分户验收表格填写示例.docx
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分户验收表格填写示例
分户验收表格（填写示例）
工程名称
格兰春天•首
亍玺
房（户）
号
建设单位
四川省沪州乾盛房地产开发有限公司.
验收日期
年月
日
施工单位
四川省泸州土河建筑工程有限公司
监理单位
四川省万峰建设项目管理有限公司
序号
验
攵项目
主要验收内容
验收记录
1
楼面、面7
、墙
和顶棚
地面?
料环,顶棚;缝，:
色泽、
裂缝、空鼓、材保性能，墙面和爆灰、空鼓、裂装饰图案、缝格
、表面洁净
1
2
门
囱
囱启高度、璃安装门
3
栏
杆
栏杆高度、间距牢固、防攀爬扌
卷、安装昔施
4
防水工程
屋面渗水、厨卫水、阳台地面渗外墙渗水
D间渗参水、
5
室内主要
空要尺寸
高间净尺寸、室内净
6
给排水工程
管道;安装给水
渗水、管道坡向固疋、地漏水圭口位置
U、扌、
7
电气工程
接地、相位、扌
配置，开关、扌
靓箱
8
建筑节能
施温层厚度、固定措
9
其它
信道、通风道、邮
怡政
项目负责人:
验收人员：
项目经理:
验收人员:
总监理工程
师：
验收人员：
项目负责人:
验收人员：
疇验收
附表2：
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
结构层数
面积
m2
建设单位
监理单位
总户数
施工单位
开工日期
验收时间
年月日-
年月
日
本工程共户
共验收户
验收合格
户
验收结论
验收不合格0
户，已整改至合格0户
不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能0
_户
不符合住宅工程质量分户验收的要求，
但不影响结构安全和使用功能户号为：
建设单位项目负责人:
（公章）
年月日
总监理工程师:
（公章）
年月日
施工单位公司（分公司）质量
技术部门负责人：
项目经理：
（公章）
年月曰
备注
附表3：
住宅工程质量分户验收问题记录表
宿松县二郎新区商"口」
工程名称：
验收时间：
2012年9月10日
贸大市场3#楼
房
旁号
存在冋题
处理情况
备注
建设单位项目负责人：
监理单位项目总监:
施工单位项目经理：
附表4:
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：
……
房（户）号
抽抽
测—日
r
1
净
算
mm
S进
■,实测值（mm）
计算值（mm
）
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净咼
进
深
间
［极
最
极
最
差
极差
客厅
厨房
卫生
间
卧室
卧室
实测
房
日.
J•
迪测人员：
（建设单位位
房间，不符合要求0房间,需整改处理
0
（监理单
、净进深测量示意图
Li
4H4
亠H3
L3-+H5
L4
+H1
+H2
L2
（施工单位）
北
L
L
净高、净开间
进m数据
进仃原位标汪；
2、偏差
超使
L1-L5代表房间开
右对值不不超过
最小值
附表5:
住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）
工程名称
验收项目验收规定
检查记录
结论
无空鼓、无裂缝
料
丿妊台匕
无裂缝
符合有关规定要求
表面应光滑、洁
分格接清晰整、
窗台高度
门窗启闭
无渗漏-—开关灵活、关闭
玻璃安装
卫间渗无渗漏
渗水面无渗漏
阳台地面
无渗漏
建设单位
监理单位
施工单位
物业公
司
验收人员：
年月
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人
贝：
根
量功验筑规范
程
外范观佥查项502阪i
B50368-2005的
能根据各地地方规定，核查相关资料
附表6:
住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）
序验收项目
验收规定
检查记录
收结
1栏杆高度
上人屋杆净六层不及六
1.05m;
七层以
高临
'高以
■iQm
不及应
栏杆竖杆
日距
直杆件大」于
0.11m
措
4安装牢固
5栏杆玻璃
综合验收结
建设单位
监理单位
验收人员:
验收人员:
施工单位验收人员：
物业公司验收人员：
年月曰
规范》
F2005的
标汪。
年月曰
检查项目均按〈〈建筑
法和标0准进亍筑
附表7:
住宅工程质量分户验收记录表（给排水、电气）
序验收项目
1管道渗水
2管道坡向
3安装固定
4地漏水封
5给水口位
6接地
7座关、插
（户）
验收规疋
检查记录
验收结
gas
必符
MY
水管道和
架距
相关距
叭工i~r
设计的-、臣装应牢固，间
要求
50mm
应设深度不
造
部位
得
纟^规
HU.
、、关接<|要*、、^‘K
控制箱配
8
综合验收结
规范和设
论
建设单位验收人员：
监理单位验收人员：
施工单位验收人员：
物业公司验收人员：
年月曰
年月曰
说明：
以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。
附表8:
序验收项目
保温层厚
检查记录
验收
固定措施
综合验收结
—建设单位
监理单位
验收人员:
验收人员:
施工单位验收人员：
物业公司验收人员：
层
付合
号
验收规定保温合设厚度
住宅工程质量分户验收记录表（节能）
说明：
以上检查项目，按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB5041—2007）的方法和标准进行，保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进行，每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。
固定措施可查阅节能工程施工的相关隐蔽验收记
录。
附表9:
住宅工程质量分户验收记录表（烟道、信报箱等）
工程
1
宿松县一郎新区商贸大市场
3#楼
房沪号
名称
序
金收项目
验收规定
检查记录
验论结
1
烟道
烟道表面无开裂，若烟道安装止回阀，止回阀阀板应摆动灵活，关闭位置准确
符合要求
、宀
通
1风道
厨房间及无外窗的卫生间应预留通风设施的位置及排风机的位置和电源
符合要求
2
信报箱
信报箱内外各处应平整光滑、无开裂、划痕、毛刺和明显变形；信报箱箱门和箱内格口单兀上应编有醒目、整齐并与楼室门号相对应的编号数
综合验收结论
建设单位
监理单位施工单位物业公司
年月曰
年月曰
说明：
信报箱检查项目按照《住宅信报箱》（GB/T24295
—2009）的方法和标准进行。
附表10
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
宿松县二郎
新区商贸大
市场3#楼
房（户）号
综合验收结论：
该户已按《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010的要求进行验收，验
收结论为
验收人员
建设单位
验收人员：
年月日
监理单位
验收人员：
年月日
施工单位
验收人员：
年月日
物业管理单位
验收人员：
年月日
备注：
注：
1该合格证置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的
缺陷，应在备注栏中说明
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