办公用房维修施工合同Word下载.docx

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签 定日 期：

2012年10月10日

甲方：

中国农业发展银行澧县支行联系电话：

乙方：

常德市铭泰装饰设计有限公司联系电话：

18673698868

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上甲方将澧县发展银行办公用房维修工程委托乙方设计装饰，并达成如下协议：

第一条 工程概况

1、工程地点：

湖南省常德澧县

2、施工项目、单价以及用材依施工图纸所制定的《工程费用预算表》为准。

3、工程承包方式：

包工包料。

4、施工期限：

60天，开工日期：

2012年10月10日竣工日期：

2012年12月10日

第二条 甲方工作

1、开工前三天，为乙方进场施工创造条件（包括搬清室内家具、陈设、办理出入证等），以不影响施工。

2、负责施工现场水电政策，治安无忧。

3、如确需拆改原建筑结构或设备、管线的，负责到有关部门办理相应的报批手续。

4、有权对工程质量、进度进行监督，有权对乙方代购材料不符合同规格型号和达不到质量标准的拒绝使用。

5、工程结束时，按国家和行业法规、技术标准进行检测验收。

第三条 乙方工作

1、本工程由乙方设计，并拟订详细施工方案和进度计划。

2、施工中严格执行工地管理规定、施工操作规程，按期保质完成工程。

3、负责保护好甲方现场室内家具、设备。

负责工程成品保护，直至甲方验收。

4、执行建设部和行业有关施工管理的规定，尽量避免、减少扰民及污染环境。

乙方代购材料的材质符合绿色环保标准，工程中出现的甲醇超标等系列室内环污的情况出现，概由乙方负责全部责任。

第四条 工程变更

项目动工后，若甲方修改，合理设计、更改材料工艺或增加项目，双方应修改预算，调整相关费用和工期，并填写增减项目费用表和施工工期延期书，具体金额签字认可。

甲方未签字认可和未及时交款的项目，乙方不予动工。

动工前减少项目，则减少预算；

动工后的项目，甲方若取消，乙方的工期损失与材料损失由甲方负责。

除上述原因，合同签订后至结算，其它项目的预算单价甲乙双方不得改变。

第五条 材料质量与采购

甲方对乙方采购的材料和施工质量有监督权，发现乙方有偷工减料、与合同约定条款规定不相符时，甲方有权要求乙方重新采购和返工，其损失由乙方负责。

第六条 工程工期

因非甲、乙方原因造成的停水、停电及其它不可抗拒因素而影响工期的，工期相应顺延。

第七条 工程价款及结算

1、双方约定，本工程的预算合同价款为人民币（大写）叁拾捌万叁仟零陆拾柒元整。

2、付款方式：

本工程竣工后甲方一次性付清工程款。

3、施工过程中增加或减少的项目按单价以实际发生量计算进行决算，工程结算以验收合格后的决算为准。

第八条 工程验收和保修

1、工程验收以乙方通知甲方验收为准，甲方应自接到验收通知后两日内组织验收，填写工程验收单，自验收合格双方签字之日起保修贰年。

2、保修期内，若是因房屋土建质量问题，人为损坏及不可抗拒原因引起的损坏，

乙方酌情收费，甲方所购配套家用电器故障及易耗品不在保修范围内。

3、在免费维修范围内，因乙方维修不及时跟进给甲方造成物品的直接损失，由乙方负责赔偿。

第九条 违约责任

未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品即视为工程验收合格，造成损失的，由甲方负责。

第十条 其它约定条款

1、物管部门收取的费用和水电费由甲方支付。

2、施工期间，甲方将门钥匙交给乙方负责保管，工程竣工验收后，乙方应及时交付使用。

3、乙方应文明安全施工，乙方施工人员及其他相关人员出现安全事故意外伤害，甲方概不负责。

第十一条 附则

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

2、《工程费用预算表》《增减项目费用表》《催款通知单》《施工工期延期书》《工程验收单》均为本合同附件，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

地址：

电话：

电话：

年 月 日