雪桃示范种植基地建设项目可行性研究报告文档格式.docx

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一.建设规模14

二.主要技术经济指标15

第五章技术方案和工程方案16

（一）技术方案16

（二）工程方案22

第六章市场分析与原材料供应23

一、市场分析24

二、原材料供应24

第七章项目总体布置24

一、总体布置24

二、运输25

三、场运输设施与设备26

第八章节水措施26

一、节水措施26

二、水耗指标分析27

第九章环境影响评价27

一、场址环境条件27

二、项目对环境影响因素分析28

三、环境保护设施与投资29

四、环境影响评价30

第十章经营管理31

一、项目法人组建方案31

二、管理机构设置方案31

第十一章项目实施进度32

一.建设工期32

二.项目实施进度安排32

三.项目实施进度表（横线图）32

第十二章投资估算与资金筹措35

一.投资估算35

二.资金筹措38

第十三章财务评价39

一.财务评价基础数据与参数选取39

二.项目销售收入估算39

第十四章社会评价42

一.项目对社会的影响分析42

二.项目与所在地互适性分析42

三.社会风险分析43

四.社会评价结论43

第十五章风险分析43

一.项目主要风险因素识别43

二.风险程度分析43

三.防和降低风险对策46

第十六章结论与建议46

附图、附表、附件47

一.附图47

二.附件47

********雪桃示种植基地建设项目可行性研究报告

第一章总论

为贯彻落实党中央、国务院关于发展现代农业、扎实有效推进社会主义新农村建设的战略部署，全力推进我县农业生产产业向规模化、规化、优质、安全、高效的产业化方向发展，针对县域气候条件和生态环境，土地资源潜力大，而且有着广泛群众种植传统经验的技术基础，带动农户面广，增收效益好，投资回报率高，是调整县域产业结构、推动生物产业创新、生态社会经济明显的宗旨，根据我县产业基础薄弱、规模小、生产率低，不能满足市场需求的现状，结合****农业“十一五”和“十二五”发展规划和农业产业发展政策，因地制宜、科学规划、合理布局，编制本可行性研究报告。

一. 项目概况

1．项目名称:

********雪桃示种植基地建设项目

2．项目性质：

新建

3．项目实施单位：

********

4．项目法人：

5．项目主管单位：

****农业局

项目实施地点：

村委会

7．建设规模与主要容

雪桃示种植758亩（用订单方式与当地80户农民合作种植雪桃242亩和企业种植258亩），年产雪桃432吨。

二.可行性研究报告编制依据

1.《中华人民国环境保护法》。

2.国家和地方经济建设的方针、政策和长远规划。

3.国家和地方有关的工程技术标准和规。

4.政府主管部门规定用于项目规划的参数和指标。

5.地方自然、地理、气象、水文和地质等资料。

6.项目周围的社会环境、基础设施和施工条件。

7.有关市场需求调查、分析和预测资料。

三.项目编制的原则

1.结合现状地形合理安排功能布局，强调建设项目的可操作性和前瞻性；

2.开发建设项目的各项基础设施要充分满足种植、保鲜存储、生活等各项功能的需要，做到规模适宜，分区明确，功能齐全，实用方便，符合有关规要求，保证种植、保鲜存储与生活需求。

3.优化设计方案，节约建设投资，使可行性研究切实可靠。

充分利用现有地形，合理布局，注意节约土地、节约能源和环境保护，使建设投资经济有效。

四.研究围

本项目研究的主要围有：

1.对****社会、经济状况，农业综合开发现状等方面进行全面调查分析，研究分析********雪桃示种植基地建设项目与当地社会、经济发展的适应程度，对项目建设的投资必要性，主要建设条件，工程技术、社会效益等方面的初步可行性进行分析研究，提出项目建设的理由和依据。

2.评价工程项目的建设规模，建设标准以与建设条件。

3.综合各方面论证成果，择优选定工程项目的实施方案，对其投资结果，社会与经济效益作进一步分析评价，衡量工程建设的初步可行性程度，为上级主管部门决策提供科学依据。

五.主要技术经济指标

（主要技术经济指标表详见下页）

主要技术经济指标表

序号

项目名称

单位

数量

备注

1

规划用地面积

亩

148.00

2

种植面积

128.00

3

现有建筑面积

m2

1056.00

（1）

仓储面积

400.00

（2）

办公居住面积

656.00

4

道路

m

3500.00

5

区沟渠

1200.00

6

工程总投资

万元

1306.17

六.结论

1.雪桃种植项目的地域地理位置与环境条件较好，外部建设条件优越，交通便捷，水、电等生活公用设施可以满足********雪桃示种植基地建设项目的需要。

2.该项目的实施建设符合省、州、县的产业结构发展思路，符合我县“十二五”规划和县域经济发展规划。

项目所选的种植品种市场良好，也适宜于我县的气候条件和生态环境，土地资源潜力大，而且有着广泛群众种植传统经验的技术基础，带动农户面广，增收效益好，投资回报率高，是调整县域产业结构、推动生物产业创新、生态社会经济明显的好项目，项目有很好的可行性，望上级有关部门给予立项和发展扶持。

第二章项目提出的背景与建设的必要性

一. ****情概况

****白族普族自治县位于西北高原的三江并流纵谷区，隶属怒江州傈僳自治州，东与、剑川接壤，西与褔贡、泸水相连，南接云龙、北邻维西，南北长107公里，东西宽67公里，国土总面积4388平方公里地，折合6582791.7亩，山区占95%，森林覆盖率68%。

县境最低海拔１３６０米，相对高差3075.3米，平均气温在10.7℃～12.6℃之间，年平均气温13.7℃。

年降雨量1007.4毫米，无霜期190天，形成典型的立体型低纬度高海拔山地季风气候，气候资源丰富，形成丰富的生物资源而被人们称为“天然物种基因库”，境山势险峻，森林茂密，蕴藏有丰富的矿产资源、生物资源、水能资源和旅游文化资源，被誉为“有色金属王国”、“植物王国”、“天然物种基因库”、“民族文化大观园”。

但由于历史等诸多因素的制约，直到现在****仍然是我省73个国家扶贫开发工作重点县之一，集贫困、民族、山区、资源富集“四位一体”。

是全国少有的资源富饶而又亟待开发的欠发达少数民族自治县，是二元经济结构十分突出的典型县份。

县山区丰富的土地资源可开发利用，土壤有9个土类，14个亚类，17个土属，47个土种和7个变种，以棕壤、黄壤为主。

在云岭山脉腹地的广大山区有着丰富的土地资源，生态环境优良，没有现代工业的污染，是开展规模化种植中药材的理想之地。

全县辖8个乡镇，102个村民委员会，7个社区，801个村民小组，总人口21万人，少数民族人口占93.5%，其中农业人口16万人，占86.67%；

2009年，全县完成生产总值21.64亿元，财政总收入5.6亿元，地方财政一般预算收入2.9亿元，粮食总产量7574万公斤，农民人均纯收入1709元。

人均有粮436公斤。

鉴于****是一个资源丰富而欠发达的农业贫困县，开发利用山区丰富的土地资源和生物资源加大力度培育县域生物产业，特别是雪桃种植是促进农业产业结构调整，是解决农民增收，解决农村贫穷落后问题的有效途径。

二.项目提出的背景与必要性

****地处西南边陲横断山脉，地形复杂，有色金属矿产丰富，改革开放以来，在各级党委和政府的领导下，整体经济有了很大的发展，但基本上是围绕有色金属资源的开发而发展的，而农业方面虽然也有一定的发展，但相比工业的发展，还是相对滞后，而且由于近几年来随着大矿的开发，流动人口的增加，另外由于人民群众对物质生活的要求提高，消费理念也在逐步改善，就我县目前的农业产业结构来说，都是一些传统农业，农产品单一，产量不高，而且科技含量低，不要说是外销，单就自给都满足不了，都要靠从外地调运大量的蔬菜、水果来满足市场的需求，这样无疑就造成运输成本的增加，而且果蔬的销售都有一定的时效性，这样销售价格也提高了，而且外调的果蔬始终不是那么新鲜，增加了人民群众的负担，还不一定买到新鲜的、好的产品。

我县传统农业向现代高科技农业的迈进的发展步伐也相对迟缓，到目前为止还没有一家具有一定规模的农业产业企业，能够积极的带动农业产业的调整，我企业从2008年初，引进技术，引进优良的品种，目前已经种植成功了307亩（其中公司种植了128亩，从定单农业做起，发动和带领周边群众35户种植了179亩），种植规模逐步发展壮大，从市场出发，打破传统的农业格局，已经打下了一定的基础，而且从市场的需求情况、从农业产业结构的调整，积极响应国家退耕还林政策，响应州政府提出的建立百万亩林果基地的政策，决心将企业建设成为从事种植、养殖、贮藏、加工、销售为一体的多元化公司的条件已逐步成熟，这对农业产业化的调整都会起到积极的作用，而且根本上改变了当地农民群众的耕作观念，带领广大的农民群众一起脱贫致富。

三.建设项目的可行性

建设“********雪桃示种植基地建设项目”（以下称“雪桃种植项目”。

在项目建设中，引进省外具有实力的雪桃种植企业提供种源，在基地建设中，主要是引种训化雪桃品种，借助县农业局和省外科研机构提供科技支撑，在资金使用上，以

“********雪桃示种植园”所隶属的********物流作为县域雪桃基地建设的载体和龙头企业，将自筹与争取到的全部资金集中投入，为县域农业综合开发项目打造公司与农户利益共同体，用“公司+基地+农户”和“产、供、销一条龙”机制进行经营，在****镇打造全县雪桃种植开发建设示区，实现农业产业化发展。

该雪桃示种植基地建设项目切实可行。

第三章建设场址与场地建设条件

一.建设场址

1.建设地点与位置

********物流雪桃种植项目建设以****镇为中心片区，该项目地地处东经99度,北纬26度，属滇西北横断山山脉区，****城东部，世界自然遗产“三江并流”的南大门，该镇位于****城西北方，东与、剑川相壤，南与剑川县的老君山镇和本县的金顶两镇相邻，西与石登乡接壤，北与河西乡相邻，距县城37公里，境最高海拔3688米，最低海拔2237米。

平均海拔为2400米，年平均气温12℃，年平均降雨量1090mm，年霜期210天，森林覆盖率为69%。

全镇辖13个村民委员会，87个自然村，120个村民小组。

土地总面积520平方公里，2009年末，全镇有4948户，有21056人，其中农业人口20997人，占全镇总人口的96%；

该镇是一个资源丰富而欠发达的农业贫困乡镇，开发利用山区丰富的土地资源和生物资源加大力度培育县域生物产业，特别是林果的种植是促进农业产业结构调整，解决农民增收，解决农村生态恶化和贫穷落后问题的有效途径。

2.场址占地面积与土地权属

********雪桃示种植基地建设项目总占地面积520亩：

用订单方式与当地80户农民合作种植雪桃242亩和企业种植258亩（为企业法人自家拥有70年经营和使用权的林地273亩和新开垦荒地5亩），共计500亩雪桃示种植基地和2