怀柔影视基地施工组织设计.docx
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怀柔影视基地施工组织设计
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1.编制依据
1.1我公司《管理办法》、《质量环境和职业健康安全管理手册》、《程序文件》和相关文件。
1.2影人酒店及住宅项目（住宅地块）施工图纸。
1.3现行的主要法律、法规、规范、规程、标准及图集。
1.4。
工程应用的主要法律、法规。
类别
名称
编号
国
家
《中华人民共和国合同法》
99年3月15日人大通过
《中华人民共和国建筑法》
国家主席令第91号
《中华人民共和国计量法》
国家主席令第28号
《建设项目环境保护管理条例》
国务院第5号
《建设工程质量管理条例》
2000年1月10日国务院颁发
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）
建标[2002]219号
《中华人民共和国安全生产法》
2002年6月29日人大通过
1.6工程应用的主要规范、规程
类别
名称
编号
国
家
《工程测量规范》
GB
《建筑抗震设计规范》
GB
《混凝土结构设计规范》
GB
《建筑地基基础设计规范》
GB
《建筑结构荷载规范》
GB
《地下工程防水技术规范》
GB
《混凝土外加剂应用技术规范》
GB
《锚杆喷射混凝土支护技术规范》
GB
《人民防空工程施工及验收规范》
GB
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB
《砌体工程施工质量验收规范》
GB
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB
《木结构工程施工质量验收规范》
GB
《屋面工程质量验收规范》
GB
《地下防水工程施工质量验收规范》
GB
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
GB
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
GB
《组合钢模板技术规范》
GB
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB
《给水排水管道工程施工及验收规范》
GB
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB
《建筑施工场界噪声限值及其测量方法》
GB
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB
《智能建筑工程质量验收规范》
GB
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB
《安全防范工程技术规范》
GB
《电梯工程施工质量验收规范》
GB
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB
行
业
《建筑地基处理技术规程》
JGJ
《高层建筑箱型与筏形基础技术规范》
JGJ6-99
《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》
JGJ3-2003
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJT
《中型砌块建筑设计与施工规程》
JGJ5-80
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》
JGJT
《玻璃幕墙工程技术规范》
JGJ
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJT10-95
《轻骨料混凝土技术规程》
JGJ
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ
《钢筋焊接接头试验方法标准》
JBJT
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ
地
方
《建筑工程资料管理规程》
DBJ
《建设工程施工现场安全资料管理规程》
DB
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
DBJT
《混凝土外加剂应用技术规程》
DBJ
《建筑工程施工技术管理规程》
DBJ
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ
《北京地区建筑地基基础勘察设计规范》
DBJ
《钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程》
DB11T
《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》（试行）
京建科[1999]230号文
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
京建质[2000]578号
《住宅工程质量分户验收指导手册》
2006年3月
《关于加强住宅工程质量分户验收管理工作的通知》
京建质[2009]383号
建筑结构长城杯工程质量评审标准
DBJT01-69
1.6工程应用的主要标准
类别
名称
编号
国
家
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107-87
《混凝土质量控制标准》
GB
《预拌混凝土》
GBT
《电梯工程施工检验评定标准》
GB
行业
《建筑施工安全检查评分标准》
JGJ59-99
地
方
北京市建设工程施工现场安全防护标准
京建施（2003）1号
北京市建设工程施工现场场容卫生标准
京建施（2003）2号
北京市建设工程施工现场环境标准
京建施（2003）3号
北京市建设工程施工现场保卫消防标准
京建施（2003）4号
绿色施工管理规程
DB
1.7工程应用的主要图集
类别
名称
编号
国
家
《建筑物抗震构造图集》
03G329-1
《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则》
03G101-1
《砌体填充墙结构构造》
06SG614-1
《建筑玻璃应用技术规程》
JGJ
《建筑安全玻璃管理规定》
发改运行[2003]2116号
《内隔墙建筑构造》
J
《平屋面建筑构造》
99J201-1
《防空地下室建筑设计》
FJ01-04
《地下建筑防水构造》
02J301
《全国通用给水排水标准图集》
S1、S2、S3
工程做法
08BJ1-1
建筑构造通用图集
08BJ系列
建筑构造通用图集
88J系列
《华北标准图集》
91SB1-7
行业
《建筑电气安装工程图集》
JD0、JD3、JD5-10、JD50
施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行
2.工程概况
2.1总体简介
影人酒店及住宅项目（住宅地块）包括01#楼、02#楼、03#楼、04#楼、05#楼、06#楼、07#楼、08#楼、09#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼住宅楼及1#商业、2#商业、地下车库16个子项目，总用地面积79972.05㎡，总建筑规模92564㎡，地下车库为地下一层，商业地上二层，住宅最高八层，建筑高度24米。
本项目位于北京市怀柔区，东至凤翔大街，西至凤翔西大街，南临翔瑞路，北侧为代征绿化用地。
建设单位为北京亿来置业有限公司，设计单位为中国建筑设计研究院。
2.2建筑设计概况
项目
内容
建
筑
功
能
1#、2#商业
地下一层为设备用房，地上两层为商业用房
08#楼、12#楼
地下一层为设备管道夹层，地上八层为住宅。
01#-08#楼、07#-11#楼、13#楼
为住宅。
地下车库
位于08#、12#住宅楼之间为地下一层，停车数91辆，设双车道出入口一个，战时为甲类二等人员掩蔽，平时为非燃烧品库房。
总用地面积（㎡）
79972.05
总建筑规模（㎡）
92564
绝对标高
39.30米
室内外高差
0.15米
建筑设计使用年限
50年
建筑耐火等级
住宅及地库：
一级
商业：
二级
抗震设防烈度
7度
人防类别
甲类防空地下室
保温
外墙
80厚
膨胀聚苯板
屋面
50厚
挤塑聚苯板
凹窗
非透明部分
40厚
挤塑聚苯板
非采暖房间
上部顶棚
60厚超细无机纤维
封闭式变形缝内保温
同缝宽挤塑聚苯板
建
筑
指
标
栋号
建筑层数（层）
建筑
高度（米）
建筑面积（㎡）
建筑层高（米）
地下
一层
首层
标准
顶层
地上
地下
1#楼
7
21.20
6004.69
2.9
2.9
2.8
2#楼
7
0
21.20
4424.52
2.9
2.9
2.8
3#楼
8
24.0
5026.94
2.9
2.9
2.8
4#楼
8
0
24.0
8395.51
2.9
2.9
2.8
5#楼
8
24.0
5251.87
2.9
2.9
2.8
6#楼
8
24.0
7691.61
2.9
2.9
2.8
7#楼
8
24.0
3468.30
2.9
2.9
2.8
8#楼
8
1
24.0
8961.83
2.2
2.9
2.9
2.8
9#楼
8
24.0
4432.55
2.9
2.9
2.8
10#楼
8
24.0
7646.04
2.9
2.9
2.8
11#楼
8
24.0
9519.90
2.9
2.9
2.8
12#楼
8
1
24.0
10340.96
2.2
2.9
2.9
2.8
13#楼
8
24.0
5145.31
2.9
2.9
2.8
1#商业
2
1
7.4
1055.80
5.6
3.6
3.3
2#商业
2
1
7.4
1326.90
5.6
3.6
3.3
地下车库
3761.20
2.3结构设计概况
项目
内容
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
现浇钢筋混凝土
抗震墙结构、框架结构
抗浮设计水位
35.00
地下水质
微腐蚀性
地下防水
混凝土自防水
S6抗渗混凝土
柔性防水
自粘性化纤胎橡胶
改性沥青防水卷材
混凝土
强度等级
基础垫层
C15
基础底板，抗震墙
C30
梁、板
一层楼板以下
C30
一层楼板以上
C25
过梁、构造柱、配筋腰带
C20
抗震等级
抗震设防烈度
7度
结构抗震等级
二级
建筑抗震设防分类
丙类
地基基础设计等级
二级
建筑结构安全等级
二级
钢筋类别
HPB235（一级钢）
6
HRB335（二级钢）
8-14
HRB400（三级钢）
16及以上
钢筋接头形式
剥肋滚轧直螺纹
直径大于等于16的钢筋接头
搭接绑扎
直径小于16的钢筋接头
结构断面尺寸
（mm）
墙厚
120、150、180、200、300、400
框架柱
600*600、900*600、500*500、600*800、
框架梁
180*400，300*550、300*600
楼板厚度
100、120、160、180
填充墙类型
采用非承重轻质砌块（容重≦10knm3），砂浆强度等级≥DM5，砌块强度等级≥1.0knm2，埋于地下室外部墙体部分砌筑砂浆采用水泥砂浆；其余采用混合砂浆。
2.4专业设计概况：
2.4.1给排水、采暖系统概况
项目
系统概况
排水系统
生活
给水
系统
该工程的生活，由市政给水管供给，分高低区两段供水。
低区：
地下一层和地上一至二层由室外给水网直接供水。
高区：
三层至八层以上由设在地下生活泵房的无负压管网自动增压给水设备供水。
生活给水管道在每户水表前均采用钢塑复合管丝接，水表后采用聚丙烯PP-R管热熔连接。
生活
热水
系统
升级会员 