常振华粉刷劳务承包合同.docx

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常振华粉刷劳务承包合同

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粉刷劳务承包合同

甲方：

河南创富实业有限公司

乙方（劳务承包人）：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的有关规定，为明确双方在建筑劳务合作中的权利和义务及违约责任，经双方本着平等自愿、公平、诚实守信的原则，就工程分包事宜充分协商后同意签订本合同。

（其承包人为自然责任人）

一、工程概况

1、工程名称：

汝州国际创星物流港27#楼

2、工程地点：

汝州市郏宝路与南环路交叉口

3、工程结构形式、建筑面积：

本工程结构形式为底框结构；建筑面积约为

10669m2：

。

二、承包范围及内容

㈠、承包项目：

本工程图纸所涉及到的承包范围内所有内外粉、批顶、地面楼地面清理、外架拆除、散水、水泥地面、楼梯踏步（含踏步护角筋制作、安装）、室外散水及所有内容等，所有门窗安装后的嵌缝，滴水线、腰线、踢脚线的粉刷，负责从控制线引测，自行组织细部测量放线等。

屋面保温层，找平层及面层、卫生间，厨房间找平层、等图纸范围内所有内容；

㈡、承包内容（包括但不限以下内容）：

1、外墙面（含保温砂浆外墙）、内墙面水泥压光粉刷（厨房卫生间墙面拉毛）,内外砼墙、柱、梁、天蓬面、及顶棚（含保温顶棚）的修平粉刷。

楼地面砼及砂浆地坪（含地坪清理、扫浆）及厨房、卫生间防水前、后的找平

层。

楼梯（包括一、二层部分）为水泥砂浆楼梯；平屋面含：

水泥砂浆找平层、保温板的粘贴、玻纤布铺设及保护层、面层施工）；

2、零星部位（檐沟、雨篷、线条、空调板、飘窗、装饰柱、阳台装饰等

位置）;室外散水、台阶、外落水管安装、护脚等。

内外粉混凝土的局部

3、施工洞的封堵及粉刷。

砌筑墙体与砼交接处钢丝网，网络布加强、收缩缝铁皮的安装等。

4、所有界面剂的喷刷。

外架的整修、加固、拆除；

5、所有配套等工种遗留施工洞修补，收头工程。

6、筛砂、拌灰、运输，现场清理；

7、劳动车、脚手架等工具，机械由乙方负责。

8所有施工部位的工完场清和各级检查前清理，材料堆放整齐和标识。

及文明施工工作；

9、目前考虑不到的粉刷阶段所有泥普工的工作，施工场地内及场外200以内的材料搬运。

10、楼层内的建筑垃圾、落地灰等不得外卸，均要重新利用。

清扫、保洁，直至交工。

㈢、承包形式：

包清工（乙方自带工具）、包工期、保质量、包安全、包工具、包机械。

㈣、工艺做法：

（1）拌和砂浆、筛砂、水平运输、垂直运输，必要的二次搬运、机械、工具租赁（购置）安装。

（2）基底处理：

包括清理、冲水、甩毛（1:

1水泥砂浆加“107“胶水约---20%）或“界面剂“处理、养护。

（3）做灰饼、吊线、冲筋、打底、光面、搭拆架、护角、落水清、建筑垃圾在地面指定地点过筛利用。

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（4）必要的小洞口眼镶砖或补洞、门窗洞口凿除、水电安装后必要的修补、

施工预留洞口等工作。

（5）必要的“标化”“文明工地”“创安工地”义务工作。

（6）成品保护、养护工作至扫地出门为止。

（7）图纸变更、施工防护的搭拆。

（8）放线、门窗成品保护、按甲方要求顺序作业，施工方法甲方定（详见技术交底、例会决议和现场口头决定）。

（9）砖墙于砼接缝处与开槽处理处，安放钢丝网片、纤维网片，所有电线接线盒阳角用水泥砂浆粉刷。

（10）主体工程按现场有质量为验收通过，所有主体遗留工作全部交由乙方条件处理。

（11）屋面、沿沟等基层清理、冲水、铺陶粒砼建筑找坡、阴、阳角圆角处

理、铺保温板、隔离层、钢性屋面浇砼、抹光（分缝）、油膏嵌缝。

（12）楼面、地面基层清理（机器凿、清理）、冲水、冲筋找平、水泥浆打底、上料、光面、切割缝、落手清、养护、成品保护。

（13）本工程范围内属本工种施工的所有安全文明工作内容，不存在签点工，本工程范围外（外派工）点工由项目部按大工150元/工、普工按100元/工支付给班组，班组无条件服从。

㈤、工程期限：

按项目部进度计划执行

1、施工期间，乙方必须根据甲方工期计划，配备足够的技术力量和人员，根据工期计划，必须及时完成。

不得影响下道工序施工。

如有延误，每延期一天处罚人民币1000元。

2、视具体情况，无条件日夜工作二班制。

6、工期顺延条件约定：

6.1非因乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时的；

6.2其它不可抗力因素；

以上情况一旦出现，甲乙双方必须在两天之内签字确认并报施工部审核盖章后方可生效，否则视为无效。

三、工程质量

（1）达到该分项工程优良标准；符合现行建筑工程质量验收规范标准和相关文件规定；

（2）符合甲方技术交底要求。

（3）粉刷、楼地面面层的质量同样板层（乙方先施工样板间（套）经建设、监理及甲方验收合格），必须经验收合格。

（4）质量等级：

优良工程。

（5）质量评定标准：

平整、垂直3mm阴阳角方正2mm几何尺寸5mm项目部施工员、质量员检查每超一处罚200元。

（6）施工图纸设计说明（设计变更、联系单）、质量评定标准、施工规范、有关规定及甲方施工技术交底和现场交底，

（7）对质量达不到要求而乙方不及时落实整改，甲方有权视具体情况采取

（其中一项或多项同时）以下措施：

①拆除；②组织另外人员整修，每人次或每工日300元，从乙方当月承包款中扣除；③罚款处理和乙方赔偿相应的损失；④直至中止协议，作乙方违约处理。

（8）技术交底（不明确）或未涉及的分项施工方法由甲方现场或例会中决定为准。

（9）

达不到合同要求的每施工层分项，其工作量单价下浮达到合格为前提）

（10）质量验收以行业部门、监理、业主等为主，对乙方书面提出并在项目

部例会中宣布过的质量问题下次重犯除由乙方整改外，并处以罚款每次200

元以上，2000元以下的罚款和赔偿相应的经济损失。

对每次业主、监理验收的施工层或隐蔽工程验收不能一次通过超过二次（层）,超过的次数或层数处以200-2000元/次或层的罚款，并赔偿相应的损失。

（11）作好上道工序（或督促）的清理工作，并且复核上道工序有关技术尺

寸、标高工序等，否则由上道工序引起的返工等损失自负。

（12）不容许出现空鼓、开裂，如有发生必须及时修补合格。

出现大面积空

鼓、开裂且需承担材料损失费用。

做好成品保护至竣工。

（13）其它根据各工种另行补充

（14）质量事故责任界定：

发生质量事故后，甲乙双方应及时写出事故报告，

事故报告必须由乙方签字确认，并由乙方承担全部责任及经济责任。

四、承包价格与结算

1、工程量结算：

按建筑面积承包。

（建筑面积按国家建筑面积计算规则计算）

2、工程结算单价：

元/川。

以上单价含如下内容：

A、工具设备自备：

包括垂直水平运输设备、翻斗车、搅拌机、输水管、泥桶、磨光机、铝合金尺、靠线板、墙线、扫帚，照明用的碘坞、灯管、二级配电箱以外的电缆线等工具。

B、现场按文明标化工地施工，施工场所做到工完料清场地清。

C、职工的安全帽、雨衣等劳保用品。

五、进度款结算和支付

1、工人入场签订合同后工人生活费由承包方自己垫付。

阶段性完工经

验收后按乙方提供的工资单经审核后付款，但累计总额不超过总工程款的70%

2、所有承包工程全部完成后经质检验收评定达到协议质量要求及项目部验收定后付80%余款在验收评定后三个月内支付。

3、每次结算前都必须对乙方的进度、质量、安全、文明施工、节约材料等进行考核，并履行签字手续。

4、乙方根据核定工程款编制工资表，所有支付的工资应由职工亲笔签名

的工资表，由甲方负责发放给职工，职工凭身份证及亲笔签名领取。

每次付款必须由施工员、质量员、安全员、预算员、项目经理签字后再予以支付。

5、乙方负责人必须计划好资金运用，中途退场人员的预支与结算一切由乙方负责人自行解决。

因工资纠纷引起向劳动局部门上访的每次处以5000元的罚款。

六、工程安全要求

1、乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等，杜绝违规操作，必须用好安全防护用品，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方安全管理人员的指导，杜绝发生安全事故，如乙方违章作业造成的事故，乙方承担一切责任。

甲方配合做好协调处理工作。

2、乙方使用的各类机械、脚手架及防护设施，应由甲方主管部门进行验收，确认符合安全标准后，方可使用。

3、对职工必须进行三级安全教育，并由职工签字后方可安排职工工作，否则一切事故责任由乙方自负，甲方有权对违者进行罚款或令其停工，直至终止协议。

4、甲方必须对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，对万一发生重大安全事故分清责任，由责任人负责一切经济损失和责任，并可以在乙方的工程款中扣除相应的罚

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5、机械操作应固定开机人员，并且上报甲方安全员备查和针对性安全交

底，严禁无证随意开机操作，否则一切后果乙方自负。

6、特殊工种必须持证上岗，严禁无证人员违章作业。

七、双方义务

1、甲方义务：

（1）甲方应及时提供乙方生产所必须的技术资料，并向乙方讲清施工技术、质量、安全、节约等要求、及时提供材料。

（2）甲方应负责安排好乙方工人的连续生产，避免停工、窝工；若不能保证连续生产应出具相应的书面材料同意乙方人员或部分工种在其他合作单位中合理调剂。

（3）组织乙方参加安全知识学习和安全检查。

（4）甲方应按合同规定及时办理劳务费的结算、付款。

2、乙方义务

（1）乙方必须保证人员与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

乙方人员需持本人身份证，女的还必须有计生证，并将其人员登记造册（注明身份证号码），作为本合同的附件。

必须办理暂住证、费用由乙方自理。

（2）乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更注册人员，保证按期、按质、按量完成甲方委托的生产任务，服从甲方的统筹安排，统一调动。

当甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务完成的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整的人员应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。

（3）乙方人员必须按施工规范和质量验收评定标准的内容及设计要求施工，服从甲方和监理单位的质量、安全管理，如有合理化建议应征得甲方同意，并及时反映图纸中存在的问题，办理变更手续后方可改变施工。

在施工中应注意保护成品、半成品；

（4）乙方应对工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育。

乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防卫生、场容卫生等规章制度，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。

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3、双方其他约定事项

1、乙方必须严格执行安全操作规程施工，施工过程中注意安全和自我防护，严禁酒后上岗及一切违章指挥、操作。

如因乙方原因造成的一切安全、质量事故，由乙方承担全部责任及一切经济损失（包括第三方损失）。

2、乙方在未完成合同约定工程量而自动退出并解除本合同，或因乙方人员不合格、技术力量不足造成不能确保工程进度、质量、安全时，甲方有权解除本合同，本合同解除后双方约定按完成合格工程量的50济以结算。

3、如因施工质量、现场文明、安全达不到设计和相关规范要求、工人上访及劳务纠纷等情况发生，被建设单位、监理单位及上级主管部门通报批评罚款

的，属乙方原因造成的，应承担给甲方造成的一切经济损失的2倍。

造成主

管部门对甲方企业或项目经理扣分，乙方按每分5000元赔偿给甲方。

4、为防止意外和事故，从业人员夜间外出工地必须向项目部请假登记，在规定的时间内返回，否则出现一切事故责任自负。

5、突发事件：

因乙方自身原因出现突发事件应积极处理并上报，否则乙方或

代表人接到甲方通知后2小时不到现场处理，甲方罚乙方1000元/次，并按实际造成损失的2倍处罚。

情况严重可解除合同，本合同解除后双方约定按完成合格工程量的50%予以结算。

6、乙方使用、借用的材料、机具必须有专门人员到甲方项目部仓库签字领取，材料使用执行《项目部材料使用的相关规定》。

7、乙方必须服从甲方的监督检查和管理，接受整改意见，限时完成整改，因安全、质量、进度等问题甲方下发隐患通知单要求整改，乙方拒绝接受或拒不整改者罚款500元一1000元。

&食宿居住区内不得有噪声扰民现象，注意邻边关系，并做好日常宿舍及环

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境卫生管理，否则引起后果责任自负。

9、无论何种原因，乙方都不得以停工相挟或实施停工。

否则甲方有权解除合同并对乙方未结算的劳务费不予支付。

作为对乙方违约的处罚。

10、乙方不得以任何理由偷窃材料、设备、施工机具、破坏半成品或成品，

违者处以10倍赔偿且罚款不得低于2000元/次，甲方各项目部予以通报。

情节严重送交当地司法机关处理。

11、乙方不得擅自使用大功率生活电器或易燃易爆的物品，否则每发现一次罚款200元并没收违规物品。

12、乙方必须遵守项目部的一切制度，遵纪守法文明施工。

13、乙方人员严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为。

14、无证人员及18岁以下人员禁止使用和进入施工现场。

15、乙方必须严密劳动组织，抓好劳动效益，在合同签字生效后，乙方和乙方代表人自负盈亏，职工与承包人直接发生关系，万一亏本与项目部无关。

甲方对乙方各项指标完成好的班组实现适当的精神鼓励。

16、工地目标：

创安工地、标化工地、文明工地、优良工程，乙方必须配合尽一切义务。

17、乙方负责人要选择技术好、劳动态度好和技术进步快的技术和普工人员，严禁带小孩的职工进场，家属不得进驻工地。

否则一切损失和责任自负。

18、进入施工现场的人员要按甲方保卫科、门卫的要求做好审批手续，听从保卫科统一住宿安排和有关当地派出所要求，必须有“身份证”和“上岗证”、

“就业卡”，乙方人员上交相应的费用。

19、乙方必须遵守甲方各项管理制度，及时做好安全文明施工、治安等教育。

由乙方代表人与各职工在进场时，由乙方代表一起在门卫或保卫科签订一式

三份（甲、乙方和职工各一份）“劳务协议”且必须由甲方保卫科长在场督促签字公证必须是当事人双方的亲笔签字且按手印，不许代替职工代签，方可进入工地20、对表现差、违法乱纪和工作不佳的人员，甲方指明，乙方无条件及时负责退掉，对中途退场的职工，一切由乙方代表负责。

八、违约责任

1、甲方违约责任

由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任，由甲方承担。

2、乙方违约责任

（1）乙方人员未按合同约定时间进场，由此造成延误工期，按延误天数

占工期比例扣除劳务费；乙方在合同约定进场时间日内仍未进场，甲方

可终止合同，并提出索赔；乙方无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期造成影响时，甲方有权拒付其未领的劳务费、终止合同，并有权索赔。

乙方不能按甲方的合理进度完成任务的，每延迟一天罚元。

（2）乙方人员不符合要求，甲方有权要求乙方进行调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失由乙方自负），并书面通知乙方，直至终止合同。

（3）因乙方责任造成质量事故和返工重做的，其工料费损失费用概由乙方承担，甲方还可按延误工期情况扣除费用。

（4）在施工中若甲方发现乙方无法继续承担工程施工能力，则甲方有权减少乙方工程量或终止合同，并向乙方追究因此引起的一切损失。

九、双方确认如遇不可抗力时，本合同允许变更或终止；如是国家政策性调整，使合同项目不能继续实施时，双方协商解决。

十、合同未尽事项经双方协商列入其他事项：

（1）进场时间以甲方通知为准。

（2）乙方设工地代表：

专职质量员：

兼职安全员：

兼职电工：

。

有事外出向甲方请假。

（3）乙方有不服从甲方管理的人或事，甲方有权辞退或重罚，乙方如有

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包庇从容等现象，甲方有权终止合同，劳务费按80%计算结帐。

（4）项目部的各项管理制度条例、会议纪要等与本合同具有同等效力，有抵触部分以本协议为准。

（5）乙方严格执行甲方保卫治安管理条例的规定，参与打架的每人次1000元罚款；赌博的每人次500元罚款；盗窃集体财产的偷一罚百进行处理；以上款项直接在当月结算中扣除。

（6）乙方专职质量员和甲方质量员一起参加工序验收，发现问题及时督促整改，做好工序的交接验收工作。

十^一、本合同经双方签字盖章后生效，一式二份，甲方二分乙方一份。

工程结算完合同自行失效。

甲方代表:

联系电话:

合同签订时间：

年月日