包工装修合同样本.docx

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包工装修合同样本

包工装修合同样本

　　篇一：

清包工装修合同样本

　　清包工合同样

　　业主（以下简称甲方）：

联系电话：

　　施工队（以下简称乙方）：

联系电话：

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公平的情况下签定如下合同

　　一、工程概况

　　工程地址：

　　使用面积：

室厅卫阳台厨

　　二、价格

　　清包工费：

元，大写：

　　其中水电工元

　　木工元

　　瓦工元

　　油漆工元

　　垃圾清运费元

　　材料搬运费元

　　三、付款方式

　　施工队进场，预支生活费：

元

　　木工完成，付元

　　瓦工完成，付元

　　工程竣工，付元

　　保修金元，从竣工之日起半年后支付

　　四、设计

　　甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作

　　甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可

　　五、材料

　　乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失

　　未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用

　　乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票

　　乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。

若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失

　　乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性

　　乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场

　　乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程

　　乙方应做好对施工完成的成品保护工作

　　未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除

　　六、工期

　　从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天

　　七、材料搬运

　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运

　　八、垃圾清运

　　垃圾袋装化

　　垃圾应日日清

　　垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

　　九、劳动力管理

　　开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件

　　未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜

　　甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用

　　乙方应具备在重庆市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担

　　乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人

　　在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料

　　乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员

　　未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工

　　十、施工机具

　　乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费

　　因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算

　　十一、工地现场管理

　　现场禁止使用明火

　　现场禁止吸烟

　　油漆材料必须和其他材料分开放置

　　工人着装必须干净整洁

　　十二、维修

　　因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修

　　普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修

　　若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除

　　十三、合同附件

　　施工项目清单

　　双方认可的报价单

　　乙方开出的材料采购清单

　　十四、合同争议

　　出现争议甲乙双方先协商

　　协商不成可向争议所在地法院提起诉讼

　　十五、附加条款

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　5、

　　甲方：

　　签章：

　　签约日期：

乙方：

签章：

签约日期：

　　篇二：

包清工装修合同

　　装修合同

　　业主：

联系电话：

　　施工队：

联系电话：

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

　　一、工程概况

　　工程地址：

承包方式：

包清工。

　　二、费用

　　清包工费：

￥大写：

　　付款方式：

1、施工队进场，施工第一天预付：

￥元

　　2、施工进度超过元

　　3

　　4、双方款项往来，均应出具收据。

　　三、工期

　　从年月日起至年月日止，工期为天。

因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费￥元/天。

　　四、材料

　　1、由乙方向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工方使用。

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　3、甲方材料送至工程所在地，乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性。

　　4、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。

　　5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。

　　6、乙方提供的材料数量误差在5%--10%之间。

由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。

　　7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性。

　　五、工地现场管理

　　1、现场禁止使用明火。

　　2、现场禁止吸烟。

　　3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　六、关于工程管理、项目变更的约定

　　1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　　2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　3、保持现场卫生，施工现场每天完工后，乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。

此项费用已包括在总价款中。

　　七、工程验收

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，乙方应提前48小时通知甲方验收，双方协商验收日期。

水电工程完工后，乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方。

经验收不合格的，现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能继续施工。

返工费用及造成的损失由乙方承担。

　　八、争议解决?

?

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

?

?

?

?

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

乙方：

　　签章：

签章：

　　签约日期：

签约日期：

　　篇三：

单包工装饰工程合同

　　装饰工程施工合同

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

武汉市江辉装饰设计工程有限公司

　　按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程的具体情况，签订本合同。

　　第一条：

工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　承包范围：

1、该店门楼、所有出入通道梯道、大厅、包房、厨房、卫生间、吧台及其涉及到的天花、立面、地面的装修工程（电系指从强电配电室接至用电末端及从弱电交接箱到使用末端；水系指从水表至用水末端；排水指从用水处排至原有下水管网；除消防、中央空调之外的设施设备用品的安装）；2、负责消防、中央空调等项目的配合工作。

　　（注：

特种工艺如贴金箔、异型结构电焊、成品及工艺雕刻等则由甲方配合施工）

　　承包方式：

在乙方确保质量达到优质标准、材料实行定额管理和现场管理及施工队伍构成（现场有专门的项目经理及泥木水电油漆4大工种的主管，除了必要的小工、杂工之外保证不拉街头游击队伍参入本工程）、约定工期目标的前提下，实行单位面积工价包干制。

双方商定每平方米（现状的使用面积，下同）工价为人民币。

　　工期：

（1）开工日期：

年月日

（2）竣工日期：

年月日；

　　总日历工期天数：

天。

　　质量标准：

作为合同附件另附。

　　合同包干价款：

　　第二条甲方代表甲方代表姓名：

　　第三条乙方项目经理及驻工地代表：

　　3．1乙方项目经理：

　　乙方任命的项目经理及工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

　　1、对工程质量、工期、材料管理、现场管理、乙方员工管理担负具体责任；2、负责与甲方的业务联系、沟通3、负责应由其负责的其它事宜。

　　第四条甲方工作

　　甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：

　　合同开工日期时，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响乙方施工的障碍，向乙方提供施工所需水、电等管道线路，

　　负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；

　　在进行单项目工程招标（石材加工、消防、中央空调、锅炉等）施工中，甲方应协调施工交叉作业及施工单位之间的关系，保证顺利施工；

　　合同开工日期前，组织双方进行图纸会审，向乙方进行设计交底。

　　第五条乙方工作

　　乙方按约定的时间和要求做好以下工作：

　　施工期间负责质量、材料、工期等各项工作，负责消防、中央空调、太阳能、石材加工等外包项目的配合工作；

　　向甲方代表提供月度工程进度计划及工程事故报告；

　　负责乙方施工场地的人身和财产安全。

确保施工安全，教育员工规范操作，严防人身事故的发生；每天必须安排专人负责清场，严防火灾事故的发生；乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由其承担全部责任，不得牵连到甲方。

　　遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音、环境卫生、安全管理等管理规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；承担自己员工的安全、治安、计生、外来人口管理等项管理责任和费用。

　　按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护。

保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复由甲方承担追加合同价款。

由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。

　　第六条工程质量保证

　　双方所共同确认：

本工程质量要求以双方所共同确认了的作为合同附件的《装饰工程质量验收标准》为准。

　　关键工序或项目甲方签字继续制度：

1、水暖安装方面：

各个管件的空间位置包括出墙尺寸；水管试压；2、电路安装方面：

强弱电的整卷电线电缆使用前的乙方自检自测工作；3、涉及到防水工程方面：

墙面的涂刷防水涂料和地面的48小时的浸水试验；4、天花封板之前；5、上乳胶漆和贴墙纸之前。

上述的甲方签字制度只是双方商议的一项必要的工作流程，而不能作为乙方影响工程质量、工期、材料等的任何理由或借口。

　　第七条检查和返工

　　乙方应认真按照规范、设计和样板间合格标准的要求施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改；承担因自身原因导致返工、修改的人工和材料损失费用。

因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。

　　以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返工的全部费用，并赔偿甲方的有关损失。

　　第八条质量等级

　　工程质量要求达到签约时双方所共同确认了的作为合同附件的《装饰工程质量验收标准》。

　　工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　双方对工程质量有争议，按照职能分工由建设行政主管部门进行裁决。

因此造成的经济损失

　　和工期拖延，由败诉方承担。

　　第九条隐蔽工程和中间验收

　　工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。

经验收合格，甲方代表签字后即可进行隐蔽和施工。

若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。

　　9．2无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。

检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。

检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　第十条工程款支付

　　合同生效，甲方预付设计定金10%（人民币大写）：

___________。

乙方正式全面开工10天后，甲方付给合同价款的30%工程款,计：

；乙方正常、全面开工30天后，甲方付给合同价款的37%工程款,计：

；乙方全面完工并验收合格后，甲方付给合同价款的20%工程款,计：

。

　　合同价款的3%作为质量保修金交付正常使用一年后付清。

　　第十一条材料合理使用与定额管理

　　双方事前约定：

为了防止浪费，合理地利用材料，本着“定额管理、超标自负”的原则，来进行本项工程的材料管理。

　　按照双方事前约定，纳入定额管理的主要材料目录有：

木工：

板材（木芯板、各种胶合板、石膏板、饰面板），龙骨，木方；水电：

各类电缆电线，电器（开关插座的底盒、面板、空气开关、接触器、门铃、灯具、电话机、换气扇等），水管，三通、直接、弯头、阀门、水龙头；油漆：

油漆、墙纸、浆粉胶水、泥水：

墙砖、地砖、马赛克、洁具、安装：

五金件等以及其它需要纳入定额管理的材料。

　　11．3为了共同搞好工程及材料管理，根据材料的分类，双方都分别指定专人予以交接验收，（根据

　　材料的分类，分别准备几个记录本，每次交接都必须有甲乙双方的责任人签字；定期予以统计并反馈相关信息；该项统计数据对双方均具有同等效力。

）

　　11．4乙方造成的材料定额以外的缺口，必须由其承担全部责任。

其将作为合同附件，具有同等的效力。

　　第十二条竣工验收

　　工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供竣工资料、验收报告、竣工图。

甲方代到竣工验收报告后，在三天内联系组织建设所在地行业主管部门主持进行验收，并在验收3天内给予批准或提出修改意见。

乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的全部费用。

　　第十三条保修

　　保修责任范围：

除甲方使用过程人为损失、原设计错误隐患、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整体或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。

　　保修期限：

以单位工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为一年。

　　第十四条争议

　　甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

　　发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

合同确已无法履行；双方协议停止施工；调解要求停止施工，且为双方所接受；仲裁委员会或法院要求停止施工。

　　第十五条违约

　　甲方不能及时给出必要确认、批准，不按合同约定支付工程款，不能保证乙方施工用材料供应或履行自己的其他义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任，相应顺延工期，并支付合同价款20%的违约金给乙方，同时应赔偿因其违约给乙方造成的全部损失。

　　乙方不能严格履行合同（包括合同附件）条款，不能按合同工期竣工，不能达到双方认可《装