50000亩四大怀药山药牛膝地黄菊花种植基地建设及深加工项目可行性研究投资分析报告Word文档格式.docx
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7、资金来源：
项目单位自筹1376万元，银行贷款4700万元。
8、建设周期：
12个月
1.2编制依据
1.科技部、国家计委、国家经贸委、卫生部、药品监管局、知识产权局、中医药局、中科院《中药现代化发展纲要》（2002-2010年），国家经贸委《关于推进中药材产业化经营的意见》，科技部《中药现代化研究与产业化开发》；
2.**省人民政府《关于转发省科技厅**省中药现代化科技产业工程计划实施方案的通知》（豫政办[2000]94号），**市人民政府《关于实施中药现代化科技产业工程的意见》（焦政[2002]38号）；
3.建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定；
4.**市**实业有限公司提供的编制可研的基础资料；
5.**市**实业有限公司关于编制《**市**有限公司“四大怀药”深加工及50000亩种植基地项目可行性研究报告》的委托书
1.3可行性研究报告的主要内容
1.项目提出的理由与过程；
2.项目建设的必要性和建设规模的确定；
3.项目的建设条件；
4.项目的技术、设备、工程设计方案及原材料供应；
5.项目建设进度安排；
6.投资估算与资金筹措；
7.社会经济效益初步分析。
1.4主要经济技术指标
序号
名称
单位
数据
备注
一
设计规模
无糖地黄脯
吨
2000
无糖山药脯
低糖地黄茶
10000
怀生地中药材
4000
怀光山药中药材
二
经济数据
1
项目总资金
万元
6076
2
项目总投资
3204
3
建设投资
1973
4
其中:
建设期利息
157
5
流动资金
4103
铺底流动资金
1231
6
资金筹措
借款
4700
资本金
1376
资本金比例
%
42.95%
7
年平均销售（营业）收入
16858
8
年平均销售税金及附加
34
9
年平均成本费用
13412
10
年平均利润总额
2985
11
年平均所得税
985
12
年平均税后利润
13
年平均增值税
427
三
财务评价指标
投资利润率
32.92%
投资利税率
49.13%
资本金净利润率
145.35%
全部投资内部收益率-税前
75.00%
全部投资回收期-税前
年
2.9
资本金内部收益率-税后
59.00%
借款偿还期（建设期起）
3.7
盈亏平衡点（生产能力）
38.62%
1.5项目概况
项目建设必要性
中药材是祖国医药的伟大宝库，是人类用来防病治病的天然药物，随着人类社会的进步和科技发展，中医药已被世界上越来越多的国家所采用，人们对天然植物药的需求量与日急增。
“四大怀药”是怀地黄、怀山药、怀牛膝、怀菊花的总称，以其独特的药效和滋补作用蜚声海内外。
**市**实业有限公司所在地**省**地区是“四大怀药”的源产地，已有近三千年的种植历史，素有“怀药之乡”的美誉。
怀药产业化发展具有较好的生态和资源基础，但由于生产分散、技术水平低，难以形成规模优势和主导产品，与把怀药产业建成当地经济支柱产业的目标相比还有很大差距。
因此，建立稳固的优质中药材生产基地，实行产业化开发已势在必行。
拟建地点
**市**实业有限公司“四大怀药”深加工基地拟选择在**市**镇**村北；
种植基地拟选在**市**镇龙泉、**、**等12个村建设，主要范围在沁河延线一带。
建设规模
本项目拟建设年产2000吨无糖地黄脯生产线、年产2000吨无糖山药脯生产线、年产10000吨低糖地黄茶生产线、年产4000吨怀生地中药材生产线、年产2000吨怀光山药生产线各1条，同时建设30000亩“四大怀药”种植基地。
建设内容
本项目占地40亩，主要建设内容为新增药脯生产系统、药材生产系统、地黄茶生产楼、恒温库、原材料库、成品库及办公楼、门岗、锅炉房、配电房、围墙等建（构）筑物，总建筑面积14170平方米，需购置安装筛选机、清洗机、切片机、烫漂夹层锅、渍渗锅、烘箱、封口机、成型机、纯净水生产线、热灌装机以及冷库等设备，以及进行30000亩“四大怀药”种植基地建设。
项目组织及劳动定员
本项目实行“公司+基地+农户”的组织管理模式，由公司发展的紧密型基地农户进行“四大怀药”的种植，公司负责统一的种植作业标准制定和技术指导，统一收购后进行深加工。
项目实施后公司需新增人员720人,其中工人600人,工程技术80人,后勤管理人员40人；
同时发展基地农户15000户。
项目经济评价
项目达产后，每年可新增2000吨无糖地黄脯、2000吨无糖山药脯，10000吨低糖地黄茶、4000吨怀生地中药材、2000吨怀光山药等“四大怀药”及其制品,年平均新增销售收入16858万元，年平均新增利润2000万元，新增税收1446万元；
项目投资利润率32.92%、内部收益率75%,财务净现值170550000元；
项目投资回收期2.9年（含建设期）。
该项目具有较好的经济效益和还款能力。
项目辐射范围及带动能力
本项目的实施可带动周围12个村15０００多户农民从事怀药生产，新增“四大怀药”种植基地30000亩，基地农户人均纯收入增长3000元，同时可新增就业人数720名，具有较为显著的社会效益。
问题与建议
公司目前存在着基地规模较小、规模化生产不够、加工能力较小、企业自有资金不足难以满足企业快速发展需要等方面的问题。
为保证项目能够顺利、稳妥地建设和发展，应注意积极争取政府或金融部门的支持以及通过向社会广泛融资解决资金问题，加快项目建设力度，扩大企业规模，进一步提高产品档次和产能，实现企业的良性循环和快速发展。
第二章项目背景及必要性
§
2.1项目背景
2.1.1项目提出的理由
中药是民族瑰宝，具有几千年的历史积淀和深厚的文化底蕴。
“四大怀药”是怀山药、怀地黄、怀牛膝、怀菊花四种中药材的统称，因**古称怀庆府，故史称“四大怀药”。
地处中原的**市历史上属怀庆府首邑，几千年来，以种植“四大怀药”（怀山药、怀地黄、怀牛膝、怀菊花）闻名海内外。
四大怀药是**地区独有的、具有独特药用价值和具有几千年种植历史的中草药，特有的土壤和气候条件，造就了“四大怀药”独特的药效和极高的保健价值，其在历史上一直作为贡品进献历代宫廷，东南亚各国更是把“四大怀药”视为稀贵佳品。
目前**市“四大怀药”申请国家原产地域产品保护已顺利通过国家质检总局组织的专家评审。
改革开放以来，我国中药产业持续发展，已初步形成了一定规模的产业体系，成为我国国民经济和社会发展中一个具有较强发展优势和广阔市场前景的战略性产业。
国家对中药材发展十分重视，99年国家科技部将**“四大怀药”规范化种植研究项目列为国家重大科技攻关项目的子项目，采取倾斜政策、加大投资力度，以支持中药走向现代化、产业化、规模化，使中医药在加入WTO后尽快地占领国际市场。
为开发、利用、保护好民族中药资源，国家科技部、国家计委、国家经贸委、国家卫生部、国家药品监管局、国家知识产权局、国家中医药局、中科院联合下发了《国家中药现代化发展纲要》，进一步强调：
继承和发扬中医学理论，运用科学理论和先进技术，推进中药现代化发展，立足国内市场，积极开拓国际市场，以科技为动力，以企业为主体，以市场为导向，以政策为保障，充分利用中医药资源优势、市场优势和人才优势，通过创新和重大关键技术的突破，逐步实现中药产品结构调整和产业升级，形成具有市场竞争优势的现代中药产业。
为了抓住这个机遇，依据国际医药市场的要求和国家政策导向，不少省市都把中药及其产业化研究提到了重要日程上，制定了相应的政策措施，加以组织实施，如云南省、四川省都建立了中药现代化产业基地，并取得了成功的经验。
**省人民政府也下发了《关于转发省科技厅**省中药现代化科技产业工程计划实施方案的通知》（豫政办（2000）94号），强调中药资源在全省农业产业结构调整中的突出地位，并要求全省各地要努力发掘具有产地优势和特色的中药资源，通过创新体系的建立，保障中药资源的可持续利用和中药产业的可持续发展。
**省科技厅及省有关科研院所对怀药的发展也给与了厚望和大力支持，将“四大怀药”规范化种植项目列为省重大科技攻关项目予以扶持。
**市已被定为**省中药现代化科技产业化工程项目实施单位,为推进这项工作的进展，**市政府将“四大怀药”的规范化种植及产业研究开发项目列为市级重点攻关项目，根据国家和省政府关于中药现代化科技产业的发展战略，结合本地区中药的优势和特色，制定了《关于实施中药现代化科技产业工程的意见》和《**市“四大怀药”科技产业化总体规划》，出台了一系列支持“四大怀药”发展的优惠政策和措施，并成立了**市中药现代化科技产业工程领导小组。
**市**实业有限公司以此为契机,决定通过进一步扩大“四大怀药”深加工和种植基地规模,形成“四大怀药”种植立足**，生产深加工立足公司，科研开发联系全国一流科研单位的从种植、生产加工到科研开发“一条龙”式的种植生产研究体系。
2.1.2项目区“四大怀药”产业发展现状
目前，**地区“四大怀药”的种植主要分布在**、武陟、温县、孟州等县市，长年种植面积约18万亩，全市地黄约7万多亩，山药约6万亩，牛膝约4万亩，菊花近1万亩。
山药亩产约在1500-3000公斤，铁棍山药年亩产500公斤，地黄亩产约2000-3000公斤，牛膝平均亩产1200公斤，菊花平均亩产约80-100公斤。
2004年，全市怀药种植面积16.9万亩，怀药鲜货年产量32.6万吨，产值7.5亿元。
按照GAP标准在全市建立了四大怀药种植试验基地20个。
全市共有中药及中药饮片生产企业6家，全部通过了GMP认证，能够生产丸剂、散剂、片剂、冲剂、颗粒剂、针剂、口服液、糖浆8个剂型，已获国药准字号的药品达82个；
**地区目前拥有怀药深加工企业20余家，目前已生产出了六味地黄颗粒冲剂、六味地黄精品浓缩丸、地黄果脯、软包装山药果脯、FD活性怀山药粉、怀山药片、怀山药露、鲜怀山药汁、怀菊花茶、太极功夫茶、地黄汁饮料、铁棍山药口服液、生地片、怀生地颗粒等怀药产品108种，年怀药加工能力2.16万吨，2004年全市怀药企业实现工业总产值2.67亿元，销售收入2.2亿元，利税3579万元。
。
国内一些上市公司及医药行业的“巨人”，如南京金陵药业、深圳太太药业、北京同仁堂等多家企业纷纷看好该市怀药的开发利用价值，并就合作建设中药材GAP基地、开发怀药制品等项目与该市一些药材主产区及企业攀亲结缘。
**市中药现代化科技产业工程领导小组针对当地中药产业生产分散、技术水平低、难以
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