建筑劳务总包合同.docx
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建筑劳务总包合同
*************劳务承包协议
甲方：
**************公司
乙方：
***********劳务有限公司
为了确保******建设项目的质量、安全、进度和顺利竣工，并使本工程质量达到现行规范要求，施工现场管理达到安全、文明施工，经甲乙双方协商，由乙方承担本建设项目*************工程的全部土建劳务施工任务。
依照《合同法》、《建筑法》、《四川省建筑管理条例》及其他有关法律、行政法规，双方就有关事项达成一致，特订立本协议。
一、工程名称:
***************。
二、工程地点:
**************。
三、工程承包范围
乙方根据施工图及图纸会审纪要、设计变更、现场签证等要求完成**********工程的全部土建劳务施工任务。
具体内容如下：
1、该工程基础、主体等结构工程的钢筋、模板、砼、砌体、脚手架等工程人工（包含二次结构植筋、锚固件制安、挂抗裂网等）；
2、该工程装饰装修的抹灰、粘贴、找平、楼地面、屋面（保温、防水除外）等工程人工；保温人工在同等价位优先由乙方施工。
3、该工程基底捡平、清底和回填土捡平、运输、夯实等工程人工（挖填方除外）；
4、该工程施工辅助所需的机具、周转材料等全部费用（包括模板、脚手架、塔吊、搅拌机、斗车、振动电机、振动棒、平板振动器、电器使用的电缆、夜间加班照明灯具塔吊、搅拌机包括其租赁费用、进出场费用、具有操作资质的人员工资等辅材）
5、该工程相关的临时设施、安全文明施工设施等全部人工费用和辅助材料（除砂石、水泥、砖以外的其它材料）；安全、文明施工工作，严格按JGJ59-2011的要求实施，保证安全检查的结果达到标化工地验收要求。
6、配备该工程施工现场的工程负责人1名、专职安全员1名、质检员1名、施工员3名；其中安全员和施工员（不少于1名）证件转入**公司。
7、承担该工程施工全部安全责任、质量责任。
四、工程工期
本工程工期从2017年11月10日进场开工至2018年6月30日施工完毕时止，共计230天，乙方必须严格按照甲方制定的施工进度计划表进行施工。
乙方如有延误，属违约行为，除承担违约责任外，甲方将对乙方处以2000元/天的罚款，其天数按施工日志的记录为准。
五、质量与检验
（一）质量标准
乙方必须按照国家《工程建设标准强制性条文》的要求及《建筑施工技术标准》施工，以国家现行的施工验收规范作为竣工验收依据，保证本工程各道工序的质量均达到现行规范要求。
若因乙方原因导致工程质量达不到约定的要求，属违约行为，乙方应向甲方支付甲方本工程承包总价款2%的违约金。
同时乙方应当立即修复，修复期间的产生的所有费用由乙方自行全部独立承担，甲方不承担任何费用。
如经二次修复后达不到约定的要求，则为乙方严重违约行为，甲方对此有权单方面解除本承包协议，解除方式为；自书面解除通知张贴在本工程施工工地起视为送达并生效。
解除后，乙方应在三天内无条件全面撤离施工场地，并赔偿因此给甲方造成的损失。
所有修复期间，工期均不顺延。
（二）检查验收
1、乙方应认真按照国家现行施工规范标准，设计图纸以及甲方的要求进行施工，随时接受甲方工程技术人员和建设单位工程师的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
2、验收程序为：
乙方每道工序（或每个作业面）施工完毕后，应首先自检，认为达到约定质量标准后，请甲方工程技术人员进行初验，初验通过后，甲、乙方再会同建设、监理、质监等单位进行正式验收。
通过并办理相关验收手续后方可进入下道工序（或下个作业面）的施工。
3、对于在上述初验、正式验收以及随机抽查过程中经甲方或建设、监理方发现并指出的问题或达不到约定质量标准的部分（位），乙方均应积极主动地按要求在规定的时限内整改或返工，直至达到约定的质量标准。
因以上整改、返工所造成的材料、机械、人工等一切相关损失均由乙方自行全部独立承担，甲方不承担任何费用，且工期不予顺延。
4、工程质量保修事宜另见本合同附件三：
《工程质量保修办法》。
（三）关于商混
1、本项目基础垫层、基础、主体结构部分采用商品混凝土。
乙方在商混使用过程中，需严格按设计部位分标号浇筑；高标号和低标号不得混用和串用；应严格控制抛撒量；如因商混使用量（临设用量除外）超过了结算量给甲方造成损失，乙方按市场价补偿甲方。
2、供应商混泵送方式为天泵供应,天泵费由乙方承担。
六、安全事宜
1、乙方必须坚决贯彻国家《JGJ59－2011》的安全标准的要求，并在施工过程中严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和建设安全生产有关管理规定以及甲方的的安全纪律制度，不得违章指挥或作业。
2、乙方必须对入场从事施工作业人员进行经常性的安全教育，并对他们的安全负责。
3、乙方自行独立对进行施工安全进行自我检查，发现安全隐患，及时消除，防止人身伤亡和其他安全生产事故的发生。
乙方在施工作业过程中所发生的一切人身伤亡和其他安全生产事故均由乙方全部负责，由此所发生的一切费用均由乙方全部承担。
若因乙方迟延支付上述费用，对甲方造成影响的，甲方有权从应付乙方承包费用中作相应的暂扣。
4、甲方可以随时对乙方依法实施安全方面的监督检查，乙方必须积极予以配合，并服从甲方对施工现场的安全生产管理。
5、乙方须按现行环保安全文明管理条例对自己的管理人员和班组作业人员进行管理，如有违反合同附件一、二的管理规定，各项罚款将在各次付款时一次性扣除。
6、乙方应当对其的工作人员依法购买法律规定的保险，及时支付工资报酬及其他相关费用，若因保险问题或迟延支付工资报酬及其他相关费用对甲方造成影响的，甲方有权从应付乙方承包费用中作相应的暂扣。
七、承包单价及付款办法
（一）具体承包单价为：
按建筑面积结算，其中宿舍楼单价为***元/平方米、教学楼单价为***元/平方米、幼儿园楼单价为***元/平方米，（本单价含全部税费；提供的税票为85%清包工人工增值税票、15%材料或租赁款增值税票）。
建筑面积按现行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013据实计算。
（二）付款办法：
主体框架施工完毕经验收合格后甲方支付乙方总工程款的30％（2018年春节前如果因非乙方原因工程无法推进，在2018年春节前主体达不到验收条件，双方协商支付劳务费用）；工程竣工验收合格后甲方支付至乙方承包总价的60％（在内墙粘贴阶段宿舍楼付10%、教学楼、幼儿园付5%，在2018年8月30日前付至总款60%）；余款在工程竣工验收合格后两年内付清（竣工后如遇春节前付10%；竣工后达到一年内付15%（包括竣工后如遇春节前付10%；），余款在竣工后两年内付清）。
八、其他及违约
（一）合同外工作内容按实认量认价进入结算。
（二）甲方供应材料或甲方根据上级部门要求停工导致的损失及工期顺延。
（三）甲方原因变更造成合同价款增加及工期顺延。
（四）乙方应积极组织施工技术力量，如达不到甲方进度要求，按二千元/天进行处罚；如连续7天达不到甲方进度目标，甲方有权利自行组织人员给与突击帮助，所产生费用在乙方总价内扣除。
（五）乙方配备的主要人员（工程负责人、安全员、施工员、班组长等）必须每天到岗，不得迟到早退，服从甲方管理。
如因故不能到岗，需提前向甲方现场负责人（李强）请假。
未请假而未到岗的，按200元/人/天处以罚款。
如有违反合同附件一、二的规定，各项罚款将在各次的付款时一次性扣除。
（六）本合同附件与本合同为密不可分的整体，经双方签字认可后，与本合同具有同等法律约束力。
九、本合同及其附件一式四份，自甲、乙双方签订之日起生效，甲方三份、乙方一份，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
合同订立时间：
年月日
合同订立地点：
附件1：
工程项目管理制度
1、班组方面:
A.泥工组：
控制商混使用量，对落地砼和砂浆进行清收，如商混、砂浆使用量（临设用量除外）超过结算量，超过部分按1000元/m3罚款；砼结构不得出现规范要求外的孔洞、蜂窝、麻面现象，每出现一处按500元/处罚款并承担处理的费用。
墙面平整度和垂直度不得超过规范规定，每超过一处按按500元/处罚款并承担处理的费用。
施工现场必须做到环保、安全、文明达到安州区城监检查要求，如未达到检查要求按每次2000元罚款
B、模工组：
模板不得出现爆模、漏浆现象，爆模按500元/次罚款并处理；漏浆按500元/次罚款同时承担处理费用；模板支撑架和施工现场必须做到环保、安全、文明达到安州区城监检查要求，如未达到检查要求按每次2000元罚款
C、钢筋组：
钢筋组按1‰定额量控制钢材用量，超出额按10元/kg罚款；对在现场乱断乱下钢材的按200元/次罚款；钢筋制安需符合设计和规范规定，钢筋验收必须一次性验收合格，如建设、监理、质监验收不合格按每次2000元罚款
D、水电组：
对施工现场材料未做到人走场清的按对在现场故意浪费的按500元/次罚款；临水、临电必须做到环保、安全、文明达到安州区城监检查要求，如未达到检查要求按每次2000元罚款
E、脚手架班组：
按施工规范及方案严格施工，不得高空抛掷扣件、物料，每发现一次罚款1000元；施工作业必须按规定佩戴安全防护设备，如没按规定执行按1000元/次罚款；脚手架搭设必须做到环保、安全、文明达到安州区城监检查要求，如未达到检查要求按每次2000元罚款
2、进度处罚制度为：
季度计划未完成的按10000元/次罚款；月计划未完成的按5000元/次罚款；旬计划未完成的按3000元/次罚款；周计划未完成的按2000元/天处罚；
3、文明施工管理处罚制度：
本项目部实行班组使用场地责任区划分制度，各作业班组必须作到人走场清，施工作业时场地整洁，材料在制定区域堆放合理有序，如发生类似事件本项目部将处以500元/次罚款；其它分以下几方面进行处罚控制。
A、现场作业人员控制管理：
a,进场人员必须戴安全帽违者按20元/次罚款；b,边口高空作业人员必须佩带安全带违者按200元/次罚款；c,进场人员必须遵守本项目部门卫管理制度违者按情节轻重处以20~500元/次罚款；d,进入施工现场人员严禁穿高跟鞋拖鞋如有违者按100元/次罚款；e，进场人员禁止穿大脚库和大袖衣服如有违者按100元/次罚款；f，进场女工严禁帔发作业如有违者按100元/次罚款（包括长发男工在内）；g,楼层操作人员严禁向楼下仍执工具及材料如有违者按200元/次罚款，情节严重的将送司法机关处理同时还承担经济法律责任；h,现场作业人员严禁酒后上岗如有违者按200元/次罚款；i，现场人员严禁打架斗殴如有违者按500元/次罚款，情节严重的将送司法机关处理同时还承担经济法律责任；
B、材料吊装处罚制度：
a,各班组必须遵守现场吊装人员指挥如有违者按200元/次罚款；b,吊装时严禁超出800kg如有违者按200元/次罚款；c,吊装设备作业中严禁拉闸如有违者按500元/次罚款；d,施工作业人员应严格遵守吊装制度如有违者按200元/次罚款；
C、施工用电处罚制度：
进场作业班组严禁乱搭乱接必须由专业电工对施工用电进行搭接如有违者按200元/次罚款；临时用电管理班组应严格按照安全文明施工要求对临时用电系统按临时用电规范设立，定期检查临时用电系统，如有违者按200元/次罚款；
D、脚手架搭设使用处罚制度：
进场人员在使用脚手架时应严格按照脚手架使用规范使用，如有违者按200元/次罚款；脚手架应严格按照搭设规范搭设，如有违者按200元/次罚款；
4、工作例会管理处罚制度：
对工作例会迟到者按200元/次计算罚款；缺席者按500元/次罚款；
5、质量处罚管理制度：
按规范超出者按200元/mm进行罚款，超出范围过大者将按拆除材料等值赔偿同时处以5000~10000元罚款，情节严重的将负责名誉经济损失和法律责任；
6、机械设备处罚管理制度：
施工机械单位应对在本项目部使用机械与本项目部协商定期检查如有违者按1000元/次罚款，对委派的机械操作人员应严格遵守本项目部管理和机械操作规范管理如有违者按200元/次罚款，如情节严重的将送司法机关处理同时还承担经济法律责任；
7、进场职工保险费由项目部统一购买，最后按各作业班组完成产值比例摊销。
8、未尽事宜等应严格遵守并执行：
详见《项目部和公司相关部门的管理制度》。
附件2
一、治安管理奖罚细则
序号
违章罚款内容
金额
备注
1
工地内打架斗殴
5000-10000元
2
偷盗财物
1000-5000元
3
楼层上大便
500元
4
楼层上随处小便
20元
5
用水后不关水龙头
10-50元
6
乱倒剩菜、剩饭
20-50元
7
浪费开水
20元
8
乱倒脏物、脏水
20元
9
私接电线
50元
10
私接电炉、热得快等（每只）
50元
11
使用碘钨灯取暖
20元
12
留宿非工地人员
50-100元
13
未三级教育就直接上班
50元/人
二、安全生产奖罚细则
序号
违章罚款内容
金额（元）
备注
1
强令工人违章冒险作业
100元
2
进入施工现场不戴安全帽或戴安全帽未扣帽带
10-50元
3
高空作业向上或向下乱抛材料、工具等物件
100元
4
非机械操作人员乱开、乱弄机械设备
100元
5
非电气专业人员私接电线、私装电灯
100元
6
高空作业穿拖鞋或穿高跟鞋作业
50-100元
7
高空作业不系安全带操作及系安全带不扣保险钩
100-200元
8
翻爬架子、井架、脚手架
50元
9
井架吊蓝任意上下乘人或人货梯不关门
50元
10
任意拆除安全设施
100元
11
热天在脚手架上睡觉或乘凉
50元
12
使用碘钨灯取暖
50元
13
私烧电炉违反电业局规定（每只）
50元
14
任意拆除机械设施上安全防护装置
50元
15
机械操作人员机停人离未断电源
50元
16
机械操作时看报、听收音机、做零活等
50元
17
无证私自开机操作
50元
18
酒后操作机械
100元
19
机械带病操作而发生事故
500元
20
任意拆除木工机械防护装置
100元
21
在禁烟场所吸烟
100元
22
任意拆除工地保卫设施
100元
23
电焊工违反“十不烧”
100元
24
将小孩带入施工现场
100元
25
以不安全行为在生产岗位上戏闹肇事
100元
26
阻扰安全人员正常工作及有打骂、报复行为
500元
28
每日下班后不做落手清或施工生产岗位下班后未做落手清
50元以上
29
在施工现场乱倒建筑垃圾
50元
30
高空作业向上或向下乱抛钢管、卡扣后掉下
2000元/次
此附件与主合同效力同等。
附件中条款如与主合同有雷同的将取上限处罚。
甲方：
乙方：
签约代表：
签约代表：
年月日
附件三
工程质量保修办法
本工程依照《四川省房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定实行保修，再结合*****工程设计文件的具体要求，本合同工程土建劳务的保修期限为2年，保修期从工程竣工验收合格之日起计算，保修金额为本合同工程总价款的5％，在保修期限内如了出现质量缺陷，乙方应在接到甲方保修通知后到现场核查情况，并在两天内予以保修。
发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，乙方应在接到通知后立即到场抢修；若乙方不按约定保修的，甲方有权委托他人保修，乙方承担相应责任，保修费用从乙方质量保修金中扣除，保修费用超过保修金部份，由乙方负担。
质量保修期满后，保修金若有剩余，甲方将在期满后两周内将余款返还给乙方。
甲方：
乙方：
年月日年月日
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