三江县八江中学教师周转房宿舍工程施工组织设计Word格式.docx
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招标范围
按施工图纸上的所有内容
合同工期
145天
2、建筑设计概况
建筑面积
980㎡
层数
五层
设计室外地坪
－0。
3m
层高及建筑功能
建筑物总高度
11。
5m
一层
二层至四层
层高（M）
8
2.8
功能
宿舍
建筑防水设计
屋面防水等级为II级
建筑防火设计
耐火等级为三级
外装修
外墙为外墙环保防水涂料
内装修
内墙及天棚均用双飞粉罩面，混合砂浆打底。
厨房和卫生间内墙做白瓷砖1200高，走廊处墙面和天棚做法同内墙及天棚。
室内踢脚高150.
屋面
1、50厚彩色轻质屋面隔热砖.
2、20厚水泥砂浆座浆。
3、一层YN-B701-BAC自粘聚合物改性沥青聚脂胎防水卷材（刷基层处理剂一遍）。
4、20厚1：
2.5水泥砂浆找平。
5、20厚（最薄处）陶粒混凝土找2%坡。
3结构设计概况
地层土质情况
根据建设单位提供地质资料,地基承载力按300Kpa进行施工。
桩端岩石承载力特征值
地下结构
结构参数
砼强度等级
备注
基础
毛石基础
C25
地梁
260×
300mm
地上部分
结构形式
砖混
梁、板
梁：
300mm、200×
300mm、
240×
200mm、200×
620mm、200×
200m
板厚：
100mm。
柱
柱:
240mm。
砌体墙
厚度为240mm
砖强度等级
砂浆强
度等级
MU10
M5
受拉钢筋的最小锚固长度Ia及最小搭接长度I1
钢筋类型
C20
C30
IaE
I1E
HPB235
32d
40d
28d
25d
29d
HRB335
48d
35d
42d
38d
钢筋保护层
根据图纸要求；
板：
15mm
25mm
30mm
4、专业设计概况
设计系统
设计要求
系统做法
管线类别
上水
给水采用变频给水设备供水系统
热熔粘接
PPR塑料管
下水
污水合流系统
承插粘接
PVC-U塑料管
照明
采用荧光灯，荧光灯采用电子镇流器
采用PVC管在墙内暗敷.
楼内进线采YJU22-1KV铜芯电缆;
支线用BV-500V塑料绝缘铜芯线。
避雷
按第三类防雷建筑物设计；
沿屋面女儿墙屋角、屋沿、屋顶四周敷设避雷带。
防雷引下线利用柱内四角主钢筋通长焊连引接至建筑物基础钢筋以基础钢作接地体。
避雷带采用Ø
10镀锌圆钢，用成品支架敷设，
供配电
由楼外变电所引出一路380/220V电源至本楼总配电箱，再由总配电箱分两路干线分别引至各层配电箱
消防灭火控制系统
消防栓、干粉灭火器
5施工条件
5.1气候条件
该工程位于我县八江乡内。
根据我县气象局历年气候情况的统计资料显示，我县气候冬暖夏凉,夏季多雨。
雨季在四至九月之间，十月至十二月基本无雨，全年基本无霜冻，气候条件利于工程施工。
5.2地理条件
本工程位于三江县八江乡,施工现场有道路出入，车辆行驶方便。
建筑材料和施工机械均可直接运入工地.建筑材料由施工单位自行采购，供货渠道已落实。
施工机械、运输工具和劳动力由施工单位根据工程进度自行调配，来源已有保证.
5。
3公司施工条件
我公司自1996年成立以来,经过10多年的施工管理，积累了丰富的施工经验，管理水平较高，各项管理制度及专业技术人员齐全，是确保工程优质高效完成的先决条件.
三、施工部署
1质量目标
工程质量全面达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》合格等级。
2安全目标
杜绝一切安全事故的发生.
3工期目标
全面完成全部工程项目总工期为145日。
4施工组织机构及施工任务的分工：
4。
1施工组织机构，我公司按有关规定组织本工程的项目经理部，现场设项目经理一名，技术负责人、施工员、质检员、材料员、安全员、资料员各一名，我公司生产、质检、安全等职能科室密切配合，监控项目经理部的施工管理工作，确保该工程的质量、进度、施工安全等均能按计划完成。
本项目经理部组织机构人员要精干得力，一专多能，一人多职.
公司经理
主管生产、安全的副经理公司各职能科室
项目经理
技施质安资材
术工检全料料
负员员员员员
责
人
4.2施工任务的分工
2.1项目经理：
是本工程实施的最终负责人，全面负责项目的施工管理，组织项目管理班子、组织施工力量，建立质量保证体系，合理组织和调度人力、物力、财力等生产要素，实施项目施工工作中的组织、计划、指挥、协调、控制的具体职责，保证项目实施的质量、工期等符合合同要求。
2技术负责人：
负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底；
负责钢筋放样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理。
4.2。
3施工员:
在项目经理的直接领导下，对负责施工项目的施工过程进行全面控制，进行施工检查，指导施工，发现问题、分析原因，提出改进意见，协助项目经理做好施工进度控制,技术、质量、安全等管理,确保整个施工过程按原定计划目标的方案进行.
4质检员:
对施工工程的质量,负责检查、监督、指导、把关的责任，协助施工班组做好自检、互检、交叉检，深入现场检查,纠正不符合质量要求的操作方法、工序，组织质量控制计划的实施，组织班组进行质量活动,做好分项工程质量等级的核定.
5材料员：
对进场的材料、构件、半成品等进行质量验收，不合格的不得用于本工程上，做好材料管理工作。
对业主或分供的物资、材料按合同规定进行验收和报告。
2.6安全员：
对施工现场的施工安全工作总负责，组织工地安全活动、安全教育、安全检查和施工安全技术交底,编制现场施工安全措施计划、安全操作规程及制度，并组织实施，深入现场检查、监督，制止违章作业，遇有险情有权暂停施工。
协助项目经理，做好施工安全的管理和监督检查工作。
7资料员:
负责发放施工图纸、设计变更的有关技术文件;
负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。
5质量保证体系及分工
5.1质量保证体系框图
三江县质量监督站
业主监理
施工单位
×
项目经理部
质量生产技术
现场管理
工
长
专业
技术
测
量
试
验
施工队伍
5.2施工人员配备
为了高效、优质地完成本工程的施工,经公司研究决定,抽调管理经验丰富的职能人员和高素质的施工人员组成强力的项目管理班子和施工操作队伍进场实施。
其施工人员配备如下：
组长：
谭师会（项目经理）
副组长：
侯德增（技术负责人）
成员：
杨云厚、吴卫国、曹薇、骆孝琪、潘友强、吴依依
6劳动力组织
6。
1集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。
根据结构特点、建设单位工期要求及我单位承诺条件,结合三江的施工情况,合理组织一支强有力的施工队伍进场.要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。
6.2做好职工的入场教育,搞好全员的各项交底工作，职工进场后利用一段时间对职工进行入场教育，对职工大力宣传国家的法律、法规和本地的各项规定以及我公司的各项规章制度。
6.3加强职工的安全教育,树立安全第一的意识，由安全员给职工上安全课，使全体职工都能把安全工作当作头等大事来抓。
6.4落实各级人员的岗位责任制。
对职工进行施工组织设计及各分部分项工程施工方案的集体交底工作,使全体职工都能掌握技术及质量标准；
对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中,质量在我手中”及“百年大计，质量第一"
的内涵。
5结构施工期间劳动力计划
序号
工种
计划人数
进场时间
1
普工
30
劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场。
2
钢筋工
20
3
木工
4
混凝土工
15
5
架子工
10
6
防水工
7
起重工
瓦工
9
电气焊工
6.6装修施工期劳动力计划
抹灰工
25
油漆工
电工
7主要项目工程量
为了确保工程师按计划正常有序的施工，根据进度计划，计算出主要项目的工程量。
项目
单位
数量
桩基础
m³
防水工程（屋面）
㎡
混凝土工程
钢筋工程
T
砌体工程
8主要材料计划
材料名称
进场日期（备注）
钢材
吨
木材
立方
砾石
砂子
砖
千块
石灰膏
水泥
9主要施工机械计划
根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达到90%以上。
机械名称
型号及
规格
新旧
程度
现在何地
计划进场
龙门架
SJL10A
台
90%
本单位
基础结束进场
卷扬机
JJK1。
6A
开工立即进场
砼搅拌机
JC350
90％
砂浆搅拌机
KJ—200L
平板式震动器
HE2—50
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