国际汽车产业园项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx

国际汽车产业园项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx

《国际汽车产业园项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国际汽车产业园项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx（83页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

5.64年，提供就业职位664个，达纲年综合节能量51.26吨标准煤/年，项目总节能率25.86%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

目录

第一章项目绪论 7.

一、项目名称及建设性质 7

二、项目承办单位 7

三、项目建设选址及用地综述 7

四、项目土建工程建设指标 8

五、设备选型方案 8

六、主要能源供应及节能分析 8

七、环境保护及清洁生产和安全生产 9

八、项目总投资及资金构成 10

九、资金筹措方案 11

十、项目预期经济效益规划目标 11

十一、 项目建设进度规划 11

十二、 综合评价及 12

第二章报告编制总体说明 1.6

一、报告编制目的及编制依据 16

二、报告编制范围及编制过程 18

第三章项目建设背景及必要性 2.1

一、国际汽车产业发展规划背景 21

二、项目建设背景 23

三、项目建设的必要性 26

第四章建设规模和产品规划方案合理性分析 29

一、建设规模及主要建设内容 29

二、产品规划方案及生产纲领 30

第五章项目选址科学性分析 3.1

一、项目建设选址原则 31

二、项目建设区概况 31

三、项目用地总体要求 32

第六章工程设计总体方案 3.3

一、工程地质条件 33

二、工程规划设计 33

三、建筑设计方案 35

四、辅助设计方案 36

五、防水和防爆及防腐设计 37

六、建筑物防雷保护 38

七、主要材料选用标准要求 38

八、采用的标准图集 39

九、土建工程建设指标 39

第七章原辅材料供应及成品管理 4.1

一、原辅材料供应及质量管理 41

二、原辅材料采购及管理 42

第八章工艺技术设计及设备选型方案 4.3

一、原料及成品路线原则及工艺技术要求 43

二、项目工艺技术设计方案 44

三、设备选型方案 44

第九章环境保护 4.7

一、项目建设区域环境质量现状 47

二、运营期废水影响分析及防治对策 49

三、运营期固废影响分析及防治对策 50

四、综合评价及建议 51

第十章节能分析 5.3

一、节能法规及标准 53

二、项目所在地能源消费及能源供应条件 54

三、能源消费种类和数量分析 55

四、项目节能措施 56

第十一章 组织机构及人力资源配置 5.8

一、法人治理结构 58

二、人力资源配置 58

第十二章 项目实施进度计划 6.0

一、项目建设期总体设计 60

二、项目实施保障措施 60

第十三章 投资估算与资金筹措 6.2

一、项目总投资估算 62

二、资金筹措与投资计划 63

第十四章 经济评价..............................................................................64

一、基本假设及基础参数选取 64

二、经济评价财务测算 65

三、项目盈利能力分析 68

第十五章 项目招投标方案 6.9

一、招标依据和范围 69

二、招标组织方式及招投标要求 71

三、招标委员会的组织设立 72

四、项目招投标要求 73

五、项目招标方式和招标程序 75

六、招标费用及信息发布 76

第十六章 综合评价..............................................................................78

第一章 项目绪论

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

项目名称：

国际汽车生产建设项目。

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事国际汽车的研制开发与制造业务。

二、项目承办单位

承办单位名称：

某某有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在丽水，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。

（二）项目用地性质

本期工程项目计划在丽水建设，用地性质为建设用地。

（三）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积

58889.43平方米（折合约88.29亩），净用地面积58889.43平方米（红线

范围折合约88.29亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照国际汽车行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合国际汽车制造和经营的规划建设要求。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数64.35%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率6.65%，固定资产投资强度234.69万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；

根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积58889.43平方米，建筑物基底占地面积

37895.35平方米，总建筑面积79500.73平方米，其中：

规划建设主体工程

54785.80平方米，项目规划绿化面积5289.48平方米，土地综合利用面积

58889.43平方米。

五、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计169台（套），设备购置费5667.41万元。

六、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1166869.81千瓦?

时，折合143.41吨标准煤。

2、根据测算年总用水量29043.38立方米，折合2.48吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水；

本期工程项目用水由丽水市政管网供给，在项目区内建设的给水管网，采用管径DN250㎜的PE管接入场外预留接口，即可保证项目的日常用水。

（二）项目节能分析

“国际汽车生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1166869.81千瓦?

时，年总用水量29043.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.89吨标准煤/年。

根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量51.26吨标准煤/年，项目总节能率25.86%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

七、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合丽水发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合丽水产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；

因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的国际汽车生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；

项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

八、项目总投资及资金构成

按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资24754.90万元，其中：

固定资产投资20720.78万元，占项目总投资的83.70%；

流动资金4034.12万元，占项目总投资的16.30%。

九、资金筹措方案

该项目投资均由企业自筹。

十、项目预期经济效益规划目标

（一）达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

39255.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

31290.96万元。

3、税金及附加：

138.86万元。

4、达纲年利税总额：

9260.07万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

7964.04万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

5973.03万元。

7、项目达纲年纳税总额：

3287.04万元。

（二）达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率：

32.17%。

2、达纲年投资利税率：

37.41%。

3、达纲年投资回报率：

24.13%。

（三）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

5.64年（含建设期）。

2、产投资回收期：

5.64年。

十一、项目建设进度规划

“国际汽车生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年8

月开始至2021年8月正式投产止，包含：

项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。

目前，某某有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

本期工程项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间，自2018年8月开始进行项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至

2021年8月正式投产止；

项目申报、土建工程等前期筹备工作从2018年

8月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

十二、综合评价及

1、本期工程项目符合国家产业发展