美克美家装饰项目装饰工程施工组织设计.docx
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美克美家装饰项目装饰工程施工组织设计
美克A.R.T武汉旗舰店装饰施工项目
施
工
组
织
设
计
编制日期：
2017年6月
第一章编制说明
第一节编制目的:
本施工组织设计是我公司对美克A.R.T武汉旗舰店的工程文件之一，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程进行施工管理的总的构思和部署。
我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成。
第二节编制依据:
（1）我公司提供的设计汇编图纸、说明；
（2）建筑安装工程施工与验收规范；
（3）建筑装饰工程施工及验收规范；
（4）建筑工程施工现场管理制度；
（5）GB/t19002-ISO9002（1994）标准及我公司《质量手册》、《程序文件汇编》、《规章制度汇编》；
（6）我公司关于《施工现场综合管理处罚规定》；
（7）我公司施工技术力量、以往施工经验及现场施工条件。
（8）国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准；
其主要规范文件是:
*《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
*《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
*《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
*《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
*《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
*《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
*《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
*《门式刚架房屋钢结构技术规范》CECS102：
98
*《建筑钢结构焊接工程》JGJ89-91
*《建筑钢结构施工及验收规范》GB50205-2001
*《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）
*《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
*《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24：
90
（9）**市有关建筑工程管理的地方性法规、规定；
（10）本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；
（11）本工程施工现场及格周边环境的勘察情况。
第二章工程概况及程特点
第一节工程概况
2.1.1工程名称及相关单位
工程名称：
美克A.R.T武汉旗舰店
工程地点：
徐东大街中冶南方大厦
建设单位：
武汉富莱美贸易有限公司
装饰设计单位：
武汉思索未来家居装饰工程有限公司
监理单位：
111111111
2.1.2工程现状
（描述项目具体的所在地理位置及周遍情况）。
2.1.3工程承包范围
以最终审核通过的设计图纸所示内容为依据，共一个标段。
美克A.R.T武汉旗舰店装饰工程项目施工合同中包含的部分书柜购置安装部分。
2.1.4工程承包方式总承包
2.1.5工期总工期75个日历天
2.1.9工程包修期二年
第二节工程特点
本工程施工工地为即将使用的中冶南方大厦楼，使用单位需要在规定的时间内开展日常业务办公。
因此，施工组织须考虑组织好施工进度搭接的安排、成品半成品的保护工作以及安全生产的防护措施。
本工程施工组织设计重点做好以下工作：
（1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。
（2）制订有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完成产品的质量。
（3）根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员安全事故的发生。
项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业要求进行工作，不允许有违章操作和乱指挥现象的发生。
第三节主要分部分项工程内容
一、2.3.1美克A.R.T武汉旗舰店室内装饰部分
（1）拆除与砌筑（原由建筑体系围和墙体拆除；砌筑新墙按照设计图纸所示部位进行。
）
（2）楼地面施工制作部分；
*地面复古砖的铺贴
*各层卫生间楼面防滑砖铺贴
*中庭楼面的破除
*办公区地面砖的铺贴
（3）内墙面施工制作部分；
*壁炉室文化石的铺贴
*各层墙面刷乳胶漆
*钢结构步梯踏步石材的铺贴
*各展区细木工装修
*各卫生间墙面瓷砖铺贴
*各卫生间走廊成品门安装
（4）天棚面施工制作部分；
*各层轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶
*轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶刷乳胶漆
（5）门窗施工制作部分；
*各房间木制门及门套
（6）钢结构施工制作部分；
*钢结构步梯制作
*观光电梯骨架的制作
（7）水卫系统制作部分；
*卫生间给排水系统改造
*卫生间洁具安装
（8）电路改造及电器安装系统制作部分；
*各层工作照明、应急照明、电器配电线路改造；配电箱空气开关安装、调试
*灯具、灯饰安装、调试
二、2.3.2外立面造型铝塑板幕墙项目施工部分
（1）玻璃幕墙的安装
（2）成品包柱压纹铝板的安装
（3）成品发光字广告的安装
三、2.3.3空调设备安装
（1）1—3楼空调，风管机的安装调试等
第三章指导思想与实施目标
第一节指导思想
本公司将选配高素质有资历的项目经理和工程技术管理人员组成本工程项目部，按照质量标准实施项目工程管理；建立工程质量保证体系，编制质量计划；积极推广新技术、新工艺、新材料；严格按照施工图纸和验收规范的要求优质高速地组织施工，向业主提供放心满意的产品。
第二节实施目标
工程质量目标：
优良工程标准
工期目标：
遵照文件中规定的工期日历天数，我公司将在75个日历天内完成合同中所述全部工作量。
文明施工管理目标：
施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁，文明施工，达到市级优良文明施工现场。
项目管理目标：
对施工的全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制；对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。
采用先进的施工工艺、技术、材料以及机具设备，对施工进度安排、人员配备及格材料的供应实施动态管理，充分保证施工进度和成本目标的实现。
安全生产目标：
针对施工现场的具体条件，制订相应的安全生产措施和管理条例，确保安全控制指标的实现，达到市级优良安全生产现场。
第四章施工准备
第一节施工现场和交通准备
开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门、建设单位各有关部门、本工程监理公司取得联系，便于协调处理各种有关事宜。
按照施工平面布置图所指定的位置设置各种临建设施；规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；进行施工用电用水管线的布置。
第二节技术准备
项目部技术人员在前期应进行以下工作：
4.2.1向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的了解查询本工程原建筑物中的各种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等具体情况，并编制详尽的图文资料。
4.2.2根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标高点和网柱轴线定位线，测定本工程施工所用各种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。
4.2.3研读建设文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。
4.2.4建立测量控制网。
4.2.5做好各类原材料的检测工作。
4.2.6做好前期各类工序的逐级技术交底工作。
第三节材料准备
根据工程所需材料的种类，在公司合格材料供应商名册中进行选拔，以确定有关供应商。
各类工程用料及各类施工用材，按计划落实，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。
第四节机具准备
按机具准备计划及格工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场并在施工平面布置图指定的位置安装大中型施工设备。
第五节劳动力准备
根据本工程的特点，公司先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。
按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。
第六节阶段施工计划
在各阶段性工程开始前7天内，项目部根据该阶段工程的工作内容和特点编制阶段施工计划，并提交给驻地监理工程师审批。
阶段施工计划包括：
（1）进度计划
（2）施工方案
（3）劳动力安排和设备使用计划
（4）材料采购计划
（5）要求业主的付款计划
（6）请求业主配合的相关工作及要求。
第五章施工部署
第一节项目管理人员配备
公司组建本工程的项目管理部，委派素质高、懂业务、善调度、有成熟经验的干部担任项目经理、技术负责人及各岗位的管理人员。
本工程项目机构及职能分配如下表：
装饰工程项目部组织机构图
项目经理
技术负责人生产负责人
施质资综材安
工检料合料全
员员员员员员
各作业队
第二节主要施工管理人员表
主要施工管理人员表
姓名
性别
职务
从业年限
职称
资质
男
项目经理
高级工程师
男
技术负责人
高级工程师
男
施工员
助理工程师
男
质检员
工程师
男
施工员
施工员
男
施工员
助理工程师
女
核算员
助理工程师
女
核算员
核算员
男
材料员
工程师
男
材料员
材料员
第三节主要分项工程施工方案
根据本工程的特点和业主的要求，确定以下各主要分项工程的施工方案：
5.3.1楼地面工程
待墙、柱饰面工程基本完工，吊顶工程面板铺设完成，可进行楼地面工程作业。
复古砖铺贴
走廊和楼梯原楼面凿除后，清理干净，扫除浮渣，涂布一道素水泥浆，用以固结原结构楼面，以提高结合层强度。
然后再进行找平层和饰面板的铺贴。
5.3.2轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程
轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程按照公司《轻钢龙骨纸面石膏板吊顶作业指导书》的规定进行。
5.3.3细木工程
细木制品包括各部位各精装修房间内墙细木装修、木制门、门套、固定家具等。
细木制品的设计细致，材质要求较高，要求制作精良，体现设计风格。
作业时应力求体会设计意图，严格按照设计要求进行施工。
细木制品按照公司《木制护墙板、木制包柱作业指导书》、《清水罩面板作业指导书》、《木门窗清水漆作业指导书》的规定进行。
5.3.4钢结构工程
钢结构工程包含钢结构步梯和观光电梯骨架的制作安装工程。
5.3.5低压配电与照明工程
低压配电与照明工程随工程进度穿插搭接。
第四节施工顺序与工艺流程
楼地面工程
结构楼板面清理——水准标高引测——找平层分段标高冲筋——找平层施工——分格放线——面层板铺贴——面层板养护
墙柱饰面板工程
墙柱面原饰面层清除——结构面清理——轴线柱网控制线引测——墙柱面找平层冲筋——找平层施工——分格放线——面层板铺贴——面层板养护
轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程
水平标高引测——放线定位——吊杆定位钻孔——防迷流填充——安装吊杆龙骨——穿插管线敷设——龙骨调平、提拱——安装饰面板——安装灯具
轻钢龙骨铝合金扣板吊顶作业按照公司《铝合金龙骨吊顶作业指导书》的要求进行。
涂料工程
内墙面乳胶漆工程
清理墙面——涂刷封闭底漆——批荡腻子——涂饰面漆
需要注意的事项：
在基层处理前，专职质检员应会同施工班组长和兼职质检员全面仔细的检查墙体的情况，并将检查的结果记录集中，由项目部技术负责人汇总处理。
第五节主要施工机具选择及进场计划
按照施工进度计划的需要，以下施工机具将分阶段和批量进入施工现场：
施工机具计划表
序号
机具名称
数量
进场时间
备注
1
切割机
4台
开工第1天
给排水电器管道暗敷开槽
2
电锤
6把
开工第1天
各工种开孔
3
管道试压泵
2台
开工第10天
管道试压
4
电圆锯
10把
开工第4天
板材加工
5
型材切割机
4台
开工第7天
型材加工
6
交直流电焊机
6台
按施工计划
焊接钢件
7
空气压缩机
12台
开工第5天
木工制作
8
花岗岩切割机
4台
按施工计划
石材加工
9
氧气、乙炔装置
2套
按施工计划
焊接、切割钢件
10
角向磨光机
4把
按施工计划
深加工
11
电阻测试仪
2付
按施工计划
电路测试
第六节劳动力计划
劳动力计划安排见下表：
序号
工种
需用人数
技术级别
备注
1
管道工
2
中级
给排水作业
2
电工
3
持证
动力、照明配电
3
杂工
2
熟练工
拆除、清渣、搬运
4
木工
10
高级6人
细木作业
5
泥工
6
高级3人
砌体粉刷作业
6
电焊工
2
持证
钢结构作业
7
油漆工
6
高级3人
涂料作业
8
清洁工
2
熟练工
现场卫生保洁
9
石材切割操作工
2
专业
石材构件加工
10
材料员
2
专业管理人员
材料采购管理
11
施工员
2
助理工程师
现场施工管理
12
质检员
1
工程师
现场质量管理
13
项目经理
1
持证
项目工程负责人
第六节主要分项工程施工作业工艺
第一节标高、定位轴线控制
放线定位作业工艺
操作要点及质量要求：
1、施工前按图纸要求检查结构、设备安装及预埋件完成情况。
2、根据业主方或监理公司技术人员交待的各层定位轴线，按楼层横、竖轴方向（中轴线），用经纬仪引测出两条相互贯通的垂直线，并用红漆作出明确标志，然后向四个方向依次测放细部作业尺寸。
3、放线时，必须拉通长线，然后每间隔10米取一个定位点。
4、根据业主方或监理公司技术人员交待的各楼层水平标高线，引测出所需要的高度尺寸，再用水准仪向四个方向引测出墙、柱标高线，并用红漆作出明确标志，然后依次测放细部作业尺寸。
第二节钢结构制作安装工程
质量标准
（一）保证项目
1.所有钢材和配件的材质、牌号、规格，均应符合设计要求。
2.钢架结构的制作安装必须满足设计结构形式尺寸的要求，轴线标高位置准确，安装牢固。
3.板和其它饰面材料无翘曲，折裂，缺楞掉角等缺陷，安装平整。
（二）基本项目
1.钢架构件各部件位置正确，平直，无变形、焊缝饱满，符合规定厚度，无漏焊、虚焊、夹渣。
2.构件表面光洁、平整，无缺陷、锈蚀、毛刺、焊疤。
3.饰面油漆漆膜光感好，无漏刷、流坠、不透底、无色差。
4.屋面板铺放平直、整齐，无渗漏、破损、污染等缺陷。
安全技术措施
（1）施工前，应检查机械安全防护设施和用电保护设施是否完好，检查无误方可开工。
（2）使用提升机械设备，应严格核对液压起重设备的荷载和抬升速度。
严格按起重作业规范进行操作，严禁违章作业。
（3）在高处作业时，应事先检查，脚手架和架梯是否安全适用。
作业人员应戴好安全帽，系好安全带。
安全带应同已安装牢固的钢结构连接。
严格系扣在正在安装的构件或尚未连接牢固的构件上。
架梯的架设角度不得大于60度。
（4）高空作业使用的工具和零件，必须放入随身携带的工具袋中。
第三节砌筑工程
普通砖工程工艺
质量标准
1.保证项目
（1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求。
砂浆品种应符合设计要求，强度等级应符合下列规定：
（2）同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度应不小于1.0fm.k。
（3）任意一组试块的强度不小于0．75fm.k。
（4）砌体砂浆必须密度饱满，砂浆饱满度不应小于80％．
（5）外墙的转角处严禁留直槎，其它临时间断处，留槎做法应符合规定。
2.基本项目
（1）砖砌体上下错缝应符合下列规定：
合格：
砖柱、墙垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处）无4～6皮砖的通缝不超过3处。
优良：
砖柱、墙垛无包心砌法，窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处）无4皮砖的通缝。
（2）砖砌体接槎应符合以下规定：
合格：
接缝处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超过10个。
优良：
接缝处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5mm，或透亮的缺陷不超过5个。
（3）预埋拉接钢筋应符合以下规定：
合格：
数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过3皮砖。
优良：
数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过1皮砖。
第四节楼地面面层铺贴工程
质量标准
保证项目
面层所用板块的品种，质量必须符合设计要求。
面层与基层的结合必须牢固，无空鼓（单块板料边角有局部空鼓，且每间不超过抽查总数的5％者，可不计）。
检验方法：
用小锤轻击和观察检查。
基本项目
板块面层的表面质量应符合以下规定。
优良：
表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝，掉角和缺楞等缺陷。
检验方法：
观察检查。
地漏及泛水应符合以下规定。
合格：
坡度满足排水要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗露。
检验方法：
观察和泼水检查。
踢脚线的铺设应符合以下规定。
合格：
接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。
优良：
表面洁净，接缝均匀平整，高度一致：
结合牢固，出墙厚度适宜。
检验方法：
用小锤轻击和观察检查。
踏步、台阶的铺贴应符合以下规定。
合格：
缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm，防滑条顺直。
优良：
缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。
检验方法：
观察和尺量检查。
镶边应符合以下规定。
合格：
面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。
优良：
在合格的基础上，边角整齐，光滑。
检验方法：
观察和尺量检查。
施工注意事项
主要安全技术措施
装卸石板块时，要轻拿轻放，防止挤手（夹手）或砸脚。
使用手提电动切割机时，要经试运转合格，并安装漏电、掉闸开关及可靠接地装置，操作者必须要配带防护眼镜及绝缘胶手套。
使用钢井架作垂直运输时，应联系好上下信号，要待吊笼平层稳定后才能进行装卸活动。
清理地面时，不得从窗口、阳台、留洞口等向下抛卸泥砂砖头等杂物。
夜班和在黑暗处操作，应使用36V低压行灯照明，地下室照明用电不超过12V。
产品保护
石板块存放，不得淋雨，水泡及长期日晒，一般采取立放，光面相对，板底应用木枋垫托；运输时应轻拿轻放。
试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底靴，并只能轻踏板中操作。
完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆物件，其表面要覆盖保护（如撒锯末、盖草蔗、草帘、塑料编织布、油毡等）。
完成后的地面，当水泥砂结合层强度达到60％—70％后，才允许局部研磨或剪磨口。
运输料具时，不要破坏墙柱饰面，栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮夹保护，以免手推车轴头碰坏门框。
施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。
施工时如有污染到墙柱面、门窗、立管及设备时，应时清理干净。
第五节墙、柱面饰面砖铺贴工程
质量标准
①保证项目：
1、材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，质量应符合现行有关标准规定；
2、镶贴必须牢固，无空鼓、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。
②基本项目：
l、表面：
观察检查和用小锤轻击检查
合格：
基本平整、洁净、色泽一致、无起碱、无痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。
2、接缝：
观察检查
合格：
填嵌密实，平直、宽窄一致；颜色无明显差异。
优良：
填嵌密实、平直、宽窄一致；颜色一致，阴阳角处的板压向正确，非整砖使用部位适宜。
3、套割：
观察或尺量检查
合格：
突出物周围的砖套割基本吻合，其缝隙不超过3mm墙裙，贴脸凸出墙面的厚度基本一致。
优良：
用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙、贴脸等上口平顺。
4、坡向：
滴水线、观察检查
合格：
流水坡向基本正确：
滴水线顺直；
优良：
流水坡向正确；滴水线／顷直。
施工注意事项
①避免工程质量通病
l、空鼓
2、墙面脏
②主要安全技术措施
使用脚手架，应先检查是否牢靠；
使用手提电动切割机，应接入地线及防漏电保护开关；
3、在黑暗处作业及夜班施工时，应使用36V低压行灯照明；
4、使用钢井架作垂直运输时，应联系好上落信号。
③产品保护
1、门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净；
2、拆架子时不要碰撞墙柱面的粉刷饰面；
3、对沾污的墙、柱面要及时清理干净；
4、搭铺平板严禁直接压在门窗框上；
5、搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件、门窗框及已完成粉刷饰面的墙、柱面。
第六节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程（铝合金龙骨吊顶）
质量标准
（一）保证项目：
1、铝合金龙骨和面板的材质、品种、规格应符合设计要求。
2、轻钢龙骨架的安装必须位置正确，连接牢固。
3、罩面板应无翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装应平、正。
（二）基本项目：
1、轻钢骨架的吊杆，龙骨应位置正确，平直无弯曲、无变型；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。
2、铝合金龙骨安装平整、顺直：
表面平整洁净，颜色一致，无污染等缺陷。
3、罩面板铺放平直、整齐，棱角方正顺直。
成品保护
1、轻钢骨架及面板安装时应注意保护顶棚内各种管线。
轻钢骨架的吊杆，龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。
2、轻钢龙骨、铝合金龙骨、面板及其他吊顶材料在入场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。
3、已装轻钢骨架和铝合金龙骨不得上人踩踏，其他工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。
应注意的质量问题
1.吊顶不平：
轻钢龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆的标高不一致。
施工中应拉通线检查，保证龙骨标高符合设计要求。
2.轻钢骨架局部节点构造不合理，在留洞、灯具口、通风口等处，应按图集相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图集要求。
3.轻钢骨架吊固不牢，顶棚内的管线，设备件不得吊固轻钢骨架，吊顶骨架应吊固在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制标高的固定。
4.铝合金龙骨安装不平整、顺直，应按照设计标高拉通线调整铝合金龙骨的挂件，使其符合设计要求。
安全技术措施：
（1）在施工前，应检查机械安全防护设施和用电保护设施是否完善，检查无误方可开工。
（2）使用冲击钻和电锤，必须配备漏电保护器。
（3）在高处施工时，应事先检查脚手架和架梯是否安全适用，操作人员作业时应戴好安全帽和系好安全带，并扣好架梯的保险
钩，以防架梯失滑。
架梯的架设角度不得大于60度
（4）高空作业使用的工具和零件，必须放入随身携带的工具袋中。
第七节细木工程
墙、柱饰面木制品作业工艺
操作要点及质量要求：
1.施工前应按放线作业指导书要求弹出地面、墙面、柱面定位线。
2.按墙、柱面尺寸，制作好木网架（制作前应涂刷防火涂料三遍）。
其网架应根据设计尺寸制作。
3.将制作好的木网架用木桩与墙、柱面连接，固定木桩的间距应按照设计要求设置，同时拉垂直线和水平通线调直、吊正，木网架安装必须牢固。
4.检查暗敷线管等完成后，方可铺钉或胶粘胶合板、胶合板接缝要密实，严禁有高低不平现象。
5.钉木线应拉线（或弹线），必要时应涂刷白乳胶铺钉，木线接长按
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