某幼儿园新建工程施工组织设计.docx

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某幼儿园新建工程施工组织设计

第一章对招标文件的响应性10

第二章工程概况及特点10

第1节工程概况10

1、建筑及结构形式11

2、气象与地理情况11

第2节工程特点12

第三章各部位、工序完整的施工方案12

第1节施工准备、工作计划12

1、施工组织管理模式及项目班子成员专业素质12

2、项目经理部成员岗位职责14

3、施工准备工作19

4、施工总体部署20

5、施工用水、用电等准备25

6、临时设施30

第2节施工测量方案及仪器配备31

1、测量设备选用32

2、工程定位、放线33

3、基坑施工阶段测量33

4、上部结构施工阶段测量34

第3节基础施工方案34

第4节地下室结构工程施工方案38

1、工程特点38

2、施工安排38

3、施工方法40

4、地下室防水工程48

第5节主体结构工程施工方案48

1、概况48

2、框架结构施工程序49

3、钢筋工程50

4、模板工程58

5、混凝土工程67

6、砌体工程70

7、外架工程方案76

第6节屋面防水工程施工方案79

1、屋面防水79

第7节装饰工程施工方案85

1、铝塑板面层施工85

2、铝板施工88

3、外墙涂料89

4、真石漆施工91

5、面砖的施工95

6、地面花岗岩97

7、塑胶地面施工99

8、硬木地板的施工101

9、防滑地砖施工103

10、门窗工程施工105

11、玻璃幕墙工程110

12、油漆工程117

13、外墙渗漏防治措施118

第8节安装工程施工方案119

1、施工现场组织管理体系119

2、工程质量保证措施120

第9节现场垂直、水平运输144

1、现场垂直、水平运输144

第10节焊接施工方案151

1、手工电弧焊施工151

2、闪光对焊施工152

3、电渣压力焊施工153

第11节施工方案及保证措施158

1、结构工程158

2、装饰工程160

3、楼地面工程161

4、门窗工程162

5、防治渗漏技术措施162

6、产品保护168

7、其它169

第四章工程质量目标及保证措施170

第1节工程主要管理目标170

第2节工程质量保证措施171

1、质量控制目标171

2、施工质量管理体系171

3、控制工程质量的措施174

第3节工程主要材料、构件的进场计划197

1、材料质量保证措施197

2、主要材料供应计划201

3、甲供材料保管措施与需求计划202

第五章施工进度计划、工期承诺及203

第1节施工进度计划、关键节点、线路203

第2节做好施工准备确保工期204

第3节具体落实措施确保工期206

第4节优化施工部署、缩短施工工期207

第5节采取合理技术措施确保工期207

第6节严密组织管理、保证计划实现210

第7节总工期的承诺及保证措施213

第六章劳动力组织计划安排214

第1节工程施工劳动力计划214

1、工程项目劳务人员组织214

第七章施工现场总平面布置图与临时施工便道平面图215

第1节现场施工平面规划场地和环境情况说明216

第2节施工现场平面布置216

1、"三通一平"工作217

2、临时设施布置217

3、施工现场平面布置图218

第3节机械的布置218

第4节临时便道设置及施工便道的布置218

第八章安全生产、文明施工、环境保护、社会治安的目标及保证措施219

第1节安全生产目标及保证体系措施219

第2节文明施工措施225

第3节治安工作措施230

第4节环境保护措施231

第5节施工消防措施232

第九章管理、配合费用和其他费用报价表234

第十章冬、雨季施工措施234

第1节夏季、雨季施工234

第2节冬季施工措施235

第3节台风季节施工措施236

第十一章工程质量保修承诺237

第十二章联合单位配合措施238

第1节总承包管理238

第2节对分包单位间的协调与适应240

第3节总承包管理组织体系241

第4节对专业承包配合承诺242

1、概述242

2、组织管理243

3、生产技术管理244

4、质量安全管理246

第5节与业主协调配合措施247

第6节与监理协调配合措施248

第7节与设计方协调配合措施249

第8节与质监站协调配合措施250

第十三章"四新"应用250

第1节新技术应用250

1、粗直径钢筋连接251

2、先进的早拆模板体系252

3、高强竹胶合板模板252

4、滴水线（槽）253

5、电子计算机综合应用253

第2节合理化建议254

1、模板选用254

2、钢筋连接254

第3节降低成本措施254

第一章

对招标文件的响应性

感谢**幼儿园筹建办的信任，使我公司有幸应邀参加**幼儿园新建工程的投标，有机会能在该工程建设中展现自己的综合实力，造福一方人民，感到无比的自豪。

为此我们认真研究了该工程的招标文件，并经现场踏勘，澄清了疑问，本着真诚合作、优质服务的精神，在全面理解有关文件的基础上，对贵方招标文件所列的全部条款表示接受和承诺。

本工程总工期为300天。

工程质量等级确保合格，争创双龙杯。

第二章工程概况及特点

第1节工程概况

1、工程名称：

**市**幼儿园新建工程

2、建设地点：

**市城区**路边

3、建设单位：

**市**幼儿园筹建办

4、设计单位：

**市建筑设计有限公司

1、建筑及结构形式

本工程结构类型为全框架结构，占地面积3744.5平方米，总建筑面积为11943平方米，层数为地下1层、地上3层、局部四层及阁楼层,总高为15.85米；本工程基础为大直径孔桩基础。

工程建筑耐久年限50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，防雷等级为三级。

一般装饰材料有：

外装修为涂料、真石漆；内墙及天棚用抛光腻子面层、釉面砖；楼梯间为花岗岩面层，楼地面有防滑地砖、木地板、塑胶地面、抛光砖；门窗有：

铝合金窗、弹簧门、木门、防盗门、推拉门、防火门等等。

2、气象与地理情况

气象：

亚热带季风气候：

四季分明，年温适中，热量较优，春季多雨时长，夏晴热少雨，近年来各季气候不稳定，要有应对措施，主要风偏东，灾害天气：

台风、暴雨、干旱。

地质：

工程地质情况见地质报告。

第2节工程特点

根据施工图纸、招标文件及现场踏勘，本工程特点是：

1、施工场地较宽畅，有利于施工现场布置。

为工程施工现场创建**市标化工地创造一定的条件。

2、工程由1个标段组成，其间有连廊，工作面相对较大。

3、施工工期紧，根据招标文件要求，结合工程实际和我们的施工能力，我们确定工期300天。

4、施工周期长，本工程工期跨年度，含春节，要做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬季的施工措施。

5、装修工程等专业性较强的分项由公司专业队伍施工，施工过程要做好组织协调，互相创造条件，共同搞好工作。

7、施工用电用水基本能满足要求，但需注意偶尔停电、停水对施工的影响，施工中需采取相应的对策和措施。

第三章各部位、工序完整的施工方案

第1节施工准备、工作计划

1、施工组织管理模式及项目班子成员专业素质

一、施工组织确良管理模式

二、项目管理班子专业素质情况

我公司对本工程十分重视，如中标将派一流管理人员进场，拟组建15人组成的项目部，并且选派有丰富施工经验，专业理论水平和业绩显著的同志任该工程的项目经理，该同志有多年的工程施工经验，独立主持承建了20多项各类工民建工程，工程优质率达80%以上，该同志技术优秀，管理全面，责任心强，在长期的施工中形成了自己的施工特点，项目部技术负责人、施工员、质量员、安全员等其他业务骨干均为获得省优、市优工程的技术精英，他们个个业务精，素质好，作风正，能打硬仗，责任心强，同时该项目部具有极强的团队精神和协调沟通相关单位的能力，素有“想用户之所想，急用户之所急”的美称。

公司工程部将派人常驻工地指导与协助施工，公司总工室定期到工地解决施工中的技术难题，在施工的关键环节，总工程师将坚守现场，直到问题解决。

为了确保工程质量、进度、标化，项目经理和其他人员按招标文件要求到岗。

2、项目经理部成员岗位职责

项目经理：

1）全面负责工程进度、检查、质量、安全生产文明施工和成本控制。

2）合理配置本项项目的人员、物资、设备、资金、技术方法和作业环境等各种资源，组织实施经批准的施工组织设计。

3）确定物资分承包方、工程分承包方和劳务分承包方，签订物资采购合同、工程分包合同和材料采购合同。

4）负责向业主提出业主提供产品的不合格情况。

5）参加工程图纸会审和技术交底。

6）组织单位工程质量等级初评，参加结构验收及竣工交付验收。

7）负责提出本项目机具和检测设备需求。

8）负责组织一般不合格品的评审，组织实施不合格品的评审处理意见。

9）组织实施本项目的纠正和预防措施。

10）负责本项目职工的教育培训和持证管理。

11）负责质量事故及安全事故的上报。

12）负责项目部与业主等外界各方的联络工作。

项目技术负责人：

1）负责编制工程施工组织设计。

2）主持工程项目图纸自审，参加施工图纸的会审。

3）负责组织项目级技术交底和安全交底工作，并检查监督其实施，对安全、质量负全责。

4）负责工程项目部的技术标准、规范、规程等外来性技术文件和资料的控制。

5）负责提出设计变更，并检查督促其实施。

6）参加质量检验和评定工作。

7）参加一般不合格品的评审。

8）对工程最终产品质量进行检验和控制。

项目施工员：

1）具体实施经批准的施工组织设计。

2）配合项目经理合理安排施工计划、施工工序和施工人员等。

负责控制过程进度和工程质量。

3）负责编制物资采购总计划和月度计划。

4）参加施工图纸的自审和会审。

5）参加公司级和项目级技术交底。

6）负责分项工程质量等级评定以及隐蔽工程的自检。

7）参加一般不合格品的评审，负责落实轻微不合格品的整改。

8）负责提出一般不合格品的纠正和预防措施计划。

9）落实防护措施，参加最终产品的交付。

10）做好工程施工过程中与业主的联络配合工作。

项目质量员：

1）参加公司级和项目级技术交底。

2）负责进货产品、过程产品、最终产品的检验和试验。

3）负责现场检测设备的管理和使用。

4）负责产品状态的标识、记录和保护。

5）参加一般不合格品的评审。

6）参加最终产品的交付。

7）负责工程交付后为业主提供服务及对工程质量的回访。

项目安全员：

1）负责编制工程安全方案和安全专项方案。

2）参加公司级和项目级安全技术交底。

3）负责安全技术资料和安全生产管理。

项目材料员：

1）负责评价和选择B、C类一般物资分承包方。

2）负责采购工程所需物资。

3）负责采购物资和业主提供产品（甲供物资）的进场接收和验证。

4）负责产品标识及标识的记录和保护。

5）负责物资和机具的进出库验收、记录，填写材料跟踪表。

项目资料员：

1）负责项目部文件和资料的控制。

2）负责竣工资料的整理和送报。

3）负责原材料、半成品取样、试样制作、养护、送检及数据汇总工作。

4）真实、准确填写质量资料，对工程资料填报负责。

泥工观砌

根据图纸、有关规范规程、质量计划指导泥工施工，做好泥工分项的技术交底和质量检查工作。

负责工程轴线、高程的测量、传递、弹线等专业工作。

钢筋翻样

根据图纸绘制翻样图和出料单。

结合有关规范规程、质量计划进行技术交底，指导钢筋工班组进行制作加工和现场绑扎，做好钢筋分项质量检验工作。

木工翻样

根据图纸绘制模板图，节点大样图，开出有关铁件、小五金、木装饰预制件等加工单和下料单。

协助观砌完成工程轴线、标高测量、弹线等工作。

根据图纸、有关规范规程、质量计划，进行技术交底；指导木工施工，做好木工分项的质量检验工作。

3、施工准备工作

1、定位测量：

施工人员按照总平面图的要求定出角桩及轴线位置，并在场内选择合适的位置设置控制主轴线基准线，设置控制标高的水准点数量不少于2个，该水准点在整个过程中予以保护,不受损坏，作为向上传递轴线的依据。

2、图纸会审

项目部领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后开工顺序及建设单位的安排参加图纸会审。

及时组织施工技术人员认真阅读施工图纸和文件，了解设计意图，检查图纸及说明是否齐全、清楚、明确；图纸尺寸、坐标、标高及管线交叉连接点是否相符、建筑与结构、结构与安装有无重大矛盾等，据此列出书面清单，认真做好图纸会审工作。

3、分项方案制订:

（1）组织项目部有关人员编制分项施工方案，使施工组织方案有深厚的群众基础，努力做到方案科学性、先进性、经济实用性相结合，并按施工组织设计要求做好各项交底工作。

（2）加强对现场地上、地下物状的了解，针对问题提出解决的方法，并根据本工程特点及上级有关要求，制订新工艺、新技术推广应用计划。

（3）进场的各种材料按规范要求进行复验、试验，及时完成砼及砂浆试配工作。

（4）、场地绿化计划。

开工前要做好绿化计划，准备好花木，并做好地皮硬化工作。

（5）、建立现场的治保组织。

为了加强治安保卫工作，现场安排二人担任专职治保员，以保证工地施工过程中不发生意外事件。

（6）、办理有关部门规定的工程所需的一切相关手续。

4、施工总体部署

根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班子，采取集中劳动力和设备周转材料抢基础和主体结构工程的原则。

在基础施工阶段采用三班制工作和主体施工阶段组织二班制工作，在每个工作班子均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制。

上部结构施工时配备三层模板体系，以提高支模速度。

配备足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，如塔吊、井架等施工机械设备（详见施工机械配备表），合理调度各工程垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来。

在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司和各有关单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的。

为了缩短施工工期，主体结构分阶段进行验收，创造工作面，把室内一般装饰在主体结构施工阶段进行穿插施工，结构结顶经质量验收后首先组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面工程，以防雨水进入影响装饰工程的质量。

在结构验收后及时跟进开展设备管道、电气安装及内墙粉刷等，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。

外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构验收前先进一个粉刷班作为外墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，项目部组织充足的劳动力做外墙粉刷，粉刷自上而下进行。

项目部综合该工程各项内容，工程特点，通过合理的施工管理，采用先进的施工设备及施工工艺和选派优秀施工队伍等一系列保障措施下，提出施工工期为300天，并力争在此基础上提前完成施工任务，尽早将工程交付使用。

1、施工阶段划分

根据本工程工期要求，为保证按期竣工必须精心组织平面流水，立体交叉作业。

根据本工程的结构特点及工期要求，组织流水施工，各专业班组间相互配合，进行交叉作业。

施工总的原则是先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装，先室内后室外。

尽量加快主体结构的施工进度，为装饰、水电安装及专业安装分包留有足够的时间和空间。

施工阶段土建主要划分为基础施工阶段、主体结构施工阶段、内外装饰阶段及室外工程施工阶段；安装划分为配合土建预留、预埋阶段、全面安装阶段及通电、通水调试验收阶段。

施工准备→土方开挖→基础施工→上部框架结构施工→屋面施工层→

2、施工进度安排

根据施工场地情况及工程结构特点，结合项目部对民用建筑施工的经验，拟采取以下进度安排:

1）进场后测量放线，场地平整，搭设临时设施，采购材料进场等工作。

土方开挖采用机械挖土与人工修土相结合以加快进度，垫层、砖胎模施工及时跟进,为施工的流水段划分创造了条件，垫层施工前塔吊安装完毕，为施工创造良好的运输条件。

2）上部结构进度安排

A、根据上部结构特点，在划分施工段的基础上再按具体情况划分更细的施工流水段，各工种立体交叉流水施工。

遵循“确保重点，主次兼顾”的原则。

B、为加快上部结构施工，配制标准层模板，本工程梁板模采用九夹板组合木模，板为九夹板大模，并采用早拆模技术加快模板周转速度。

C、在施工垂直运输上，配备2台塔吊，型号均为QTZ45型，以加快垂直运输速度，合理组织施工流水及制定详细完善的原材料供应计划。

布置详见施工场布图。

D、主体结构进行到第三层的时候，进行下层围护（填充墙）的砌筑，尽量加快结构施工进度，保证有足够的时间进行装修、安装的施工。

3、考虑到周转材料及劳动力的连续性，主体砼、砌墙、楼地面、内外装饰、水电安装等工序相互渗透，进行平面流水、立体交叉作业，确保在严密、合理的组织下，在合同期内高质量竣工。

4、总体施工工艺流程

1）机械孔桩基础

平整场地→放定位线→定桩位→埋设护筒→空压机就位→挖孔→清土→继续挖孔→排渣→扩孔→吊放钢筋笼→清孔→浇筑混凝土。

2）上部结构

验轴线及标高→绑柱子钢筋→安装柱内水电管线及预埋件→安装柱模板→浇柱子砼→安装框架梁底板→绑扎梁筋→安装梁侧模→安装板模→绑楼面底筋→楼面水电管线预埋→绑楼面上层筋→浇楼面砼→养护→转入上层施工。

装修、安装阶段的施工流程如下图所示:

内装修的主要工艺流程为:

放线→贴灰饼→立门窗框→冲筋→门窗口护角→门窗口塞缝→水、电管、水泥砂浆裙→平顶墙面抹灰→楼地面→踢脚线抹灰→门窗扇安装→电穿线、上下水配管→安装玻璃→墙面平顶刮腻子，刷油漆涂料→卫生洁具、灯具安装。

5、施工用水、用电等准备

本工程三通一平工作已基本上由甲方负责落实，根据施工现场情况来看，电源可由甲方提供的电源主干线接至施工区域，设总配电箱。

按各项用途设置分配电箱，施工点设置移动式配电箱，实行三级用电保护措施，各配电箱内配备齐全。

动力、照明分系统、分闸，形成环形供电网，确保用电安全整齐。

（1）本工程施工用电量甲方需提供380kv以上的电源，总配选用动力柜，动力主线选用200mm2铜芯电缆，照明线采用3×25+2×16铜芯电缆。

高峰用电期设备应作适当调整，施工现场备发电机以防止停电。

（2）线路布设

根据现场实际情况，为确保安全生产，室外部分采用电缆敷设在电缆沟内，过道路处电缆加套钢管保护。

楼层干线电缆沿楼层预埋套管，电缆穿在管内，每二层设置一只二级分配电箱。

临时设施内固定用电器电缆穿在护套管内，不得外露。

室内照明线路电线PVC护套管，室外临时照明线路采用三芯橡胶电缆。

现场用电采用三相五线制，施工现场专用终端点直接接地的电力线路必须采用TN-S接零保护系统。

（如下图）

（3）配电箱及开关箱

变电房配电屏与现场供电系统间须设置隔离开关，以便检修。

并安装电度表，作为计量。

施工现场设置总配电间，架空线路送至总配电柜。

配电箱和开关箱须由专业生产厂家生产，并有合格证明。

现场施工用电实行三级配电，三级保护。

配电箱应尽可能放置在干燥通风处，室外电箱要有挡雨设施。

配电箱、开关箱应安装端正，牢固，移动式配电箱、开关箱应装在紧固的支架上。

固定式配电和开关的底距地面应大于1.3m，小于1.5m。

移动式配电箱、开关箱和底距地面应大于0.6m，小于1.5m。

分配电箱应设置在荷载较为集中区域，分配电箱距开关和距离不大于30m。

开关箱与其控制的用电设备的水平距离不大于3m，配电箱和开关箱和周围应有二人可同时工作的空间，不得堆放其他物品。

配电箱、开关箱内的工作零线应与接地端子板连接，并应与保护零线端子板分设。

配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电的金属底座、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得移动，不得有外露有电部分。

配电箱、开关箱导线的进出线口须设在箱体的下底面，进出线应加护套分路成东并做防水弯，导线束不得与箱体进出口直接接触。

移动式配电箱和开关箱的进出线必须用橡皮绝缘电缆。

动力配电箱与照明配电箱应分别设置，所有配电箱应标明编号、名称、用途，并作分路标记，所有配电箱门应配锁，由专人负责。

A、总配电柜：

总配电柜应装设总隔离开关和分路隔离开关，部熔断器和分路熔断器。

本工程分路隔离开关设置四路，在钢筋对焊机和塔式起重机分别设置，其它分一路。

并装设漏电保护器，若漏电保护器同时具备过负荷和短路保护功能则可不设分路熔断器。

总开关电器的额定值应与分路开关和相适应，总配电箱漏电保护器，其额定漏电动作电流不得大于7mA，定额漏电动作时应小于0.1S。

B、分配电箱：

分配电箱应安装总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器。

分路隔离开关的数量应由该分配电箱控制用电设备的数量来决定。

分配电箱和各分路应安装漏电保护器，其开关的额定值应与相应开在箱额定值相适应，分配电箱漏电动作电流不得大于5mA，额定漏电动作时应小于0.1S。

C、开关箱：

每台用电设备应有各自专用的开关箱设置，距用电设备水平距离不大于3M。

做到一机一闸一保，并设有过载保护装置，禁止用同一个开关电器直接控制二台或二台以上设备。

开关箱内的开关电器必须能在任何情况下都可以使用电设备与电流实际隔离。

开关箱中必须装设漏电保护器，其开关的额定值与用电设备相适应。

开关和漏电动作电流不得大于30mA。

额定漏电动作时间应小于0.1S。

照明用开关箱应单独设置，也应实行一闸一保。

（4）用电机械设备和手动电动工具

施工现场所用电机械设备和手转电动工具，均应符合国家标准、专业标准和安全技术规程，且要有产品合格证和使用说明。

用电机械设备安装须由专业电工负责安装。

非专业人员不得安装和拆除用电电器设备。

电动机械要做好保护接零，但其电源线必须选用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆，其中黄／绿双色线在任何情况下只能用于保护零线或重复接地线。

电焊机进线处必须设有防护罩。

（5）照明

现场施工用照明须装设单独的照明开关箱，不能与动力电箱混合使用，施工区照明采用橡胶电缆。

生活、办公区照明用护套线或用铜线加套管及串墙用套管护墙，灯头线可用绞织线。

A、施工区照明：

在主体结构施工阶段，在塔吊上安装3.5KW镝灯，用于大面积照明。

局部照明用采用1KW碘钨灯照明，增加光照明度。

主体结构完成后，砖墙和粉刷阶段采用碘钨灯照明，其它照明均采用36V安全电压照明，且灯头选用橡胶防爆灯头。

B、办公、生活区照明：

职工集中宿舍照明，在夏季考虑到天气炎热，职工宿舍内防暑降温需要，采用220V电压照明，每个宿舍设一只插座，作电扇之用。

在其它季节，职工宿舍改用36V安全电压供电，可有效防止使用除照明之外的其它用电器。

办公室、仓库等均采用220电压作照明，每间装设一只插座。

（6）施工现场用电管理

施工现场用电由项目专业电工全面负责管理和维护。

所有配电箱、开关盒应标明名称用途、统一编号，在配电箱内标明分路标记，方便维修。

所有配电箱、开关门均应上锁，配电箱由专业电工负责，开关箱由用电设备操作人员和电工负责。

施工现场停止作业一小时以上或下班时，应将开关箱断电上锁。

配电箱、开关盒应保持清洁，不得放置任何杂物。

每只配电箱、开关箱须建立检查维修记录本，并每月进行检查