【定稿】莱茵小城小区智能化系统设计投标书_投标书范本Word文档下载推荐.docx
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3.3.2矩阵控制器RA-M2011BMBV280-3 17
3.3.3彩色半球摄像机AC600HT-MIR20H 20
3.3.4彩色半球摄像机（电梯内）AC600HT-U2H 22
3.3.5彩色高解晰度数码摄像机AC600HT-IR40SH 23
3.3.6红外一体化枪式摄像机AC600HT-IR70H 24
3.3.7超宽动态一体化智能快球AP2000-23IRH100LON 25
3.3.8管理计算机V260R-576 28
3.3.9交换机TL-SG1024T 29
3.3.10液晶监视器YM-PJ22001 29
3.3.11液晶监视器 YM-PJ42001 31
3.3.12光端机HD-S8V↑1D↓3-T/RF 33
3.3.13光端机HD-S4V↑1D↓3-T/RF 36
第4章小区周界防范系统 39
4.1功能概述 39
4.2系统设计及依据 41
4.3系统组成 42
4.4系统特点 43
4.5系统主要设备及性能说明 44
4.5.1脉冲电子围栏主机XB-100BD 44
4.5.2脉冲电子围栏端设备明细 45
第5章停车场管理系统 48
5.1功能概述 48
5.2设计原则 51
5.3系统组成 52
5.4系统主要设备及性能说明 53
5.4.1快速道闸（栅栏式）FJC-D616 53
5.4.2车辆检测器FJC-D610 54
5.4.3压力电波防砸车装置FJC-D6D005A 54
5.4.4入口控制机FJC-T318 54
5.4.5出口控制机FJC-T319 56
5.4.6管理计算机V260R-576 57
第6章背景音乐系统 58
6.1功能概述 58
6.2设计原则 58
6.3系统设计 59
6.4系统主要设备及性能说明 60
6.4.1混音前置放大器PA2181P 60
6.4.2十路分区器PA-2184B 61
6.4.3功率放大器PA5002 62
6.4.4高质草地石头音箱 62
6.4.5寻呼话筒AM200 63
6.4.6管理计算机V260R-576 63
第7章小区电子巡更系统 65
7.1功能概述 65
7.2系统设计 66
7.3系统主要设备及性能说明 67
7.3.1巡更机BP-2012S 67
7.3.2地址巡检器BLC-6-28 68
第8章小区门禁一卡通管理系统 69
8.1功能概述 69
8.2设计原则 71
8.3系统组成 72
8.4系统主要设备及性能说明 73
8.4.1门禁读写器（一体式）FJC-MA613 73
8.4.2门禁读写器（嵌入式）FJC-MA612 74
8.4.3门禁控制器FJC-MF12 75
8.4.4柱式摆闸FJC-Z2148B 76
8.4.5IC读卡器FJC-M611 77
8.4.6485通讯适配器FJC-Z614 78
8.4.7交换机TL-SG1024T 78
第9章综合布线系统 80
9.1系统概述 80
9.2设计原则 80
9.3系统组成 82
9.3.1工作区子系统 82
9.3.2水平子系统 83
9.3.3管理间子系统 84
9.3.4垂直子系统 84
9.3.5设备间子系统 85
9.4系统主要设备及性能说明 85
9.4.1网络模块AP-M-04-2 85
9.4.2电话模块AP-M-04-1 86
9.4.3面板 86
9.4.4超五类四对UTP线缆 86
第10章电梯五方通话系统 88
10.1系统概述 88
10.2设计原则 88
第11章UPS系统 90
11.1系统概述 90
11.2设计原则 91
11.3主要设备技术参数 92
第12章施工组织方案 94
12.1工程组织方案 94
12.1.1工程概述 94
12.1.2编制依据 94
12.1.3工程人员组织 95
12.1.4施工管理架构图 95
12.1.5工程负责人员组成 95
12.1.6主要人员岗位职责 96
12.2质量管理 98
12.2.1三大优势：
信誉！
技术！
经验！
99
12.2.2质量保证体系 99
12.3安全生产制度 108
12.3.1施工安全保证 109
12.3.2落实各种设备安全使用措施 110
12.3.3文明施工制度 111
12.3.4施工现场的文明专项措施 111
12.4工程管理 112
12.4.1施工管理方法 112
12.4.2施工流程图 113
12.4.3强化计划管理 113
12.4.4施工项目进度控制 114
12.4.5技术保证制度 115
12.4.6资金与合同保证制度 116
12.5项目实施及工期进度计划 117
12.5.1项目工程实施内容 117
12.5.2工程进度安排 118
12.5.3施工办法 118
12.5.4工程进度安排 119
12.5.5工程进度控制措施 119
12.6施工前准备工作 121
12.6.1准备工作 121
12.6.2工程材料、设备的运输 124
12.7施工技术要求 125
12.7.1线管施工工艺要求 125
12.7.2电缆头制作安装 125
12.7.3施工部署与方法 126
12.7.4设立专项工程组织管理 129
12.7.5系统测试与统调 130
12.8工程验收与移交 131
12.8.1工程验收 131
12.8.2工程移交 132
第13章售后服务承诺书 133
13.1售后服务概述 133
13.2完善的服务流程体系 133
13.2.1定期服务流程 133
13.2.2应急服务流程 134
13.2.3专题服务流程 135
13.2.4业务扩展服务流程 136
13.3售后服务计划 137
13.3.1质保期 137
13.3.2故障响应时间 137
13.3.3日常维修计划 137
13.3.4资料管理 138
第14章培训服务计划 139
14.1培训承诺 139
14.2培训目标 139
14.3培训对象 140
14.4培训方式 140
第1章概述
1.1智能小区规划设计总说明
xxxx小区作为高品质、高追求的居住小区，在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。
根据小区的建设理念和业主对智能化系统的要求，我方以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的规划设计。
本设计方案包括智能可视对讲系统、闭路监控系统、周界防范系统、巡更系统、停车场管理系统、小区背景音乐系统、综合布线系统、小区门禁一卡通管理系统、UPS系统、电梯五方通话系统，将大大提高莱茵小城智能小区建筑的科技含量及小区管理服务水平。
塑造出更便携、优美、安全和舒适的小区居住环境。
我们的目标——保护投资利益，注重经济、环境和社会效益的统一。
1.2系统规划设计原则
根据xxx小区弱电分包项目招标文件和我司对智能系统的理解，未来的建筑智能化系统将充分考虑实用性、可扩展性、先进性、专业性、开放性、安全性、服务性，经济性。
功能需求确定系统范围
智能化系统绝不是技术越高越好、功能越全越好。
应该有一个功能和技术的极限，以满足市场定位和经济要求。
因此，重要的是系统可靠性和经济性，要防止技术和功能的过剩。
以人为本
“人”是住宅小区的主体，系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，体现
“以人为本”，人性化服务的目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，并针对用户不同层次的特点，确保系统的实用性和易操作性。
匹配原则
功能和需求的匹配
智能化系统方案设计必须从市场定位出发，从需求实际出发，严格把握各子系统功能和需求的匹配。
功能的过剩势必将造成系统复杂和经济浪费，而各子系统间的功能不匹配，不仅造成经济浪费，还会引发系统的不可靠。
技术和设备的匹配
智能化系统方案设计，必须从功能需求的实际出发，合理考虑各子系统所采用的技术和设备的匹配。
这一点十分重要，这要依靠技术人员对小区智能化系统功能的理解和各种技术设备的要求设计出合理的智能化方案。
硬件和软件的匹配
智能化是由诸多子系统的硬件和软件集合组成，软件和硬件必须匹配，只有硬件而无合适的匹配软件，将不能发挥硬件的功能作用。
1.实用性：
系统在满足工程中所要求的功能和水准，并且符合国内外有关规范的前提下，达到系统实现容易、操作方便的要求。
2.可扩展性：
由于系统设计时要考虑系统的可扩展性，未来设备的兼容，系统主机要有可扩展余地。
3.先进性：
在满足实用性和可靠性的前提下采用最先进的系统，特别是符合计算机技术和网络通信技术最新发展潮流，且相当成熟的系统。
4.专业性：
充分考虑智能化小区的特殊性，进行综合设计并突出专业。
5.开放性：
遵循系统开放的原则，各系统应提供符合国际标准的软硬件、通信、网络和数据库管理系统等诸方面的接口和工具，使系统具备良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。
6.安全性：
系统应具备设施安全性，可靠性和容错性，使小区各系统的运行能正确无误的实现。
7.服务性：
系统将适应多功能、外向性的要求，突出便利性和舒适性，服务于智能化小区内的用户。
8.经济性：
在实现先进性、实用性，可靠性前提下，充分考虑系统的经济效益，使未来系统在性能与价格比上在同类系统和条件中达到最优。
第2章小区楼宇可视对讲系统
楼宇对讲系统是整个小区安全系统的一个重要子系统，将管理中心、单元入口、住户三者紧密联系，有效地防范外来人员自主进入小区及楼梯内，降低小区盗窃案件发生，同时方便小区住户的出入。
本次设计我们选用深圳侨华的QU-80L1ADTL黑白可视对讲系统，该系统具有多种先进、实用功能，能将门禁、对讲、报警等子系统高度集成的智能可视对讲系统。
因室外条件限制及管理中心暂时无法确定，此次设计方案针对本项目预先进行全面的系统规划，将联网、门禁等功能也做统一考虑。
2.1设计依据
Ø
《楼宇对讲防盗门通用技术条件》（GA/T72-2005）；
《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92）；
《防盗报警控制器设计规范》（GBT75-94）；
《安全防范工程程序与要求》（GAT75-94）；
《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；
《建筑智能化系统工程设计标准》（DB32/181）；
《火灾自
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