旁站监理方案.docx

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旁站监理方案

金桂苑新建住宅项目

旁

站

监

理

方

案

编制

总监理工程师

上海金桥建设监理有限公司

2011年5月

目录

一、工程名称及概况

二、方案编制依据

三、方案实施目的

四、通用的旁站监理范围

五、本工程特点及技术控制要点

（一）本工程特点

（二）旁站技术控制要点

六、旁站监理的工作安排

七、旁站监理人员主要职责

八、旁站监理的实施

九、旁站监理记录

旁站监理方案

一、工程名称及概况：

1.1工程名称：

金桂苑新建住宅项目

1.2工程地址：

管林镇宜金路北侧、管新街南侧

1.3工程规模：

总建筑面积53931.4平方米

1.4结构类型：

框架结构

1.5建设单位：

宜兴华庭置业有限公司

1.6设计单位：

国家粮食储备局无锡科学研究设计院

1.7监理单位：

上海金桥建设监理有限公司

1.8施工单位：

无锡管亭建筑安装工程有限公司

二、方案编制依据：

1.1《建设工程质量管理条例》；

1.2《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；

1.3《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》；

三、方案实施目的：

为了更好地进行施工监理，控制质量、控制工期、控制投资，做好管理工作，在关键工序严格控制施工质量，加强事中控制，尤其在前工序被后工序所掩盖的情况下，对重点部位进行施工旁站监理，了解施工过程动态发展，实现对关键工序的跟踪控制，特制定本制度，并加以落实，确保施工监理到位，确保房屋建筑工程的质量和安全。

四、旁站监理范围：

1、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序：

结合本工程的特点，本工程旁站监理范围包括

（1）在基础工程方面包括：

土方回填；混凝土灌注桩浇筑；后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑；卷材防水层细部构造处理；

（2）在主体结构工程方面包括：

梁柱节点钢筋隐蔽过程；关键部位混凝土浇筑；装配式结构安装。

2、在安装工程方面包括：

接地电阻测试过程；水管接口压力测漏过程；风管测漏过程；单机与联机试车过程。

3、在安全方面包括：

土方工程、基坑支护与降水工程、脚手架工程、高处作业工程、模板工程、起重吊装工程、拆除工程等等。

五、本工程特点及技术控制要点

（一）本工程特点

本项目为商业办公项目，本项目为新建住宅项目，位于宜兴管林镇宜金路北侧、管新街南侧，由17栋二至五层多层及3栋十层小高层组成，框架结构。

其中小高层为筏板基础，多层为条形、独立承台基础，无桩基。

该项目占地43812.4平方米，总建筑面积53931.4平方米，其中多层面积30777.68平方米、小高层13789.61平方米、配套公建361.39平方米、商业7635.29平方米，共有388户。

旁站监理技术控制要点

A．基础工程

1.土方回填

①基坑清理；

②调料质量；

2.防水混凝土浇筑

1材料要求：

配合比设计、抗渗标号、强度、外加剂；

2施工逢、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等设置和构造均符合设计要求和施工规范规定；

3浇捣密实；养护。

3.后浇带

1施工缝留设形式，止水措施；

2浇筑区清理，接触面凿毛、坐浆；

3混凝土强度标号、抗渗标号、外加剂；

4浇筑密实。

4.卷材防水层细部构造处理

1材料质量检查；

2卷材接头、收头、转角处理；

3管道埋设处、排水口、变形缝等特殊部位处理。

B．主体工程：

1.梁柱节点钢筋隐蔽过程

1纵横钢筋交叉层次，钢筋保护层；

2钢筋锚固，节点区箍筋；

3混凝土标号，防止低标号混凝土流入的措施；

4振捣密实。

2.关键部位混凝土浇筑

1施工准备检查；支撑安全检查；

2混凝土坍落度检查；

3浇筑顺序、时间、标号、施工缝留设、钢筋修补；

4板厚控制、找平控制；养护。

3.装配式结构安装

1施工准备检查，安全措施检查；

2构件强度、外观质量检查；

3连接质量检查。

C．安装工程

1．接地电阻测试过程

①接地电阻测试摇表检查（摇表标定）；

②测试探针定位。

2．电机电气检查接线

①开箱验收；

②本体预检；

③安装就位检查（就位准确，紧固良好、无遗漏）；

④接线检查（引出线相位接线正确、固定牢固）；

⑤试运行（电机旋转方向正确、无杂声；

电控、联动系统工作良好，无异常）。

3.单机、联机试车

①电机空载启动、运行试验；

②电机带负荷运行试验；

③保护系统试验；

④联动、联锁装置试验。

4.水管接口压力测漏

管线强度试验、严密性试验

系统清洗、灌水、通水、通球；

隐蔽工程；

设备系统试运行。

5.风管测漏

①制冷、空调水管的强度试验、严密性试验；

②隐蔽试验；

设备、系统试运行。

D．安全文明施工

1．土方工程

①基坑（槽）、管沟的挖土作业

2．脚手架工程

①脚手架的安装与拆除

3．高处作业工程

①作业环境的安全防护措施、作业人员的安全装备

5．模板工程

1支撑体系的安装与拆除

2高支模的施工

3大模板的吊装、堆放

6．起重吊装工程

1大型机械设备（塔吊、施工电梯、井字架、桩机等）的安装与拆除；

7．拆除工程

六、旁站监理的工作安排：

旁站监理方案经总监审批后，送建设单位和施工企业各一份。

施工企业根据旁站监理方案内容，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。

项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。

旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。

本工程项目监理机构如下：

姓名

职称

工作分工

方建康

工程师

土建

工程师

土建

工程师

土建

工程师

土建兼安全

张显成

工程师

测量

顾海波

见证试样

七、旁站监理人员主要职责：

1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；

2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；

3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检；

4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

八、旁站监理的实施：

1、旁站监理方案送宜兴华庭置业有限公司，无锡管亭建筑安装工程有限公司，并抄送宜兴市质监局（工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构）。

2、监理项目部认真编制旁站监理计划、编排旁站监理值班表，并记录实际执行情况；

3、旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。

凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录（见第七点）上签字的，不得进入下一道工序施工；

4、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。

九、旁站监理记录：

旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。

对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。

在工程竣工验收后，监理企业应当将旁站监理记录存档备案。

上海市金桥建设监理有限公司

金桂苑新建住宅项目监理组

2011年5月

附表：

《旁站监理记录》

附表：

旁站监理记录

工程名称：

编号：

*旁站－（专业）—

日期及气候：

工程地点：

旁站监理的部位或工序：

旁站监理开始时间：

旁站监理结束时间：

施工情况：

监理情况：

发现问题：

处理意见：

备注：

施工企业：

项目经理部：

质检员（签字）：

年月日

监理企业：

项目监理机构：

旁站监理人员（签字）：

年月日

注：

1、基础工程关键部位、工序：

土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装。

2、主体工程关键部位、工序：

梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。

3、安装工程关键工序：

接地电阻测试过程、水管接口压力测漏过程、风管测漏工程、单机与联机试车过程。

本表原件壹份，签字后有效，监理单位留存。

送业主、承包商复印件各壹份。