旅游示范基础设施建设项目可行性研究报告.docx

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旅游示范基础设施建设项目可行性研究报告

第一章　总　　论

一、项目概况

（一）项目名称

旅游示范基础设施建设项目

（二）建设单位

##镇片区建设单位：

##镇人民政府

##镇片区建设单位：

##镇人民政府

真心镇片区建设单位：

真心镇人民政府

（三）项目建设地点

##镇片区建设地点：

高速以南、路以北

##镇片区建设地点：

##县##镇

真心镇片区建设地点：

##市##县

（四）建设规模与内容

##镇片区

建设规模：

对上岗村北湾塘及两侧道路、排水沟进行综合整治。

建设内容：

1、绿化工程：

栽植乔木共28株；栽植灌木113.5m2

2、广场设施：

（1）健身器材1套共十件

（2）路灯50套（3）防腐木铸铁脚座椅2个（4）仿长城青砖挡墙12.38m3（5）面砖广场600m2（6）砖砌排水沟和预制混凝土沟盖板2300m。

3、池塘美化：

（1）衬砌（包含防冲齿槽，砼连锁护坡、砼版封顶等）360m2。

（2）栽植水生植物800m2。

4、彩绘文化墙：

彩绘文化墙242.26m2。

##镇片区

建设规模：

对车臣社区尚家沟进行整治，全长1920米。

建设内容：

对尚家沟清淤1920米、对清淤出来的污染垃圾进行清运，并对沟堤进行取直削补和混泥土砌块衬砌。

项目建成后尚家沟的上底宽8米，下底宽3米，全长1920米。

本项目建成后将成为该区域主要灌溉、排涝水利设施。

真心镇片区

建设规模：

大张村、大郑村进行旅游基础设施建设项目，主要对村内道路、管网及电力等基础设施进行完善。

大张村主要建设内容：

道路硬化2400平方米，污水管网工程（管网1000米，检查井20个）。

电网改造（新增200千瓦变压器两台，400千瓦变压器1台）及配套电缆铺设。

（五）总投资及资金来源

该项目建设总投资578.16万元。

其中##镇片区投资110万元，资金来源：

区域战略推进“切块”专项资金55万元，帮扶单位、镇财政及上岗村自筹55万元。

##镇片区投资为190万元。

资金来源：

区域战略推进“切块”专项资金80万元，建设单位自筹110万元。

真心镇片区投资278.16万元，资金来源：

全部由项目单位自筹解决。

固定资产投资中：

工程费用253.75万元，工程建设其他费用3.81万元，预备费用20.60万元。

（六）建设期限

##镇片区项目建设期24个月，即2017年11月~2019年10月。

##镇片区项目建设期24个月，即2017年10月～2019年10月。

真心镇片区项目建设期12个月，即2017年11月—2018年10月.

二、承办单位概况

##镇片区

##镇人民政府位于##县东北部，##镇版图面积94.6平方公里，辖七个工作片，86个行政村，4.3万人。

国道205线和省道永馆路在乡境东部交汇，省道大济路纵贯西部,滨德高速路横穿北部；东有陈楼工贸园区，西临县经济开发区和新城区；沟盘河、白杨河横跨南北；水利、交通条件十分优越，区位优势十分明显。

近几年来，##镇党委、政府始终秉承“工业兴镇、外商发财我发展”的创业理念，突出特色产业，大力发展外向型经济，对外开放程度不断加大。

逐步形成了以皮革、铝材、煤炭、纺织、化工为主的几大优势产业，培植壮大了裕阳铝业、华龙纺织、中兴实业、金鹰皮革、风雷皮革、鸿安皮革、宁安科技、龙泰实业、鸿宝毛衫等十几家规模以上企业，全镇外商投资企业达到40余家，实际利用外资近15亿元；民营企业和个体工商业户发展到1000多家，从业人员1.5万人，经济实力得到极大增强。

全镇呈现出经济快速发展、社会和谐稳定、群众干事创业的可喜变化。

2016年实现地方财政收入4160万元。

##镇人民政府坚持以科学发展观为指导，不断优化发展环境，加大招商引资力度，陈楼工贸园区、宋王经贸园区两处载体建设已初具规模。

素有##“东大门”之称陈楼工贸园区，总规划面积8000亩，位于##镇东北部，水、电、路、讯、气、排等基础设施都得到了高标准规划建设，具备了承载大项目、多项目的能力。

着眼新目标，谋划新未来。

随着县4城及县经济技术开发区的东扩，##镇的发展面临着千载难逢的发展机遇。

坚持“工业兴镇”不动摇，以工业化带动城镇化，把自身定位于县域东部经济增长极、努力打造绿色皮业基地、高效生态农业示范区、生态环境新市镇。

##镇片区

##中心镇是省委、省政府确定的首批中心镇之一，位于南江三角洲开发区，是河西半岛和京津唐三大经济发达地区的连接地带，又是渤海经济开发区与沿黄经济区的交汇处，紧邻205国道和滨博高速公路；南距济南120公里，北距北京320公里，距天津港220公里，距青岛港360公里，公路网四通八达，地理位置优越。

全镇总面积57.5平方公里，辖79个行政村，3.9万人，其中回民人口6000余人，是鲁北最大的回民聚居地。

近年来，##镇党委、政府在“三个代表”重要思想和党的十六大、十六届四中、五中全会精神指引下，紧紧抓住经济建设这个中心不放松，牢牢把握“工业立镇、外向兴镇”战略不动摇，突出发展特色产业，强化外因内联，不断扩大对外开放，团结带领全镇人民，精诚团结、励精图治、同心同德、众志成城，经济和社会各项事业发展充满了无限生机和活力。

目前，全镇拥有外商独资、合资企业11家，其他外向型企业25家，实际利用外资达到了5000万美元，其中长威电子公司总投资达到了4500万美元，年实现利税可达6000万元；另外，该镇紧紧依托##国际工业园，强化载体建设，围绕特色产业，大力发展民营经济，初步形成了以电子、不锈钢、畜产品加工、家具制作为主的四大主导产业，工业园区内现有长威电子、华盛皮革、群丰制革、联诚皮革、鑫源肉类、华阳肉类、云腾餐具、环宇索具、鲁丰餐具、美鼎餐具、美尔雅家具等40余家企业，民营企业和个体工商业户发展到了1650多家，从业人员达到了1.5万人。

同时，该镇致力抓好载体建设，把小城镇及工业园区建设作为招商引资、加快发展的重要载体，按照高起点规划，高标准建设、高效能管理的指导思想，搞好小城镇及工业园的基础设施配套建设，不断加大环境综合整治力度，着力优化发展环境，努力实现招商引资的大突破。

2005年1—9月份，全镇共引进外资项目24个，合同利用外资4.558亿元，实际利用外资3.9995亿元。

小城镇建设中的“四城”（电子、不锈钢、肉牛加工、家具制造）、“三市”（不锈钢、家具、肉牛交易）和“一园”（广电城建创业园）建设已初具规模，特别是加快了规划建设总面积5平方公里，占地3000多亩的电子工业城的建设步伐，力争年内再引进2—3家电子工业项目，并计划今后利用3年的时间，引进电子元件制造项目20个，总投资额达15亿元，年产值20亿元，实现利税2亿元，迅速崛起鲁北乃至全国最大的电子工业城。

在工业经济取得突飞猛进发展的同时，该镇围绕产业特色不断加大农业结构调整力度，大力发展优质、高效、特色、涵税型农业，积极鼓励农民大力发展畜牧养殖业、种植名优特果品梨。

目前，全镇拥有名优特果园面积8300多亩，初步形成了以张三川、中孟为核心的名优特果品生产基地；全镇大牲畜存栏量达到了5万头，其中肉牛存栏量3.5万头，以北京卓晨集团河西分公司、华阳肉类、华翼肉类、鑫源肉类等为主的畜产品加工企业不断膨胀规模，年产高档精品牛肉3.2万吨，已成为鲁北最大的畜产品加工基地。

##中心镇地理位置优越，水土资源丰富，工农业发达，人民热情好客，投资环境良好，镇党委竭诚欢迎国内外有识之士到##镇投资兴业，创办实体。

在“三个代表”重要思想和党的十八大、十八届四中、五中全会精神指引下，##镇党委、政府在下一步的工作中将会更加坚定不移的贯彻执行上级的一系列方针政策，在县委、县政府的正确领导下，团结带领全镇人民，大力发扬奋斗、和谐、超越的现代##精神，同心同德、扎实苦干、众志成城、攻坚破难，为全面建设“平安##”、早日实现“小康##”，努力构建和谐社会而不懈奋斗！

真心镇片区

承办单位概况：

真心镇位于##县东南部，素有##的东大门之称，辖125个行政村，人口5.8万人，党员2040人。

真心镇地理位置优越，滨阳路、滨阳大道横穿东西，引黄干渠小开河纵贯南北。

境内地势平坦，气候温和，土地肥沃，盛产小麦、棉花、玉米、果品等农作物。

真心镇产业特色突出，是全国重要的古典家具集散销售中心。

先后被评为“国家AAA级旅游景区”、“中国古典家具文化产业基地”、“河西省卫华产业示范基地”、“河西省特色专业市场”、“河西省旅游强乡镇”、“河西省最佳休闲乡镇”、“河西镇域产业品牌建设十大领军镇”等，2017年1月被列入河西省首批特色小镇创建项目。

近年来，真心镇古家具产业蓬勃发展，业内“北有高碑店，南看##县”的南看就是说的我们##真心。

目前，全镇从事古家具产业的专业村达37个，鼎龙、盘古、意象三大古家具企业鼎足而立，新建投资过亿元古典家具文化企业克莱斯克部分投入运营。

2013年12月20日，##真心民俗文化旅游区被正式评为国家AAA级旅游景区，是##县首个国家级旅游景区。

2014年5月，真心镇被中国收藏家协会授予“中国收藏文化名镇”，成为全国第一个获此殊荣的乡镇。

2015年11月，真心民俗文化旅游区基础设施建设项目被列为国家基础设施建设项目，目前，该项目详细规划已经通过专家审核，部分园区标志性建筑物已经完工或正在施工中。

2016年9月，成功承办了全国收藏文化年会，真心镇知名度进一步提升。

2017年1月，被列入首批河西省特色小镇创建名单，相关工作正在规划进行中。

2017年4月7日至9日，成功举办了第七届南江三角洲民俗文化节，期间邀请了河西电视台我是大明星节目走进真心，活动场面空前，共计接待游客6万余人次，自驾游车队4500余辆，旅游团队200余个。

自去年换届以来，新一届党委、政府在上级领导部门的领导支持下，在历届党委、政府打下的基础上，深入调研，围绕重点，统筹规划，提出了“三个一”的工作思路，即“锁定一个目标”，财政收入一年一跨越，一年一台阶，到“十三五”末，一般财政性收入突破5000万元；“强化一个支撑”，从零散的古旧家具市场发展壮大为一个民俗文化旅游产业园整体，做大旅游、古家具两个产业支柱；“打造一张名片”，沿盘古大道建设具有历史传承特色中华藏宝城，作为区域重要的旅游名片。

三、项目区概况

##镇片区

本项目区位于##县##镇上岗村，项目区群众多以种植金丝小枣、沾化冬枣及普通务农为主要家庭生产方式，由于群众多年形成的生活方式，造成群众环境保护意识差，形成废弃物、垃圾、村内排水以及生活的污水有一大部分流入了湾塘，造成严重的环境污染，严重影响了群众的生活质量。

##镇片区

（一）民俗传统文化

##镇车臣村是于明洪武年间，汉族刘姓立村，因村内有关帝庙得今名。

永乐年间，杨姓回民由南京二郎岗迁此；清道光二年（1822年），马姓由今河北省文安县卫河镇迁入，村名未改。

经过多年发展，已成为鲁北地区最大的回族群众聚居地。

车臣有着深厚的穆斯林宗教和文化传统，每逢开斋节、古尔邦节、盖达尔夜等重要节日，都举办盛大的庆祝活动。

车臣清真南寺俗称车臣南寺，是##市乃至鲁北地区最大的清真寺。

该寺建于明弘治八年（1495年），由明弘治皇帝赐银，朝廷命官杨修真所建，占地面积3600平方米，建筑面积800平方米，1924年毁于兵火。

后阿訇和回民长老四处奔走募捐，于1927年在旧址照原样重建。

重建后的车臣南寺，院落呈正方形，正门朝东峙立中央，左右各配设一小巧玲珑的角门，门内居中偏西是主体建筑清真寺，俗称大殿，座西面东，建筑面积480平方米，包括抱厦（即前殿）、中殿、后殿，抱厦为亭阁式建筑，雕梁画栋，飞檐斗拱，中殿、后殿为殿堂式建筑，硬山高脊，棂窗对称，三殿连接成为一体。

殿内方砖铺地，明柱矗立，白壁生辉。

抱厦正面高悬巨幅汉字楷书匾额“清真寺”，两旁缀以阿拉伯文字对联，整个建筑群体布局合理，格调独特。

此寺是传播和继承阿拉伯文化的学府、阿訇的摇篮。

当地及来自外地的“海里凡”（学生）荟萃于此，虚心虔诚习读阿拉伯经文，待其优学“挂帐”（合格毕业）之后，即为阿訇，接受聘任到各地执