照明节能改造合同能源管理解决方案酒店.docx
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照明节能改造合同能源管理解决方案酒店
酒店照明节能改造合同能源管理方案
2012-11-28
广州源拓节能科技有限公司
目录
一、合同能源管理的概念……………………………………………………………………………………..3
二、EMC服务要点……………………………………………………………………………………..……..3
三、节能减排,绿色环保……………………………………………………………………………………….5
1.LED照明简介………………………………………...…………………………………………………5
2.LED灯具基准节能量化对比…………………………………………………………………………...6
四、EMC项目实施步骤…………………………………………………….………………………………..8
1.能源审计…………………………………………………………………………………………………8
2.节能项目评估……………………………………………………………………………………………8
3.能源管理合同的谈判和签署……………………………………………………………………………8
4.节能改造方案设计………………………………………………………………………………………8
5.采购、生产、工程施工及性能调试……………………………………………………………………8
6.人员培训、设备管理及维护……………………………………………………………………………..9
7.节能及效益监测……………………………………………………………………………………..…..9
8.节能效益分享………………………………………………………………………………………..…..9
五、LED节能改造工程项目数据分析………………………………………………………………..…..….9
1.荧光灯与替换LED日光灯技术数据分析…………………………………………………………..…9
2.16WLED日光灯替换36W荧光灯管经济效益数据分析…………………………………………..13
3.改造工程组织计划……………………………………………………………………………………..15
附件一：
照明节能改造合同能源管理合作协议…………………………………………………………….16
附件二：
节能改造前后能耗对比测试报告………………………………………………………………….25
附件三：
移交确认书…………………………………………………………………………………………27
附件四：
节电照明合同能源管理服务收益确认书…………………………………………………………28
一、合同能源管理的概念
能源合同管理（简称EMC）是一种新型的市场化节能机制。
20世纪70年代两次世界能源危机以及日益严重的环境压力，促使全球许多国家开始重视能源节约、电力需求管理。
“合同能源管理”也随之在市场经济国家中逐渐兴起。
这种方式在美国、欧洲、巴西等取得了显著成效。
能源合同管理机制的实质是：
以减少的能源费用来支付节能项目全部成本及收益的投资方式。
能源管理合同由能耗单位与能源管理公司签订，合作期内节能项目实施的风险由能源管理公司承担。
EMC的模式特点如下：
✧EMC将“合同能源管理”用于技术和财务可行的节能项目中，使节能项目对能耗企业和EMC都有经济上的吸引力，这种双赢的机制形成了能耗单位和EMC双方实施节能项目的内在动力。
✧EMC为能耗单位实施节能项目，承担了与项目实施有关的绝大部分风险，从而克服了目前实施节能项目的主要市场障碍。
✧EMC是专业化的节能服务公司，在实施节能项目时具有专业技术服务、系统管理、资金筹措等多方面的综合优势。
EMC不是一般意义上的推销产品、设备或技术，而是销售一个节能项目。
由于EMC向能耗单位承诺和保证节能量，并以此作为项目实施经费及企业赢利，因此实际上EMC为能耗单位承担了节能项目的风险。
二、EMC服务简介
1．EMC服务要点
✧为符合EMC合作的项目免费更换LED灯具
✧照明用电节省50%以上
✧合作期内平均每年不低于所节省电费的10%作为能耗单位的合作项目收益
✧合作期限：
10年
✧合作期限内灯具完全免费提供备件更换或保修
✧更换的传统灯具产权归属原企业所有
✧更换的LED灯具合作期限结束后，产权归属能耗单位所有
2.EMC项目选择规范
✧保证一定的替换灯具数量和每天灯具点亮的时间，定为：
100盏以上灯源替换数量，每天点亮时间超过8小时。
✧用电电费标准大于0.9元/千瓦时，用电规范，节省电部分可衡量。
✧用电支付与节能替换受益隶属同一单位，具有电费支付权限。
✧经营情况良好，信誉良好。
合同能源管理对于中国企业来说，还是一个新兴事务。
虽然近来国家已经在积极的宣传合同能源管理与政策面对EMC的支持，但目前的实际情况仍是由EMC企业承担所实施项目几乎所有的风险，因此能否顺利实施能源合同管理项目，不但首先要经过EMC对该项目的严格计算与审查，并且要求能耗单位尽量提供准确的基本信息及全力的配合、支持与理解，方能确保合同能源管理项目全过程的顺利实施。
下面几点是希望能耗单位能给与配合、支持与理解的地方：
✧提供准确的照明系统信息；
✧若能耗单位无法确定提供信息的准确性，经EMC评估后，应由EMC企业对相关信息进行精确验证，能耗单位全力配合与支持；
✧所更换的灯源数量，最终由改造工程结束后确认，并根据本次确认值计算能耗及费用节省信息，并以此作为依据，能耗单位每月按时支付相应费用给EMC；
✧合同能源管理期限内，能耗单位以减少使用时间等任意其它方式所减少能耗及费用，均属节能项目收益；
✧能耗单位具有对已安装及备品的LED灯具防盗、防损义务；
✧能耗单位需提供过往至少一年每月的照明用电实际情况或缴纳电费状况；
✧EMC提供的是能源管理服务，是以自主投资的方式，以各种节能手段，在确保满足原条件的情况下，减少能耗单位的能量消耗，由能耗单位将减少的能量消耗部分转换为有值货币作为EMC的服务费用。
三、节能减排，绿色环保
1.LED照明简介
发光二极管（LED）其实是一种早在七十年代发展出来的技术。
它的应用已由最早的数字显示器和指示器发展成一系列新的和潜在的应用，包括出口指示灯、工作灯、交通号志、标志牌、室外照明和投射灯等等。
发光二极管提供的好处包括体积小、使用寿命长、低热量输出、节约能源和耐用性。
它也拥有设计的灵活性，譬如将小单体封装成不同的形状、颜色、大小及亮度可以达到显色及调光的各种不同变化。
值得注意的是目前LED在包括零售展示，彩色灯光，外部照明和应用一体化光源的建筑照明等应用领域元素已经显现出它强大的应用潜力。
LED是一种固态半导体器件，发光原理是透过激发半导体晶体，使之直接产生所需的可见光的波长范围（颜色）。
LED单体很小，一般为5毫米左右，单颗功率有0.06瓦、0.5瓦、1瓦等。
电源交换器将交流电压转换成足够激发LED单元的直流电压加于半导体晶体二极管上。
这样的结果是二极管的电子传输层（负电荷载体的[N]）中的电子和二极管的空穴传输层（正电荷载体[P]）中的空穴于PN结合处相结合，并将多余的能量转换成光。
LED通常是密封在一个透明的或雾面的透镜中，以提供不同发射角的光线。
LED所发出的光的颜色基于被激发的化学成分的物质组成而有所不同。
LED可以能够产生的颜色，包括白色、深蓝色、蓝色、绿色、黄色、琥珀色、橙色、红色、鲜红色和深红色。
LED是一种低电压，低电流和高效的光源。
对于红色、黄色、琥珀色、绿色和蓝色LED，已开发的新材料效率高于传统材料，发光效能（每瓦流明）大于白炽灯和媲美日光灯。
现在只要18个LED就能达到1993年200个LED的才能达到的发光效能，而预测达到同样的性能未来将进一步减少到只须10个LED。
如今光效高达200Lm/W以上的LED已经在实验室条件下实现，而且据劳伦斯伯克利国家实验室的照明研究主任史蒂夫约翰逊表示：
“固态照明在未来的几年实现300-400流明每瓦的效果绝不是不切实际的期望”。
利用铟镓氮化物（InGaN）作为半导体材料的可以发出最明亮的LED并进而开发出白光LED。
白光LED系将荧光粉加入蓝光LED以转换部分发光成为黄色，因而生成蓝白色光。
因此白光LED属于冷白光源其光谱色温在4000-11000K之间。
这样的色温一般认为演色性较差。
白光还可以透过混合红、蓝、绿光LED产生的色彩而实现。
白光LED的生产为LED用于普通照明应用提供了光明前景的保证。
随着LED光效输出和演色性能力的改善，将开辟这一光源在建筑照明越来越多的应用。
目前，越来越多的LED灯具以取代传统E27、E14、MR16灯、T5/T8/T10日光灯管、照明展示、广告照明、水底照明、建筑照明、路灯和其他应用领域。
更有使用彩色的LED阵列在这些应用中，结合红色、蓝色和绿色的发光二极管产生包括白光的达到百万计的不同颜色展现。
在考虑使用LED这种技术时应仔细考虑所需的封装、光源亮度、可视角度和演色性，以达到最佳的照明效果。
2.LED灯具基准节能量化对比
早在2008年初我国政府已将“节能减排”作为国策。
随着国家“节能减排”工程深入开展，“绿色照明工程”已被列为我国重点推广项目和节能产业跨世纪战略。
中国照明行业在经历了自由发展的原始时代后，已经步入了产业升级的分水岭。
在普遍呼吁照明节能减排的大背景下，创新型高效节能的LED产品是一个产业升级的焦点，被称作是“照明领域新革命的开始”，集环保、长寿命、高效节能、高显色性、无频闪、无紫外线、不招蚊虫、瞬时启动、宽电压工作范围、大宽度工作温度范围等诸多优势于一身。
其中，节能环保的优点更是节能照明产品中的领头羊。
如果我国每年有10%的传统光源被LED代替，可节电90亿度，相当于减排二氧化碳864万吨。
目前，LED照明已经成为照明行业人士普遍认同的未来光源发展新方向，LED照明产品也已渗透到社会生活各个领域。
下面以几种比较常用的灯具，与LED灯具来做个比较，将LED灯具的优势量化表示出来。
表一：
LED灯具优势对比量化表（商用电：
1.0元/千瓦时）
灯具
常用功率
节能功率
含汞量
使用
寿命
年节约电费
（每日8小时）
年节约电费
（每日12小时）
年节约电费
（每日24小时）
球泡
白炽灯
60w
0
0
1000h
0
0
0
节能灯
15w
45w
5mg
6000h
131.40元
197.10元
394.20元
LED灯
3w
57w
0
25000h
166.44元
249.66元
499.32元
T8管
日光管
40w
0
20mg
6000h
0
0
0
LED灯管
18w
22w
0
25000h
64.24元
96.36元
192.72元
射灯
射灯
50w
0
0
1000h
0
0
0
LED射灯
3w
47w
0
25000h
137.24元
205.86元
411.72元
吸顶灯
吸顶灯
40w
0
12mg
7000h
0
0
0
LED吸顶灯
12w
28w
0
50000h
81.76元
122.64元
245.28元
由表一很容易看出，LED灯是白炽灯1/20的功耗。
而对于目前使用量比较大的节能灯或日光灯管，节能效率也在50%以上，并且完全避免了节能灯或日光灯管中的有害致命物质——汞。
一支36w日光灯管破碎将可能造成周围空气中的汞蒸汽含量超过国家标准2000倍以上；并且一些报废灯具处理不当，内含的汞渗入地下，每毫克汞可污染上百吨的水，这无疑又是对生态环境的一个巨大伤害。
因此第四代照明的LED灯必然是未来世界照明的发展方向。
LED灯不但可以面对日益严重的能源危机，也是为生态环境的净化提供一种重要的途径。
四、EMC项目实施步骤：
1.能源审计
此阶段为EMC公司为能耗单位提供服务的起点，由EMC公司的专业人员对能耗单位的能源供应、管理、效率状况进行审计、监测、诊断和评价。
此阶段需要能耗单位的紧密配合，以尽可能地发掘节能改造的潜力，获得最佳的改造效果。
能源审计的主要方法包括产品产量的核定，能源消耗数据的核算、能源价格与成本的核定、能耗单位能源审计结果的分析等。
能耗单位通过能源审计可以掌握本能耗单位能源管理状况及用能水平，排查节能障碍和浪费环节，寻找节能机会与潜力，以降低生产成本，提高经济效益。
2.节能项目评估
在能源审计的基础上，由EMC公司向能耗单位提出适用、经济、可行性节能整体解决方案。
3.能源管理合同的谈判与签署
节能整体解决方案与能耗单位达到共识后，EMC公司将本着公平、公正的原则与能耗单位签订合同能源管理合同，合同中将规定双方的责任和义务、改造工程的验收方式、效益分享的方式、节能量监测的方式等双方共同关心的要点。
4.节能改造方案设计
根据节能整体解决方案，EMC公司着手进行详细的节能改造工程设计工作，并编制详细的项目实施方案，报请能耗单位批准实施。
5.采购、生产、工程施工及性能调试
合同签订，设计图纸出台后，进入了节能改造项目的实际实施阶段。
由于采用合同能源管理的节能服务新机制，能耗单位在改造项目的实施过程中，不需要任何投资，而全部投资由EMC公司承担，包括方案设计、设备采购、生产、工程施工、监控系统安装及性能调试等服务工作。
6.人员培训、设备管理及维护
EMC公司负责培训能耗单位的相关人员，以增强能耗单位的节能意识，引导能耗单位的节能观念由“要我节能”转变到“我要节能”。
接受能耗单位的所有或部分的用能设备的维护管理工作，派出现场维护与巡视人员，以确保用能设备和系统能够正常操作和运行，制定详细的设备保养、维护手册，降低能耗单位维护成本。
7.节能及效益监测
改造工程完工后，将由能耗单位和EMC公司共同按照合同能源管理合同中规定的方式对节能量及节能效益进行实际监测，作为双方效益分享的依据。
8.节能效益分享
根据双方实际监测的数据，按照合同中规定的效益分享方式，来分享节能改造的效益。
通过效益分享，EMC公司获取相应报酬与合理利润。
合同结束后，能耗单位将享受全部节能效益，并免费获得项目实施期间EMC投入的节能设备。
五、LED节能改造项目案例分析：
1.荧光灯与替换LED日光灯技术数据分析
1.1、荧光灯
以优质日光管欧司朗和飞利浦两个品牌的36W冷白普通荧光灯管做数据分析。
根据在欧司朗官方网站及飞利浦产品手册查阅到这两种荧光灯管的参数，其中各自的光通量分别为：
✧欧司朗36W/765：
2750lm
✧飞利浦36W/54-765：
2500lm
数据来源依据如下图：
图1.欧司朗T8荧光灯管
图2.飞利浦T8荧光灯管
1.2、荧光灯管有效光通量（相对于LED灯管）
由于LED灯管的发光角度是120度，荧光灯管是360度，而反射面的平均反射效率一般为40%左右，因此荧光灯管相对于120度角内的有效光通量荧光灯管总光通量的60%。
即欧司朗和飞利浦荧光灯管120度角内的有效光通分别为：
欧司朗：
2750*0.6=1650lm
飞利浦：
2500*0.6=1500lm
1.3、18WLED日光灯
品牌LED灯管采用高效优质进口LED光源，光源效率达到100lm/W，透明护罩的整灯效率可超过90lm/W，整灯光有效通量超过1620lm。
下图为18WLED灯管经积分球及远方光谱分析系统的实际测试数据信息：
图3.18WLED灯管测试数据图
图4.LED灯管
1.4、灯具照度计算
以酒店地下停车场为例，假设6000平方米车场车位照明和公共区域照明共计500支T8荧光管，根据GB50034-2004及《照明设计手册（第二版）》（北京照明学会照明设计专业委员会编）第五章第四节平均照度计算公式
Eav=NΦUK/A（1-1）
式中：
Eav工作面上的平均照度，lx；
N光源数量；
Φ光源光通量，lm；
U利用系数，室内一般取值0.7；
K灯具的维护系数，室内荧光灯管一般取值0.8；
A工作面面积，㎡
由公式（1–1）得出每间教室的平均照度值为：
Eav=500×（2750×（1/3）+2750×（2/3）×0.4）×0.7×0.8/6000=77lx
符合停车场照明最低标准75lx，一般荧光灯管在2000小时左右光衰至80%，即停车场照明光源使用不到一年平均照度为62lx。
LED灯具一般至少在10000小时以上，光衰至85%左右，因此在公式（1–1）中的维护系数K可取值0.85。
因此同样根据公式（1–1）按当前灯具数量分布情况，将原荧光管更换为LED灯管后的照度数据如下：
Eav=500×1620×0.7×0.85/6000=80lx
注：
本平均照度值指的是在空旷环境下照明灯的理论计算值，本平均照度值的计算目的是为更换何种功率LED灯管，以保证不低于原有环境照度提供依据。
根据上述计算数据，对于LED照明节能改造，完全可用18WLED灯管替换原有36W荧光灯管比原来照度略有提高，照明总功率则减少50%以上。
2.地下停车场18WLED日光灯替换36W荧光灯管经济效益数据分析
2.1每年节省电费分析
项目
分类名称
36W荧光灯
18WLED灯管
耗电量
每支灯具实测有功功率（W）
40.00
18.00
每天开灯时间（小时）
24.00
每支灯每天耗电量（Kwh）
0.960
0.432
节能率为%
55%
寿命
6000小时
25000小时
电费
电费单价（元/Kwh）
1.00
每支灯每天电费（元）
0.96
0.432
每支年（365天）总电费（元）
350.40
157.68
500支每年共计电费
175200.00
78840.00
每支灯每年节省电费（元）
192.72
500支灯每年节约电费（元）
96360.00
备注：
10年节约荧光管购置费约24000元。
2.2投入成本
10年LED购置安装成本投入=500支×200元×3次=30万元，未计算备件和维护成本。
2.3经济收益分配
（单位:
万元）
第1年
第2年
第3年
第4年
第5年
第6年
第7年
第8年
第9年
第10年
总计
年电费节约
9.0
9.0
9.0
9.0
9.0
9.0
9.0
9.0
9.0
9.0
90
酒店投资余额
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
EMC投资余额
-1.0
7.1
15.2
13.3
20.5
27.7
34.0
30.3
36.6
42.0
42.0
教育比例
0%
10%
10%
10%
20%
20%
30%
30%
30%
40%
EMC比例
100%
90%
90%
90%
80%
80%
70%
70%
70%
60%
教育分配利益
0
0.9
0.9
0.9
1.8
1.8
2.7
2.7
2.7
3．6
18.0
3.改造工程组织计划
3.1、更换LED灯管步骤
传统日光灯管改造为LED灯管的工程实施，应严格按下列工序进行：
连接线
严格执行工序是充分保证整个改造工程顺利实施的关键，确保改造工程实施过程无短路、无断路、无事故，确保改造工程过程中传统日光灯管和LED灯管混合照明系统运行的可靠性和稳定性，不影响酒店日常的经营活动。
3.2、施工组织
略
3.3、售后服务及备品备件
LED改造工程完成后，除了对照明系统故障维护外，也将每月安排一次巡检工作和常规维护工作，以确保照明系统的全面完好的运行。
对于可能发生的紧急事件响应，我们充分发挥本地化驻地服务的优势，做到2小时人员到场处理排查问题。
此外，EMC还将免费为能耗单位提供在用LED灯管总数2‰的备品，更大程度的确保照明系统无障碍运行。
方案附件一：
**单位
广州源拓节能科技有限公司
关于**合同能源管理（EMC）合同
2012年月日
**项目合同能源管理合同书
用能单位：
（以下简称甲方）
节能服务单位：
（以下简称乙方）
鉴于本合同双方同意按合同能源管理模式就项目（以下简称“项目”或“本项目”）进行专项节能服务，并支付相应的节能服务费用。
双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第1节术语和定义
本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
1.1合同能源管理：
EnergyManagementContract,简称EMC
节能服务单位与用能单位以契约形式约定节能项目的节能目标，节能服务单位为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益支付节能服务单位的投入及其合理利润的节能服务机制。
1.2合同能源管理项目：
以合同能源管理机制实施的节能项目。
1.3节能服务公司：
EnergyServiceCompany,ESCo,国内又称EMCo
提供用能状况诊断、节能项目设计、融资、改造（施工、设备安装、调试）、运行管理等服务的专业化公司。
1.4能耗基准：
EnergyConsumptionBaseline
由用能单位和节能服务单位共同确认的，用能单位或用能设备、环节在实施合同能源管理项目前某一时间段内的能源消耗状况。
1.5项目节能量：
ProjectEnergySavings
在满足同等需求或达到同等目标的前提下，通过合同能源管理项目实施，用能单位或用能设备、环节的能源消耗相对于能耗基准的减少量。
第2节项目期限
2.1本合同期限为，自始，至止。
2.2本项目的建设期为，自始，至止。
2.3本项目的节能效益分享期的起始日为,效益分享期为。
第3节项目方案设计、实施和项目的验收
3.1甲乙双方应当按照本合同附件一所列的项目方案文件的要求以及本合同的规定进行本项目的实施。
3.2项目方案一经甲方批准，除非双方另行同意，或者依照本合同第7节的规定修改之外，不得修改。
3.3乙方应当依照第2.2条规定的时间依照项目方案的规定开始项目的建设、实施和运行。
3.4甲乙双方应当按照附件一之文件13的规定进行项目验收。
第4节能效益分享方式
4.1经双方测量计算核定效益分享期内项目节能量为，当前能源单价（**元/kwh）核算的节能效益为，能源单价按核算当期实际发生的电费凭证为准。
该前述核定的指标为双方依据甲方实际的能耗需求和满足该需求所做节能改造采用的设备与改造前所使用原设备分别实测的能耗数据。
4.2效益分享期内，甲乙双方具体的分期分享比例如下：
1年
2年
3年
4年
5年
6年
7年
8年
9年
10年
甲方
0
10%
10%
10%
20%
20%
30%
30%
30%
40%
乙方
100%
90%
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