酒店水电安装合同Word格式.docx

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　　水电安装工程承包合同书

　　发包方（以下简称甲方）：

邵阳湘林城建投资有限公司

　　承包方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程承包合同条例》及其他相关法律、法规和规章，并结合湖南省邵阳市有关规定及结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本项目水电安装工程施工事项协商一致的基础上达成如下协议，以资共同遵守。

　　第一条、工程概况

　　工程名称：

邵阳湘林温德姆至尊豪廷大酒店水电安装工程

　　工程地点：

湖南省邵阳市邵阳大道爱莲池旁

　　项目简介：

本工程为框架剪力墙结构，总建筑面积约86435㎡，共26层其中地下二层（26745㎡），建筑高度米。

　　第二条、工程承包范围

　　本工程承包范围为甲方提供的水电工程施工图纸及图纸会审内容与相关的配套施工图，工程施工期间甲方发给乙方的指令性文件、通知、工作联系单、设计变更资料等直至最后竣工验收的全过程内容。

本工程内容即包括但不限于：

　　配电箱、电线电缆、桥架、管线、部分照明、部分电源插座、冷水系统、热水系统、污水系统、废水系统、雨水系统、生活水泵房及水电工程的图纸优化，不包括母线及插接箱。

　　1、本工程强电部分：

电线电缆从总配电房开关出线下端开始到各功能区相应的位置。

酒店地下室水电安装工程（包括厨房、洗衣房、

　　办公室、仓库各机房等）的照明、动力、桥架、管线、开关、各类配电箱、电源插座等。

地下室所有区域用水点的水源、用水器具及相关管路和设备的安装（暖通系统、消防系统等其它专业系统除外）。

酒店裙楼、酒店主楼主电源安装到配电箱的上端。

装修部分电源安装到房间配电箱上端。

酒店所有区域的楼梯、楼梯前室，酒店屋面、设备机房、各专业的电箱电源、照明安装完成。

　　2、暖通系统（不包括空调主机、水泵、冷却塔、各类风机等的电线电缆的安装）、消防系统（包括防排烟系统电线电缆的安装，应急照明、疏散指示的电线电缆及灯具安装完成）、弱电系统、游泳池系统及其他相关专业工程的电箱电源安装到电箱总开关的上端。

　　3、酒店厨房的所有水电工程。

　　4、预留部分（KTV、四层桑拿、店）及游泳池的水电安装预留到相应的位置。

　　5、给水系统从自来水公司表后到各功能区的主干管道及分支阀门（只负责管道敷设，挖沟、开槽、砌井等不包含在内）。

酒店内相应各区域的冷热水系统主干管道、给水设备、热水回水系统、阀门、水表及其他专业水源点等的安装。

预留部分及游泳池管道安装到相应的位置。

装修部分的房间在管井相应的位置预留闸阀。

酒店屋面的所有给水工程。

　　6、排水部分：

安装至建筑物外墙面第一个检查井（酒店室外排水系统不包含在内）。

酒店室内所有的排水主干管道的安装、空调机

　　房、消防设备间、洗衣房、锅炉房、厨房、地下室集水坑的排水管道安装。

预留部分（KTV、四层桑拿、游泳池）、装修部分的房间预留好三通排水口在相应的位置。

酒店屋面的所有排水工程。

　　7、水电工程施工中对建筑所产生的线槽、管槽、墙洞、孔洞等进行修补，并且符合二次装修要求；

以及相关垃圾清理干净。

　　8、酒店装修及安装期间所需用的临时用水、用电主要管线，由乙方提供人力进行架设与维护。

　　9、精装修除外的所有水电工程的安装，以及由此推断的工程施工内容。

　　10、水电安装工程投标报价清单和实际施工内容范围相对应。

　　第三条、工程承包方式、单价、合同工期

　　1、本工程采取固定综合单价合同承包方式。

　　即：

包人工、包安全、包质量、包工期、包利润、包工程竣工验收合格、包各类检测试验、包现场管理、包材料的运输装卸和场内的二次运输、包劳保费、社保费等国家劳务人员应当享有的福利待遇；

包购买工人意外伤害保险（保险公司所需要的一些乙方无法提供的如营业执照或公章等证明资料由甲方给予提供）；

包现场文明施工、包安装制作施工过程中所需的机、器、具（含机、器、具耗材，譬如：

机械相连的磨损部件如锯条、钻头、砂轮片、磨片、切割片、水钻等耗材）。

包议标文件中所涉及的所有相关费用。

　　2、合同单价：

以确认的实际完成酒店建筑面积工程量，按照每平方米综合单价（不含税）：

￥元/㎡计算为准。

在履行该

　　合同过程中作为进度付款、结算时重要依据。

合同单价即包括但不限于：

　　A、人工费、安装费、加工费、用于本工程中施工的机、器具

　　设备费及相关机、器具所需耗材费；

甲供材料设备保管费、安全、文明施工费；

本工程系统中所有各类检测、试验、竣工验收费；

B、企业管理费、措施项目费、配套费（不含总包单位）、利润、各种规费、场内所需材料运输装卸和二次搬运费、其它各种不可预见费、政策性文件规定及风险、责任等一切费用。

C、总之乙方在合同履行期间不得再以任何名义和理由计取增加其它费用。

D、除双方另有特殊约定，合同单价不因任何因素的影响而作出任何调整，履行本合同过程中甲方不再向乙方及乙方任何人员支付任何形式的费用。

　　3、合同工期：

总工期不超过250日历天。

本工程计划开工日期为20XX年月日，计划竣工时期为20XX年月日，竣工日期为完成本工程的最终日期，实际开工日期以甲方书面通知开工时间为准。

　　工期如遇下列情况，经总监（监理公司）和甲方现场总负责人签字并加盖项目部公章后，可相应顺延。

　　a.法律规定的不可抗力的情况；

　　b.甲方书面同意顺延的其它特殊情况；

　　c.甲方如对水电安装施工方案进行调整所增加的工期，双方另行协商，协商不成的，以监理确认的工期为准；

　　d.除上述情况外，各种形式的工期延误由乙方负责协调处理，工期不得顺延，乙方不得以任何理由变更合同工期。

　　篇二：

宾馆水电工程安装

　　宾馆水电工程安装

　　合同

　　发包方：

（以下简称甲方）承建方：

（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电安装工程达成以下协议。

　　第一条工程安装事项：

　　供水项目内容：

（一）整栋宾馆的给水、排水及设施设备的安装（消防除外）。

（二）宾馆所有卫生间冷热水水管、排水管、洗脸盆（台）、水龙头、淋浴器、毛巾架、浴巾架、马桶、镜子、抽纸盒、电吹风、浴缸、小便盆、洗手池等器件按要求安装。

　　供电项目内容

（一）整栋宾馆所有强电照明、插座、开关、各功能配电箱、控制柜（台）、消防应急灯、卫生间排气扇、安全出口指示灯、应急灯、LED灯供电箱用电、设备用电及配电箱等按要求安装。

（二）整栋宾馆的弱电布管及线盒、弱电插座等应用设备的安装。

　　（三）宾馆各种灯具（不含组合大吊灯）及器件的安装与调试。

　　施工布局规划及要求根据甲方确定，乙方有建议的义务。

　　第二条合同价款：

　　本工程是甲方提供材料，乙方负责施工为原则。

按宾馆后面外墙至阳台边缘的地面平方计算施工工程面积，工程单价统一按每平方米人民币￥元计算工程总价款。

　　第三条付款方式：

　　按工程进度付款：

　　第一阶段：

工程开工到水电开槽完毕，经甲方验收合格后，支付工程预付款人民币￥15,元；

　　第二阶段：

给排水管、排气管安装完毕，试压没问题器件，经甲方验收合格后支付工程预付款人民币￥15,元；

　　第三阶段：

预埋线路和底盒完毕、配电箱接线、开关面板、插座接线完毕；

应急灯座；

空调主电缆等安装完毕，经甲方验收合格后支付工程预付款人民币￥20,元；

　　第四阶段：

所有水、电器件安装、调试完毕，所有灯具安装完毕，水、电运行正常，经甲方验收合格后，预留人民币￥5,元作质量保证金及维修押金，结清乙方工程款；

　　第五阶段：

预留的质量保证金及维修押金，待所有水电运行三个月后无质量问题方能支付乙方。

　　第四条关于材料供给的约定：

（一）本工程甲方只发包安装工程给乙方，所需材料由乙方到甲方工地材料库房领取，甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。

（二）甲方接到乙方补充材料单，必须在两天内送到材料库房；

　　（三）甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。

如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

　　第五条工程施工要求：

（一）严格按照要求施工，墙面线槽应先定位后划线切槽再打槽，施工人员应带证上岗，严格遵守现场管理制度。

（二）严格按照甲方施工进度进行施工。

确保甲方装修工程的顺利进行。

所有电线必须套线管或金属软管，接头处扎好防水胶带。

　　（三）所有电线必须套线管或金属软管，接头处扎好防水胶带，经甲方验收后才能补线槽。

所有电线必须先布管，后穿线，确保电线灵活抽动。

　　（四）所有电线插座和开关面板必须平整、水平，电线接头连接、紧固必须牢固、可靠。

特殊控制器如空调控制器、插卡取电基座等必须确认清楚各端子功

　　能方能接线。

电线连接点必须连接牢固，电工胶布包扎牢靠。

　　（五）各控制箱内的空开功能应用标签贴好，注明控制对象。

　　（六）供水管道连接必须牢固，严格按要求和标准试水、试压，确保各个管道无渗漏。

　　第六条安全与责任：

（一）乙方进行施工前必须相应的《施工现场安全管理规定》、《施工现场安全管理制度》，避免施工现场安全事故的发生。

（二）乙方所有施工人员必须严格遵守乙方制定的施工现场安全管理规定及国家相关法律、法规等有关规定。

　　（三）乙方所有施工人员必须确保安全施工，文明施工。

　　（四）乙方所有施工人员在施工过程中出现的任何安全事故及其经济和法律责任均由乙方承担，与甲方无关。

　　（五）工程承包人应严格负责甲方工程装修中的材料丢失和带出，严格执行甲方仓库领料审批制度和管理制度，未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现材料丢失按两倍价格赔偿。

　　（六）乙方在施工过程中，应听从甲方施工人员的安排、劝导，严禁在施工现场饮酒、吵闹、打架、斗殴，出现上述情况，按《施工现场管理制度》处理，情节严重的，移送公安机关处理。

　　第七条工程质量及验收的约定

（一）工程质量要求：

优良工程的标准验收。

（二）由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

　　第八条工程竣工时间:

　　自进场开工到年月日前工程验收完毕，进入试运行。

　　第九条其他约定

（一）乙方在工程施工期间的吃住自理。

（二）甲方不提供乙方施工的安全用材及用具。

　　（三）因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

　　（四）保修期内由于乙方的施工原因造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后24小时内必须到达现场；

由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

　　第十条合同的变更和解除

（一）本合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

任何一方需变更合同内容，应当协商一致后，重新签订补充协议。

合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____％支付违约金，并办理终止合同手续。

（二）施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第十一条、纠纷处理：

　　本合同执行过程中，双方存在的争议，双方协商解决；

其中一方不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条、附则

（一）本合同经甲、乙双方签