《建设法规》随机考试复习指导.docx

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《建设法规》随机考试复习指导

西安广播电视大学土建类专业（专科）

《建设法规》课程期末复习指导

一、课程的性质

《建设法规》课程是建筑施工与管理专业开设的一门选修课程，学时：

36，学分：

2

本课程以《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法律法规为依据，讲授土木工程建设程序涉及有关法律规定，违法行为和法律责任等内容。

目前在工程建设中存在大量的违规违法行为。

本课程的基本要求是通过法律法规学习强化依法建设的意识，以规范建设程序，防止工程建设中的违法行为。

本课程以“质量、安全”为主线，讲授在建设项目立项、勘查、设计、施工和竣工验收等阶段应遵循的法定建设程序。

通过本课程学习，联系建设项目管理的有关内容，使学生竖立遵循法定建设程序，依法建设的意识，约束建设行为，保障正常的建设秩序。

二、课程考核的有关说明

1、考试对象

本课程考试对象为电大开放教育土建类专科专业的学生。

2、考试方式

本课程采用形成性考试和终结性考试相结合的方式。

形成性考试包括4次纸质平时作业，平时作业成绩占学期总成绩的20%。

终结性考试成绩即期末考试成绩占课程总成绩的80%。

没有完成平时作业者不能取得该课程的终结性考试资格或本课程的学分，终结性考试实行网上随机考试形式。

3、命题依据

本课程的命题依据是西安广播电视大学《建设法规》课程教学大纲、文字主教材和本考试说明。

（1）.本课程的文字教材：

《建设法规》，高玉兰著中央广播电视大学出版社。

（2）.其它复习资料：

西安电大在线：

定期给出该课程教学大纲、教学设计方案、期末复习提要、考核说明、教学辅导文章、习题参考解答等信息。

网址：

4、考试要求

鉴于本课程是一门专业技术课，要求学生在学完本课程后，能够牢固掌握本课程的基本知识、理论、运行规律和技术，并具有应用所学知识和理论分析、解决实际问题的能力。

据此，本课程终结性考试着重基本知识的考查和分析解决问题能力考查两个方面，在各章的考试要求中，有关基本概念、基本理论和基本运行规律的内容按“了解、掌握、重点掌握”三个层次要求。

5、命题的指导思想与原则

（1）、本课程的考试命题在教学大纲规定的教学目的、教学要求、教学内容和《建设法规》文字教材范围之内。

按照重分析推理和理论联系实际原则，既考查对基本知识的识记能力，又考察运用所学知识分析问题和解决问题的能力。

（2）、网上随机题库的试题覆盖面尽可能广一些，但也关注课程的学习重点。

（3）、随机一套试卷将兼顾各个能力层次及各章内容。

（4）、随机一套试卷合理安排题目的难易程度。

题目的难易程度分为：

易、中、难三个等级。

6、试题类型及其结构

（1）期末考试题型：

判断题，要求学生给出正确答案。

它是考查学生对基本概念、基本内容的了解和掌握程度。

选择题（单项选择和多项选择）：

要求学生在列出的备选答案中选出正确答案。

它是考试学生对基本知识、基本理论和基本运行规律的了解和掌握程度。

（2）、考试形式。

形成性考核形式为纸质平时作业，期末考试形式为网上随机考试。

7、答题时限

期末考试的答题时限为90分钟，开卷。

三、课程考核的内容和要求

一、建设法规概论

1.建设法规概述

2.建设法规体系

3.建设法律体系

4.我国现行建设法规颁布情况

教学要求：

1.了解建设法规的基本概念、特征及作用，我国现行建设法规形式及颁布情况。

2.熟悉建设法律体系，了解工程建设基本民事法律制度。

3.掌握建设法律关系的构成要素。

二、城市规划法律制度

1.城市规划法概述

2.城市规划的编制

3.城市规划的审批

4.新区开发与旧区改造

5.城市规划的实施

6.违法责任

教学要求：

1.了解城市规划及城市规划法的概念

2.熟悉城市规划的编制与审批权限

3.掌握城市规划实施的法律规定

三、工程建设用地法律制度

1.我国土地管理制度概述

2.土地所有权和使用权制度

3.土地征用与工程建设用地

4.土地所有权的出让与划拨

5.土地所有权转让、出租与抵押

6.土地所有权的终止

教学要求：

1.了解我国土地管理制度

2.了解土地所有权转让、出租与抵押

3.掌握土地征用与工程建设用地的法律规定

4.掌握土地所有权的出让与划拨的法律规定

5.熟悉土地所有权和使用权制度

6.熟悉土地所有权的终止

四、建设法律制度

1.建筑法概述

2.建筑许可法律制度

3.建筑工程发包与承包法律制度

4.建筑工程招标投标法律制度

5.建设工程监理法律制度

6.建设工程质量管理法律制度

7.建筑安全生产管理法律制度

8.违反《建筑法》的法律责任

教学要求：

1.了解建筑法调整对象和适用范围

2.了解和熟悉各项建设许可制度

3.了解建筑安全生产管理的方针和原则

4.了解什么是总承包与什么是联合承包制度

5.掌握建筑工程发包、承包的概念和方式

6.掌握法律对建筑工程发包、承包活动中的单位及其工作人员做了哪些禁止性规定

7.掌握建设工程监理的范围和依据

8.掌握各方主题违反《中华人民共和国建筑法》的法律责任

9.熟悉建设单位，设计单位、施工企业和工程监理企业的安全责任和义务

10.熟悉建筑工程重大事故的报告和处理程序

五、建筑工程招标投标法律制度

1.招投标与招投标法概述

2.建筑工程招标

3.建筑工程投标制度

4.建筑工程开标、评标与中标制度

5.招标投标法律责任

教学要求：

1.了解《中华人民共和国招标投标法》的立法宗旨和招投标活动应遵循的基本原则

2.了解招标、投标、开标、评标程序

3.熟悉招标方式、招标公告的发布方式和开标方式

4.熟悉工程建设项目招标代理机构的资格认定

5.掌握自行招标的概念、条件及代理招标的概念和条件

6.掌握中标人、共同投标、中标通知的概念

7.对比评标方法的异同

六、建设工程合同法律制度

1.建设工程合同概述；

2.建设工程合同类型

3.建设工程合同订立

4.建设工程合同效力

5.建设工程合同履行

6.建设工程合同变更和解除

7.建设工程合同的违约行为和违约责任

8.建设工程合同纠纷的解决

教学要求：

1.了解建筑工程合同的概念和类型

2.了解施工合同示范文本的相关内容

3.了解FIDIC《施工合同条件》的特点和文书文件组成

4.熟悉建设工程勘查、设计合同的主要内容

5.熟悉建设工程委托监理合同的主要内容

6.掌握建设工程施工合同与施工分包合同的主要内容

7.掌握建设工程合同承担违约责任的方式

七、房地产管理法律制度

1.房地产管理法概述

2.房地产开发用地

3.房地产开发

4.房地产交易

5.房地产权属等级管理

教学要求：

1.了解房地产管理法的概念

2.了解房地产开发用地法律制度

3.掌握土地使用权有偿出让法律制度

4.掌握房地产中介服务的法律制度

5.熟悉房地产管理法的调整对象和适用范围

6.熟悉房地产权属登记制度

四、期末终结性考试试题类型

（一）、单项选择题

第一章

易1、建设法规除与其他法律具有共同特征外，还有不同于其他法律独有的特征，即（　　　）。

A、强制性　B、广泛性　C、经济性　D、技术性

难2、下列选项中哪些属于建设法规的调整对象。

（　　）

A、国家及其建设行政主管部门同建设单位、设计单位、施工单位及有关单位之间发生的管理与被管理关系。

B、总承包单位与分包商之间的分包合同关系

C、房地产交易中买卖、租赁、产权关系

D、施工单位之间为加强竞标的竞争实力，而组成的投标联合体

中3、下列选项关于建设法律事实说法正确的有（　　　）。

A、建设法律事实是指能够引起建设法律关系产生变更和消灭的客观现象和事实。

B、任何事实都可成为建设法律事实。

C、不能仅凭建设法律规范规定，就可在当事人之间发生具体的建设法律关系。

D、建设法律事实按是否包含当事人的意志分为事件和行为两类。

中4、下列可以作为建筑法律关系客体的有：

（　　　）。

A、业主　　B、承包方　　C、建筑物　　D各种服务

第二章

易5、城市规划应原则有（　　　）。

A、城市规划应当力求经济效益、社会效益、和环境效益的相统一；

B、城市规划应当贯彻有利生产、方便生活、促进流通、繁荣经济的原则；

C、城市规划应当注意保护民族传统和地方风貌，充分体现城市各自特色和自然景观；

D、城市规划应当贯彻合理用地、节约用地的原则。

难6、下列选项中属于城市详细规划内容的有（　　）。

A、确定城市性质B、发展方向C、建设密度D、工程管线的走向

难7、下列选项中属于城市总体规划内容的有（　　）。

A、确定城市性质B、发展方向C、建设密度D、城市人口及用地发展规模

中8、城市规划实行分级审批制度，（）的城市总体规划由省人民政府审查同意后，报国务院审批。

A、省和自治区人民政府所在地城市

B、国务院指定的其他城市的总体规划

C、城市人口在100万以上城市

D、设市城市

第三章

易9、下列选项中关于我国土地制度说法正确的有（　　）。

A、我国土地制度的基本模式是土地公有制

B、土地属于国家所有和集体所有

C、城市及其郊区的土地、山脉、矿地、草原以及河流、交通要道等土地属于国家所有

D、农村耕地及宅基地基本上是农村集体所有

易10、土地所有权的内容包括（　　　　）。

A、占有权　　　B、使用权　　C、收益权　　　D、处分权

中11、根据我国法律规定，取得土地使用权的方式有（　　　）。

A、行政划拨　　B、出让　　C、承包经营　　D、承认

中12、建设用地按利用性质可分为（　　　）。

　A、国家建设用地　　B、乡镇建设用地　　C、农业建设用地　　D、非农业建设用地

中13、下列（　）情形下收回国有土地使用权的，对土地使用人应当予以适当的补偿。

A、国家为公共利益的需要使用土地的

B、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

C、土地出让等有偿使用合同约定的土地使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

D、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的

中14、我国土地使用权出让的方式有（　　）。

A、拍卖　　　B、招标　　　C、双方协议　　　D、划拨

难15、下列选项中（　　　）的土地使用权，确属必需的，可由县级人民政府依法批准划拨。

ABCD

A、国家机关用地　　B、军事用地　　C、城市基础设施用地　　D、城市公益事业用地

中16、土地使用权转让方式有（　　　）。

A、招标　　　B、出售　　　C、交换　　　D、赠与

第四章

难17、《建筑法》的调整对象有（　　　）。

A、各类房屋建筑的新建、改建、扩建

B、各类房屋建筑的维修、拆除

C、抢险救灾工程

D、军用房屋建筑

易18、《建筑法》适用的主体范围包括从事建筑工程的（　　　）。

A、勘察、设计、施工、监理等国有企事业单位

B、集体所有制的企事业单位

C、中外合作经营企业

D、外资企业

中19、《建筑法》规定的建筑许可包括（　　　）。

A、监理许可　　B、施工许可　　C、竣工验收许可　　D、从业资格许可

易20、申请领取施工许可证具备（　　　）条件。

A、已经办理该建筑工程用地批准手续，并取得规划许可证

B、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求，已经确定建筑施工企业，并有满足施工要求的施工图纸及技术资料

C、建设资金已经落实

D、有保证工程质量和安全的具体措施，及法律、行政法规规定的其他条件

易21、在建筑市场中，建设单位也称（　　）。

是建设项目的投资者，也是委托监理的一方。

A、业主B、委托监理的一方C、监督施工的一方D、项目法人

易22、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察设计单位和工程监理单位，都应当具备下列条件（　　　）。

A、具有符合国家规定的注册资本

B、具有从事相关建筑活动所应有的技术装备

C、具有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员

D、法律、行政法规规定的其他条件

难23、一级房屋建筑工程施工总承包企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工（　　）。

A、各类房屋建筑工的施工

B、30层的高层房屋建筑工程的施工

C、建筑面积18万平方米住宅小区的施工

D、建筑面积20万平方米建筑群的施工

中24、施工企业资质年检结论可分为（　　）。

A、优秀B、良好C、合格D、基本合格E、不合格

难25、下列属于工程报建的内容的有：

（　　　）。

A、工程名称　　B、施工单位　　C、投资规模　　D、监理单位　　E、开工日期

中26、我国《建筑法》规定，对于建筑工程承包，（　　　）。

A、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程

B、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位

C、在特定的条件下，分包单位可以将其承包的工程再分包

D、在特定的条件下，承包单位可以将其承包的全部建筑工程转包给他人

E、对于联合承包，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任

中27、现阶段我国必须实行工程建设监理的工程项目范围有（　　　）。

A、国家重点建设工程

B、项目总投资在3000万元以上的大、中型公用事业工程

C、建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程

D、利用外国政府或者国际组织贷款、援助奖金的工程

E、学校的基建项目

易28、施工阶段监理的主要内容有（　　）。

A、协助建设单位与承建单位编写开工报告

B、审查承建单位提出的施工组织设计

C、督促、检查承建单位严格执行工程技术标准

D、调解建设单位与承建单位之间的争议

E检查工程进度、质量，验收分部分项工程，签署工程付款凭证

中29、下列选项中有关建筑工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题，说法正确的有（　　）。

A、施工单位未按设计要求施工而造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担责任。

B、由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由设计单位承担责任，但由施工负责维修。

C、因使用单位使用不当造成的质量缺陷，由使用单位自行负责。

D、因地震、台风等不可抗力造成的质量问题，施工单位、设计单位免予承担责任。

中30、工程质量保修书中应当明确建设工程的（　　　）。

A、保修条件　　B、保修范围　　C、保修期限　　D、保修责任　　E、保修费用

易31、下面关于最低保修期限说法正确的是（　　　）。

A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限

B、屋面防水工程为设计文件规定的合理使用年限

C、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

D、装修工程为2年

中32、下列关于建筑施工企业职工意外伤害保险，说法正确的有（　　　）。

A、由总承包单位支付意外伤害保险费

B、由分包单位支付意外伤害保险费

C、意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止

D、意外伤害保险费应计入工程造价

中33、承担民事责任的方式包括（　　）。

A、停止侵害　　B、罚款　　C、返还财产　　D、赔偿损失　　E、赔礼道歉

难34、发包单位将工程发包给不具有相应资质条件，建设单位可能要承担的法律责任包括（　　）。

A、罚款　　　B、对责任人进行行政处分　　C、取消其建设资格　　D、责令改正

中35、建筑施工企业对建筑安全事故不采取措施予以消除，施工企业可能要承担的法律责任包括（　　）。

A、罚款　　　B、停工整顿　　C、降低资质等级　　D、责令改正

中36、对重大事故的处理，应坚持“四不放过”原则，下列属于“四不放过”原则的有（）。

A、事故原因不清楚不放过

B、受伤人员没有得到赔偿不放过

C、事故责任者和员工没有受到教育不放过

D、事故责任者没有处理不放过

E、没有制定防范措施不放过

第五章

易37、招投标活动必须遵守的基本原则（　　）。

A、公开B、公平C、公正D、诚实信用

易38、招标投标法中明确规定的招标形式（　　）。

A、公开招标B、议标C、指定招标D、邀请招标

中39、招标投标活动的公开原则，要求（　　）要公开。

A、招标信息　　　　B、所有投标人的情况　　　　C、开标的程序、评标的标准和程序

D、中标的结果　　　E、评标委员会成员

难40、下列选项中可以不进行招标的项目有（　　）。

A、抢险救灾的项目

B、施工单位自建自用的项目，且该施工企业资质等级符合工程要求的

C、利用扶贫救资金以工代赈需要使用农民工的

D、整体加层工程，原中标人仍具备承包能力的

E、施工主要技术采用特定专利的

中41、按照《招标投标法》的规定，（　　）可以不进行招标，采用直接发包的方式委托建设任务。

A、施工单项合同估算价150万元人民币

B、重要设备的采购，单项合同估算价150万元人民币．

C、监理合同，单项合同估算价150万元人民币

D、项目总投资4000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币

E、项目总投资2000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币

易42、按照《招标投标法》的规定，强制招标范围（　　　）。

A、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目

B、全部使用国有资金投资的项目

C、部分使用国有资金的项目

D、使用国际组织或者外国政府资金的项目

中43、下列应当公开招标的项目有：

（　　　）。

A、属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用民工的项目

B、全部使用国有资金投资的项目

C、国务院发展计划部门确定的国家重点建设项目

D、一农民自建的住宅项目

易44、依法必须招标的工程建设项目，应当具备（　　　　）条件才能进行施工招标。

A、招标人已经依法成立

B、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准

C、招标范围、招标方式等应当履行核准手续的，已经批准

D、有相应资金或资金来源已经落实

E、有招标所需的设计图纸及技术资料

易45、建设单位进行自行招标的，应具备（　　　）。

A、具有项目法人资格

B、具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面专业技术力量

C、有从事同类工程建设项目招标的经验

D、设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员

E、熟悉和掌握招标投标法及法规规章

中46、招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有（　　）等。

A．选择面窄，排斥了某些有竞争实力的潜在投标人

B．竞争的激烈程度相对较差

C．招标时间长

D．招标费用高

E．评标工作量较大

中47、公开招标和邀请招标有主要区别有（　　　）。

A、发布信息的方式　　B、选择承包人的范围　　C、公开的程度　　D、时间　　E、费用

难48、按照《招标投标法》的要求，招标人如果自行办理招标事宜，应具备的条件包括（　　　）。

A、有编制招标文件的能力

B、已发布招标公告

C、具有开标场地

D、有组织评标的能力

E、已委托公证机关公证

易49、招标文件包括（）。

A、投标须知　B、合同条件C、投标书格式D、招标工程设计文件

易50、标底价由（　　　）组成。

A、直接费　　B、间接费　　C、利润　　　D、税金

易51、进行资格预审的目的是（　）。

A、限制外行业及外地域投标人参与竞争

B、选出综合实力较强的一批申请人，再参加投标竞争，以减小评标的工作量

C、审查申请投标人在资质和能力等方面是否具备完成项目的要求

D、审查投标人是否与招标人有过友好合作关系

中52、下列活动中符合招标投标法规定的有（　）。

A、某招标单位没有公开评标的标准

B、某招标单位没有公开评标委员会成员的名单

C、某招标单位限定非本系统的工程承包单位不得参加竞标

D、某招标单位拒收投标截止日期以后送到的投标书

E、某招标单位公开了中标的结果

中53、投标人以行贿手段谋取中标的法律后果是（　）。

A、中标无效

B、有关单位和责任人应当承担相应的行政责任或刑事责任

C、如果给他人造成损失的，有关责任人和单位应当承担民事赔偿责任

D、吊销营业执照

E、重新招标

难54、甲公司和乙公司组成联合体投标并中标，在施工过程中因工程质量原因遭遇业主索赔，索赔金额为5万元，在甲公司与乙公司投标前的协议中约定了对于债务各50%的比例，则（　）。

A、业主如果要求甲公司支付5万元，甲公司不可以与乙公司有协议为由拒绝支付

B、甲公司支付了5万元后，乙公司也需要向业主支付5万元

C、甲公司支付了5万元后，可以根据协议要求乙公司向其支付2.5万元作为补偿

D、业主可以要求甲公司支付5万元，甲公司不得以与乙公司有协议为由拒绝支付

E、甲公司支付了5万元后，乙公司就不得在对业主承担债务

易55、投标人需对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，这里“实质性要求和条件”，是指有关招标项目的（　　　）。

A、技术要求　　B、投标报价要求　　　C、评标标准　　　D、合同的主要条款

易56、施工投标报价中的税金指的是（　　　）。

A、营业税　　B、城市维护建设税　　C、教育费附加　　D、城镇土地使用税

难57、在开标时，如果发现投标文件出现（　　　）等情况，应按无效投标文件处理。

A、未按招标文件的要求予以密封

B、投标函未加盖投标人的企业公章

C、联合体投标未附联合体协议书

D、明显不符合技术标准要求

E、完成期限超过招标文件规定的期限

难58、在开标时，如果发现投标文件出现（　　　）等情况，应按无效投标文件处理。

A、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的

B、未按招标文件的要求予以密封

C、投标函未加盖投标人的企业公章

D、联合体投标未附联合体协议书

E、工期超过招标文件规定的期限

难59、在开标时，如果发现投标文件出现（　　　）等情况，应按无效投标文件处理。

A、联合体投标未附联合体协议书

B、投标人未按招标文件的要求提供投标保函的

C、投标函未加盖投标人的企业公章

D、未按招标文件的要求予以密封

E、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的

中60、按照《招标投标法》的规定，不允许招标人在定标过程中（　　　）。

A、与投标人就投标价格进行谈判

B、将中标结果通知未中标的投标人

C、强制中标人接受新的承包条件

D、在评标委员会推荐备选中标人名单外确定中标人

E、授权评标委员会确定中标人

中61、《招投标法》规定，投标文件（　　　）的投标人应确定为中标人。

A、满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求

B、最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准

C、满足招标文件各项要求，并且报价最低

D、满足招标文件各项要求，并且经评审的价格最低

E、满足招标文件各项要求，并且经评审价格最高

难62、下列关于评标的规定，符合《招标投标法》有关规定的有（　　　）。

A、招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行

B、评标