住宅节能施工方案.docx
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住宅节能施工方案
目录
一、编制依据2
二、工程概况3
三、施工现场节能技术要点9
四、施工现场节能管理10
五、主要施工措施11
六、建筑节能工程检验批划分与验收21
七、安全生产、文明施工措施22
一、编制依据
1、《中华人民共和国节约能源法》
2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）
5、《民用建筑设计通则》（GB50352-2015）
6、《民用建筑节能管理规定》
7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2013）
8、《建设部推广应用和限制禁止使用技术》
9、《住宅建筑规范》（GB50386-2012）
10、《工程建设标准强制性条文》（2013版）
11、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2014）
12、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
13、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
14、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2014）
15、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2012）
16、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2014）
17、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）
18、《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2013）
19、《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2011）
20、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2013）
21、《建筑施工高处施工安全技术规范》（JGJ80-91）
22、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015）
23、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2013
24、《外墙内保温工程技术规程》（JGJT261-2011）
25、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JG/T29-2015
26、施工图纸
27、施工组织设计
28、广西省其它相关地方标准与规定等
二、工程概况
1、工程基本概况
序号
项 目
内容
1
工程名称
百色市三祺•龙景国际工程
2
建设地点
百色市右江区那毕乡龙景东路东侧
3
建设单位
百色壮丽投资有限公司
4
设计单位
华南理工大学建筑设计研究院
5
监理单位
广西建荣工程项目管理有限公司
6
施工单位
广东兆达建工集团有限公司
7
建设规模
总建筑面积约207956.66㎡
8
质量标准
工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》标准及设计图纸要求，质量合格。
9
结构形式
基础结构
刚性桩复合地基上的筏板基础
主体结构
框剪结构
10
用料
柱、梁、板
商品混凝土C30、C35（抗渗）C40、C45、C50、C55、C60
钢筋
一、三级钢筋
砌筑
页岩烧结多孔砖
2、节能设计概况及设计指标
（1）面砖外墙
材料名称
（由外到内）
厚度δ
导热系数λ
蓄热系数S
修正系数
热阻R
热惰性指标
（mm）
W/（m.K）
W/（㎡.K）
α
（㎡K）/W
D=R*S
防水水泥砂浆
20
0.930
11.370
1.00
0.022
0.245
页岩烧结多孔砖
200
0.430
6.210
1.00
0.442
2.744
1:
2.5石灰膏砂浆
15
0.870
10.750
1.00
0.017
0.185
各层之和∑
235
－
－
－
0.481
3.174
外表面太阳辐射吸收系数
0.61[默认]修正后:
0.60
传热系数K=1/（0.16+∑R）
1.56
（2）热桥部位
材料名称
（由外到内）
厚度δ
导热系数λ
蓄热系数S
修正系数
热阻R
热惰性指标
（mm）
W/（m.K）
W/（㎡.K）
α
（㎡K）/W
D=R*S
防水水泥砂浆
20
0.930
11.370
1.00
0.022
0.245
钢筋混凝土
200
1.740
17.200
1.00
0.115
1.977
1:
2.5石灰膏砂浆
15
0.870
10.750
1.00
0.017
0.185
各层之和∑
235
－
－
－
0.154
2.407
外表面太阳辐射吸收系数
0.61[默认]修正后:
0.60
传热系数K=1/（0.16+∑R）
3.188
（3）东西向超过1米的钢筋砼
材料名称
（由外到内）
厚度δ
导热系数λ
蓄热系数S
修正系数
热阻R
热惰性指标
（mm）
W/（m.K）
W/（㎡.K）
α
（㎡K）/W
D=R*S
防水水泥砂浆
20
0.930
11.370
1.00
0.022
0.245
钢筋混凝土
200
1.740
17.200
1.00
0.115
1.977
玻化微珠保温砂浆
20
0.070
1.270
1.20
0.238
0.363
1:
2.5石灰膏砂浆
15
0.870
10.750
1.00
0.017
0.185
各层之和∑
255
－
－
－
0.392
2.770
外表面太阳辐射吸收系数
0.61[默认]修正后:
0.60
传热系数K=1/（0.16+∑R）
1.812
（4）热桥部位
材料名称
（由外到内）
厚度δ
导热系数λ
蓄热系数S
修正系数
热阻R
热惰性指标
（mm）
W/（m.K）
W/（㎡.K）
α
（㎡K）/W
D=R*S
防水水泥砂浆
20
0.930
11.370
1.00
0.022
0.245
钢筋混凝土
200
1.740
17.200
1.00
0.115
1.977
1:
2.5石灰膏砂浆
15
0.870
10.750
1.00
0.017
0.185
各层之和∑
235
－
－
－
0.154
2.407
外表面太阳辐射吸收系数
0.61[默认]修正后:
0.60
传热系数K=1/（0.16+∑R）
3.188
（5）上人屋面
材料名称
（由外到内）
厚度δ
导热系数λ
蓄热系数S
修正系数
热阻R
热惰性指标
（mm）
W/（m.K）
W/（㎡.K）
α
（㎡K）/W
D=R*S
1：
4干硬性水泥砂浆
20
0.930
11.370
1.00
0.022
0.245
C20细石混凝土保护层
40
1.510
15.360
1.00
0.026
0.407
挤塑聚苯板
40
0.030
0.320
1.20
1.111
0.427
SBS改性沥青防水卷材
3
0.230
9.370
1.00
0.013
0.122
1：
3水泥砂浆
20
0.930
11.370
1.00
0.022
0.245
1:
8水泥憎水膨胀珍珠岩
20
0.260
4.370
1.50
0.051
0.336
钢筋混凝土
120
1.740
17.200
1.00
0.069
1.186
抗裂腻子
5
0.330
5.144
1.00
0.015
0.078
各层之和∑
268
－
－
－
1.329
3.045
外表面太阳辐射吸收系数
0.71[默认]修正后:
0.70
传热系数K=1/（0.16+∑R）
0.672
标准依据
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2012）第5.0.1条
标准要求
...综合评价的建筑...屋顶传热系数仍然要满足第4.0.7条的要求。
即K≤0.9,D≥2.5或K≤0.4
结论
满足
注：
本工程屋面为倒置式屋面，按照倒置式屋面的技术规程，保温层的厚度需要增加25%，因此本工程实际施工的保温层的厚度应该是40×1.25=50mm。
（6）外窗构造
序号
朝向
构造名称
窗墙比
传热系数
玻璃自遮阳系数
可见光透射比
综合遮阳系数
1
东向
普通铝合金窗框+普通中空玻璃（5+9A+5）
0.13
4.00
0.75
0.600
0.54
2
南向
普通铝合金窗框+普通中空玻璃（5+9A+5）
0.39
4.00
0.75
0.60
0.65
3
西向
普通铝合金窗框+普通中空玻璃（5+9A+5）
0.05
4.00
0.75
0.60
0.59
4
北向
普通铝合金窗框+普通中空玻璃（5+9A+5）
0.25
4.00
0.75
0.60
0.67
（7）建筑节能设计指标一览表
序号
审查内容
标准限值
设计值
1
屋顶
传热系数
K[W/（m2·K）]
0.4＜K≤0.9，D≥2.5或K≤0.4
0.67
热惰性指标D
3.045
2
外墙
传热系数
K[W/（m2·K）]
2.0＜K≤2.5，D≥3.0或1.5＜K≤2.0，D≥2.8或0.7＜K≤1.5，D≥2.5
K≤0.7
2.24
热惰性指标D
2.80
3
窗
墙
面
积
比
各
朝
向
窗
墙
面
积
比
北向
≤0.40
0.25
东向
≤0.30
0.13
西向
≤0.30
0.05
南向
≤0.40
0.39
平均窗墙面积比
——
0.22
4
天窗
天窗面积/屋顶面积
≤4％
0.00
传热系数K
≤4.0W/（m2·K）
－
遮阳系数SC
≤0.40
－
5
外窗
传热系数K
北区详标准表3，南区无要求。
4.00
综合的遮阳系数SW
北区详标准表3，南区详标准表4。
0.603
可开启面积
大于所在房面积10％或外窗面积45％
最不利房间的外窗可开启面积与房间的面积之比为12%
气密性
1－9层：
≤2.5m3/（m·h）
且≤7.5m3/（m2·h）
6级
10层及10层以上：
≤1.5m3/（m·h）
且≤4.5m3/（m2·h）
6级
6
建筑节能设计综合评价
（对比评定法）
①提供相应计算书；
②空调采暖年耗电指数：
ECF≤ECFref
或空调采暖年耗电量：
EC≤ECref
32.33≤35.34
（EC≤ECref）
7
暖通空调
分散式空调设备
能效比（性能系数）应符合相关产品节能标准
集中式空调设备
应设分室（分户）温度控制及分户冷（热）计量措施
地源热泵
热泵系统应用水资源不被破坏、不被污染
多联式空调设备
能效比（性能系数）应符合相关产品节能标准
该表以1#楼为例，办公楼、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼各系数详见节能备案表。
3、建筑节能构造做法
（1）墙体
本工程外墙及分户墙体砌筑选用页岩烧结多孔砖。
墙厚为200mm厚，内隔墙砌筑选用页岩烧结多孔砖,内墙厚100mm厚。
砂浆采用M7.5水泥砂浆。
当砌体墙的水平长度大于5米而墙端部没有钢筋砼柱时，应在墙端及墙中间加设构造柱，此构造柱的柱顶、柱脚应在二次结构中采用植筋方式植入4Φ12短钢筋，钢筋接驳长度35d，先砌砖墙后浇柱，构造柱砼强度等级C25，纵筋用4Φ12，箍筋用Φ8@200，墙与柱的拉结筋采用植筋。
当砌体高度超过4m时，应在墙高中部设置与两端部连接的通长钢筋混凝土水平构造梁（砼C25），梁截面为墙厚*200，中置4Φ12，箍筋用Φ8@200，梁纵筋锚入两端钢筋混凝土柱内。
在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。
每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）。
马牙槎应先退后进。
拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高50cm设置2根Φ8水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1m。
（2）楼面
车库：
100厚C25垫层;钢筋混凝土结构底板自防水,抗渗等级=P8；C25细石混凝土找坡层，随倒随抹平，水泥粉压光，内配∅6双向钢筋网200x200，找坡坡度1%，离沉砂井及排水处作小斜面，分缝间距不大于6000，分格缝下宽10，上宽15，灰色沥青类嵌缝油膏填实，最薄处40厚。
住宅卫生间：
钢筋混凝土楼板，上刷素水泥浆结合层一道；1：
2.5防水砂浆找平20厚；刷基层处理剂一遍;2mm厚水泥基聚合物（双组份）防水涂料;纵横两道刮涂，四周由楼面沿墙至上层楼板底。
厨房：
钢筋混凝土楼板；上刷素水泥浆结合层一道，内掺建筑胶；25厚隔声砂浆；1：
2.5水泥砂浆20厚，压实赶光，面积大时酌情分仓。
卧室：
钢筋混凝土楼板；上刷素水泥浆结合层一道，内掺建筑胶；25厚隔声砂浆；1：
2.5水泥砂浆20厚，压实赶光，面积大时酌情分仓。
阳台:
钢筋混凝土楼板；面刷刷素水泥浆一遍；最薄处15厚1：
3水泥砂浆找平层抹平；刷基层处理剂一道；1.2厚聚合物水泥防水涂料；20厚1：
4干硬性水泥砂浆隔离层。
（3）屋面
钢筋混凝土屋面板表面清理干净；20厚（最薄处）1：
8水泥憎水膨胀珍珠岩，找2%坡；20厚1：
3水泥砂浆找平层；（1.2+1.2）厚双层聚氯乙烯防水卷材；干铺聚酯纤维无纺布一层；50厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板；干铺聚酯纤维无纺布一层；40厚C20细石混凝土，内配双向∅4@150,随浇随抹平；25厚干硬性水泥砂浆；300*300灰色10厚防滑地砖，缝宽5－8，专用填缝料填缝。
（4）内墙
住宅用于外墙内墙面:
墙体（烧结页岩多孔砖）；刷108胶素水泥浆一遍，配合比为108胶：
水；5厚1：
2水泥砂浆；15厚2：
1：
8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；
住宅用于内墙面:
墙体（烧结页岩多孔砖）；刷108胶素水泥浆一遍，配合比为108胶：
水；5厚1：
2水泥砂浆；15厚2：
1：
8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；
住宅用于外墙梁柱内墙面（剪力墙）:
素水泥浆一遍，10厚玻化微珠保温砂浆内保温；
（5）顶棚
钢筋混凝土楼板;板底面清理干净,素水泥浆一道，内掺建筑胶；3厚底基防裂腻子分遍刮平；2厚耐水腻子刮平；白色乳胶漆两遍。
（6）外墙
住宅墙体（烧结页岩多孔砖或钢筋混凝土）；刷108胶素水泥浆一遍，配合比为108胶：
水＝1：
4；20厚防水砂浆（双向∅4@200，M6膨胀螺栓固定，中距1M*1M，分格缝宽10）；6厚聚合物防水砂浆；4厚水泥胶粘贴5厚45*95（或45*45）麻面通体面砖专用填缝剂填。
裙楼墙体（烧结页岩多孔砖或钢筋混凝土）；刷108胶素水泥浆一遍，配合比为108胶：
水＝1：
4；20厚防水砂浆（双向∅4@200，M6膨胀螺栓固定，中距1M*1M，分格缝宽10）；刷1.5厚聚合物水泥防水涂料；铺贴石材。
（7）外窗
采用普通铝合金窗，普通中空玻璃（5+9A+5）。
（8）给排水
本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统。
生活给水管：
变频恒压供水的住宅给水立管、水表进出口短管及公共部位给水管采用涂塑焊接钢管，可锻铸铁衬塑管件，螺纹连接。
市政给水管直供、夜间水箱供水的公建配套的给水管采用建筑聚丙烯管道（PP-R），明敷和非直埋管道采用热熔连接，与金属管或用水器连接采用丝扣或法兰连接。
住宅套内给水管采用PVC-U管，粘接连接，采用公称压力P=1.6MPa。
水泵进出口连接管：
给水泵进出口与配件的连接管采用内涂塑焊接钢管，可锻铸铁衬塑管件，水泵进出口采用沟槽式连接，其余为螺纹连接。
消火栓给水泵进出口与配件的连接管采用热镀锌无缝钢管，沟槽式连接。
水箱配管采用内外壁、管口端涂塑焊接钢管及管件。
排水管道：
住宅卫生间污水立管采用消音螺旋单立管，其余污（废）水管、室外雨水管、空调冷凝水管采用硬聚氯乙稀（PVC-U）排水管管，粘接连接。
。
消防给水管道：
消火栓给水管道采用热镀锌钢管，DN<100采用丝口连接、DN>100采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。
阀门：
内涂塑钢管的生活给水管采用全铜质闸阀、PVC-U给水管采用与管道相配套的截止阀。
消防给水管道：
消防水房内采用闸阀，工作压力为1.0MPa，其余部位采用蝶阀，工作压力为1.6MPa。
压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力1.0MPa。
止回阀：
消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为普通止回阀。
公共卫生间及住宅卫生间除洗衣机处采用专用地漏外，其余均为普通地漏，地漏水封高度
屋面采用87型雨水斗。
卫生洁具：
本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主或装修设计确定。
卫生洁具采用：
住宅：
坐便器选用节水型，产品配件符合国家现行执行的相关标准。
水龙头采用陶瓷芯片。
卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型。
（10）建筑电气及智能建筑
本工程设有照明、插座、空调、电话、宽带网络、有线电视、可视对讲、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。
三、施工现场节能技术要点
3.1场地环境
3.1.1施工场地
（1）通过合理布置，减少施工对场地及场地周边环境的扰动和破坏；
（2）设置专门场地堆置弃土，土方尽量原地回填利用，并采取防止土壤流失的措施；
（3）采取保护表层土壤、稳定斜坡、植被覆盖等措施；
（4）使用淤泥栅栏、沉淀池等措施控制沉淀物。
3.1.2降低环境负荷
（1）施工废弃物分类处理，且符合国家及地方法律法规的要求；
（2）避免或减少排放污染物对土壤的污染，如：
仓库、油库、化粪池、垃圾站等处应采取防漏防渗措施，防止危险品、化学品、污染物、固体废物中有害物质的泄漏；
（3）施工结束后应恢复施工活动中被破坏的植被（一般指临时占地内）补偿施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀等损失。
3.1.3保护水文环境
（1）基础工程施工前应采取避免对地下水污染的对策；
（2）保护场地内及周围的地下水与自然水体，减少施工活动对其水质、水量的负面影响；
（3）优化施工降水方案，减少地下水抽取，且保证回灌水水质。
3.2节能
3.2.1降低能耗
（1）通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中的能耗；
（2）根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺。
3.2.2提高用能效率
（1）制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率；
（2）确保施工设备满负荷运转，减少无用功，禁止不合格临时设施用电，以免造成损失。
3.3节水
3.3.1提高用水效率
（1）采用施工节水工艺、节水设备和设施；
（2）加强节水管理，施工用水进行定额计量。
3.4节材与材料资源
3.4.1节材
（1）临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料；
（2）周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；
（3）采用工业化的成品，减少现场作业与废料；
（4）减少建筑垃圾，充分利用废弃物。
3.4.2使用绿色建材
（1）按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法，选择建筑材料；
（2）就地取材，充分利用本地资源进行施工，减少运输对环境造成的影响。
四、施工现场节能管理
4.1管理网络
（1）建立运营管理的网络平台，加强对节能、节水的管理和环境质量的监视，提高管理水平和管理质量；
（2）建立必要的预警机制和突发事件的应急处理系统。
4.2资源管理
4.2.1节能与节水管理
（1）建立节能与节水的管理机制；
（2）实现分类计量与收费；
（3）节能与节水的指标达到设计要求。
4.2.2耗材管理
（1）建立建筑、设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗；
（2）建立耗材管理制度，选用绿色节能材料。
4.2.3绿化管理
（1）建立绿化管理制度；
（2）采用无公害病虫害技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。
4.2.4垃圾管理
（1）建筑施工及维修期间，对建筑垃圾实行容器化收集，避免或减少建筑垃圾遗撒；
（2）建立垃圾管理制度，对垃圾流向进行有效控制，防止无序倾倒和二次污染；
（3）生活垃圾分类收集、回收和资源化利用。
五、主要施工措施
1、屋面工程
1）屋面保温施工准备
（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求；
（2）检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处；
（3）热桥部位的保温做法全数检查；
（4）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。
屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：
导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性。
聚苯乙烯挤塑隔热板质量要求
表观密度（kg/m3）
30
导热系数[W/（m2,K）]
0.030
蓄热系数[W/（m2,K）]
0.320
平均热惰性指标D
2.429
热阻R[W/（m2,K）]
0.90
外观质量
板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。
2）屋面保温作业条件
（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序；
（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定；
（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。
严禁在雨天进行保温层施工。
3）屋面保温层施工方法
（1）干铺聚苯乙烯挤塑隔热板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。
4）屋面保温层质量验收
屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：
1基层；2保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3屋面热桥部位；4隔气层。
主控项目：
用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。
检验方法：
检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。
屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。
检验方法：
观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。
一般项目：
屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：
1松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；
2板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确；
3板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％，且不得大于4mm。
检验方法：
观察检查，检查施工记录。
5）屋面保温层成品保护
（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板；
（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，
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