农村自建房合同合集15篇自建房合同协议书范本.docx

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农村自建房合同合集15篇自建房合同协议书范本

农村自建房合同（合集15篇）（自建房合同协议书范本）

农村自建房合同1

随着人们法律观念的日益增加，越来越多事情须要用到合同，签订合同也是幸免争端的最好方式之一。

那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢?

卖方：

（以下简称甲方），身份证号：

买方：

（以下简称乙方），身份证号：

甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，达成如下协议：

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋详细状况，并自愿购置该房屋，该房屋详细状况如下;

房屋位置:

重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社

房屋占地面积:

69.2㎡+14㎡=83.2㎡（见附图）

房屋建筑面积:

69.2㎡*2层+吊层38.8㎡=177.2㎡（见附图）

房屋界限:

左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙以墙中心为界，前面至马路边为界，后面至本房屋外墙边为界。

（见附图）

其次条、房屋价格及其他费用;

甲、乙双方协商相同，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写：

￥1101000.00元,大写:

壹拾玖万捌仟元整。

（土地流转另见土地流转协议书）

第三条付款方式：

签订协议时付158000.00元，尾款于20xx年12月30日付清，付款以甲方出示收据为证。

第四条特殊约定;

1、甲方必需保证所卖房屋产权属于甲方全部，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，假设以后因违章建筑撤除由甲方负责。

2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予协作安装到户，但相关费用由乙方负担。

第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必需赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。

第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，假设干年后相邻房屋如拆迁但不能撤除所共墙体，假设要撤除必需经双方同意。

第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。

甲方（签字）：

联系电话：

乙方（签字）：

联系电话：

见证人:

签订日期：

年月日

农村自建房合同2

发包方：

〔以下简称甲方〕

承包方：

〔以下简称乙方〕

经甲、乙双方协商相同，就甲方托付乙方建立续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：

一、工程内容：

1、工程地址：

西安市************

2、本院后院补建：

详细构造为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根；里边柱240*300、钢筋为12*6根；圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。

柱子到3楼顶。

3、续盖三、四层：

三；楼靠南边有240*240柱子4根〔钢筋为12#*4根〕有圈梁、用楼板。

四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240〔钢筋为12#*4根〕用现浇。

施工要求符合民用房建立。

二、工期：

1、开工日期：

本工程工程工期从20xx年月日起至20xx年月日止，共60天

2、施工期内，假设因停水、停电、大雨、暴雨天等因状况或甲方书面确认工期可顺延。

3、因甲方缘由不能刚好移交施工场地那么工期顺延。

三、工程合同价款：

经协商本合同总承包单价为人民币：

三百一十五元每平米；总价约为十五万人民币〔含后院补建〕后院补建一二层；单算二。

八万元，三四层按面积计算

四、承建方式

乙方对房屋建立工程包工、包料；包质量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施工。

1、乙方负责供应所承建工程的饰面样板，必需经双方确认方可进料施工。

五、工程付款方法

工人进门施工到三层封顶〔含后院补建至三层〕付工程总价的40%、四层封顶付

工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满足后15日内一次性付清。

六、粉刷等后续工程

全部建立房屋的室内、院内粉白；地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方全部做二次利用。

二层上的撤除垃由甲方处理

七、施工平安要求及质量问题责任

乙方必需遵照平安施工标准和技术要求，采纳严格的平安防护措施，在施工过程

中要特殊留意平安施工，杜绝一切事故，并担当一切平安事故的责任和因此发生的一切费用。

如有此类状况出现，责任与甲方无关。

如有工程质量问题〔主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁断裂、露筋；天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等〕由乙方担当赔偿一切损失。

前边；；因地基出现的开裂；；乙方不负责任

八、双方在施工中的几项规定：

1、施工期间，乙方必需做好平安生产防范工作，落实各项平安措施，确保施工平安，担当平安施工责任，教育施工人员遵纪遵守法律、施工过程中发生的全部平安事故由乙方担当全部责任。

2、开工前甲方负责向乙方供应施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，供应工人住宿。

假设甲方未能刚好供应施工场地，乙方有权顺延施工工期。

3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

九、合同生效与终止：

本合同自双方法人代表签字并加盖公章〔或手印〕后生效。

工程圆满完毕后，甲方将款项结清后合同即告终止。

十、本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新居村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。

合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。

可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

托付代表：

甲方签字：

乙方签字：

签订日期：

签订日期：

农村自建房合同3

签订时间：

签订地点：

甲方：

____________

乙方：

____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下相同协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋状况：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：

乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的须要，踊跃协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须遵照发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：

如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款101%的违约金。

十二、其他事项：

1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）身份证号：

乙方（签字捺印）身份证号：

见证人（签字捺印）身份证号：

见证人（签字捺印）身份证号：

附：

农村自建房合同4

出卖人：

（以下简称甲方）

买受人：

（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，相同同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将座落于永安5号，建筑面积为235平方米的自建楼房，出售给乙方。

二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。

双方应当同时为对方出具相应的凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他纠纷。

否那么由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁房，应当尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。

除客观缘由不能办理外，甲方应当年底前帮助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。

如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自担当。

九、本协议签订后，双方应当共同遵守。

如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十、在本协议发生分歧应当由双方协商解决。

十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方