项目申请立项书doc.docx
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项目申请立项书doc
*******有限公司
************项目
项目申请报告
江苏春天工程设计院有限公司
二〇一三年七月
附件
1、山东省建设项目招标方案
附图
1、区域位置图
2、总平面布置图
第一章申报单位及项目概况
1.1项目申报单位概况
1.1.1项目名称
************项目
1.1.2项目建设单位
法人代表：
************
联系人：
************
联系电话：
************
通讯地址：
************
邮编：
262100
1.1.3建设地点
该项目拟建于************。
该地块地处城市发展规划的工业用地范围内，符合城市发展规划，该位置供电、供水、交通、通讯等基础设施齐全，区域位置较好。
1.1.4项目建设单位概况
*******有限公司，注册资金：
1500万元，位于************，营业范围：
等项目。
1.2项目申请报告编制单位
江苏春天工程设计院有限公司
工程咨询等级：
丙级
证书编号：
工咨丙11120080011
发证机关：
国家发展和改革委员会
1.3编制依据和研究结论
1.3.1项目申请报告的编制依据
1、《城市环境卫生设施设置标准》CJJ27-2005
2、《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》GB18599-2001
3、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996
4、《环境空气质量标准+修改单》GB3095-1996（2000年）
5、《地表水环境质量标准》GB3838-2002
6、《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002
7、《工业企业厂界环境噪声排放标准》GB12348-2008
8、《污水排入城镇下水道水质标准》CJ343-2010
9、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
10、《城市防洪工程设计规范》GB/T50805-2012
11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
12、《供配电系统设计规范》GB50052-2009
13、《低压配电设计规范》GB50054-2011
14、《室外排水设计规范》GB50101-2005
15、《工业企业总平面设计规范》GB50187-2012
1.3.2项目申请报告研究范围
1、项目申报单位及项目概况
2、发展规划、产业政策和行业准入分析
3、资源开发及综合利用分析
4、节能方案分析
5、建设用地、征地拆迁及移民安置分析
6、环境和生态影响分析
7、经济影响分析
8、社会影响分析
1.3.3研究结论
1、建设地址
该项目拟建于************。
该地块地处城市发展规划的工业用地范围内，符合城市发展规划，该位置供电、供水、交通、通讯等基础设施齐全，区域位置较好。
2、建设规模及内容
该项目规划占地面积37866.856平方米，新建厂房建筑面积23168.4平方米（H≥8m）、仓库建筑面积1821平方米、办公楼建筑面积720平方米、餐厅宿舍建筑面积510平方米、研发楼建筑面积840平方米，总建筑面积27059.4平方米。
容积率1.3，建筑密度68%。
购置先进生产设备22台套。
项目建成后形成************的生产能力。
3、劳动定员
该项目需工作人员120人，其中管理技术人员25人，生产工人95人。
4、项目实施进度计划
该项目建设期为1年，计划于2013年8月份开工建设，到2014年7月全部竣工并投入运营。
5、投资估算
该项目总投资估算为12000万元，其中固定资产投资11303万元，铺底流动资金697万元。
建设投资中建筑工程费3872.6万元，设备购置及安装费5229.4万元，其他费用1363.8万元，预备费837.3万元。
6、资金筹措
项目建设资金全部由建设单位自筹解决。
7、效益分析
项目预计年销售收入11250万元，增值税1348.9万元，税金及附加670.4万元，利润总额1910.9万元，所得税477.7万元，税后利润1433.2万元。
项目总投资收益率15.9%，资本金净利润率11.9%。
税后项目财务内部收益率15.4%，财务净现值2138.1万元（Ic=12%），投资回收期6.8年（含1年建设期）。
8、主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号
项目
单位
数量
备注
一
生产规模
1
无触点开关
台
3000
2
电网自动滤波配电设备
套
450
二
建设规模
1
规划占地面积
平方米
37866.856
2
建筑面积
平方米
27059.4
3
容积率
1.3
4
建筑密度
%
68
5
绿地率
%
5
三
项目计算期
年
11
1
建设期
年
1
2
经营期
年
10
四
项目总投资
万元
12000
1
固定资产投资
万元
11303
2
铺底流动资金
万元
697
五
劳动定员
人
120
六
经济指标
1
销售收入
万元
11250
正常年
2
增值税
万元
1348.9
正常年
3
销售税金及附加
万元
670.4
正常年
4
利润总额
万元
1910.9
正常年
5
所得税
万元
477.7
正常年
6
净利润
万元
1433.2
7
总投资收益率
%
15.9
正常年
8
资本金净利润率
%
11.9
正常年
9
所得税后内部收益率
%
15.4
正常年
10
财务净现值（Ic=12%）
万元
2138.1
正常年
11
税后投资回收期
年
6.8
含建设期
12
盈亏平衡点
%
49.2
正常年
1.4项目提出的背景
电子开关市场极为广阔，由于它的安全、自动、节能、环保和长寿命等诸多优点，逐渐为人们认识和接受。
而技术上的突破使之适用各种电光源，市场可拓宽很多倍。
根据统计资料四川每年增加新居的大于200万户，若在过道、卫生间、凉台安装不同的电子开关，加上原有住宅的开关更换和改造每年的需求量约有1000—2000万台。
从国家可持续发展的角度来分析，水资源的污染和节水措施已经提高到国策的高度来考虑，我们知道我国668个城市中有400个需要解决缺水问题，我国3/4的河流受到污染，7亿多人饮用的是受到污染的水，因此节约用水、水源灭菌消毒和水资源污染防治都必须使用电子智能开关，其需要量会超过居户的实用量。
粗约估计一个省电子开关的需求量使其产业有数十亿元的产值，从有关资料分析电子开关的收益率约为25℅—40℅。
因此不论经济效益还是社会效益，超低能耗电子开关产业是值得大力支持和重点发展的朝阳产业。
相对于调度自动化和变电站自动化，配电网自动化起步较晚，尤其是在我国，开始配电网自动化起步不过十多年。
1998年之后，随着城乡电网建设与改造的大范围开展，在多个省份和直辖市掀起了第一轮配电网自动化技术试点和应用的热潮。
然而，由于当时对配电网自动化的认识不足，相关系统和设备的技术不成熟，配电网架基础比较薄弱、一次配电设备存在缺陷、通信手段不完备、缺乏维护资源等原因，一些早期建设的配电自动化试点没有实现预期效益，部分自动化系统遭到闲置或废弃，成为配电网自动化建设的反面教材。
但是同时，也有不少地区，例如山东的济南、烟台，福建的福州、厦门、泉州，重庆杨家坪等地，通过持续不断的建设管理和运行维护，使配网自动化系统达到了良好的应用效果，提高了配电网的运行管理水平和供电可靠性，在配网调度和配电生产运行中发挥了积极的作用，至今仍是国内配电网自动化建设及应用的领先者。
近几年，国内电力公司和供电企业开始对配电网自动化建设进行反思和分析，表现出更加理性的态度、务实的思路，不再象早期盲目追求建设一套大而全的单一系统，而更加注重和生产管理模式的结合，通过若干系统分担配电自动化系统的功能，进而通过若干系统的建设与集成，完成配电自动化系统的整体应用。
尤其是随着IEC61970、61968系列标准的成熟，基于IEC标准的CIM公共信息模型、CIS组件接口规范、ESB企业服务总线在电力自动化系统的应用集成方面发挥越来越大的作用，也更进一步推动了配电网自动化各功能系统之间的集成应用。
例如在南方电网的部署下，深圳供电局和广州供电局2008年分别实施配网项目，重点放在提高配电网运行监测水平和供电靠性等实用效益方面，根据一次设备的不同情况，通过一遥、二遥、三遥的不同配置选择，建设主站和终端系统，着力提高自动化覆盖水平，发挥系统的规模效益，取得了良好的效果。
在此背景下，*******有限公司拟在************投资建设该项目，符合国家节能环保发展政策，有利于促进当前社会的可持续发展，并能够带动当地经济增长。
1.5建设必要性与市场分析
1.5.1项目建设必要性
1、项目建设符合国家相关产业政策
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》关于“改造提升制造业”中指出：
“装备制造行业要提高基础工艺、基础材料、基础元器件研发和系统集成水平，加强重大技术成套装备研发和产业化，推动装备产品智能化。
船舶行业要适应国际造船新标准，建立现代造船模式，发展高技术高附加值船舶和配套设备。
汽车行业要强化整车研发能力，实现关键零部件技术自主化，提高节能、环保和安全技术水平。
冶金和建材行业要立足国内需求，严格控制总量扩张，优化品种结构，在产品研发、资源综合利用和节能减排等方面取得新进展。
石化行业要积极探索原料多元化发展新途径，重点发展高端石化产品，加快化肥原料调整，推动油品质量升级。
轻纺行业要强化环保和质量安全，加强企业品牌建设，提升工艺技术装备水平。
包装行业要加快发展先进包装装备、包装新材料和高端包装制品。
电子信息行业要提高研发水平，增强基础电子自主发展能力，引导向产业链高端延伸。
建筑业要推广绿色建筑、绿色施工，着力用先进建造、材料、信息技术优化结构和服务模式。
加大淘汰落后产能力度，压缩和疏导过剩产能。
”
该项目主要从事无触点开关及电网自动滤波配电设备的组装和销售，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修正）》，该项目产品属于国家允许生产的产品，符合国家产业政策和安丘市城市发展规划。
该项目的建设符合国家相关发展规划。
2、符合地方相关发展规划
《山东省“十二五”规划纲要》指出：
“能源建设。
以调整布局结构和供给结构为主线，以节能减排和提高效率为重点，构建完善综合能源体系。
推进“上大压小”电源项目建设，加快淘汰落后机组；大力发展核电、风电、太阳能、地热能、海洋能、生物质能等新能源，积极接纳省外来电；稳定省内煤炭生产和老区石油产量，鼓励建立稳定的省外煤炭供应基地和油气供应基地。
到2015年，煤炭产量继续控制在1.5亿吨左右，原油产量持续稳定在2700万吨，电力可用装机容量由目前的6317万千瓦增加到1.12亿千瓦，其中接纳省外来电1600万千瓦以上；燃煤火电所占比重由目前的92%下降到71%，新能源装机占省内电力总装机比重达到14%。
”
该项目的建设有利于地方工业经济的发展壮大，能有效的推动地方行业的发展，有利于加快地方工业发展总体目标的实现，势必会促进地方工业的发展，对提高安丘市的经济地位和综合竞争能力、加速推进安丘市现代化进程具有重要意义。
3、项目建设可促进当地经济发展
安丘工业基础雄厚，现已形成机械制造、医药化工、食品加工、纺织服装、建筑建材五大主导产业，一批骨干企业迅速崛起，新的产业、产品优势逐渐形成。
景芝酒业公司、长安铁塔公司、鲁安药业公司、博莱特化纤公司、恒安散热器公司、柠檬生化公司、外贸食品公司、奥宝化工公司、汶瑞机械公司等企业规模迅速扩大，电力铁塔、环保机械、散热器、扑热息痛、柠檬酸、帘帆布等产品的市场占有率不断提高，目前，基本形成了以优势产业、骨干企业和重点产品为支撑的工业发展新格局。
至2010年底，安丘市规模以上工业企业达到366家，资产总额193.5亿元，工业产品达1500多个品种，有国家级品牌7个，山东省名牌产品13个，著名商标14个。
“鲁丰”牌水果罐头、“恒安牌”汽车散热总成、“神龙牌”涤纶长丝为中国名牌产品，山东景芝酒业股份公司“景阳春”商标、奥宝集团公司的“奥宝”商标被认定为“中国驰名商标”。
2010年，全市规模以上工业企业完成工业增加值64.8亿元，实现产品销售收入286.5亿元，实现利税19.8亿元，实现利润12.7亿元，实交税金8.3亿元，全社会用电量达到14.4亿千瓦时，其中工业用电量10.4亿千瓦时。
2010年，有33家企业实现利税过千万元，有46家企业主营业务收入过亿元，其中，过5亿元企业12家；其中，景芝酒业公司、柠檬生化、鲁安药业分别完成13亿元、11亿元和10.7亿元。
该项目的建设能促进当地工业的发展。
4、促进地方就业的需要
包装业是当地具有较强竞争力的产业之一，在国民经济结构中占有较高的地位，政府对包装业的发展和产业升级将持续给予关注与扶持。
包装业作为传统的劳动密集型产业，将对中国国民经济建设发挥不可代替的作用。
通过本项目建设对于促进安丘工艺结构调整、解决就业、发展地方经济也起着非常重要的作用，收到各级政府的支持。
综上所述，该项目的建设符合国家、地方发展规划，有利于增加就业机会，具有明显的经济、社会和环境效益。
因此，项目的建设是十分必要的。
1.5.2市场分析
随着国内电力工业的发展、电力自动化事业的深入，配电网自动化具有广阔的发展空间。
通过十多年的探索和总结，国内配电网自动化的发展必将向着更加集成化、实用化方向发展，并进一步与智能电网战略相融合，取得突飞猛进的进步。
首先，遵循国际标准的应用集成。
IEC61970/61968系列标准是电网自动化领域的重要标准，提出了应用集成框架、信息模型和接口规范，为构建更为开放的电力控制中心系统，实现“信息共享链”，解决“信息孤岛”现象奠定了技术基础和标准基础。
下一步，配电网自动化系统的发展将更多采用应用集成的方式，使系统具有良好的开放性和基于标准的互联互通性，实现更高层次的信息系统集成。
其次，实用化是发展及应用的重点。
无论是产品研发还是实施应用，未来的配电网自动化系统将逐步从强调FA供电可靠性转变到更加注重实用化需求的解决上，系统实用性越来越强。
基于GIS基础的SCADA应用，一方面不强求配电自动化系统把实时功能和基于GIS的管理功能的紧密一体，一方面也避免了实时系统上GIS功能的缺失，更加适应实际应用场景。
馈线自动化FA的不同实现模式的结合，一遥、二遥、三遥多种监控的配置模式，通信方式选择上的多样化，处处都体现了系统功能向实用化、整体化的方向发展。
最为重要的，与智能电网的融合将是未来配电网自动化的主流发展方向。
智能电网是把最新的信息化、通讯、计算机控制技术和原有的输、配电基础设施高度结合，形成一个新型电网，实现电力系统的高度自动化、智能化。
智能电网是世界各国电力工业应对未来挑战的共同选择，是21世纪电力系统的发展方向。
而实现配电自动化是智能电网的基础要求之一，也是智能配电网的重要组成部分，智能电网的很多功能需要通过配电自动化系统实现。
同时，智能电网概念的提出也给配电自动化注入了新的内涵，提出了新的技术要求，带来了新的发展生机。
总之，配电网自动化系统的建设应用，对于推动配电网运行管理水平的提高具有很重大的作用和意义。
随着配电网自身发展的要求，尤其是建设智能配电网，对配电自动化系统提出了更高的要求，也必将进一步促进配电自动化系统的发展。
1.6厂址选择
1.6.1选址原则
1、符合安丘市总体发展规划
2、符合公司总体发展规划及长远发展规划
3、建设规模符合当地资源情况
4、水、电、交通等配套条件良好
1.6.2建设地址
该项目拟建于************。
项目区交通方便，各项公用工程设施配套齐全，该地点有较好的建厂外部条件。
1.6.3厂址选择
该项目之所以选择该位置主要有以下几个方面的原因：
1、项目地处************，符合地区发展规划。
2、此地点水、电、交通配套条件良好。
3、该厂址整个厂区规整，地势平坦，利于项目总体布局。
4、当地人力资源丰富。
可见，该项目的厂址选择充分考虑投资人的实际能力和长远发展，做到了统筹兼顾、经济合理、优化配置、节省资源。
附：
区域位置图
1.7建设条件
1.7.1城市概况
安丘市位于山东半岛中部，是国务院批准的首批沿海对外开放县市之一，市境总面积1760平方公里，耕地面积130万亩，辖10个镇、2个街道，870个行政村，总人口95万。
安丘历史悠久，文化底蕴丰厚。
汉景帝中元二年（公元前148年），安丘正式置县，其后历经2100多年，安丘一直作为一个县级行政区域，延续着物华天宝、先贤辈出、人文荟萃的历史。
据记载，自宋代至清末，安丘共有101人进士及第。
孔子72弟子之一的儒家学者公冶长，曾长期在安丘城顶山设书院讲学。
安丘民俗文化底蕴丰厚，木版年画、剪纸、泥塑、刺绣、书法、戏剧、舞蹈、曲艺等代代相传，历久不衰。
自然条件优越，交通运输便捷。
安丘地处暖温带湿润季风区，气候温和，四季分明。
境内平原、丘陵、山区约各占三分之一，物产资源丰富，矿产种类多、储量大。
安丘是山东省重要的水源地，境内50多条河流均发源于没有污染的沂蒙山区，有大中小型水库100多座。
安丘区位优越，东距青岛110公里，西距济南200公里，北距潍坊25公里。
国道206、省道下小路、央赣路等多条主要干线交汇于境内，胶济铁路和济青、潍莱高速临境而过，规划建设的潍日高速横贯市境南北，交通十分便利。
工业快速发展，主导产业日渐壮大。
已培植起机械制造、食品加工、医药化工、纺织服装、建筑材料五大支柱产业，电子信息、新能源、新材料等新兴产业初具规模。
建成潍坊市级以上工程技术研究中心29家、企业技术中心14家，建立院士工作站、省级企业重点实验室各1家，有中国专利山东明星企业16家，高新技术企业14家，“鲁丰”牌水果罐头、“神龙”牌涤纶长丝、“恒安”牌汽车散热总成3个产品被评为中国名牌产品，“景阳春”、“奥宝”、“景芝及图”、“长安图形”、“恒安及图”5个商标被评为中国驰名商标。
景芝酒业公司荣获山东省省长质量奖，恒安散热器集团公司获得潍坊市市长质量奖。
农业率先突破，出口创汇特色突出。
安丘农业基础较好，农产品资源丰富，盛产小麦、黄烟、棉花、花生、蜜桃、樱桃、草莓、大姜、大蒜等多种农产品，有农业部命名的“中国蜜桃之乡”、“中国姜蒜之乡”、“中国草莓之乡”、“中国樱桃之乡”等多个特产之乡，是全国、全省重要的蔬菜出口基地。
围绕发展安全、优质、高效、品牌农业，从2007年起在全国率先启动实施了出口农产品质量安全区域化管理，被省政府和国家质检总局确定为“安丘模式”在全省、全国推广，参与起草的国家标准《初级农产品安全区域化管理体系要求》于2011年9月1日正式实施。
目前，全市共有潍坊市级以上农业龙头企业83家，其中安丘市外贸食品有限公司为农业产业化国家重点龙头企业。
全市已发展标准化种植基地85万亩、养殖基地805处，拥有4个国家级标准化生产示范区，安丘大姜、柘山花生、安丘大葱、石埠子樱桃、安丘蜜桃、安丘两河大蒜被审定为国家地理标志产品，柘山花生在第九届中国国际农产品交易会上荣获金奖。
全市年加工农产品200多万吨，出口日本、韩国、美国、欧盟等50多个国家和地区。
安丘市先后被确定为全国园艺产品（蔬菜）出口示范区、中国无规定动物疫病区建设示范县、山东省第一个供港蔬菜备案基地、全国出口食品农产品质量安全典型示范区。
商贸流通繁荣活跃，现代服务业发展迅速。
规划建设了六大商贸区，建成了世纪泰华城、中百佳乐家超市、银座商城、天下客商贸城等一批规模较大、档次较高的商贸设施，“万村千乡”农家店村级覆盖率达到60％。
境内名胜古迹众多，旅游资源丰富。
已发掘大汶口、龙山、商周文化遗址41处，文物1万多件，并有公冶长书院、庵上石坊、大型汉画像石墓等珍贵的历史文化遗产，青云山、五龙山、城顶山、摘药山、大汶河、小汶河、青云湖、青龙湖等山水生态资源众多。
目前，已建成青云山民俗游乐园、景芝“酒之城”2处国家4A级旅游景区和青云湖休闲度假乐园、城顶山生态旅游区、辉渠“百泉之乡”3处国家3A级旅游景区，建成国家级水利风景区和国家城市湿地公园各1处。
金融生态环境良好，被评为中国金融生态市。
房地产、现代物流、电子商务等现代服务业健康发展。
城市功能日趋完善，城乡一体化进程加快。
坚持城乡统筹、一体化发展。
中心城区本着高起点规划、高标准设计、高质量建设、高水平管理、高效益经营的原则，以大汶河为轴，积极推进南北两区深度开发建设、同步发展，城市建成区面积达到35．9平方公里，绿化覆盖率达到40％。
安丘经济开发区是国家发改委首批审核通过的省级开发区，规划面积45平方公里，目前已完成基础设施投入20亿元，落户项目300多个。
因地制宜、突出特色，扎实推进小城镇建设，城镇规模不断扩大，功能日益完善，承载和辐射带动能力明显增强。
景芝镇被确定为全国重点镇和潍坊市区域重点镇，景芝、凌河两个镇被确定为山东省中心镇，吾山镇被确定为潍坊市中心镇。
生态文明建设扎实推进，全市林木覆盖率达到33．6％，被评为国家级生态示范区。
社会事业全面进步，人民群众安居乐业。
大力发展文化、教育、体育、卫生等各项社会事业，不断健全完善社会保障体系，和谐社会建设步伐明显加快。
深入推进“平安安丘”、“诚信安丘”、“文明安丘”建设，社会治安环境质量、公民道德素质普遍提高，群众的安全感和幸福度明显增强，全市呈现出政治安定、社会稳定、经济发展、人心思上的良好局面。
安丘市先后荣获全国文化先进县、全国科技进步先进市、全国科普示范市、全国体育先进市、全国双拥模范城、省级食品安全示范县、山东省平安建设先进县（市）等称号。
当前，全市人民正以昂扬向上的精神风貌、奋勇争先的胆识气魄、勤勉务实的工作作风，团结奋进，激情创业，全力推进富强秀美幸福新安丘建设。
勤劳智慧、热情好客的安丘人民，愿与海内外朋友携手并进，共创美好明天！
1.7.2自然条件
1、气象条件
安丘地区属于暖温带半湿润季风区大陆性气候，境内气候无明显差异，气候特征是雨热同期，大陆性强，寒暑交替、四季分明。
春季干燥多风，夏季湿热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷少雪。
年平均气温11.9℃
月平均最低气温-3.9℃
极端最高温度40.4℃
极端最低温度-19.5℃
冻土层深度0.50m
最大冻土厚度0.54m
河内封冻时期为每年1月份，开冻时期为每年3月份左右
全年平均风速4m/s
全年最大风速26m/s
风压0.48kN/m
多年平均降雨量628.6mm
多年最大降雨量1412.2mm
多年最小降雨量394.4mm
一昼夜最大降雨量151.4mm
多年平均蒸发量1828.5mm
2、地貌地形
安丘市境位于鲁中南低山丘陵地代的东北部边缘，沂沭大断裂带控制着市境地面的起伏和水系的分布，整个地势随泰沂山脉的延伸，自西向南东北倾斜，西南高，东北低。
西南边缘的太平山海拔523米，是全市最高点，东北边缘夹河套村北的汶河河床海拔22米，为全市最低点。
地处断块凸起部分上端的郚山、辉渠、凌河镇南部、大盛镇西部为山区，面积663.2平方公里。
占全市总面积的34.3%。
位于断块凸起部分的景芝等镇西北部；新安街道、赵戈等乡镇的部分地区为中部丘陵区，面积634.7平方公里，占全市总面积的32.9%。
区域内分东、中、北三大带状岭段：
东段，南起景芝镇的九龙山，北伸景芝镇的王官疃岭、赵戈镇的青公埠和盖公山，至赵戈镇的峡山南麓，全长32.4公里，平均宽1.8公里。
中段，南起庵上山，北伸羊埠岭，至安丘、新安街道的老鼠
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