某住宅小区工程施工组织设计方案完整版Word格式.docx

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第7章结构施工方法 23

7.01桩基工程 23

7.02钢筋工程 25

7.03模板工程 30

7.04混凝土工程 35

7.05砌体工程 39

7.06专业防水工程 41

第8章季节性施工管理方案 45

8.01雨季施工方案 45

8.02冬季施工措施 47

第9章装饰工程施工方法 48

9.01楼地面工程 48

9.02内墙面装饰工程 51

9.03外墙面装饰工程 53

10.05门窗工程 54

第10章脚手架工程施工方案 56

10.01脚手架的主要配件及材料选用 56

10.02落地扣件式脚手架的设计及构造 56

11.04脚手架搭设注意事项 60

11.05脚手架拆除要点 61

第11章安装工程施工方案 61

11.01施工布置 61

11.02施工配合 62

11.03施工进度计划和要求 64

11.04工程管理加强措施 64

11.05塑料给排水管安装 66

11.06套管制作与安装 70

11.07卫生洁具安装 72

11.08管道试验 73

11.09室内消防栓安装 74

11.10电气工程安装 75

11.11重点部位或分项的质量控制 78

第12章确保工程质量的技术组织措施 79

12.01质量目标 79

12.02质量保证措施 80

12.03工程质量管理组织机构 82

12.04重点部位的质量通病防治措施 87

12.05成品保护措施 95

3

第13章确保安全生产的技术组织措施 98

13.01安全管理目标 98

13.02安全生产组织机构及管理 99

13.03安全管理工作制度 99

13.04项目管理安全行为控制 100

13.05劳务用工安全管理 101

13.06安全防护管理 102

13.07临时用电安全管理 103

13.08消防工作管理 105

第14章确保文明施工的技术组织措施 109

14.01文明施工管理 109

14.02环境保护管理 112

第15章总分包管理措施及与业主、监理的协调配合 117

15.01对专业分包单位的初步管理思路：

117

15.02对分包单位的技术管理 118

15.03对分包单位的质量管理 119

15.04对分包单位的工期与总进度计划管理 120

15.05对分包单位的安全保卫管理 121

15.06与业主、监理的配合与协调 121

85

第1章 编制说明

1.01综合说明

施工组织设计是规范工程施工，保证工程质量创优的重要技术文件，施工中应认真贯彻执行。

因此，本工程施工组织设计力求编制的深度具体，具有指导性和可操作性，根据工程特点或特殊要求，视情况将编制有关分部分项的施工指导书。

1.02编制依据

1、**²

**施工图纸。

2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程，规范及验收标准。

3、建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》。

4、武汉市颁布的《武汉市建设工程施工现场综合考评标准》。

5、我集团公司《质量手册》和《程序文件》。

第2章 工程概况

2.01工程特点

1、工程性质

工程名称：

**²

**

建设单位：

武汉**房地产有限公司设计单位：

**建筑设计院

2、工程地理位置及周围环境

（1）地理位置：

本工程位于武汉市**街

3、工程特点

工程规模：

本工程为房地产小区工程，建筑总用地面积9.2万m2，其中一期工程为48858㎡，由8栋住宅楼组成（其中1栋3层，6栋4层，1栋9层）。

本工程为混凝土框架结构，.建筑按6度地震裂度设防，耐火等级为

二级，屋面防水按Ⅲ级设防设计,防水耐用年限为10年。

建筑节能按二步节能设计,本工程主体结构为二级耐久年限，合理使用年限为五十年.。

本工程基础1~7号楼采用天然条形基础。

8号楼基础采用桩基。

±

0.000以上为全现浇框架结构，外墙围护及内分隔墙为粉煤灰加气混凝土砌块填充。

2.02工程主要做法

1、地基与基础

根据工程地质情况，本工程上部荷载情况及上部结构特点，本工程小高基础采用预应力高强混凝土管桩，多层采用条形基础。

2、主体结构工程

A、砼强度等级：

（各栋各层混凝土构件强度等级见下表）

（1）、基础垫层：

C10；

（2）、条形基础：

C25；

（3）、二次浇捣构件（构造柱、过梁、压顶等）混凝土等级为C20；

B、钢筋工程

本工程钢材采用一级HPB235级钢筋，二级HRB335钢筋，CRB550级冷扎带肋钢筋，直径大于22的钢筋连接均采用机械连，其他钢筋可采用绑扎连接。

C、砌体工程

外墙、内墙均采用加气砼砌块，外墙墙厚为250MM；

内隔墙墙厚为

2000MM或100MM；

采用M5砂浆砌筑。

砌块须用机械设备切割，在墙体上开槽或开洞也须用机械设备。

室内地面以下填充墙采用MU10的灰砂砖，采用M10水泥砂浆砌筑。

4、装饰工程

外墙装修：

根据立面设计要求，外墙面装修采用以下装饰：

A、外墙面砖；

B、外墙涂料；

楼地面装修：

按各房间及部位的使用功能不同分别采用：

A、水泥砂浆面层；

B、地砖楼地面。

内墙装修：

按照各房间及各部位使用功能的不同，分别采用以下装

饰面：

A、水泥砂浆墙面；

B、地砖地面。

顶棚装修：

按照各房间及各部位使用功能的不同，分别采用以下顶棚：

A、腻子顶棚；

B、吊顶顶棚。

门窗：

本工程的窗主要采用塑钢窗，门主要有塑钢门和木门。

5、防水工程

屋面防水：

斜坡屋面防水材料采用SBS防水卷材。

卫生间防水：

主要采用聚合物水泥基防水涂膜。

第3章 施工准备

3.01投入的主要物资计划

1、物资投入要求

（1）物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。

（2）施工用常规物资，搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前准备合同生效后即进场。

（3）施工用建筑材料应按施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证及时进场。

（4）各类工程建筑材料将先编制详细的物资需求计划，采购加工计

划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。

（5）所有进场物资将先预先定场分类别堆放，并作好标识及产品保

护工作。

序号

2、周转材料配备计划

材料

规格

名称

单位

数量

进场时间

1

钢管 φ4.8³

3.5

吨

1000

根据需要分批分量

2

扣件

个

150000

3

模板

㎡

40000

4

安全网

8000

5

脚手板

10000

3.02投入的主要施工机械计划

1、投入机械设备分析

（1）本工程进度较紧，故在施工中采用的大中型施工机械较多，因此大中型施工机械设备的准备，需根据本工程总体施工部署并结合各分部分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。

（2）对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、高压水

泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际，需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。

（3）所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。

（4）塔吊的使用是施工的关键，故进场接收施工区域后则立即着手

施工所需大中型垂直运输机械塔吊的定位及安装，以符合实际，安全可

行、覆盖全部为原则，着重考虑设置位置。

（5）准备投入的施工机械设备表

序

号

机械或设备

型号及

生产厂家

制造

年份

额定功

率KW

生产

能力

备注

塔吊

QTZ63 1

长沙

2005

55

60KNm

自备

施工井架

3T 8

武汉

2006

5.5

混凝土搅拌

HJ-375 1

四川

6

机

砂浆搅拌机

8

2000

15

直流电焊机

AX-500 4

2002

39

40mm

钢筋套丝机

2001

100

7

钢筋切断机

KQ-40 2

江苏

13

钢筋弯曲机

GWJ-40A 4

4.5

9

圆盘锯

MJ106 4

浙江

10

砼平板

HZ-30 2

振动机

11

混凝土

PZ-50 8

1.5

振动棒

3.03劳动力安排计划

施工时间

工种

7月

8月

9月

10月

11月

1、劳动力投入计划表：

钢筋工

40

50

30

25

木工

60

110

砼工

20

抹灰工

0

架子工

机修工

油漆工

电焊工

电工

安装工

3.04劳动力总体安排

（1）