天津市定额取费表.docx

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天津市定额取费表

天津市2004定额取费表

说明

一、建筑工程施工图预算计算程序

建筑工程施工图预算，应按下表计算各项费用。

施工图预算计算程序表

┏━━━┳━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃序号┃项目┃计算方法┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃1┃施工图预算子目计价合计┃∑（工程量×编制期预算基价）┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃2┃其中：

人工费┃∑（工程量×编制期预算基价中人工费）┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃3┃施工措施费合计┃∑施工措施项目计价┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃4┃其中：

人工费┃∑施工措施项目计价中人工费┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃5┃小计┃⑴+⑶┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃6┃其中：

人工费小计┃⑵+⑷┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃7┃规费┃⑹×43.72%┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃8┃利润┃［⑸+⑺］×相应利润率┃

┠───╂───────────╂────────────────┨

┃9┃税金┃［⑸+⑺+⑻］×相应税率┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃10┃含税造价┃⑸+⑺+⑻+⑼┃

┗━━━┻━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

二、工程量清单综合单价的计算方法

工程量清单每个项目的综合单价，均应按《天津市建设工程计价办法》第2.3.1条和2.4.2条的规定，对其组成的各子目（包括主要项目和相关项目）在本基价的基础上计算各子目的合价，汇总后折算为该清单项目的综合单价。

综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外，还应包括规费、利润和税金。

各组成子目总价的计算方法及费率按施工图预算计算程序表。

三、建筑工程利润

建筑工程利润根据工程类别计算（工程类别划分标准、利润率见下列两表）；打成品桩工程、分包工程（包括土方、强夯、构件运输、分包打桩、构件吊装）、机械独立土石方工程均不分工程类别，按7.5%利润率计算。

建筑工程利润率

┏━━━━━━━━━┳━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┓

┃工程类别┃一类│二类│三类│四类┃

┣━━━━━━━━━╋━━━━━┿━━━━━┿━━━━━┿━━━━━

┃利润率┃12.0%│10.0%│7.5%│4.5%┗━━━━━━━━━┻━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┛

注：

取费基价见施工图预算计算程序表。

建筑工程类别划分标准

┏━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━┯━━━┯━━━┯━━━━━┓

┃项目┃一类│二类│三类│四类┃

┣━━━━━━━┯━━━━┯━╋━━━━┿━━━┿━━━┿━━━━━┫

┃│跨度│m┃>27│>21│>12│<=12┃

┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨

┃单层厂房│面积│m2┃>4000│>2000│>800│<=800┃

┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨

┃│檐高│m┃>30│>20│>12│<=12┃

┣━━━━━━━┿━━━━┿━╋━━━━┿━━━┿━━━┿━━━━━┫

┃│主梁跨度│m┃>=12│>6│<=6│┃

┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨

┃多层厂房│面积│m2┃>8000│>5000│>3000│<=3000┃

┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨

┃│檐高│m┃>36│>24│>12│<=12┃

┣━━━━━━━┿━━━━┿━╋━━━━┿━━━┿━━━┿━━━━━┫

┃│层数│层┃>24│>15│>6│<=6┃

┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨

┃住宅│面积│m2┃>12000│>8000│>3000│<=3000┃

┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨

┃│檐高│m┃>67│>42│>17│<=17┃

┣━━━━━━━┿━━━━┿━╋━━━━┿━━━┿━━━┿━━━━━┫

┃│层数│m┃>20│>13│>5│<=5┃

┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨

┃公共建筑│面积│m2┃>12000│>8000│>3000│<=3000┃

┃├────┼─╂────┼───┼───┼─────┨

┃│檐高│m┃>67│>42│>17│<=17┃

┣━━━┯━━━┿━━━━┿━╋━━━━┿━━━┿━━━┿━━━━━┫

┃│烟囱│高度│m┃>75│>50│<=50│┃

┃├───┼────┼─╂────┼───┼───┼─────┨

┃│水塔│高度│m┃>75│>50│<=50│┃

┃构筑物├───┼────┼─╂────┼───┼───┼─────┨

┃│筒仓│高度│m┃>30│>20│<=20│┃

┃├───┼────┼─╂────┼───┼───┼─────┨

┃│贮池│容积│m3┃>2000│>1000│>500│<=500┃

┗━━━┷━━━┷━━━━┷━┻━━━━┷━━━┷━━━┷━━━━━┛

注：

1.以上各项工程分类标准均按单位工程划分。

2.工业建筑、民用建筑，凡符合标准表中二个条件方可执行本类标准（构筑物除外）。

3.凡建筑物带地下室者，应按自然层计算层数。

4.工业建设项目及住宅小区的道路、下水道、花坛等按四类标准执行。

5.凡政府投资的行政性用房以及政府投资的非营利的工程，最高按三类执行。

6.凡施工单位自行制作兼打桩工程，桩长小于20m为三类，桩长大于20m为二类。

四、补充预算基价表各项费用，可参考下表计算。

补充预算基价表各项费用参考表

┏━┯━━━━━━━━━━━┳━━━┯━━━┯━━━┯━━━━━━━┓

┃序│费用名称┃其他│其他│其他│企业管理费┃

┃│┃人工费│材料费│机械费│┃

┃├───────────╂───┼───┼───┼───┬───┨

┃│取费基数┃人工│材料费│机械费│人工│机械费┃

┃号│┃工日│││工日│┃

┣━┿━━━━━━━━━━━╋━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┫

┃1│无材料费项目┃1.61元││2.67%│3.86元│5.54%┃

┃│（只有人工费机械费）┃││││┃

┣━┿━━━━━━━━━━━╋━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┫

┃2│混凝土工程┃1.61元│5.80%│2.67%│9.27元│23.87%┃

┣━┿━━━━━━━━━━━╋━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┫

┃3│钢筋工程┃1.61元│2.87%│2.67%│9.27元│23.87%┃

┣━┿━━━━━━━━━━━╋━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┫

┃4│砖、石砌体工程┃1.61元│2.59%│2.67%│6.88元│5.54%┃

┃│（包括各种砌块）┃││││┃

┣━┿━━━━━━━━━━━╋━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┫

┃5│金属结构工程┃1.61元│2.87%│2.67%│6.88元│12.45%┃

┣━┿━━━━━━━━━━━╋━━━┿━━━┿━━━┿━━━┿━━━┫

┃6│其他项目┃1.61元│2.59%│2.67%│4.67元│5.54%┃

┗━┷━━━━━━━━━━━┻━━━┷━━━┷━━━┷━━━┷━━━┛

五、建筑安装工程费用组成

┌→人工费

┌→直接工程费┤材料费

┌→直接费┤└→施工机械使用费

││

│└→措施费

│

│┌→养老保险费

│┌→社会保障费┤失业保险费

││└→医疗保险费

│┌→规费┤住房公积金

│││危险作业意外伤害保险

│││工伤保险

││└→工程定额测定费

│间接费┤┌→管理人员工资

建筑安装工程费┤││办公费

│││差旅交通费

│││固定资产使用费

│││工具用具使用费

│└→企业管理费┤劳动保险费

││工会经费

││职工教育经费

││财产保险费

││财务费

││税金

│└→其他

│利润

└→税金

一、装饰装修工程施工图预算计算程序

装饰装修工程施工图预算，应按下表计算各项费用。

施工图预算计算程序表

┏━━━┳━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃序号┃项目┃计算方法┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃1┃施工图预算子目计价合计┃∑（工程量×编制期预算基价）┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃2┃其中：

人工费┃∑（工程量×编制期预算基价中人工费）┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃3┃施工措施费合计┃∑施工措施项目计价┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃4┃其中：

人工费┃∑施工措施项目计价中人工费┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃5┃小计┃⑴+⑶┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃6┃其中：

人工费小计┃⑵+⑷┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃7┃规费┃⑹×43.72%┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃8┃利润┃⑹×相应利润率┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃9┃税金┃［⑸+⑺+⑻］×相应税率┃

┠───╂───────────╂─────────────────┨

┃10┃含税造价┃⑸+⑺+⑻+⑼┃

┗━━━┻━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

二、工程量清单综合单价的计算方法

工程量清单每个项目的综合单价，均应按《天津市建设工程计价办法》第2.3.1条和2.4.2条的规定，对其组成的各子目（包括主要项目和相关项目）在本基价的基础上按施工图预算计算程序表计算各子目的合价，汇总后折算为该清单项目的综合单价。

综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外，还应包括规费、利润和税金。

三、装饰装修工程利润率按下表计算：

装饰装修工程利润率表

┏━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━┯━━━━┯━━━┯━━━┓

┃工程类别┃一类│二类│三类│四类┃

┣━━┯━━━━━━━━━━━━╋━━━━┿━━━━┿━━━┿━━━┫

┃│装饰装修工程直接┃2000万元│1000万元│50万元│50万元┃

┃│工程费总额┃以外│以外│以外│以内┃

┃划分├────────────╂────┼────┼───┼───┨

┃│每平方米建筑面积装饰装修┃1200元│600元│200元│200元┃

┃│工程直接费┃以外│以外│以外│以内┃

┣━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━┿━━━━┿━━━┿━━━┫

┃利润率┃35%│29%│24%│20%┃

┗━━━━━━━━━━━━━━━┻━━━━┷━━━━┷━━━┷━━━┛

注:

1.工程类别应按单位工程划分。

2.各类建筑物的类别划分需同时具备表中两个条件。

3.全部使用政府投资或政府投资为主的非营利建设工程，最高按三类执行。

四、补充预算基价表各项费用，可参考下表计算。

补充预算基价表各项费用参考表

┏━━━━━━┳━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┯━━━━━━━━┓

┃费用名称┃其他人工费│其他材料费│其他机械费│企业管理费┃

┠──────╂─────┼─────┼─────┼────┬───┨

┃取费基数┃人工工日│材料费│机械费│人工工日│机械费┃

┣━━━━━━╋━━━━━┿━━━━━┿━━━━━┿━━━━┿━━━┫

┃费用系数┃1.61元│2.59%│2.67%│5.47元│5.25%┃

┗━━━━━━┻━━━━━┷━━━━━┷━━━━━┷━━━━┷━━━┛

五、建筑安装工程费用组成

┌→人工费

┌→直接工程费┤材料费

┌→直接费┤└→施工机械使用费

││

│└→措施费

│

│┌→养老保险费

│┌→社会保障费┤失业保险费

││└→医疗保险费

│┌→规费┤住房公积金

│││危险作业意外伤害保险

│││工伤保险

││└→工程定额测定费

│间接费┤┌→管理人员工资

建筑安装工程费┤││办公费

│││差旅交通费

│││固定资产使用费

│││工具用具使用费

│└→企业管理费┤劳动保险费

││工会经费

││职工教育经费

││财产保险费

││财务费

││税金

│└→其他

│利润

└→税金

说明

一、园林绿化工程施工图预算计算程序

园林绿化工程施工图预算，应按下表计算各项费用。

施工图预算计算程序表

┏━━━┳━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃序号┃费用项目名称┃计算方法┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃1┃施工图预算子目计价合计┃∑（工程量×编制期预算基价）┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃2┃其中：

人工费┃∑（工程量×编制期预算基价中人工费）┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃3┃施工措施费合计┃∑施工措施项目计价┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃4┃其中：

人工费┃∑施工措施项目计价中人工费┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃5┃小计┃⑴+⑶┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃6┃其中：

人工费小计┃⑵+⑷┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃7┃规费┃⑹×43.72%┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃8┃利润┃［⑸+⑺］×7%┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃9┃税金┃［⑸+⑺+⑻］×相应税率┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃10┃含税造价┃⑸+⑺+⑻+⑼┃

┗━━━┻━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

二、工程量清单综合单价的计算方法

工程量清单每个项目的综合单价，均应按《天津市建设工程计价办法》第2.3.1条和2.4.2条的规定，对其组成的各子目（包括主要项目和相关项目）在本基价的基础上按施工图预算计算程序表计算各子目的合价，汇总后折算为该清单项目的综合单价。

综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外，还应包括规费、利润和税金。

三、补充预算基价表各项费用，可参考下表计算。

补充预算基价表各项费用参考表

┏━┳━━━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┓

┃序┃费用名称┃其他人工费┃其他材料费┃其他机械费┃企业管理费┃

┃┣━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃号┃取费基数┃人工工日┃材料费┃机械费┃人工工日┃

┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃1┃无材料费项目┃1.61元┃┃2.67%┃4.47元┃

┃┃（只有人机费）┃┃┃┃┃

┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃2┃混凝土工程┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃12.62元┃

┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃3┃钢筋工程┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃12.62元┃

┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃4┃砖石砌体┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃7.73元┃

┃┃（包括各种砌块）┃┃┃┃┃

┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃5┃抹灰工程┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃5.29元┃

┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃6┃装饰工程┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃7.73元┃

┃┃（包括各种砌块）┃┃┃┃┃

┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃7┃金属结构工程┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃7.73元┃

┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃8┃绿化新工栽植┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃8.14元┃

┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃9┃绿化养护及防寒┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃5.29元┃

┣━╋━━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃10┃其他项目┃1.61元┃2.59%┃2.67%┃5.29元┃

┗━┻━━━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┛

四、建筑安装工程费用组成

┌→人工费

┌→直接工程费┤材料费

┌→直接费┤└→施工机械使用费

││

│└→措施费

│

│┌→养老保险费

│┌→社会保障费┤失业保险费

││└→医疗保险费

│┌→规费┤住房公积金

│││危险作业意外伤害保险

│││工伤保险

││└→工程定额测定费

│间接费┤┌→管理人员工资

建筑安装工程费┤││办公费

│││差旅交通费

│││固定资产使用费

│││工具用具使用费

│└→企业管理费┤劳动保险费

││工会经费

││职工教育经费

││财产保险费

││财务费

││税金

│└→其他

│利润

└→税金

说明

一、土建工程施工图预算计算程序

土建工程施工图预算，应按下表计算各项费用。

施工图预算计算程序表

┏━━━┳━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃序号┃费用项目名称┃计算方法┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃1┃施工图预算子目计价合计┃∑（工程量×编制期预算基价）┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃2┃其中：

人工费┃∑（工程量×编制期预算基价中人工费）┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃3┃施工措施费合计┃∑施工措施项目计价┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃4┃其中：

人工费┃∑施工措施项目计价中人工费┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃5┃小计┃⑴+⑶┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃6┃其中：

人工费小计┃⑵+⑷┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃7┃规费┃⑹×43.72%┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃8┃利润┃［⑸+⑺］×相应税率┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃9┃税金┃［⑸+⑺+⑻］×相应税率┃

┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

┃10┃含税造价┃⑸+⑺+⑻+⑼┃

┗━━━┻━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┛二、工程量清单综合单价计算方法

工程量清单每个项目的综合单价，均应按《天津市建设工程计价办法》第2.3.1条和2.4.2条的规定，对其组成的各子目（包括主要项目和相关项目）在本基价的基础上按施工图预算计算程序表计算各子目的合价，汇总后折算为该清单项目的综合单价。

综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外，还应包括规费、利润和税金。

三、土建工程利润

土建工程利润根据工程类别计算（工程类别划分标准、利润率见下列两表），大型机械拆除工程按4.5%利润率计算。

土建工程利润表

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