监理工作总结正式版.docx

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监理工作总结正式版

监理工作总结

主要内容：

工程概况

项目监理机构

建设工程监理合同履行情况

监理工作成效

监理工作中发现的问题及处理情况

说明和建议

总监理工程师（签字）：

单位技术负责人（签字）：

编制单位（印章）：

编制日期：

年月日

工程概况

工程名称

百悦项目（一期）

工程地址

工程规模

175782.85平方米

开工日期

2015年10月10日

竣工日期

2017年11月28日

施工许可证号

施工图审查批准书号

22171201506129

建设单位

成都坤盛置业有限公司

勘察单位

四川科建地基基础工程有限公司

资

质等级

甲级

设计单位

成都基准方中建筑设计有限公司

甲级

施工单位

江苏溧阳建设集团有限公司

一级

检测机构

四川驿都建设工程质量检测有限公司

建筑节能与智能检测类、主体结构

工程检测类、见证取样检测、民用建

筑室内环境污染控制检测类

地基处理、桩基础、设备安装等子分部工程施工单位

成都文茂建筑地基基础检测有限公司

地基基础质量专项检测

成都市永盛行机电工程有限公司

电梯安装、维护（B）级

工程实施概况

本项目总建筑面积为：

175782.85叭其中1#/2#（3个单元）/3#楼建筑总面积：

172741.3讥4#楼建筑面积：

3041.55叭1#/2#（3个单元）/3#楼共5栋超高层建筑设2层地下室（有人防工程），地上共41层，建筑总高度119.15m,框架剪力墙结构；4#楼（幼儿园）无地下室，地上3层，建筑总高度15.15m,基础为柱下承台独立基础；1#楼、2#楼1单元主楼以机械旋挖成孔端承桩+1700mm厚筏板为地基基础、基础埋深9.8米，2#楼2/3单元、3号楼主楼以1600mn厚筏板为地基基础，基础埋深9.8米；主楼桩筏基础为甲级、其他柱下独立基础为丙级；本建筑耐火等级为一级，设计使用年限50年。

本工程土0.000标高相当于绝对标高514.10m。

项目监理机构

序号

岗位

姓名

注册证书号

任职

任职起止时间

专业

1

总监理工程师

（号

土建

2015年7月-2017年12月

/

/

/

总监代表

/

/

/

/

/

/

2

专业监理工程师

土建

2015年7月-2016年6月

号

土建

2015年9月-2017年12月

号

土建

2016年5月-2017年12月

（）8487号

安装

2015年7月-2017年12月

3

监理员

6268号

土建

2015年7月-2017年12月

262号

资料（安全）

2015年8月-2017年12月

4

辅助人员

/

/

监理工作总结一、建设工程监理合同履行情况：

受建设单位有限公司委托，本公司=管理咨询有限公司承担成都百悦=项目一期工程

施工阶段全过程监理工作；委托监理合同于2015年5月签订；根据建设单位要求于2015年6月进场组建项目监理机构，142项目一期工程监理部正式成立，在总监理工程师的统一组织和部署下，按照监理工作程序开展工作。

本工程自开工以来，项目监理部根据委托监理合同、明确了监理工作范围、内容及工作目标；根据工程施工总承包合同、设计图纸及国家有关法律、法规、及标准文件，结合项目

实际特点组织编写了监理规划及实施细则。

以监理规划为指导文件、监理实施细则为操作文件，紧紧围绕“三控、三管、一协调”的监理工作内容，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风认真履行监理职责和义务。

监理合同各目标控制管理履行情况：

（一）进度目标控制履行情况：

本工程自开工以来，项目监理部根据建设单位要求及工程施工合同总工期时间，认真审

查施工单位报审的施工组织设计文件和施工总进度计划，督促施工单位根据已审核的施工总进度计划、工程项目特点、编制具体详细可行的、季、月进度计划、周进度计划，单位、单项工程节点控制进度计划。

在建设单位工程部的大力支持下，通过各参建单位的努力，本工程于2017年11月28日顺利通过竣工验收。

（二）质量目标控制履行情况：

本工程自开工以来，在建设单位工程部的领导和支持下，项目监理部严格按照委托监理合同、工程施工总承包合同、设计图纸及国家有关法律、法规及标准文件，认真履行监理职

责和义务；对施工单位所报资质和人员资格进行认真核实审查，对施工单位报送的施工组织

设计及各专项施工方案进行严格审核。

督促施工单位建立健全工程质量保证体系，严格执行质量“三检”制度。

对进场原材料、构配件进行认真检查，及时取样送检。

要求施工单位建立工程材料进场台账。

对工程施工的重点部位及关键环节进行旁站监督；加强施工现场的巡视检查力度，在施工过程中发现问题及时作现场要求，并以工作联系单或通知单书面形式要求施工单位及时限期整改至合格后报监理部检查验收。

整个项目工程质量控制符合建设工程

施工质量验收规范及相关规定要求；无其他影响结构安全的质量问题，无质量事故发生；于2017年11月28日顺利通过竣工质检验收，本工程质量目标控制较好达到合格工程标准。

（三）投资目标控制履行情况：

项目监理部认真熟悉工程施工总承包合同，以维护建设单位利益为主导、领会建设单位意图认真作好工程变更及工程计量工作，已配合建设单位作好工程进度及各款项支付和签证工作。

根据建设单位提供的工程预算清单、施工合同、设计图纸及相关文件对施工单位现场完成的合格部分予以准确计量；本工程投资控制在预算范围之内符合建设单位要求。

（四）安全生产目标管理履行情况：

项目监理部认真贯彻“安全第一、预防为主，综合治理”的指导方针，认真审查施工单位安全生产管理体系，督促建立健全安全责任保证体系，对施工现场各种伤亡事故应急救援预案进行检查并要求定期演练。

认真执行三级教育制度，作好施工人员的安全交底工作。

要求施工人员熟悉各专项施工方案，熟练掌握各项安全生产操作规程。

审查特种作业人员的资格证上岗证，不定期检查持证上岗情况。

认真审查大型施工机械、机具的安装拆卸专项方案。

要求施工单位加强对各施工机械、起重设备、临电设施、悬挑外架等重大危险源部位做好定期检查及保养工作并作好记录。

认真作好各项资料及日巡记录。

监理部每周对项目安全进行检查并作好记录，每月25日定期会同建设单位、组织总包、分包单位对现场进行安全检查，对存在的问题，要求施工单位限期整改完成；加强监理人员现场巡视检查力度，发现安全隐患及时作现场要求或书面形式告知施工单位及时整改消除安全隐患。

认真贯彻安全生产大检

查：

全覆盖、零误区、零容忍、严查处、重实效的精神，以“质量零投诉、安全零死亡”为项目总体目标，从管理层到操作层、层层落实安全生产责任制度，使安全隐患不留死角、及时控制在萌芽状态。

本工程自开工到竣工，现场安全均在可控范围内，未发生安全事故；安全目标控制符合工程建设强制性标准。

（五）合同管理、资料管理目标履行情况：

项目监理部组织认真熟悉工程施工总承包合同，掌握了解合同条款；以便对施工单位在

质量、进度、投资及安全等方面的控制管理工作。

由总监负责并指定专人进行工程资料的收集、归档、立卷等管理工作，资料信息真实完整。

监理部各监理人员均认真作好工作记录，由监理工程师工整规范填写监理日志，对工作联系单、通知单要求跟踪整改及资料闭合；项目监理部资料管理曾经获全公司季检第一名，同时也得到建设单位领导的一致好评；合同及资料管理真实、完整齐全，符合工程建设资料归档规范要求。

项目监理机构对本工程监理合同履行情况良好，委托与被委托双方相互信任、真诚合作、成效显著，监理机构按委托监理合同条款认真开展监理工作，较好地完成了合同规定的各项监理任务。

二、监理工作成效：

本工程自开工以来，项目监理部根据委托监理合同、明确了监理工作范围、内容及工

作目标；根据工程施工总承包合同、设计图纸及国家有关法律、法规、及标准文件，结合项

目实际特点组织编写了监理规划及实施细则。

以监理规划为指导文件、监理实施细则为操作文件，紧紧围绕“三控、三管、一协调”的监理工作程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风认真履行监理职责和义务。

据本工程施工的特点，监理工作实施的同时依次编制了相应的监理监理细则：

土方开

挖、基坑支护监理实施细则，见证取样监理实施细则，旁站监理实施细则，安全管理监理实施细则，土建专业监理实施细则，安装专业监理实施细则，施工临时用电监理实施细则，施工扬尘治理监理实施细则，重大危险源监理实施细则，建筑节能监理实施细则，质量通病控制监理实施细则等共计十一份。

在监理工作实施过程中根据施工质量安全情况共发出：

监理工作联系单132份、监理通知单质量29份、监理通知单安全39份，工程暂停3份、会议纪要92份，监理月报29份、专题报告2份、专题会议纪要6份。

在建设单位领导大力支持下，在龙泉驿区质检站、安检站等相关主管部门的监督下，本工程监理工作得以顺利开展并取得显著成效：

地基与基础分部工程于2016年11月8日通过

质检验收评定为合格，主体结构分部工程于2017年5月12日通过质检验收评定为合格，建筑装饰装修分部工程于2017年10月29日通过质检验收评定为合格，屋面分部工程于2017年10月25日通过质检验收评定为合格，建筑给排水分部工程于2017年11月10日通过质

检验收评定为合格，建筑电气分部工程于2017年11月10日通过质检验收评定为合格，智能建筑工程于2017年11月10日通过质检验收评定为合格，建筑节能分部工程于2017年

11月10日通过质检验收评定为合格，电梯安装工程于2017年11月10日通过质检验收评

定为合格，通风消防工程于2017年月20日通过质检验收评定为合格；根据施工单位申请项目监理部于2017年月30日组织建设、总分包施工单位等相关人员对项目进行竣工预验收，相继提交竣工预验收检查报告，对检查出现的问题要求施工单位限时整改；工程于2017年11月28日顺利通过竣工验收，2017年12月日顺利通过消防系统验收，2017年12月日顺利通过人防工程验收，2017年12月日顺利通过本工程综合验收取得工程竣工备案。

本工程在建设单位领导大力支持下，在龙泉驿区质检站、安检站等相关主管部门的监督下，在公司领导的关怀下，监理工作得以顺利开展并取得显著成效。

三、监理工作中发现的问题及处理情况：

本工程自开工以来，项目监理部根据委托监理合同、明确了监理工作范围、内容及工

作目标；根据工程施工总承包合同、设计图纸及国家有关法律、法规、及标准文件，结合项目实际特点组织编写了监理规划及实施细则。

以监理规划为指导文件、监理实施细则为操作文件，紧紧围绕“三控、三管、一协调”的工作内容实施监督管理工作：

1、施工质量控制中问题及处理情况：

（1）在施工阶段的质量控制首先从方案资料审查着手，各工序施工前必须先方案后实施，发现施工单位提交的施工组织设计或专项方案中存在问题时：

要求施工单位必须进行修改补充完善，重新报审签认后方可实施；

（2）对施工单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备报审表及质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照工程材料验收标准及有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。

发现未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件等问题时监理人员拒绝签