租赁平房的合同范本.docx

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租赁平房的合同范本

　　租赁平房的合同范本

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈上升趋

　　势，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。

那么合同

　　要怎么拟定？

想必这让大家都很苦恼吧，租赁平房的合同1

　　出租人：

承租人：

　　身份证：

　　身份证：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

　　双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　租赁用途：

　　人数：

　　对多人居住或办公的，乙方应将人员情况告知甲方，甲方督促和

　　协助乙方到当地公安派出所及物业管理部门办理手续。

　　第三条租赁期限

　　房屋租赁期自__年__月__日至__年__月__日，共计__年__个月。

　　甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

　　《房屋交割清单》

　　后视为交付完成。

　　还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金租金标准：

元/，租金总计：

人民币元整。

　　支付方式：

，押金：

人经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及民币元整，支付日期：

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式租赁期内费用由甲方承担，由乙方承担：

水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费第六条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、故意迟延交付房屋的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

　　1、不按照约定支付租金的。

　　2、欠缴各项费用的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任甲方有第八条第三款约定的.情形之一的，应按月租金向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金向对方支付违约金。

　　甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金

　　支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁

　　协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项。

　　乙方租赁本房屋不得从事任何违法国家法律法规的事宜，由此产

　　生的任何法律纠纷及后果均由乙方承担。

如果乙方由此给甲方造成法

　　律、经济及其他损失，甲方有权依法向乙方进行索赔或追究其他责任。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

　　式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：

_________乙方：

_________

　　法定代表人：

_________法定代表人：

_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　租赁平房的合同2

　　甲方：

__________________

　　乙方：

__________________

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁

　　的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

　　第一条出租房屋坐于____________，房屋建筑面积______平方

　　米，砖瓦结构，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，房屋租赁期限______年：

自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第二条租金每年人民币______元租金以现金形式一次支付。

　　第三条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。

　　第四条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。

　　第五条租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回。

　　第六条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。

　　第七条根据本合同约定，乙方应在期满之日前______天通知甲方是否继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件。

搬迁后______日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方：

__________________乙方：

________________________年______月______日