房 屋 租 赁 合 同 中英文版Word格式.docx

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承租方（乙方）Tenant（PartB）:

第一条：

租赁物业Tenancy：

1、甲方同意将位于_______________________________________________________________________________________________________________________________________________房屋及房内设备设施在良好状态下出租给乙方。

建筑面积为______________平米。

PartyAherebyagreestolease____________________________________________________________________________________________________________________________________________andthefixtures,fittingsandequipmentthereinarecleanedandintenantableconditionstoPartyB.

Totalareaoftheleasedpropertyis________㎡.

2、签订本合同之前，甲方必须向乙方出示有关物业的房地产产权证。

产权证编号：

___________如不能提供该文件，甲方必须提供相关有效的可证明其物业所有权的文件。

若该物业产权证上所有权人的名称与此合同中甲方名称不一致。

则必须提供甲方与物业所有权人的合法租赁协议的复印件。

Priortotheexecutionofthisagreement,PartyAshallprovidetoPartyBtheRealEstateOwnershipwiththeNo______.Ifthisdocumentisnotavailable,PartyAshallprovideanalternativeandacceptableproofofownership.IfthenameontheownershipcertificateisnotthesameasthenameofPartyAonthistenancyagreement,acopyoftheadditionalleasingagreementbetweentherightfullegalownerandpartyAmustbesupplied.

第二条：

租期TermofTenancy：

1、租赁期为_____月，自______年_______月______日起至______年_______月______日止。

Theabovepropertyisherebyleasedforatermof_____________months,commencingon___________________________,andexpiringon_______________________.

2、在租期开始三日前，出租房屋及其家俱电器应已装修或安装布置完毕，处于可供租赁的良好状态。

Theabovepropertyanditsequipmentandfurnitureshallbefullyrenovatedorinstalledandintenantableconditionsthreedaysbeforethecommencementofthelease.

3、租期届满，甲方有权收回出租房屋及全部家俱、电器，乙方亦应如期交还（附件1）；

乙方如要求续租，则享有优先续租权，但必须在本租约固定期满前二个月向甲方提出书面申请，租金双方另行协商；

如乙方不再续租，甲方有权向新租客展示该房。

Onexpiryofthislease,PartyAhastherighttotakebacktheleasedpropertyinfull,andPartyBmustdelivertheleasedpropertyonthedateofexpiry（AppendixI）.IfPartyBwishestorenewtheleaseafterthetenancyperiod,PartyBshallhavetheprioritytorenewtheleasewithtwomonthsadvancewrittennoticetoPartyA.Therevisedrentalshallbenegotiatedbetweenthetwoparties.IfpartyBnotrenewtheleasecontract,PartyAhaverightsshowthepropertytonewtenant.

第三条：

租金Rent：

1、租金标准人民币：

___________元/每月。

Rent:

RMB___________/Permonth.

2、付款方式：

押_________月付_________月，押金不得充抵房屋租金。

Paymentmethod:

asmuchas_______month（s）’srentasdepositand_________month（s）foreachpayment.Thedepositshallnotbeusedastherent.

3、付款时间为：

___________、_____________、____________、____________、____________

Paymenttime：

___________、_____________、____________、____________、____________

4、租金支付方式：

以人民币支付。

甲方收到押金后，向乙方开具收据。

TherentshallbepaidinRMB.PartyAshallissueareceiptuponthereceiptofdeposit.

甲方收款账号如下：

PartyA’sbankaccountisasfollows:

银行Bankname:

账号accountnumber:

账户名accountname:

5、在本租约有效期内，租金不予调整。

TherentcannotbeadjustedduringthetermofthisTenancyAgreement.

第四条押金Deposit：

1、本租约押金计RMB___________。

租约期满，乙方如不再续租，甲方应在租赁期结束后叁日内（在乙方将全部水，电，煤气费和中央空调费等杂费及电话费付清后）将押金退还（不计利息）。

如因账期原因，乙方承担的全部水，电，煤气费和中央空调费等杂费及电话费无法在柒日内付清，甲方有权保留部分押金并在上述项目付清后返回剩余押金给乙方，但保留的押金部分不因超过上一账期应付额的二倍。

ThedepositisRMB___________intotal.Oncompletionofthetenancycontract,ifPartyBwillnotcontinuetorenttheleasedproperty,PartyAmustreturnthedepositinfulltoPartyB（withoutinterest）withinthreedaysaftertheterminationofthecontractundertheconditionthatPartyBhaspaidalltheoutstandingutilitiesfeesuchaswater,electricity,gas,centralair-conditioningfeeandtelephonebill.Ifsuchoutstandingutilitiesfeescouldnotbesettledduetothetimelimitofitsaccountwithin7days,PartyAhastherighttokeeppartofthedepositandpaybackthebalancetoPartyBaftertheoutstandingutilitiesfeeissettled.Howeverthekeptpartofdepositshouldbelimitedtotwicetheamountofthepreviousbillingperiod.

2、甲方因乙方违反本合同的规定而受的损失，可在保证金中扣抵合理数目，在甲方作出该种抵扣前，需通知乙方将被抵扣的金额和理由，乙方有权拒绝不合理或不公正的抵扣。

如果保证金不足以支付前述金额的，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后7天内补足。

PartyAmaydeductareasonableamountfromthesecuritydeposittowardspaymentofanyactualdamagesPartyAmayhaveincurredorsufferedasaresultofPartyB'

sbreachofthisAgreement.Priortomakingsuchdeductions,PartyAshallinformPartyBoftheamount,andthereasonformakingsuchdeductions.PartyBshallbeentitledtoobjecttosuchdeductionsifPartyBbelievesthatsuchdeductionsareunreasonableorunjustified.Ifthesecuritydepositisnotsufficienttocoversuchamounts;

PartyBmustpaythedeficiencywithinseven（7）daysofthereceiptofademandfromPartyA.

第五条：

其它费用OtherCharges：

1、乙方承担在租赁期内所用的水、电、煤气、宽带、有线电视，管理公司每月按实际耗用量结算，乙方按单缴付，同时乙方承担_________________、________________。

Duringtheperiodoftenancy,PartyBshallpayallmonthlychargesforusag