拆除合同模板文档格式.docx
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1.4工程概算投资额或建筑安装工程费：
（暂定价）。
二、工程内容及要求
2.1施工内容：
甲方指定部位建筑物及构筑物拆除，渣土清运，成品保护等。
2.2工程要求：
需严格按照流程施工，乙方施工行为不得对甲方建筑物造成破坏性影响，乙方施工前需向甲方报批施工组织设计书，同时应协同原建筑设计院及甲方协商，积极预防拆除工作对本建筑可能出现的危险并提出建议。
乙方施工期间还应对非施工范围内的建筑物、设备、工器具、装饰装修等其它部位进行成品保护工作。
相关工作验收合格后由甲方签字确定工作成果。
三、签约酬金及付款约定
3.1签约酬金：
采用总价包干的方式，本工程包干总价为¥
（大写¥
元），该总价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、间接费、风险费、劳保费、规费、税金、总包配合费、文明施工费、安全施工费、采保费、保险费用、流动津贴、深化设计费、中标服务费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、风雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、生产工具用具使用费、工程点交场地清理费、施工降排水费、大型机械设备进出场及安拆租赁费、总承包服务费、赶工费、材料检验费、机械检测费、税金、材料保管费（包含对甲供材料的保管）、综合技术服务费、垃圾处理费、工程保险费、所有措施费及其他国家或地方（包括行业）规定收取的建设工程相关费用等在内的全费用综合单价，不作任何调整。
3.2付款方式：
3.2.1本合同不设预付款；
3.2.2本合同内容全部完工，并经甲方验收同意，出具书面证明后，乙方提交所有施工资料并与甲方进行工程结算，结算完毕由乙方提出付款申请，通过甲方审批后一次性付清，施工过程中涉及各类扣、罚款需在付款前予以扣除。
3.2.3本工程无保修金；
3.3工程发票
乙方应在工程结束并经甲方验收合格后，甲方付款至结算总价100%前，提供本工程结算价的全额发票，甲方收到符合要求的发票后，支付相应的工程款。
四、施工工期约定
拆除工程施工总工期天（进场日期已双方签订的进场文件为准）；
乙方应在规定工期内将所承包工程完工验收。
工程竣工时，乙方应按甲方要求处理好各项工作，移交给甲方管理。
工程竣工后，确定竣工日期，由甲乙双方代表共同到现场进行验收，并填写验收单及善后事宜。
五、组成本合同的文件及解释顺序
下列所有文件均属于本合同组成文件，若各文件内容有冲突的，按如下顺序解释，即优先级别为：
①>
②>
③>
④>
⑤;
①本合同签订后双方形成的合同变更及补充协议；
②本合同；
③标准、规范及有关技术文件；
④甲方和工程师有关通知及会议纪要；
⑤工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。
六、双方承诺
6.1甲方承诺按合同要求及时支付工程款；
在施工区域内，协助解决乙方与各方面的关系；
负责本拆除工程项目的管理、协调、控制，保证合同的全面落实；
乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围需注意的事项并提供有关技术资料；
负责协调连通或切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。
6.2乙方承诺按合同要求施工，且有义务向甲方提供施工中的全部技术资料，并服从甲方现场技术人员和工程监理的检查监督；
在乙方具体施工中，甲方有责任有义务有权利向乙方咨询工程进展进度、安全施工、文明施工、降水除尘、废弃物清运、施工人员人身保险等具体事项；
七、乙方职责和义务：
7.1负责编制施工方案，制定安全、环保措施。
7.2积极配合甲方的工作。
7.3认真贯彻执行有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
7.4乙方应当遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或减少粉尘、废气、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。
7.5负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失。
7.6乙方必须为现场管理人员及施工人员购买人身意外伤害保险，保险期须由本工程开工至竣工验收合格为止，保险须以乙方的名义投保。
保险赔偿责任不足的部分乙方必须无条件承担。
7.7服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。
7.8乙方对因拆除工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和设备管线等，应采取专项防护措施，造成损坏的由乙方承担一切赔偿责任。
7.9乙方必须在拆除工程施工前，将有关资料报送相关主管部门备案。
7.10渣土垃圾运输及弃土场地的相关手续由乙方按市有关规定办理。
7.11负责现场安全保卫工作。
7.12乙方指定为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。
八、安全施工要求
8.1房屋建筑工程拆除施工前，乙方应当对建筑物结构强度进行详细调查，制定拆除施工方案，并对全体作业人员进行详细的安全技术交底，技术负责人要到现场指导施工。
拆除施工的班组要切实执行班前活动制度。
乙方应向作业人员提供安全防护用具，工人上岗前，必须进行安全知识教育和拆除技术培训，未经培训的工人，严禁从事拆除施工。
8.2乙方的项目经理应当由取得相应等级的项目经理或注册建造师担任，对拆除项目的安全施工负责。
8.3乙方应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。
8.4乙方应当建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产操作规程，并保证本项目安全生产条件所需资金的投入。
8.5拆除施工单位应该根据拆除方法的要求，划定危险区域并设置遮挡围栏进行封闭施工，围栏应做到清洁整齐、坚实牢固；
在进出口处要做好危险警示标志，禁止外人入内。
8.6若施工需用脚手架的，脚手架应当设置相应的围护措施；
8.7乙方应该在拆除施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，并附具临时支护结构的安全验算结果，经乙方单位技术负责人签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。
8.8拆除建筑物，应当遵照施工方案。
拆除作业工人，应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除某部分时要防止其他部分发生坍塌，拆除梁、柱前应先拆除由其承重的全部结构后进行。
8.9拆除前，乙方应当将有倒塌危险的结构物，用支柱、绳索等临时加固。
8.10拆除建筑物时，楼板上不准多人聚集和集中堆放材料，拆除较大或较重的材料，应用起重机械吊下，运走。
散碎材料应用溜放槽溜下，拆下材料要及时清理，运走。
8.11本项目房屋拆除施工不允许采用推倒拆除法和爆破拆除法。
8.12遇六级以上大风、大雾、雷暴雨等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行拆除施工。
8.13乙方应强化安全意识，做好施工安全工作：
作业前对人员的身体状况进行检查，患病、饮酒及其它身体不适者不得施工，严禁未经培训的施工人员高空作业；
作业前乙方管理人员必须对施工用具进行安全检查，对员工的安全措施是否完善、妥当进行检查；
发现有易燃、易爆隐患的应在隐患消除后方可作业。
8.14乙方应当制定生产安全事故应急救援预案，配备应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备。
8.15发生拆除施工安全事故后，乙方应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场。
需要移动现场物品时，应当作出标记和书面记录，妥善保护有关证物。
九、合同生效
9.1本合同自双方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章后生效（条款及相关附件加盖骑缝章后作为合同的组成部分，同样有效）。
9.2本合同及其附件是甲方与乙方经过平等协商拟定，双方对有疑义的条款已进行了充分的沟通和说明，乙方已充分理解和约定其全部条款的内容，并对其无异议。
十、附则
10.1本合同订立时间：
年月日。
10.2合同订立地点：
。
10.3本补充协议（或合同）一式捌份，其中正本贰份，双方各执壹份；
副本陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。
副本数可根据实际需要增加，但若副本内容与正本不一致的，以正本内容为准。
10.4双方对合同存有争议的，由双方协商解决；
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
双方根据具体情况结合有关规定议定附则条款作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。
十一、附件
11.1附件：
《拆除工程清单计价表》
（本页以下无正文）
――签署页无正文――
甲方（公章）：
乙方（公章）：
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
授权代表人：
授权代表人：
合同经办人：
合同经办人：
开户银行及账号：
开户银行及账号：
通讯地址：
通讯地址：
电话：
电话：
签约时间：
年月日
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