房屋装修合同3.4Word格式.doc

房屋装修合同3.4Word格式.doc

《房屋装修合同3.4Word格式.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋装修合同3.4Word格式.doc（6页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

1.工程地址:

_______________________

2.居室规格:

房型_____层（式）____室____厅____厨____卫,总计施工面积_______平方米。

3.施工内容:

详见本合同附件《家庭装潢工程预算表》。

4.委托方式:

半包形式（包工及装修辅料）（不包主材）

5.工程开工日期:

______年______月______日

6.工程竣工日期:

工程总天数:

______天

第二条:

工程价款

1.工程预算总价款（金额大写）元:

详细费用清单见附件《家庭装潢工程预算表》。

结算以实际发生数量、面积为准、单价不变,结算总价打95折。

如需开税票税费甲方自行承担。

2.施工中不得增加其它附加费用,如有增加项目需提前向甲方说明,经双方同意,签署《家装工程

增项单》后方可进行。

3.所有施工数量、面积都以实际发生为准,超出预算部分增加费用,少于预算部分减少费用。

第三条:

质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可.附《家装工程材料表》。

材料进场后甲方需在24小时内到场确认,逾期未确定说明甲方自动确认。

2.各项目验收标准按《家装工程验收单》验收。

3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认。

增加的费用需在下次工程

款中付清

4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负。

5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

第四条:

材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。

乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。

如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。

如延期到达,施工期顺延。

第五条:

付款方式

1.工程款分三期付款:

合同签订,甲方即应付总工程预算款30%,木工完工即付30%,余款40%承包工程结束后付清。

2.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方,因未按时支付工程款面造成的停工,由甲方负责

第六条:

工程工期

1.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

2.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。

4.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。

第七条:

工程验收

1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。

双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。

甲方自行搬进入住,视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。

但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。

4.各项目验收标准按《家装工程验收单》验收。

第八条:

其他事项

1.甲方责任

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

2）二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。

3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。

施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。

2.乙方责任

1）严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。

2）在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,水电工程质保10年,其它工程12个月,超出保质期成本维修。

第九条:

违约责任

合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。

因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

第十条:

争议解决

本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条:

合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。

任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。

如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

第十二条:

合同生效

1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3.附件内容《家庭装潢工程预算表》《家装工程增项单》《家装工程材料表》《家装工程验收单》.

3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份,甲乙双方各执份。

甲方（业主）:

（签章）乙方:

（签章）

电话: