建筑物施工质量鉴定报告.docx
《建筑物施工质量鉴定报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑物施工质量鉴定报告.docx（14页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
建筑物施工质量鉴定报告
吴某建筑物
施工质量鉴定报告书
报告编号【2015】14号
某建筑鉴定公司
二〇一五年七月七日
吴某建筑物
施工质量鉴定报告
鉴定人员
报告编写
报告校核
审核
批准
鉴定检测单位：
某建筑鉴定公司
资质认定编号：
鉴定单位地址：
XX市
单位电话传真：
XXXX-XXXXX，邮箱：
XXXXXXX
声明：
一、项目概况…………………………………………………3
二、鉴定内容…………………………………………………3
三、检测仪器及机具…………………………………………4
四、主要鉴定检测依据………………………………………4
五、检测结果…………………………………………………5
六、现场勘查情况……………………………………………10
七、结论与建议………………………………………………12
八、附件………………………………………………………13
1、相关设计和施工质量规范摘录
2、建筑物存在缺陷代表性相片
3、《建筑物位移检测报告》
4、《回弹法检测混凝土抗压强度报告》
5、《建筑结构或构件尺寸检测报告》
6、《混凝土中钢筋检测报告》
7、《混凝土梁挠度检测报告》
8、平面示意图
吴某建筑物项目位于XX市XX县XX镇吴畔村，为了解该建筑物施工质量情况，吴某先生委托某建筑鉴定公司对该建筑物的施工质量进行鉴定。
一、项目概况
该建筑物结构形式为钢筋混凝土结构，基础形式为桩基础，建筑面积约260㎡，现处于主体施工阶段，三层板浇筑完毕。
根据吴某先生提供的资料，该建筑物建设过程中，无勘察、设计、监理等相关法定单位参加建设，施工单位无取得房屋建筑施工承包资质；无地质勘察成果资料及建筑施工设计图纸。
施工过程中，未对施工材料进行复检，也没有施工质量保证资料。
按委托方要求，本次鉴定参照现行的设计和施工质量规范，对没有设计要求的参数参考规范的最低要求进行评价。
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010规定：
XX地区抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g。
二、鉴定内容
依据《吴某房屋建筑物施工质量鉴定方案》，并结合现场实际情况及委托方意见，确定本次鉴定内容如下：
1、对建筑物桩基础及承台情况进行勘查。
2、对主体钢筋混凝土结构构件及构件连接节点等各部位进行详细勘查，观察各类构件或部位是否存在露筋、蜂窝、开裂、变形、位移等质量缺陷。
3、倾斜观测。
以建筑物的外墙角点作倾斜观测点，用电子经纬仪、水准仪或吊锤观测顶部角点与底部角点的相对偏移量，进行倾斜观测。
4、采用回弹法抽检主体结构混凝土构件的抗压强度。
5、检查柱、梁、墙体的外观质量及抽检截面尺寸。
6、检测梁、柱的钢筋配置情况（梁、柱主筋的直径、数量以及非加密区、加密区箍筋的直径和间距，板筋的直径、间距等）和钢筋混凝土保护层厚度。
7、检测梁跨中挠度值。
8、测量建筑物面积，绘制平面示意图。
9、根据现场勘查情况、检测结果及现行规范，对该建筑物施工质量情况进行鉴定。
三、检测仪器及机具
1、ET-02经纬仪；
2、ZC3-W型回弹仪；
3、DJGW-2A钢筋位置测定仪；
4、ZBL-R660一体式钢筋检测仪；
5、DJLC-A楼板测厚仪；
6、DSC-532自动安平水准仪；
7、相机、卷尺、钢直尺、标尺等。
四、鉴定检测主要依据
1、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
2、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
3、《建筑地基基础设计规范》DBJ15-31-2003
4、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011
5、《建筑变形测量规范》JGJ8－2007
6、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）
五、检测结果
1、建筑物垂直度检测（见表1）：
表1
序号
测量
点号
测量高度（m）
偏移量（㎜）
倾斜量（㎜）
倾斜率（﹪）
备注
起止高度
计算高度
方向
偏移量
1
1×A
0.5～7.8
7.3
偏北
17.0
18.4
0.25
观测点为混凝土柱
偏东
7.0
2
3×A
0.5～7.8
7.3
偏东
7.0
7.0
0.10
\
\
3
1×E
0.5～7.8
7.3
偏南
2.5
2.5
0.03
\
\
2、回弹法检测混凝土框架柱抗压强度结果（见表2）
表2
序号
构件名称
构件部位
现龄期混凝土强度推定值
（MPa）
1
首层柱
2×C
35.5
2
首层柱
2×B
36.7
续上表
序号
构件名称
构件部位
现龄期混凝土强度推定值（MPa）
3
首层柱
3×B
32.3
4
首层柱
2×E
32.3
5
二层柱
3×E
29.8
6
二层柱
2×C
28.7
7
二层柱
3×A
28.2
8
二层柱
1×B
30.1
3、回弹法检测混凝土框架梁抗压强度结果（见表3）
表3
序号
构件名称
构件部位
现龄期混凝土强度推定值
（MPa）
1
二层梁
2-3×E
25.4
2
二层梁
3×D-E
27.4
4、构件尺寸检测。
（1）框架柱截面尺寸（mm）：
400×250；
（2）框架梁截面尺寸（mm）：
约550×250；
（3）楼板厚度检测。
采用楼板测厚仪对楼板厚度进行检测，结果见表4。
表4
序号
构件名称
检测部位
检测值（㎜）
备注
1
二层板
1-2×A-B
147
无设计要求
2
二层板
2-3×B-C
152
3
二层板
1-2×C-D
139
续上表
序号
构件名称
检测部位
检测值（㎜）
备注
4
三层板
1-2×C-D
132
无设计要求
5
三层板
2-3×C-D
127
5、检测地梁箍筋钢筋间距，结果见表5。
表5
序号
节点
位置
检测部位
钢筋间距检测值（mm）
最大值
最小值
平均值
1
承台地梁
B×1-2
154
93
124
2
承台地梁
C×1-2
170
104
140
3
承台地梁
D×1-2
202
132
161
4
承台地梁
1×C-D
223
120
171
5
承台地梁
1×B-C
186
139
160
6
承台地梁
1×A-B
339
145
217
7
承台地梁
A×1-2
205
131
161
6、检测柱箍筋钢筋间距，结果见表6。
表6
序号
节点
位置
检测部位
钢筋间距检测值（mm）
最大值
最小值
平均值
1
二层柱底部
2×E
239
114
162
2
二层柱底部
2×D
213
83
159
3
二层柱底部
1×E
230
98
177
4
二层柱底部
2×C
174
68
112
5
二层柱底部
1×A
205
154
172
6
二层柱底部
2×A
211
110
160
7
二层柱底部
3×A
173
103
126
8
首层柱
（地梁面1M范围）
2×B
190
116
146
9
首层柱
（地梁面1M范围）
2×C
170
111
146
10
首层柱
（地梁面1M范围）
3×A
199
106
136
11
首层柱地埕面
800㎜
1×E
173
85
112
12
首层柱地埕面
1100㎜
1×C
211
138
171
13
首层柱地埕面
1200㎜
1×D
208
145
184
7、检测梁箍筋钢筋间距，结果见表7。
表7
序号
节点
位置
检测部位
钢筋间距检测值（mm）
最大值
最小值
平均值
1
二层梁端
E×2-3
238
169
203
2
二层梁端
3×D-E
205
157
172
3
二层梁端
D×2-3
239
63
168
4
三层梁端
E×2-3
223
147
192
5
三层梁端
3×D-E
345
176
210
6
三层梁端
D×2-3
206
166
187
8、现场采用钢筋位置测定仪检测板筋间距，结果见表8。
表8
序号
节点
位置
检测部位
钢筋间距检测值（mm）
最大值
最小值
平均值
1
三层板平行A轴
1-2×C-D
233
118
164
2
三层板平行1轴
1-2×C-D
274
118
200
3
三层板平行A轴
2-3×C-D
211
149
176
4
三层板平行1轴
2-3×C-D
340
77
201
5
三层板平行1轴
1-2×B-C
423
181
312
6
三层板平行A轴
1-2×B-C
249
107
180
9、检测梁挠度值，结果见表9。
表9
序号
位置
测点
测量跨度mm
测量高度mm
跨中挠度值mm
1
二层梁
D×1-2
①
4150
2104
11.5
②
2094
③
2107
2
二层梁
C×1-2
①
4150
2109
15.5
②
2093
③
2108
3
二层梁
B×1-2
①
4150
2114
-0.5
②
2105
③
2095
4
二层梁
A×1-2
①
4150
2112
25.5
②
2083
③
2105
备注：
检测数据详见附件中的检测报告，检测数据及检测结论以加盖CMA认证的检测报告为准。
六、现场勘查情况
1、建筑物桩基础直径约为800mm；
承台①轴水平方向宽度为1280～1300mm；
承台厚度约为590～600mm；
D×1承台边缘挑出桩边部分约为50mm；
E×1承台边缘挑出桩边部分约为150mm。
2、建筑物首层高度约为4.1m，二层高度约为3.9m；
框架柱截面尺寸为400×250mm，框架梁截面尺寸约为550×250mm。
3、在桩承台上方的柱底部砌筑40～50cm厚的砖模。
凿开D×1、B×2柱底部砖模及混凝土表层，承台面以上约500mm范围内未设置箍筋。
4、C×1、D×1、E×1承台垫层混凝土粗骨料（石）疏松，承台侧面存在均匀分布的蜂窝。
5、1轴地梁梁下回填土未夯实，地梁垫层混凝土粗骨料（石）疏松。
6、对建筑物主体结构进行详细勘察，情况如下：
（1）2×A轴首层柱混凝土振捣不密实，柱侧面存在大量蜂窝（含麻面）现象，柱上部漏浆、局部出现孔洞，未发现露筋现象；
（2）2×B、1×B、1×D轴首层柱混凝土振捣不密实，柱侧面存在大量蜂窝（含麻面）现象，未发现露筋现象；
（3）1轴二层梁混凝土振捣不密实，梁中部出现箍筋露筋、出现孔洞；
（4）2轴二层梁中部出现漏浆、蜂窝（含麻面）现象，未发现有露筋现象；
（5）3轴二层梁中部出现漏浆、孔洞现象，未发现有露筋现象；
（6）D轴二层梁混凝土振捣不密实，局部出现箍筋露筋、孔洞现象；
（7）楼梯构件混凝土漏浆、蜂窝严重，未发现有露筋现象；
（8）2×D轴二层柱混凝土振捣不密实，柱侧面存在大量蜂窝（含麻面）现象，未发现有露筋现象；
（9）二层柱柱顶与三层梁交接处，梁侧面二处缺棱掉角，翘曲不平，部分出现浅表性的裂缝；
（10）二层B×2柱头混凝土离析；
（11）2×E首层柱与二层梁交接处，柱顶缺棱掉角，交接处表面翘曲不平，出现浅表性的裂缝。
7、对三层柱纵向钢筋进行抽查，柱角钢筋公称直径为18mm，柱中钢筋公称直径为16mm。
七、结论与建议
（一）鉴定结论。
根据检测结果、勘查情况综合分析，鉴定结论如下：
吴某建筑物质量不符合现行设计及施工质量验收规范要求。
主要不符合项为：
1、建筑物测量点A×1垂直度的偏移值超过《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）中8.3.2-1要求的垂直度允许偏差（全高H/1000且≤30mm）。
2、框架柱截面尺寸为400×250mm，未达到《建筑抗震设计规范》GB50011-2010的基本要求。
“柱的截面宽度尺寸不宜小于300mm（超过二层不宜小于400mm），梁的截面宽度尺寸不宜小于200mm”。
3、检测的框架结构的节点附近箍筋均未达到加密要求，不符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2010中6.3.3及6.3.7的要求。
受抽查的柱底部在承台面以上约500mm范围内均未设置箍筋，不符合《混凝土结构设计规范》GB50010-2010中9.3.2和《建筑抗震设计规范》GB50011-2010中6.3.9的要求。
4、D×1承台边缘挑出桩边部分约为50mm，参照《建筑地基基础设计规范》DBJ15-31-2003要求，“承台边缘至边桩中心的距离不宜小于桩的直径或边长，且边缘挑出部分不应小于150mm”。
5、承台及地梁垫层混凝土粗骨料（石）疏松，参照《建筑地基基础设计规范》DBJ15-31-2003要求，有混凝土垫层时，混凝土强度不应低于C10。
6、混凝土构件存在的外观存在孔洞、蜂窝（含麻面）现象，局部出现箍筋露筋，按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）规定属于一般缺陷。
（二）处理建议。
1、对于不符合设计规范和施工质量验收的建筑结构，建议委托有相应资质的设计单位，对建筑物结构安全进行验算复核，出具加固补强方案，并按方案实施处理。
2、对一般缺陷的构件，建议由施工方出具合理的技术处理方案，并按技术处理方案进行处理。
八、附件
1、相关设计和施工质量规范摘录
2、建筑物存在缺陷代表性相片
3、《建筑物位移检测报告》
4、《回弹法检测混凝土抗压强度报告》
5、《建筑结构或构件尺寸检测报告》
6、《混凝土中钢筋检测报告》
7、《混凝土梁挠度检测报告》
8、平面示意图
某建筑鉴定公司
2015年7月7日
附件：
相关设计和施工质量规范摘录
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010：
6.3.3 梁的钢筋配置，应符合下列各项要求：
1、梁端计入受压钢筋的混凝土受压区高度和有效高度之比，一级不应大于0.25，二、三级不应大于0.35。
2、梁端截面的底面和顶面纵向钢筋配筋量的比值，除按计算确定外，一级不应小于0.5，二、三级不应小于0.3。
3、梁端箍筋加密区的长度、箍筋最大间距和最小直径应按表6.3.3采用，当梁端纵向受拉钢筋配筋率大于2％时,表中箍筋最小直径数值应增大2mm。
注：
1、d为纵向钢筋直径；hb为梁截面高度。
升级会员 