竹园阳光城一期工程基础自评报告.docx
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竹园阳光城一期工程基础自评报告
竹园阳光城一期工程
基础地下室分部工程结构验收
自
评
报
告
审批：
___________
审核：
___________
编制：
___________
中明建投建设集团有限责任公司竹园阳光城项目部
2017年12月26日
竹园阳光城一期工程
基础地下室分部工程结构验收自评报告
一、工程概况：
1、工程简介：
工程名称
竹园阳光城一期工程
建设单位
汉中市艺邦置业有限公司
设计单位
广东省机电建筑设计研究院
监理单位
陕西恒瑞项目管理有限公司
勘察单位
陕西建科岩土公司
总承包单位
中明建投建设集团有限责任公司
建设地点
陕西省汉中市南郑县大河坎镇江南东路
工工程概况
1、工程设计标高±0.000相当于绝对高程508.30（黄海系）
2、本工程为别墅住宅群楼房，由三十二个单体组成。
3、建筑分类：
多层住宅楼
4、建筑工程等级：
二级
5、设计使用年限：
50年
6、耐火等级：
地上二级、地下一级
7、建筑抗震设防烈度：
七度
8、地下防水等级：
二级
9、结构形式：
框架结构
10、建筑面积：
31603.59㎡（本次验收面积）
11、地下室概况：
本工程为地下一层，地上按户型布局不同设置有一层、二层、三层、四层，各户型顶层为斜屋面。
其中地下一层车库、住宅用房，±0.00以下地下室一层（地面以上）主楼高4.2米（车库层高与主楼不同）；B户型7栋、C户型16栋、F户型2栋、E户型2栋、J户型5栋，B、C、F、E户型一层层高均为4.2米，二层层高（斜屋面）B户型8.1～10.25米、C户型8.3～9.85米、F户型7.15～11.35米、E户型10.0～13.5米、J户型5栋，一层层高3.6米、二层层高3.3米、三3层层高3.6米、四层高（斜屋面）13.45～17.15米，商业S2暂未施工。
2-1、（B、C、F、E户型）楼层抗震等级砼强度的描述：
序号
构件名称及部位
墙柱砼强度
梁板砼强度
楼梯砼强度
1
基础垫层
C20
2
基础承台及筏板
C35
3
地下一层
C35
C30
C30
4
1层
C35
C30
C30
5
2层
C35
C30
C30
6
其他过梁构造柱
C20
备注
基础抗渗等级：
基础筏板、地下室外墙、地下室顶板均为P6。
2-2、（J户型）楼层抗震等级砼强度的描述：
序号
构件名称及部位
墙柱砼强度
梁板砼强度
楼梯砼强度
1
基础垫层
C20
2
基础承台及筏板
C35
3
地下一层
C35
C30
C30
4
1层
C35
C30
C30
5
2层
C30
C30
C30
6
3层
C30
C30
C30
7
4层
C30
C30
C30
8
其它过梁构造柱
C20
备注
基础抗渗等级：
基础筏板、地下室外墙、地下室顶板均为P6。
3、钢筋工程：
钢筋使用按«混凝土结构工程施工质量验收规范»（GB50204-2011）相关规定进行检验，使用钢筋型号及指标：
钢筋种类及符号
HPB300
HRB335
HRB400
fy、fy´（N/m㎡）
270
300
360
4、地基与基础地下室工程施工时间：
本工程（别墅楼）基础垫层于2017年8月20日开始施工，于2017年12月26日下列各栋号基础、地下室（±0.000以下）主体结构施工完成。
各栋号施工时间节点如下表：
附表一（C户型）
楼号
分部工程内容
开始时间
完成时间
备注
C-3
人工地基检测
2017年11月1日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年11月10日
2017年11月28日
地下室施工
2017年11月29日
C-4
C-5
人工地基检测
2017年8月27日C4、2016年10月27日C5
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年8月28日
2017年9月4日
地下室施工
2017年9月5日
2017年10月2日
C-6
人工地基检测
2016年10月27日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年9月12日
2017年9月19日
地下室施工
2017年9月20日
2017年10月20日
C-7
C-8
人工地基检测
2017年8月27日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年9月2日
2017年9月7日
地下室施工
2017年9月8日
2017年10月13日
C-9
C-10
人工地基检测
2016年12月18日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年8月31日
2017年9月6日
地下室施工
2017年9月8日
2017年10月8日
C-11
C-12
人工地基检测
2017年10月23日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年10月23日
2017年10月28日
地下室施工
2017年10月29日
2017年12月11日
C-13
C-14
人工地基检测
2017年10月27日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年10月28日
2017年10月31日
地下室施工
2017年11月1日
2017年12月8日
各栋号施工时间节点如下表：
附表一（C户型）续
楼号
分部工程内容
开始时间
完成时间
备注
C-15
C-16
人工地基检测
2016年10月19日
验槽
见陕建由十公司施工资料
垫层、承台施工
陕建由十公司施工
地下室施工
2017年8月28日
2017年9月29日
C-17
C-18
人工地基检测
2017年8月25日
验槽
2016年6月27日
垫层、承台施工
2017年9月20日
2017年10月6日
地下室施工
2017年10月7日
2017年11月22日
各栋号施工时间节点如下表：
附表二（B户型）
楼号
分部工程内容
开始时间
完成时间
备注
B-2
人工地基检测
2016年10月27日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年10月6日
2017年10月16日
地下室施工
2017年10月17日
2017年11月23日
B-3
人工地基检测
2016年10月27日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年10月24日
2017年10月28日
地下室施工
2017年10月29日
2017年12月3日
B-4
人工地基检测
2017年9月29日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年11月9日
2017年11月17日
地下室施工
2017年11月18日
2017年12月16日
B-5
人工地基检测
2017年9月29日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年11月17日
2017年11月24日
地下室施工
2017年11月25日
各栋号施工时间节点如下表：
附表二（B户型）续
楼号
分部工程内容
开始时间
完成时间
备注
B-6
人工地基检测
2017年11月14日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年11月17日
2017年11月24日
地下室施工
2017年11月25日
B-7
人工地基检测
2016年6月27日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年9月20日
2017年10月2日
地下室施工
2017年10月3日
2017年11月3日
B-8
人工地基检测
2016年6月27日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年9月20日
2017年10月2日
地下室施工
2017年10月3日
2017年11月19日
各栋号施工时间节点如下表：
附表三（F户型）
楼号
分部工程内容
开始时间
完成时间
备注
F-1
人工地基检测
2016年9月3日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年9月10日
2017年9月17日
地下室施工
2017年9月18日
2017年11月5日
F-2
人工地基检测
2016年9月3日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年9月10日
2017年9月17日
地下室施工
2017年9月18日
2017年10月22日
各栋号施工时间节点如下表：
附表四（E户型）
楼号
分部工程内容
开始时间
完成时间
备注
E-1
人工地基检测
2017年10月4日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年10月14日
2017年10月20日
地下室施工
2017年10月21日
2017年11月28日
E-2
人工地基检测
2017年9月18日
验槽
2017年8月25日
垫层、承台施工
2017年9月17日
2017年10月5日
地下室施工
2017年10月6日
2017年11月14日
各栋号施工时间节点如下表：
附表五（J户型）
楼号
分部工程内容
开始时间
完成时间
备注
J-1
人工地基检测
2016年10月21日
验槽
见陕建由十公司施工资料
垫层、承台施工
陕建由十公司施工
地下室施工
2017年8月28日
2017年10月14日
J-2
人工地基检测
2016年10月21日
验槽
见陕建由十公司施工资料
垫层、承台施工
陕建由十公司施工
地下室施工
2017年8月28日
2017年10月16日
1、管理体系：
项目部从成立开始，按照公司《项目管理手册》的要求，建立项目质量、环境、职业健康安全管理体系，编制项目管理方案、制定目标和指标，对项目一体化管理体系在项目部如何实施进行了具体描述，可以作为项目部实施企业管理体系的纲领性文件和行为准则。
2、资源管理：
（1）、本工程正式开工之前，我项目部按照公司管理体系的要求，会同公司有关部门对劳务作业队伍的综合实力进行严格的考核，最终通过招投标方式择优选取。
确定劳务方之后，我项目对所有进场作业人员进行“三级教育”，并签定了安全责任状。
同时对所有进场人员进行了专业技能培训，经考核合格后方可上岗。
在每一道工序施工前，由项目专业工长对作业工人进行详细的技术交底，当工人在施工过程中出现问题时，主管工长对工人再次进行施工技术交底，直至达到要求为止。
（2）、本工程所有物资材料的采购都按照公司《物资采购程序》规定进行。
所有进场原材料按照规范要求会同有关人员进行现场见证取样，待复试合格后用于工程。
3、过程质量检验：
在施工工序交接方面我项目严格遵守“四检”制度，在每一道工序完成后坚持作业队先自检，然后由主管工长进行二次检查验收，再上报质量组进行专检，确认可以进行下一道工序时，再报请监理方验收，验收合格后再通知班组进行下一道工序。
我们在施工过程中一直注重对施工过程的控制，始终坚持持续改进的作风，对施工过程中的漏洞和施工方案的不足，进行及时控制，及时调整。
三、施工概况以及分部工程质量验收
1、土方子分部工程施工及验收：
本工程土方工程由建设单位另行组织施工。
2、地基人工检测：
土方开挖工程施工完成后，建设单位组织进行了地基人工检测，地基检测合格后交由中明建投建设集团有限责任公司施工，具体有资料及相关检验报告。
3、混凝土基础结构施工及验收：
4、施工情况：
1）、本工程基础、地下室结构混凝土全部采用商品混凝土，砼车泵输送布料。
在混凝土施工过程中，由项目试验员在浇筑现场检查混凝土坍落度，发现异常情况及时通知搅拌站进行调整，直到满足要求为止，同时在监理的见证下留置混凝土标养试件、抗渗试件和同条件养护试件。
2）、钢筋：
Ф18以上钢筋采用直螺纹套筒连接，Ф18以下采用电渣压力焊或绑扎搭接连接。
施工前项目部专业工长从编配料单、钢筋进场、钢筋加工、到钢筋安装全过程进行连续监控，发现不合格产品及时纠正，并制定预防措施。
尤其在墙柱钢筋的定位，以及控制位移方面制定专项保证措施，效果明显。
在安装完成后，认真组织钢筋隐蔽工程验收工作。
3）、模板：
基础及地下室部分墙、柱、顶板、梁均采用镜面多层板模板木龙骨钢管加固体系。
四、质量控制资料
1、各栋号原材料、试件试验情况：
本项目别墅楼结构较小，钢筋加工采取现场集中加工，各栋号分开使用方式，所以钢材进场统一复试，故钢材材质单和复试情况如下：
本次施工范围楼号为：
C-3～C-18、B-2～B-8、F-1～F-2、E-1～E-2、J-1～J-2，共二十九个栋号。
钢材材质单：
42份，复试报告42项，全部复试合格。
各户型钢筋机械连接、电渣压力焊连接情况如下：
1）、C户型钢筋机械连接、电渣压力焊连接试件试验汇总：
（1）、C-3户型：
钢筋机械连接接头检验报告共4组，全部合格。
钢筋电渣压力焊连接接头检验报告共2组，全部合格。
（2）、C-4、C-5、C-6、户型：
钢筋机械连接接头检验报告每栋楼各4组，共12组，全部合格。
钢筋电渣压力焊连接接头检验报告每栋楼各2组、共6组，全部合格。
（3）、C-7、C-8、C-9、C-10、户型：
钢筋机械连接接头检验报告每栋楼各4组，共16组，全部合格。
钢筋电渣压力焊连接接头检验报告每栋楼各2组、共8组，全部合格。
（4）、C-11、C-12、C-13、C-14、户型：
钢筋机械连接接头检验报告每栋楼各共4组，16组，全部合格。
钢筋电渣压力焊连接接头检验报告每栋楼各2组、共8组，全部合格。
（5）、C-15、C-16户型：
钢筋机械连接接头检验报告每栋楼各4组，共8组，全部合格。
钢筋电渣压力焊连接接头检验报告每栋楼各6组、共12组，全部合格。
（6）、C-17、C-18户型：
钢筋机械连接接头检验报告每栋楼各4组，共8组，全部合格。
钢筋电渣压力焊连接接头检验报告每栋楼各2组、共4组，全部合格。
2）、B户型钢筋机械连接、电渣压力焊连接试件试验汇总：
（1）、B-2户型：
钢筋机械连接接头检验报告各共4组，全部合格。
钢筋电渣压力焊连接接头检验报告共2组，全部合格。
（2）、B-3、B-4、B-5、B-6、户型：
钢筋机械连接接头检验报告每栋楼各共4组、共16组，全部合格。
钢筋电渣压力焊连接接头检验报告每栋楼各2组、共8组，全部合格。
（3）、B-7、B-8、户型：
钢筋机械连接接头检验报告每栋楼各共4组、共8组，全部合格。
钢筋电渣压力焊连接接头检验报告每栋楼各2组、共4组，全部合格。
3）、F-1、F-2户型钢筋机械连接、电渣压力焊连接试件试验汇总：
钢筋机械连接接头检验报告每栋楼各4组，共8组，全部合格。
钢筋电渣压力焊连接接头检验报告共2组，全部合格。
钢板止水带出厂合格证﹑检验报告及复试报告各1份，合格。
4）、E-1、E-2户型钢筋机械连接、电渣压力焊连接试件试验汇总：
钢筋机械连接接头检验报告每栋楼各4组，共8组，全部合格。
钢筋电渣压力焊连接接头检验报告共2组，全部合格。
5）、J-1、J-2户型钢筋机械连接、电渣压力焊连接试件试验汇总：
钢筋机械连接接头检验报告每栋楼各4组，共8组，全部合格。
钢筋电渣压力焊连接接头检验报告每栋楼各5组、共10组，全部合格。
2、各栋号砼试块、抗渗试块试验情况：
本次施工共五个户型二十九栋楼，砼试块、抗渗试块试验情况：
各户型所取试件相同，均为：
C20、C30、C30P6（抗渗）各一组和C35两组，送样复试结果为：
已达到标养、同条件养护时间试件强度均达到设计和相关规定标准（见试件复试报告），判定为合格；未达到标养、同条件养护时间试块的栋号以最终试验数据评定为准。
根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204--2002（2011版）判定，符合设计要求评定结果如下：
1、已达到标养、同条件养护时间要求试块的栋号评定结论为合格；
2、未达到标养、同条件养护时间要求试块的栋号以最终试验数据评定为准。
测量放线、施工现场试验、隐蔽验收记录等工程质量控制资料齐全，内容完整，数据准确，签字齐全，书写规范，符合要求。
3、分项工程检验批质量验收：
本次施工共五个户型二十九栋楼检验批质量验收结果如下：
1）、地基与基础分部—土方子分部—土方开挖分项 检验批1份，评定结果：
合格。
2）、地基与基础分部—基础子分部—钢筋混凝土扩展基础分项 检验批32份，评定结果：
合格。
分项工程检验批质量验收满足规范和设计要求，判定为合格。
（四）、观感质量验收：
经现场实际检查，基础工程混凝土外观尺寸合格，表面观感质量较好，无缺陷。
地下防水卷材铺贴平整，接缝严密，无空鼓。
地基与基础分部工程观感质量综合评定等级：
良好。
五、结论
1、本工程各项技术资料收集及时、齐全、完整、真实有效，符合相关文件规范的编制要求。
2、整个施工过程均按照设计文件、相关规范及已批准的施工组织设计方案交底要求严格控制施工。
3、各检验批质量验收主控项目全部合格，一般控制项目满足规范规定要求，结构外观质量良好。
4、结构实体情况：
1）、经项目质检、技术人员对已达到龄期的混凝土结构实体回弹，结果显示混凝土结构强度均大于设计要求标准；
2）、按照相关标准要求，对结构实体进行质检均符合要求。
全部楼号混凝土龄期满足标准时间要求时，进行钢筋保护层厚度检测、砼强度回弹检测，最终结论以试验、检测评判结论为准。
自评结论：
基础及地下室结构工程质量自评结果如下：
1、已达到标养、同条件养护时间要求试块的栋号评定结论为合格；
2、未达到标养、同条件养护时间要求试块的栋号以最终试验数据评定为准。
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