购房合同解除协议书完整版.docx

购房合同解除协议书完整版.docx

《购房合同解除协议书完整版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《购房合同解除协议书完整版.docx（7页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

购房合同解除协议书完整版

购房合同解除协议书

购房合同解除协议书

协议解除：

是指合同成立后，在未履行和未完全履行之前，当事人双方通过协商而解除合同。

由于该种方式是在合同成立后，通过双方协商解除合同，而不是在合同订立时约定解除，又称事后协商解除。

以下是我为大家精心准备的：

购房合同解除协议书。

欢迎阅读参考!

购房合同解除协议书范本

甲方：

___________________________

乙方：

___________________________

甲、乙双方于______年_____月_____日签订了编号为NO：

_________的《_________市外销商品房预售契约》《_________市商品房买卖合同》。

现双方经友好协商，达成如下一致意见：

1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币________元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币________元。

银行贷款部分款项共计________元由甲方______年_____月_____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。

双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方

______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。

______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%计_________元直接返还款项。

______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款项计_________元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。

3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。

4.甲方按本协议第2条第款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。

自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。

在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。

5.甲方向乙方支付全款计_________元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至_________市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续之全部所需文件。

6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。

7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计_________元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。

甲方：

_________乙方：

_________

代表：

_________代表：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

购房合同范本：

委托人：

________________

受托人：

________________

双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

一、委托事项

二、委托人授权________办理有关购买商品房________套的各项事宜。

1.购买的商品房共________套，总面积在________平方米之内;

商品房的购入价应掌握在________元每平方米至________元每平方米之间;

3.商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购;

4.其他_____________________________________。

三、委托报酬

受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费________元。

四、完成委托事项所需费用

根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限

委托酬金在合同签订后________日之内，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

所有经费往来均通过银行结算。

六、委托授权期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止。

七、双方当事人的权利与义务

1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;

受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;

3.________________________________。

八、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

1.提交________________仲裁委员会仲裁;

依法向人民法院起诉。

九、双方议定的其他事宜

_______________________________________

委托人：

_______________

地址：

_________________________

邮政编码：

_____________________

法定代表人：

___________

委托代理人：

___________

开户银行：

_____________________

银行帐号：

_____________________

受托人：

_______________

地址：

_________________________

邮政编码：

_____________________

法定代表人：

___________

委托代理人：

___________

开户银行：

_____________________

银行帐号：

_____________________

合同签订地点：

_________________

合同签订_________________

附送：

购房意向书

购房意向书

购房意向书购房人：

房地产开发公司：

承购方拟有意购买房产开发商位于xx西社区幼儿园楼房的购房意向，并认可以下条款：

一.承购方愿意接受的购房条件为：

1.购房总价确认：

包含设施确认：

3.签约

4.付款

5.其他条件：

二.承购方为表示购房诚意及具体意向，购房合作方式如下：

购房意向书：

由承购方向房产开发商支付__________元的意向金，双方签订相应的合同，承购方与201X年4月30日前向开发商续交购房款额，201X年10月30日前第二次续交购房款。

201X年12月30日前交齐购房的60%的房产购买首付款款额，房产开发商协调关系，帮助承购方办理相应的房产所有权手续。

购房意向书：

房产开发商将此幼儿园楼梯以每年__________元的租金租给承购方一年，一年后即201X.

1.1日，由承购方一次性交齐购买该房产的首付款，办理相应的房产所有权手续。

承购意向方案三：

开发商以每年__________元的租金将房屋租赁给承购方两年，与201X.

1.1日，承购方全款购买该房。

考虑到幼儿园的装修和201X年的春季招生工作，恳请房产开发商于__________年__________月__________日__________时之前确定意向，一旦房产开发商接受承购方的上述购买意向和购买条件并在意向书上签字，则购房合作生效。

在相应的承购方案规定的期限内，如承购方不能按期交付房款，开发商将有权收回房屋的所有权和使用权，发生的款项一律不退反给承购方。

如果开发商在本意向金书上签字后，房产开发商反悔不出售或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，开发商双倍返还承购方支付的意向金或其它租赁费用。

三.本意向书一式两份份，承购方房产开发商各执一份，双方签字即生效，

承购方：

日期：

房产开发商日期：

购房意向书

乙方：

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

第一条预订房屋

1.该房屋坐落：

________市________区________路_________号__________室

建筑面积：

__________平方米，产权人：

___________

产权及限制状况：

共有状况：

_____________抵押状况：

___________

租赁状况：

_________其他限制状况：

________

第二条预订条件

1.房屋总价：

____________人民币_________________元;

付款方式：

______________;

3.交房日期：

_____________;

4.户口迁移：

________________;

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。

乙方应于_______年______月_____日之前到广缘房产超市与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

l、乙方同意签署本协议时。

向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。

在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：

乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。

第五条生效及其他

本协议一式_________份。

甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方：

________________乙方：

_______________

经纪人：

__________________

日期：

____________日期：

_____________