国土资源局招聘考试试题总结附分析Word文档格式.doc

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答：

（一）农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

（二）宅基地和自留山、自留地，属于农民集体所有。

2.土地所有权和土地使用权向谁提出土地登记申请？

（单选，主要是管理部门选择）

向土地所在地的县级以上人民政府国土资源管理部门提出申请。

3.土地承包经营期限是多少年？

（单选题目，必考题）

30年

4.农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

（判断）

不正确。

应是三分之二以上。

5.存在土地所有权和使用权争议，应该如何处理？

（多选）

先由当事人协商解决；

协商不成的，由当事人向国土资源管理部门申请处理，国土资源管理部门应先进行调解；

调解无效的，由人民政府处理。

6.土地利用总体规划的编制应遵循哪些原则？

（结合案例的不定项选择题目）

（一）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地；

（二）提高土地利用率；

（三）统筹安排各类、各区域用地；

（四）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；

（五）占用耕地与开发复垦耕地相平衡。

7.土地利用总体规划的规划期限为几年？

单选

一般为15年。

8.城市总体规划、村庄和集镇规划中更多国土局招聘试题真题，请淘宝搜索国土考试小灵通。

建设用地规划不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。

正确。

9.建设项目用地预审的主要内容有哪些？

（多选题目）

（一）建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；

（二）建设项目是否符合国家供地政策；

（三）建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定；

（四）占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；

（五）建设项目用地需修改土地利用总体规划的，更多国土局招聘考试真题试题，请淘宝搜索国土考试小灵通。

规划的修改方案，建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。

10.土地等级几年调整一次？

（单选）

6年。

11.基本农田保护方针是什么？

（多选必考）

全面规划；

合理利用；

用养结合；

严格保护

12.哪些用地可以认定为闲置土地？

（结合案例）

（一）未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地；

（二）未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者国土资源管理部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工的；

（三）已动工开发建设但开发建设面积占应开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的；

（四）法律、行政法规规定的其他情形。

13.征收哪些土地，由省人民政府批准？

（结合案例不定项选择）

（一）35公顷以下的耕地（基本农田除外）

（二）70公顷以下的其他土地。

临时用地的使用期限为多长？

一般不超过2年。