房屋租赁协议书范本共7篇.docx
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房屋租赁协议书范本共7篇
房屋租赁协议书范本(共7篇)
第1篇:
房屋租赁协议书
铺面租赁合同书
出租方(甲方):
承租方(乙方):
经甲乙双方同意,甲方将铺面出租给乙方使用为明确权利义务关系,经双方协商。
特订本协议,双方共遵守。
一、租住时间及收费标准,甲方从
年
月
日至
年月
日起将座落在
出租给乙方使用,租住期限为
年,租金每月
元,租金定于每月15日前付清,押金
元。
二、房屋所有权属于甲方,乙方只能在本协议租赁期间内自己使用,不得随意转租第三方,如须出租第三方,需与甲方商议方可办理。
乙方租住期间要保持好出租屋内的原貌,不得随意改造装修,不得在房间内乱拉电线、乱涂乱画、打钉子、挂勾,如有损坏房间门锁、窗帘、内墙、地砖、厨房、厕所、水、电等设施设备,乙方要按照当月市场价赔偿,款项先从押金扣除后多还少补;乙方在租住期间要搞好环境卫生,垃圾不能往厕所、门外、窗外丢,厕所堵塞由乙方自行疏通,乙方自行将垃圾放在街道垃圾箱,不得放在门前。
三、乙方在租赁期间要遵纪守法,遵守协议规定,不得把社会闲散人员带入房内,不允许大吵大闹,大声喧哗,影响他人休息。
如发现乙方有吸毒、贩毒、打架、偷窃、卖淫、赌博等一切不合法的行为,甲方有权立即终止合同,并报警处理,所造成的损失及法律责任由乙方负责,与甲方无关。
租住期间,乙方要注意保障居住安全,自行做好防火、防盗、用电、煤气等安全措施并服从甲方监督检查。
如产生
1的安全事故,乙方应承担全部责任。
现金、车辆等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。
四、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方自签字之日起生效。
甲方(签名):
签订日期:
年
日乙方(签名):
联系电话:
身份证号码(附复印件)
签订日期:
年
月2
月
日
第2篇:
房屋租赁协议书
房屋租赁合同
出租方:
身份证号码:
联系电话:
承租方:
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将位于房屋出租给乙方作使用,租赁期限自年月日至年月日。
二、房屋基本情况:
三、本房屋月租金为人民币元,按结算。
四、乙方租赁期间,水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
乙方须按时交纳水、电等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
五、乙方同意预交元作为保证金,租赁期限终止时,若乙方未拖欠房租和相关费用,在甲方验收租赁房屋无人为损坏时,甲方应将保证金退还给乙方,不计利息:
反之,甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。
六、合同期间,双方不得随意终止合同。
乙方想续租或退租应提前一个月通知对方,续租提前一个月支付下期的租赁费用。
七、在承租期间,未经甲方同意,不得改变房屋结构及其用途,乙方如需院内装修或结构更改,必须征得甲方同意;由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担维修费用并赔偿损失。
八、乙方入住应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
九、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次,乙方应予积极配合。
十、甲、乙双方如因特殊情况需终止协议,应提前壹个月通知对方,以便做好善后交接。
十
一、如遇拆迁,甲乙双方应按拆迁规定,提前办理本协议终止及交接的相关手续。
十二、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金;
十三、租赁期间双方必须信守合同,本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
十四、备注:
甲方:
乙方:
___年___月___日
___年___月___日
第3篇:
房屋租赁协议书
甲方:
乙方:
一、资产:
甲方拥有饭店一座,座落在兴华商城院内,房间数为上下两层共壹拾捌间,建筑面积为453.6平方米,其中赵志明上下捌间、尚林林上下陆间、高昌上下肆间。
屋内设施(见附表)。
二、租金租期:
经甲乙双方协商于二00年月日至年月日租给乙方使用,租期为年,每年租金为万元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租
金。
在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。
三、房屋设施使用保护要求
乙方在租用期间,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;
(2)对房屋门窗内装修格局要保护好,正常使用及时维修完善;(3)对附表内设施要正常使用、保管,损坏后及时维修和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。
四、租用责任:
乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任,第一是保护,第二是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。
甲方对自己的财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权,乙方对饭店的用途继续经营饭店,改变用途时提前和甲方协商。
同意后方可进行。
第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:
工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。
第四,取暖甲方负责提供天然气开口,开口费由甲方负责,其他乙方自己负责。
第五,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己带走。
五、上述条约双方共同遵守,互相尊重,互相支持,签字之日起生效。
本协议具有法律保护权。
一式两份,双方各一份。
甲方:
乙方:
公正机关年月日
第4篇:
房屋租赁协议书
房屋租赁协议书
甲方:
(房主)
乙方:
(承租人)
甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用,房屋租赁协议书。
二租赁期限:
自_____年____月__日到____年____月____日止。
三租金及付款方式,租金一次性付清(人民币大写:
)包括取暖费。
四甲方提供楼内设备如下:
如果甲方提供楼内设备有丢失和损坏必须,乙房必须赔偿,协议书《房屋租赁协议书》。
(五乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
元
七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份,经双方签字即生效。
甲方:
乙方:
电话:
电话:
签约日期:
签约日期:
第5篇:
房屋租赁协议书
(_____)房租赁合字号
甲方(出租方):
__________
乙方(承租方):
__________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。
第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况
设施情况:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
装饰、装修情况:
1.天棚:
__________________________________________________
2.地面:
__________________________________________________
3.墙面:
__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三条乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添设施:
?
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四条租赁期限为__________年。
自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。
第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥__________元,人民币(大写)__________元。
年租金总额¥__________元,人民币(大写)__________元。
第七条租金结算时间和方式:
______________________________
第八条上述租金不包括:
________________________________________
该部分费用由乙方按实际发生额支付。
?
第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。
?
第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:
?
1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;
2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。
3.____________________________________________________________?
第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任:
?
1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同;?
2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;?
3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;
4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;
5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;
6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:
?
1)____________________________________________________________
2)____________________________________________________________
3)____________________________________________________________
第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任:
1.终止合同,同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;
2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金,合同继续履行。
3.______________________________________________________________________
第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任:
1.终止合同,同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;
2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金,合同继续履行。
3.____________________________________________________________
第十四条有下列情形之一的,可以提前解除本合同:
1.因不可抗力的原因须提前解除的;
2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行。
第十六条双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第__________款约定方式解决:
1.向__________仲裁委员会申请仲裁;?
2.向人民法院起诉。
第十七条本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。
第十八条本合同自登记备案之日起生效。
第十九条本合同未尽事宜,由双方另行协商。
?
第二十条本合同的附件有:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,房屋租赁管理部门一份。
第二十二条双方承认的附加条款如下:
__________________________________________________?
?
?
甲方(签章):
______乙方(签章):
______
法定代表人:
________法定代表人:
________
地址:
______________地址:
______________
联系电话:
__________联系电话:
__________
邮政编码:
__________邮政编码:
__________
委托代理人:
________委托代理人:
________
附件(略)
第6篇:
房屋租赁协议书
房屋租赁协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方经协商,同意下列协议条款,共同遵守:
一、甲方将座落在处的门市房出租给乙方使用,出租使用年限
为年,租赁期限自至日止。
二、甲乙双方议定的上述房屋年租金为:
大
写。
三、付款方式:
先交定金元,剩余租金在当年月
日一次付清。
四、房屋租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。
2、如需出卖或抵押上述房屋,甲方将提前1个月通知乙方。
五、租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1、如需对房屋进行改造装修或增扩设备时,应征得甲方同意。
费用由乙方
自理。
租赁期届满时把房屋恢复原样交还给甲方。
2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。
3、因使用不当或其他人为原因而使房屋及设备损坏,乙方负责赔偿或给予
修复。
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方。
如需要继续承租上述房屋,
应提前二个月与甲方协商,双方另签定契约。
六、违约责任:
任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房屋租赁
的有关规定,另一方有权提前解除本契约,所造成的损失由责任一方承担。
七、本契约在履行中发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任
何一方均可向记产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本协议未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本协
议具有等效力。
九、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,从签订之日起生效。
甲方:
乙方:
2011年月日
第7篇:
房屋租赁协议书
房屋租赁合同书
甲方:
乙方:
甲方自愿将自己的一栋房租给乙方,租期三年,使用时间自2014年月日起至2016年月日止。
为明确双方的权利和义务,特订立如下协议:
一、甲方提供的租赁场地包括二间房、一间厅、一间厨房及半间杂物房,卫生间也可以使用。
出租前甲方负责出租房的通水、通电,并打扫清洁。
二、甲、乙双方共同议定的房屋租金为每年人民币壹万捌仟元(18000.00元),由乙方于每年的月日一次性支付当年的房屋租金。
三、乙方租赁期间的房屋检修、检漏经甲方同意并监督施工的,房屋检修、检漏费用由甲方负责,但甲方对乙方使用房屋发生的安全事故不负责任。
四、甲方出租的房屋仅提供给乙方作为居住和堆放杂物使用,不得作其他用途,若违约甲方有权随时收回。
收回前,乙方使用甲方租房作其他用途触犯法律责任的,由乙方负责。
五、乙方不得在租赁甲方的房屋内堆放易燃、易爆及其他违禁物品,若违约造成责任事故的,事故责任由乙方负责。
六、乙方于甲方交出房屋钥匙的当天连同水电费押金人
民币元一同交给甲方,甲乙双方终止租赁合同时,水电费押金由甲方退还给乙方。
七、乙方租赁甲方房屋期间使用的水费、电费,由乙方每月20日按水表和电表数计算清楚后支付给甲方,由甲方再结算给相关部门。
八、乙方租赁期间,甲方不得无故终止合同,也不得将部门房屋转租,否则甲方必须支付两倍于当年房租的违约金。
对乙方提出的合理检修要求,甲方要在10日内安排施工,否则,为此引发的相关安全责任由甲方负责。
九、乙方不履行合同议定的任一款项,即视为自动放弃租赁合同,甲方追回应得利益,且不退还多交的房租和水电费押金,涉及的相关责任,按以上约定条款担责。
十、其他一切未尽事宜通过双方协商解决。
十一、本合同自签订协议之日起生效。
签约日期:
年月日
甲方签字:
乙方签字:
房屋租赁协议书范文
房屋租赁协议书
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