徐州市沛县22万吨富营养挂面加工扩建及5000亩高标准农田基地扩建项目实施方案Word文档下载推荐.docx

徐州市沛县22万吨富营养挂面加工扩建及5000亩高标准农田基地扩建项目实施方案Word文档下载推荐.docx

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项目单位成立于2002年11月，原名徐州云雪面粉有限公司，前身是有50年面粉生产历史的国有面粉厂。

2013年更名为江苏云雪粮油科技实业有限公司。

历经多年的努力拼搏，现已发展成为年加工能力10万吨以上，年营业额超2亿元，产品畅销二十几个省份五十几个大中城市，连续三年位居江苏省同类产品前列的省级农业产业化龙头企业。

人员结构：

项目单位现有员工220名，其中：

管理人员36名，技术人员12名，营销人员36名。

其中，大专以上学历20人，博士1人，硕士研究生4人，员工的从业经历丰富，职称层次合理，老、中、青比例为1:

3:

1，熟练技工占职工总数的90%以上。

项目单位拥有自己的技术研发中心，每年研发新产品1-2个，为市场销售提供了强大的动力。

主要业绩和荣誉：

项目单位先后被任命为农业产业化省级重点龙头企业、国家放心粮食示范工程示范企业、江苏省民营科技企业、江苏省中小科技企业、江苏省物价诚信单位、江苏省农业产业化协会会员单位、徐州市粮食行业协会副会长单位等。

项目单位的产品先后通过中国绿色食品认证、国家级无公害农产品认证、ISO9001：

2008质量管理体系认证、ISO22000食品安全管理体系认证。

项目单位的“云雪”牌小麦粉荣获江苏省名牌产品、江苏省著名商标称号、徐州市名牌产品、徐州市知名商标等荣誉称号。

主要生产线及加工能力：

（1）制粉能力：

项目单位现有制粉设备242台套，年制粉能力13.5万吨；

（2）配粉能力：

项目单位现有配粉设备96台套，小麦专用粉年配粉生产能力5万吨；

（3）挂面加工设备20台套，生产能力2万吨；

（4）另有化验检测设备23台套。

表1-1项目单位现有主要生产设备及加工能力一览表

生产设备

单位

数量

加工能力

使用状态

制粉设备

台套

242

小麦粉制粉能力

万吨/年

13.5

完好

专用粉配粉设备

96

专用粉配粉能力

5

挂面生产设备

20

挂面生产能力

2

化验检测设备

23

20台完好，3台需更新

带动情况

项目单位在稳步发展的同时，不断完善和深化农业产业化经营模式，坚持“科工贸一体化、产加销一条龙”的经营思路。

现拥有优质小麦种植基地（含自有基地和订单基地）17万亩，其中标准化无公害农产品基地17000亩。

公司加工原料90%以上来源于所在地合作社及农户。

项目单位对订单基地的小麦采取最低保护价收购，收购价高于市场价的0.03~0.10元/公斤；

同时对基地采取“五统一”管理模式，基地小麦产量普遍高于非基地农户。

通过采用订单基地，项目单位带动农户约3.4万户，年直接带动农民增收450.5~1045.5万元。

项目单位对基地采用“五统一”管理模式，不断引进新品种、新技术，对周边种植户起了良好的示范作用；

另项目单位还带动了当地运输、包装、服务等行业发展。

年间接带动农户约4万户，间接带动增收约500余万元。

项目单位136名生产工人全部来自于当地农户，解决了136个就业岗位。

另每年还提供季节性短工岗位320个。

财务状况

表1-2项目单位近两年财务状况

财务指标

2011年

2012年

年末资产总额

万元

6538.13

7228.32

固定资产净值

2139.17

3043.74

流动资产

4374.09

3515.38

负债总额

4073.25

4518.51

所有者权益

2464.88

2709.81

销售收入

18066.72

20534.56

净利润

672.75

739.6

资产负债率

%

62.30%

62.50%

总资产报酬率

28.06

15.69

二、目主要建设内容

项目土建工程建设内容包括新建营养面粉配粉车间1座1300平方米，成品库1座800平方米，营养挂面生产车间1座1200平方米，高标准农田5000亩，生产设备47台套。

三、资金情况及预期效益

项目总投资2048.31万元。

其中龙头企业建设投资1425.80万元，高标准农田建设投资273.61万元，流动资金348.9万元。

项目建设投资1699.41万元。

其中龙头企业建设投资1425.80万元；

基地高标准农田建设投资273.61万元。

龙头加工项目总投资1774.7万元。

其中：

建设投资1425.80万元，流动资金348.9万元。

土建工程投资635.3万元，占建设投资44.56%。

设备投资770.50万元，占建设投资54.04%。

工程建设前期费用，投资20万元，占建设投资1.4%。

项目达产年需流动资金348.9万元，其中铺底流动资金116.3万元。

高标农田计划总投资273.61万元。

水利措施投资248.09万元；

田间道路工程投资25.52万元。

项目建成后新增营业收入为10720万元，年利润总额466.59万元。

项目投资利润率22.78%。

全部投资财务内部收益率18.49%（税后）（高于行业基准收益率）。

全部投资回收期5.85年（含建设期，所得税后）。

项目建成后，将新增0.5万亩优质小麦生产示范基地。

公司坚持优质优价，严格按照收购合同收购基地农民手中的小麦。

按公司收购生产基地优质小麦价格比普通小麦高出市场价0.1元/公斤计算，年直接带动基地农户增收25万元；

另外通过对0.5万亩基地农田基础设施的建设，将显著改善基地的灌排条件，降低成本，增强农产品生产能力，0.5万亩生产基地年新增利润57.36万元。

以上两项合计，基地1000户农户，合计增收82.36万元。

项目建成后可新增就业人数120人（其中安排农村劳力104人），人均年工资福利费3.97万元左右，新增工资收入476.52万元，直接转移了当地农村剩余劳动力，为增加农民收入开辟了一条途径。

四、工程初步设计编制及审批情况

项目主要工程及配套工程设计已由苏州立诚建筑设计有限责任公司在2014年1月设计完成。

环保批文、建设许可批文、规划建设许可批文均已通过审批。

一、项目建设方案及投资概算

1、生产性土建工程

1.1、规划布局

1.1.1、龙头企业建设规划

总平面布置原则：

（1）总平面设计符合生产工艺要求，物流顺畅便捷，主车间、仓库等应按生产流程布置，并尽量缩短距离，避免物料往返运输。

总平面布置力求紧凑合理，功能分区明确，全厂的物流、人流、原料、管道等运输各有各自路线，避免交叉，合理布局。

（2）满足卫生、消防、防震等要求，做到节约用地、降低能耗、节省投资。

（3）厂区内合理绿化、美化环境，绿化系数达到食品加工业厂区绿化标准。

总平面布置方案：

厂区呈长方形，结合场地情况，根据工艺流程及建筑物功能特点，厂区分为办公区、生活区、生产区、仓储区及动力区。

生产区位于厂区中部；

原料和副产品仓储区根据生产流程分别位于生产区的西面和东面；

办公区位于厂区东南角，生活区位于厂区面。

配电、给水、办公、服务等建筑原有功能、位置不变，仍为本项目利用。

本次项目利用厂区预留用地，占地面积2000平米，其中挂面生产车间占地1200平米、成品库占地800平米，配粉车间是桥架式钢构建是在原配粉仓和成品库之间，不占地面面积。

竖向布置：

厂区原有竖向布置高于最高洪水位的0.5米，场地设计坡度0.3%，符合要求，不需重新布置。

绿化布置：

厂区原有绿化率达到了国家规定的食品加工业厂区绿化标准，采用灌木和乔木结合，仓储、生产区设置了绿化隔离带。

防震、抗洪：

本地区设计抗震烈度为8级，按规定建筑设防。

厂区所在位置不属洪泛区和泄洪区，无洪水侵害记录。

龙头企业新建建筑物主要是营养挂面生产车间、成品库、营养面粉配粉车间。

土建工程投资635.3万元，占总投资的31%，财政补助560万元包括合作社持股240万元，全部用于生产性土建工程。

表1-1土建工程建设明细表

序号

项目

建设性质（新建/改扩建）

建设面积（平方米）

占地面积（平方米）

总投资（万元）

备注

1.1

营养挂面生产车间

新建

1200

192

砼结构，一层高4米

1.2

营养面粉配粉车间

1300

339.3

钢结构，六层高31.2米

1.3

成品库

800

104

砼结构，一层高7米

1.1.2、高标农田建设规划

基地建设规划布局

基地规划本着实现“田地平整肥沃、水利设施配套、田间道路畅通、林网建设适宜、科技先进适用、优质高产高效”的总体目标，使项目区达到田成方、林成网、渠相通、路相连、旱能灌、涝能排的高产、稳产优质高效农田。

在水利工程规划中，沟渠断面采用结构合理的U型断面，降低渠系长度，使渠系布局合理、节省造价。

农田通过平整土地，改良土壤，减少化肥与农药的使用量，深施农家肥和有机肥，提高地力。

农田：

做到田面平整、灌排分开、配套完善。

格田南北向布置，一般长100m，宽20～25m。

大、中、小排灌沟渠配套，灌排沟渠按照《江苏省农业综合开发治理标准》进行规划设计，中沟间距1000m，小沟（斗渠）间距200m，毛沟（农渠）间距100m，腰沟（毛沟）间距50米的标准规划，农田高低差控制在±

3cm之内。

道路：

主要路段硬质化，便于农机作业与农产品运输，路面两侧配合衬砌渠道建设。

机耕路与乡村公路相连接，路面净宽不少于3.0m，高出田面0.3～0.5m。

土壤改良：

加大田地平整，实施测土精量配方施肥，秸秆全量还田，增施有机肥，土壤有机质含量提高1～2个百分点，耕作层厚大于20cm。

高标准农田建设主要包括水利措施和农业措施。

投资273.61万元，占总投资的13.36%，财政补助240万元。

其中水利措施投资248.09万元财政补助215万元，农业措施投资25.52万元财政补助25万元。

表1-25000亩高标准优质小麦生产基地工程一览表

建设内容

规格型号

单价（万元）

复价（万元）

1

小沟桥

3m1孔

座

4

2.94

11.76

过路涵

φ80cm×

6m

座

10

1.15

11.5

3

φ60cm×

0.47

4.7

跨渠方涵

B80cm×

70cm

0.69

6.9

支渠分水闸

0.8m×

1.