建筑工程量计算规则文档格式.docx
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3、平整场地按建筑物底层外墙设计轴线的内包水平投影面积计算。
4、竣工清理包括建筑物四周2米以内的建筑垃圾清理。
其工程量按建筑物体积计算:
(1)建筑物勒脚以上外墙外围水平面积乘高度,有山墙者自±
0.00至山尖二分之一高度计算;
平屋顶自±
0.00算至建筑物檐口。
(2)地下室(包括半地下室)的建筑体积,按地下室上口外围(不包括地下室采光井及敷贴外部防潮层的保护砌体所占面积)水平面积乘地下室地坪至建筑物±
0.00间的高度。
地下室出入口的建筑体积并入地下室建筑体积内计算。
5、轻型井点降水、大口径井点降水,按建筑物底层外墙设计轴线(无轴线按中心线)的内包水平投影面积计算。
6、大口径深井降水分打井和抽水,其打井工程量按米计算,抽水按台班计算。
(三)桩基础及强夯工程
1、预制钢筋砼桩的体积,按设计全长(不扣除桩尖虚体积)乘截面积计算。
砼管桩的空心部分应扣除,但设计要求加填充料时,另行计算。
2、机械钻孔、人工挖孔钢筋砼灌注桩工程量,按设计桩长加0.6米乘设计断面计算。
3、夯扩桩工程量按下式计算:
夯扩桩工程量=(设计桩长+复打总长度+0.6)×
钢管外径截面积。
复打总长度为每次复打长度之和。
4、碎石震冲桩、石灰挤密桩,按设计桩长乘设计桩断面计算。
5、打桩机在垫板上作业时,打桩机台班数量乘系数1.25;
垫板按实际用量的30%摊销,铺设用工及辅助机械按实计算。
6、桩承台按设计图示尺寸以立方米计算。
计算时不扣除小于0.3平方米的孔洞、嵌入承台内的钢筋、铁件。
7、强夯工程量计算:
(1)强夯按处理地基的有效面积计算。
有效面积以设计为准,设计无规定时,按建筑物外围纵横轴线,每边各加4米计算。
(2)强夯是按照夯点不间隔排列顺序、依次夯够设计击数计算的。
如设计要求分遍夯击时,其夯击工程量乘遍数计算。
(四)基础与垫层工程
1、垫层:
(1)满堂基础垫层按建筑物底层设计轴线(无轴线按中心线)内包面积乘垫付层厚度计算。
局部加深部分按图示尺寸并入垫层工程量内。
(2)独立基础、设备基础垫层,按独立基础,设备基础底面积乘垫层平均厚度计算。
(3)条形基础垫层按基础设计轴线间长度乘垫层断面积计算。
(4)独立基础间的条形基础垫层,按基础设计轴线间长度乘系数0.95后,再乘垫层断面积计算。
2、基础:
基础与墙身的划分以设计室内地坪为界(满堂基础、设备基础、杯型基础、地下室基础除外),室内地坪以下为基础。
(1)条形基础,按其设计轴线间长度乘以设计砌筑材料断面积计算。
(2)独立基础,按柱以下扩大面和体积计算。
(3)砼、钢筋砼满堂基础按建筑物底层设计轴线(无轴线按中心线)内包面积的设计基础体积计算。
(4)砼、钢筋砼设备基础、杯型基础,按设计尺寸以立方米计算。
(5)钢筋砼基础梁按设计轴线间长度乘断面积以立米计算。
(五)地沟工程
1、本节定额按国标J331编制。
2、本节列有靠墙砖地沟、不靠墙砖地沟、钢筋砼地沟等。
定额内综合了地沟挖土方、运土方、回填土、垫层、砌筑、抹灰、沟盖板、地沟梁制安、钢筋砼地沟防潮等全部工作内容。
3、定额内的挖土类别已综合取定,使用时不得调整。
4、地沟按设计断面以延长米计算。
二、墙体工程
1、基础与墙身划分以设计室内地坪为界。
室内地坪以下为基础,以上为墙身。
建筑物有地下室(或半地下室)时,地下室设计地面标高以上为墙身,以下为基础。
2、砖墙按下同厚度分别以平方米计算。
计算时扣除门窗洞所占面积,不扣除0.3平方米以内的孔洞(预留孔洞所需工料不再增加)、圈梁、过梁、构造柱、砼烟道、通风道和嵌入墙件内的钢架、钢筋、铁件、木砖、伸入墙内的梁头、梁垫、檩头、垫木、门窗走头、屋架端头、嵌入外墙的钢筋砼板头所占面积。
突出墙面的窗台虎头砖、压项线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、三皮砖以下的腰线、挑檐不增加;
但砖垛、三皮砖以上的挑檐、腰线、按其凸出墙面的部分,折成所附墙的面积,并入墙内计算。
3、墙身长度:
内外墙均按设计轴线间(无轴线按中心线)长度计算。
4、砖墙高度:
(1)外墙高度:
平屋面算至屋面板顶面;
外墙带女儿墙长算至女儿墙顶面。
坡屋面无檐口天棚者,算至屋面板底(墙中心线处的板底);
有檐口天棚者,算至屋架下弦另加20厘米。
(2)内墙高度:
内墙位于平板或梁下者,算至板或梁底面;
位于屋架下者,算至屋架下弦底面;
无屋架者,算至天棚底面另加10厘米。
(3)坡屋面内外山墙的山尖部分,按平均高度计算。
5、框架间内、外墙按长乘高以平方米计算。
其长度按设计轴线间距离计算。
其高度自设计室内地坪(或楼面)至钢筋梁底间距离计算。
6、石墙:
内外墙按设计轴线间长度乘设计高度计算。
7、毛石挡土墙、毛石护坡,按设计尺寸以立方米计算。
毛石挡土墙与其基础的划分,以挡土墙设计地成标高低的一侧为界,以上为墙,以下为基础。
(基础套用构筑物部分围墙毛石基础子目)。
8、现浇钢筋砼墙、电梯井壁,按设计轴线间(无轴线按中心线)长度乘设计高度以平方米计算。
计算时扣除门窗洞口所占面积,不扣除0.3平方米以内的孔洞所占面积(预留孔洞所需工料不再增加)。
与现浇砼墙一起整浇的砼梁头、板头,并入墙面积内计算。
9、预制砼墙板按设计图示尺寸以立方米计算。
预制水磨石窗台板按延长米计算。
预制水磨石隔断按图示尺寸以平方米计算。
定额内已包括磨光打腊,其安装铁件按图纸用量计算,套用焊接铁件价格。
10、预制砼漏空花格墙按花格厚度,以花格外围面积计算。
11、轻体墙按设计轴线间(无轴线按中心线)长度乘设计高度以平方米计算。
扣除门窗洞口及面积在0.3平方米以上的孔洞所占面积。
12、厕所、浴室木隔断按设计尺寸以平方米计算。
隔断中的门扇,并入隔断内计算。
13、附墙烟道、通风道及其他:
(1)砖砌附墙烟道(包括附墙通风道、垃圾道),按其外形折算成面积,并入所附墙身面积中计算。
其排烟口、出灰口、垃圾道门、垃圾斗、铁篦子、垃圾箱和砼盖板另计。
(2)预制砼烟道、通风道、按设计烟道、通风道总高度,分不同孔娄以延长米计算。
其铁插入口、出灰口已包括在定额内,不另行计算。
14、石棉瓦墙、铁皮墙按设计尺寸以平方米计算。
15、吊式活动木隔断按设计尺寸以平方米计算。
定额内包括暗梁、吊轨、侧门的制安及刷硝基清漆。
16、零星砌体以立方米计算。
零星砌体适用于厕所蹲台、小便槽、水槽腿、煤箱、垃圾箱、台阶挡墙、花台、花池等。
17、墙体立面防潮层按设计轴线间长度乘设计高度,以平方米计算。
18、“轻体墙”中的油漆工程量,按其墙体工程量乘以相应定额子目中“油漆面积”,套用装饰分册。
19外墙和内墙装饰面积,按装饰分册有关规定计算。
20、外墙内侧、内墙两侧一般抹灰和涂刷,其工程量按下表计算:
抹灰部位
抹灰及涂刷工程量
外墙内侧抹灰
外墙工程量×
0.93
内墙两侧抹灰
内墙工程量×
1.94
框架外墙内侧抹灰
框架外墙工程量×
0.87
框架内墙两侧抹灰
框架内墙工程量×
1.80
三、柱、梁、板及其它工程
1、砖柱:
自设计室内地坪至柱顶,按设计柱断面以米计算。
2、石柱:
自设计室内地坪至柱顶,以立方米计算。
3、钢筋砼柱:
(1)预制钢筋砼柱,按设计长度乘断面以立方米计算(柱牛腿并入柱体积内计算)。
(2)现浇钢筋砼有梁板柱,自设计室内地坪至楼板上表面高度乘断面,以立方米计算。
(3)现浇钢筋砼无梁板柱,自设计室内地坪至柱帽下表面高度乘断面,以立方米计算。
(4)现浇钢筋砼框架柱,有楼隔层的,柱高度自设计室内地坪或楼板上表面至上一层楼板上表面;
地下室或满堂基础的框架柱高度,自地下室室内地坪或满堂基础上表面,至上层楼板上表面。
工程量按柱高乘断面面积以立方米计算。
无楼隔层的柱高,自设计室内地坪至柱顶高度乘断面,以立方米计算。
(5)构造柱:
高度自基础圈梁上表面至柱顶,无基础圈梁时,自设计室内地坪至柱顶,以延长米计算(构造柱与砖墙咬口的砼体积已包括在定额内,不单独计算)。
(6)室外雨蓬柱:
自设计室外地坪至柱顶高度乘断面,以立方米计算。
4、钢筋砼梁:
(1)现浇单梁、连续梁、框架梁按住或墙间的设计轴线长度乘断面,以立方米计算。
(2)现浇圈梁按设计轴线间长度以米计算(定额中已综合圈梁兼过梁的因素)。
圈梁与嵌入墙内的阳台梁连接时,圈梁长度扣除嵌入墙内阳台梁长度。
(3)现浇、预制过梁按设计洞口宽度以米计算。
(4)县挑梁按其最大断面面积乘以墙体设计轴线至梁端头的长度,以立方米计算,套用“框架梁”定额。
(5)预制梁、预制框架梁按设计尺寸以立方米计算(预制框架梁接头已综合在定额内)。
(6)泵送或非泵送砼的滑模框架、剪力墙,按设计尺寸,以立方米计算。
(7)现浇、预制梁下的砼梁垫,已综合在定额内,不另计算。
5、钢筋砼板,按设计轴线间内包尺寸,以平方米计算(坡屋面钢筋砼板,乘屋面坡度系数)。
(1)现浇无梁板(系指由柱头直接支承的板)的柱帽已综合在板内,不单独计算。
(2)现浇有梁板系指板下带梁并与板构成一体。
现浇有梁板的梁高指板下梁的净高度。
其工程量计算分别为:
板按“钢筋砼板”的计算规则计算;
板底梁:
主梁按设计轴线长度乘断面计算,次梁按其净长乘断面计算。
(3)用于工业厂房的预制屋面板,定额按两边自由排水编制。
设计为其他排水形式时,其工程量乘以下系数:
①两边自由排水:
1
②一边自由排水,一边内天沟排水:
0.932
③一边外天沟排水,一边内天沟排水:
0.889
④两边外天沟排水:
0.915
⑤两边内天沟排水:
0.863
(4)现浇、预制挑檐板,按设计轴线间的长度,乘以外挑宽度以平方米计算(外挑宽度指外墙外边线挑出部分)。
翻起部分按展开面积并入挑檐内计算。
(5)现浇、预制天沟板,按设计轴线间长度乘天沟宽度以平方米计算。
(6)双T板定额,其挑檐部分已综合在定额内,不单独计算。
6、钢筋砼楼梯及其它:
(1)砼整体楼梯(包括楼梯板、踏步、平台梁、斜梁),按楼梯间水平投影面积以平方米计算。
不扣除宽度小于50厘米的楼梯井,伸入墙内部分也不增加。
(2)踏步式旋转楼梯,按其楼梯部分的水平投影面积乘周数计算。
(3)钢筋砼筒壳、双曲薄壳,按设计尺寸以立方米计算。
不扣除0.3平方米以内的孔洞所占体积。
壳体中依附的边缘构件,如边梁、端梁、横隔板等构件,檐口挑檐等体积无能并入壳体积内计算。
(4)钢筋砼雨蓬按伸出墙外的水平投影面积计算。
有梁雨蓬中的梁已包括在子目内,不单独计