唐华宾馆装修拆除施工方案Word格式文档下载.docx
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4.1质量、工期、环保及文明施工管理目标5
4.3技术准备6
4.4劳动力准备6
4.5机械、设备工具准备6
第5章施工方案7
5.1工艺流程7
5.2作业条件7
5.3施工方法7
5.4施工注意事项11
5.5施工质量及验收标准11
第6章成品保护措施12
第7章施工安全管理措施12
7.1安全管理小组12
7.2拆除时安全事项12
7.3安全管理13
7.4监控措施13
7.5做好拆除作业后的安全工作13
7.6安全保证措施14
第8章环保及文明施工措施16
第9章应急预案16
9.1制定应急预案的目的16
9.2应急预案岗位职责17
9.3应急响应17
9.4消防火灾应急预案18
9.5垮塌应急预案19
9.6触电应急预案19
9.7高空坠落应急预案21
9.8物体打击应急预案22
9.9现场急救22
9.10常用应急联系电话25
第1章
编制依据
1.1现行国家规范及行业标准
序号
名称
编号
1
《中华人民共和国建筑法》
2
《中华人民共和国安全生产法》
3
《中华人民共和国环境保护法》
4
《中华人民共和国消防法》
5
《建设工程安全生产管理条例》
6
《城市建筑垃圾管理规定》
7
《陕西省建设工程施工现场环境保护标准》
8
《陕西省建设工程施工现场安全防护标准》
9
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
10
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》
JGJ130-2011
11
《建筑拆除工程安全技术规范》
JGJ147-2004
12
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
13
《陕西省建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
14
《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》
15
《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》
16
《房屋拆迁工程施工安全管理条例》
1.2业主提供资料
本栋建筑物相关设计说明及图纸，建筑物周边的管线布置情况。
1.3现场实际情况
结合图纸对现场实际情况考察。
第2章工程概况
2.1工程名称:
唐华宾馆装饰拆除改造工程
2.2工程地点：
大雁塔东慈恩寺遗址公园东隔壁
2.3拆除内容：
天花吊顶、墙面吸音板及木饰面、壁纸、水电暖管道及专业管线管道拆除，客房部部分墙体静力拆除、室内灯具、门、门套、石膏板，铝合金玻璃隔断。
宾馆东边三栋一层框架结构房屋全部拆除。
所有的屋面瓦全部拆除。
2.4保护内容：
大堂入口处两道大门、大堂二楼栏板壁画、大理石地板、所有的铜质栏杆扶手、所有外墙门窗、二楼大理石柱子饰面及室外绿化草坪、树木、景观设施。
2.5拆除工期
计划施工时间：
2015年月日至2015年月日，共日历天。
具体时间以现场实际为准。
第3章工程特点及难点
3.1本工程是改造拆除工程，施工面积大、空间高、拆除难度大，施工人员较多，所以安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为室内装修天花、墙柱面、地面及各专业施工的顺利开展奠定基础。
3.2拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，本工程在繁华地段，为了减少嘈音对外界的正常工作与休息，我公司将严格执行拆除时间上的要求。
3.3本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在天内将室外的全部拆除项目顺利完成。
3.4本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。
3.5拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立安全网，进行防护。
3.6隔墙需做保护性拆除，不能破坏原结构，采用水钻打孔，静力破碎拆除。
3.7大堂吊顶的拆除及二层栏板壁画的保护，搭设满堂红脚手架，立杆纵横间距为1.5m，扫地杆距地200mm设置，大横杆设置间距为1.8m；
脚手架上至少要放不少于3块脚手板；
而对于要保护的壁画，需先搭好满堂红脚手架，再采取保护措施。
3.8工程单体较多，屋面高度参差不齐，屋面瓦拆除难度大，必须先搭好双排脚手架，做好安全防护措施。
第4章施工部署
4.1质量、工期、环保及文明施工管理目标
4.1.1质量目标：
合格。
4.1.2工期目标：
天
本工程拆除完成时间为天，为了完成这一目标，我们科学组织施工，对工程整体划分施工段，进行依次施工。
每一施工段内进行流水施工，减少工作停顿时间和劳动力的浪费，使各项工作均衡施工，保证总工期目标的实现。
4.1.3环保目标：
符合国家、建设部、西安市建委各项法律、法规的规定，并达到ISO14001国际环保认证的要求
4.1.4文明施工目标：
强化现场文明、场容管理，达到安全文明施工要求
4.1.5安全、消防目标：
确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故。
4.2组织准备
项目针对本工程的特点和要求，公司将组建拆除管理项目组，由项目经理任组长，项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。
项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。
确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。
4.3技术准备
4.3.1熟悉被拆建筑物（构筑物）的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更。
详细核对建筑施工图纸与结构施工图纸，结合现场实际情况，确认拆除部位；
对影响结构安全的承重结构原则上不能进行拆除，如确需拆除，需由原设计单位书面确认。
4.3.2编制详细的技术交底，对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。
对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
4.3.3根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。
拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。
4.3.4拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护。
检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
4.3.5在墙面及吊顶拆除前，应对满堂红脚手架进行检查，施工部位满铺脚手板，脚手架验收合格，在未办理完验收合格手续前，严禁上架作业。
4.4劳动力准备
4.4.1成立组织领导机构，组织劳动力。
项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任，按有关规定设专职安全员、检查落实各项安全技术措施。
4.4.2为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
4.5
机械、设备工具准备
机械或
设备名称
型号规格
数量
国别产地
额定功率（Kw）
手锤
10把
脚手架
满堂红脚手架
手推车
10辆
电锤
5把
风镐
3把
撬棍
10根
水钻
电气焊
各1套
挖掘机破碎锤
240
1台
装载机
50
渣土车
8台
手提切割机
第5章施工方案
5.1工艺流程
本工程拆除总的流程是由天花开始，从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的。
因此应严格执行由上而下的工作程序，拆除室内天棚、地面、隔墙前，要求外窗封闭。
防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境不受到污染，具体工程程序如下：
切断电路→关闭给排水管→室内座椅及移动家具拆除→满堂红脚手架搭设→灯具拆除→室内门拆除→吊顶拆除→水暖管线拆除→墙面软包及饰面板拆除→满堂红脚手架拆除→砼隔墙拆除→地面地板剔除。
5.2作业条件
5.2.1在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。
切断所有与建筑物的管线。
当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
5.2.2现场脚手架已搭设完毕并已验收合格。
5.3施工方案
5.3.1工人分成N个组，每组人数分工明确，每班组分工作业，运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。
5.3.2灯具拆除
首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。
5.3.3墙、顶、地拆除
1、将房间门拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门及门框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备运输组二次搬运。
2、石膏板、铝板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉，先拆除面板，再拆除龙骨，最后拆除吊杆；
确认各专业管线，然后按顺序进行拆除。
3、拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐（尽可能的拆成半张大小、便于搬运），再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。
拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。
4、墙面拆除严禁采用大锤，要用手电钻一块一块拆,先拆除面层，再拆除龙骨，最后拆除预埋件；
必须由上至下，由右至左按顺序拆除。
5、地面拆除严禁采用大锤，可以用风镐进行剔除或人工剔凿，以免砸坏地面结构。
5.3.4大堂壁画及大理石地面保护方案
1、大堂大理石地面及大堂二楼栏板壁画属于保护项目，地面用15mm厚的多层板密铺保护大理石地面。
大堂搭设满堂红脚手架，纵横间距1.5m，每步架高1.8m，架顶距天花板1.8m，满铺架板，防止拆除天花板时掉下东西砸坏地板，架板上垃圾随拆随装袋运走。
2、栏板两侧架子立管距栏板300mm，壁画外立面用多层板保护，栏板顶面搭设钢管架，满铺多层板保护大理石及铜扶手。
5.3.5屋面瓦拆除方案
1、各单体工程搭设双排外架，外架应符合外脚手架验收规范，架体高度高于檐口1.5m.靠檐口处设置操作平台，操作平台满铺脚手板。
操作平台以下0.5米处设置水平安全网，防止瓦片及垃圾往下掉。
操作平台以上的1.5米部分设置为栏板，确保施工人员的安全。
架体外用密目网全封闭，靠马路架体外围做围挡喷绘布。
2、每个单体工程搭设提升机一套，屋面搭设卸料平台。
3、本工程屋面瓦为仿古布瓦瓦，铺设在屋面细石砼面层上，采用水泥砂浆铺设而成，但施工处位于屋顶坡屋面，不便采取动力工具，因此本方案拟定采用人工逐片凿除。
人工凿除屋面瓦采用的工具为锤子和錾子，对瓦与砼层粘贴处适当凿打至瓦片松动，逐片取下，即时移开。
4、施工顺序，因为铺设屋面瓦的施工工艺是从檐口至屋脊，逐片搭接铺设，所以拆除顺序与铺设相反，应从尾脊至檐口逐片拆除。
首先先拆除靠近屋脊的瓦，再顺着坡面分层拆除，按着先铺的后拆
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