建设工程档案移交清单.docx
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建设工程档案移交清单
建立工程竣工档案移交清单
工
程
准
备
阶
段
文
件
类别
归档文件
数量
备注
报送数
接收数
工程建议书及批复文件
可行性研究报告及批复文件
专家论证意见、工程评估文件
有关立项的会议纪要、领导批示
A2类
二、建立用地、征地、拆迁文件
选址申请及选址规划意见通知书
建立用地批准书
拆迁安置意见、协议、案等
建立用地规划可证及其
复印件
土地使用证明文件及其
复印件
建立用地钉桩通知单
A3类
三、勘察、设计文件
工程地质勘察报告
水文地质勘察报告
规划设计案审查意见及批复、规划图详图
人防、环保、消防、白蚁防治、园林、市政、通讯等行政部门批准文件
防雷设施设计图纸审核报告
施工图设计文件审查综合结论意见及回执、合格书、节能备案登记
A4类
四、合同文件
勘察合同
设计合同
施工合同
监理合同
A5类
五、开工审批文件
建立工程规划可证及
复印件
建立工程施工可证及
复印件
工程质量平安监视手续
建立工程竣工档案移交清单
类
别
归档文件
数量
备注
报送数
核收数
监
理
文
件
B类
B1
类
一、监理管理文件
监理规划
监理实施细则
监理工作总结
B2类
二、进度控制文件
工程暂停令
工程开工报告及报审表
工程复工报告及报审表
B3类
三、质量控制文件
不合格工程通知（监理通知、回复）
质量事故报告及处理意见
B5类
四、工期管理文件
工程延期申请及报审表
B6
类
五、监理验收文件
竣工移交证书
施
工
文
件
C类
C1类
一、施工管理文件
建立单位质量事故勘查记录
建立工程质量事故报告书
C2类
二、施工技术文件
图纸会审记录
设计变更记录
工程洽商记录
C4类
三、施工物资出厂质量证明及进场检测文件
钢筋试验报告
水泥试验报告
砂试验报告
外加剂试验报告
屋面瓦、饰面砖、砖、天然材试验报告
防水卷材及防水涂料试验报告
焊剂试验报告
预应力锚具、夹具和连接器试验报告及预应力筋试验报告
给排水管材试验报告
电线、开关、断路器试验报告
备注：
试验报告前需附报审表、见证记录、原材数量清单。
建立工程竣工档案移交清单
类
别
归档文件
数量
备注
报送数
核收数
施
工
文
件
C类
C5类
四、施工记录文件
工程定位测量记录
基槽验线及地基验槽记录
沉降观测记录
隐蔽工程验收记录〔钢筋、防水、电气〕
地基钎探记录
预应力筋拉记录
有粘结预应力构造灌浆记录
工程竣工测量记录
C6类
五、施工试验记录与检测文件
接地电阻测试记录
建筑物照明通电试运行记录
自动喷水灭火系统联动试验记录
强度密性试验记录
蓄水、灌水、通球、冲洗试验记录
砂浆抗压强度试验报告
混凝土抗压强度试验报告
混凝土抗渗试验报告
商品混凝土质保资料
钢筋机械或焊接连接试验报告
土工击实试验报告
干密度试验报告
地基承载力检验报告
后置埋件（植筋）拉拔试验报告
锚杆试验报告
锚栓承载力检验报告
饰面砖粘结强度检验报告
混凝土强度〔回弹〕检验记录
钢筋保护层厚度检验记录
室环境检测报告
水、电检测报告
防雷装置竣工检测报告
外门窗三性及热工性能检测报告
备注：
试验报告前需附见证记录。
建立工程竣工档案移交清单
类
别
归档文件
数量
备注
报送数
核收数
C7类
六、施工质量验收记录
分部工程质量验收记录
分项工程质量验收记录
分户验收汇总表
竣工图
D类
建筑竣工图
构造竣工图
建筑给排水与采暖竣工图
建筑电气竣工图
智能建筑竣工图
通风与空调竣工图
室外给水、排水、雨水、污水、供热、供电、照明、有线电视、电信管线等竣工图
室外道路、园林绿化、花坛、喷泉等竣工图
竣工验收文件
E类
勘察、设计、施工、监理单位竣工验收意见
工程竣工验收会议纪要
专家组竣工验收意见
建立单位工程竣工总结
房产测绘成果报告
规划核实证
复印件
消防验收证明
环保验收证明
工程质量验收综合表
建立工程质量保修书
工程竣工验收报告
工程竣工验收备案表
工程竣工验收证书
工程开工前原貌、施工阶段、竣工新貌影像资料
工程建立过程的录音、录像资料〔重大工程〕
建立工程竣工档案移交清单
类
别
归档文件
数量
备注
报送数
核收数
竣工验收文件
E类
房地产
开发企业
电信公司验收证明
有线电视安装工程验收意见
自来水公司验收意见
配电安装工程验收证明
市政验收证明
燃气验收证明
物业验收证明
人防验收证明
拆迁验收证明
节能保温专项施工资料移交清单
类
别
归档文件
数量
备注
报送数
核收数
分包合同
原材料复试报告
保温浆料试块同条件养护试验报告
节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验报告
节能性能检测报告
屋面隔热保温材料复试报告
分部〔子分部〕工程验收记录及报验表
节能专项自评报告
节能专项验收备案表
钢构造专项施工资料移交清单
类
别
归档文件
数量
备注
报送数
核收数
分包合同
图纸会审记录
设计变更记录
工程洽商记录
隐蔽工程验收记录
大型构件吊装记录
钢材复试报告
防腐材料复试报告
防火涂料复试报告
焊接材料复试报告
钢构造用高强度大六角螺栓连接副复试报告
钢构造用扭剪型高强度螺栓连接副试验报告
螺栓抗滑移系数试验报告
钢构造焊缝外观检查记录
焊缝超声波探伤或射线探伤检测报告
子分局部项质量检验批验收记录
竣工图
竣工自评报告
幕墙专项施工资料移交清单
类
别
归档文件
数量
备注
报送数
核收数
分包合同
幕墙用铝塑板、材、玻璃、构造胶复试报告
材幕墙防火、保温、防潮材料复试报告
隐蔽工程检查验收记录
材幕墙易渗漏部位的淋水试验
防雷接地电阻测试报告
防雷装置的连接
幕墙抗风压性能、抗空气渗透性能、抗雨水渗透性能及平面变形性能检测报告
预埋件的拉拔力检测报告
分局部项检验批验收记录及报验表
竣工自评报告
竣工图
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