套定额心得体会.docx
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套定额心得体会
套定额心得体会
新定额培训心得体会
按照公司的安排20XX年9月21日和9月22日我参加了由南京市造价工程管理处主办的《南京市13清单计价规范、14计价定额宣贯培训》。
本次培训为期两天，内容涵盖了13计价规范及执行文件、费用定额；建筑与装饰计价定额土建部分；安装计价定额；建筑与装饰计价定额装饰部分、市政计价定额。
新定额关于省站同意调整的人工消耗量做了具体说明，比如人工册及道路册人工下调10%等。
对于通用册，道路册，桥梁册，隧道工程，给排水工程，燃气路灯工程等具体子目做了一部分调整。
比如道路册中土石方工程增补挖掘机挖淤泥子目4个；道路册中删除原定额中册说明第九条：
沥青砼按预算价格进入基价；桥两册中在桥面防水层一节中增加了撒布防水剂子目等等。
清单计价规范中还新对一些内容作了增加与修改，比如暂列金额不宜超过分部分项工程量10%；强制性要求投标报价不得低于工程成本，对于安全文明施工费作了一些调整。
总之，无论是20XX定额还是将要实施的20XX清单，都是划分的更加详细，计算规则要求的更加规范，使用时要注意不同之处。
由于软件中每个定额都有工作内容和计算规则，建议套定额时先看看这些，可以尽快熟悉掌握新定额和新清单的使用。
招专业人才，上一览英才
土建和装饰装修套定额心得
算量是做预算最基础的工作，又快又准的把量算出来，需要在工作中大量的实践，工程算多了，自然“水到渠成”。
算完量后，需要组价，即套定额。
怎么套定额，不同的人有不同的方法，笔者认为：
对于初学者，按照定额的章节的顺序套价，可以避免丢项；对于有经验者，推荐按照施工工艺套价。
下面整理出按照施工工艺套价的一般顺序，笔者水平有限，有纰漏之处在所难免，请各位高手多多指教。
1.土方：
场地平整、挖土、土方运输、土方回填。
桩基础，以振动灌注桩为例：
打桩（注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。
这部分主体结构应该没有问题。
3.砌筑工程：
什么砖，砂浆类型，砖墙的厚度，注意有的基础下面有砖胎膜。
4.混凝土工程：
一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积。
有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。
柱子算层高。
应该要注意的是过梁、构造柱，窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意，基本上都是按照平方计算的。
模板：
垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。
5.钢筋：
桩钢筋笼，各个构件钢筋，吊筋，洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋，马凳筋，柱子拉结筋，板分布
招专业人才，上一览英才筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。
6.
屋面：
保护层、保温层、找平层、防水层、基层、面层。
对照详图看一下，注意泛水，排水：
水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。
部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。
层高超过时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。
地下室采用非泵送时要计算脚手架的。
8.垂直运输费：
一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算。
9.超高增加费：
分两种：
一、层高超过，二、檐高超过一定高度的。
10.门窗工程：
一般安装洞口面积计算，特殊的按照樘。
应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门框厚度，内平还是外平还是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。
门窗还要注意门窗塞口、五金安装，木门一般还有刷清漆一道，窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。
11.栏杆扶手：
注意栏杆跟扶手一般是分开算的，一般都是按照延长米计算，斜坡段*，注意接头也是要算长度的。
栏杆如果是金属的，一般还要再刷红丹防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆。
一般定额会把这些油漆按照质量计算，看你掌握的数据怎么样了，我一般按照10kg/m－12kg/m计算的，金属扶手一般/m，注意需要乘以系数，一般。
铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，这个比较重一点。
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12.地面工程：
地面粉刷一般按照主墙间净面积计算，墙跺、柱跺不扣除，门、空圈开口也不增加。
块料面层就要增加开口面积了。
卫生间的还有防水，找坡等。
楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。
注意做法。
13.墙面装修：
内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，注意墙裙；外墙：
粉刷、保温、面层。
一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。
踢脚线一般按照延长米计算，不扣除洞口长度。
天棚：
粉刷、面层、吊顶，注意是否有落差，吊顶龙骨类型，面层有折叠部分要展开计算。
粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。
14.外围：
台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等，绿化，明沟、窨井、化粪池等都有标准做法，直接套定额就行了。
15、措施费：
施工排水、降水措施费、脚手架措施费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施费、混凝土蒸汽养护及泵送费、垂直运输费、大型机械设备进出场及安拆费、超高工程附加费、组织措施费等关于土建和装饰装修套定额的心得体会，可供参考……
算量是做预算最基础的工作，又快又准的把量算出来，需要在工作中大量的实践，工程算多了，自然“水到渠成”。
算完量后，需要组价，即套定额。
怎么套定额，不同的人有不同的方法，笔者认为：
对于初学者，按照定额的章节的顺序套价，可以避免丢项；对于有经验者，推荐按照施工工艺套价。
下面整理出按照施工工艺套价的一般顺序，笔者水平有限，有纰漏之处在所难免，请各位高手多多指教。
1.土方：
场地平整、挖土、土方运输、土方回填。
桩基础，以振动灌注桩为例：
打桩（注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。
招专业人才，上一览英才
2.垫层：
垫层、防水。
基础、结构：
梁、板、柱。
这部分主体结构应该没有问题。
3.砌筑工程：
什么砖，砂浆类型，砖墙的厚度，注意有的基础下面有砖胎膜。
4.混凝土工程：
一般按照体积计算，楼梯、阳台按投影面积。
有的地区室板算到梁边，有的地区是梁并入板计算。
柱子算层高。
应该要注意的是过梁、构造柱，窗台板，装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边界要注意，基本上都是按照平方计算的。
模板：
垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。
5.钢筋：
桩钢筋笼，各个构件钢筋，吊筋，洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋，马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部加强筋，阳台等保护层一般会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。
6.屋面：
保护层、保温层、找平层、防水层、基层、面层。
对照详图看一下，注意泛水，排水：
水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。
7.脚手架：
有的地方是按照外墙、内墙分开算的，有的是按照建筑面积。
部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。
层高超过时要计算满堂脚手架，注意超高运输增加费。
地下室采用非泵送时要计算脚手架的。
8.垂直运输费：
一般按照建筑面积，有的地区按照定额人工为基数计算。
招专业人才，上一览英才
9.超高增加费：
分两种：
一、层高超过，二、檐高超过一定高度的。
10.门窗工程：
一般安装洞口面积计算，特殊的按照樘。
应该注意的是门是木门、铝合金、塑钢还是防盗门，平开门还是推拉门，矩形门还是弧形门，门框厚度，内平还是外平还是立于樘中；窗同门，但是窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等分别。
门窗还要注意门窗塞口、五金安装，木门一般还有刷清漆一道，窗要注意窗台板、窗帘盒、导轨安装等。
11.栏杆扶手：
注意栏杆跟扶手一般是分开算的，一般都是按照延长米计算，斜坡段*，注意接头也是要算长度的。
栏杆如果是金属的，一般还要再刷红丹防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆。
一般定额会把这些油漆按照质量计算，看你掌握的数据怎么样了，我一般按照10kg/m－12kg/m计算的，金属扶手一般/m，注意需要乘以系数，一般。
铸铁栏杆、栅栏就看数据的了，这个比较重一点。
12.地面工程：
地面粉刷一般按照主墙间净面积计算，墙跺、柱跺不扣除，门、空圈开口也不增加。
块料面层就要增加开口面积了。
卫生间的还有防水，找坡等。
楼梯间的一般把侧面、顶面包括在内了。
注意做法。
13.墙面装修：
内墙，粉刷水泥砂浆还是混合砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆还是面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，注意墙裙；外墙：
粉刷、保温、面层。
一般来说现在还在砖、砼面交界处挂网、刷界面剂。
踢脚线一般按照延长米计算，不扣除洞口长度。
天棚：
粉刷、面层、吊顶，注意是否有落差，吊顶龙骨类型，面层有折叠部分要展开计算。
粉刷时梁侧面一般并入天棚计算。
14.外围：
台阶、平台、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手
初学者怎样学习套定额
1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊，然后根据目录在定额中找相应的项目，在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明，看看你需要选择的项目是否合适，然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材，这个是要慢慢在实际操作中总结的，但是一定不能漏项，比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中，所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、初学者可以找一份已经套好了的预算书，打印出来，然后你可以一个一个去看，人家为什么这么套，凭什么可以这么套，这么套有哪些好处和弊端，你觉得可以怎么套，然后价格会差在哪里，你可以根据自己的立场来选择怎么套！
首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价，进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
确定综合单价应注意如下事项；
（1）以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。
到施工时，发、承包双方再按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。
（2）材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。
措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价，应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定，措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，此费用不能参与市场竞争。
其他项目与清单计价表的编制。
其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费，投标报价时应遵循以下原则：
暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价不得变动和更改；计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的，具有强制性，在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。
4）招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
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