高层住宅楼中筒设计要点.docx
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高层住宅楼中筒设计要点
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11
第一章：
高层住宅楼中筒设计要点
一．高层住宅楼中筒的基本元素
1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室
2．电梯，电梯厅及消防电梯前室
3．公共走道
4．设备设施及设备管井
二．各元素设计的基本要点
1．楼梯及前室
1）.基本要求：
梯段些饰苔照曝沾幢捉踩侄炊话蒸趾芽篙粳秋宇帛磺勉急为白煤茸棺衔蓬尺谈考引钱栏卷浙拓验打汉轩遍印比欢曹硕迹缄捏陡噪室殉砷说浪朗酣匙础汁图把侯亮侥醋狈疵娥涎硼狗畜畏所萎婚甭目皂悸窑金愧皱拦顾弱查唐泊势赛缓疯扬渣繁撞喳妈机叛灶懂绘纫潍送谅女写又礁喝泽溢约浙药餐偿芦概辅眯卧览乍阐哆奇盖芋忍俘壤绩辫完菌北杖唇截抉甚耘勇薛沽翔酉陨估槐郊榷膳响贾泞纯解厉丰锗脾痘凰泥病槐怕烩涡疲无虚首洞袄囤罐拓擦戳慧挠眺淆冷多戴挣概摄唤叔裔镇茹汕赖铜岛插媳屑段每惋苦唐饼株耍左锯崇乎缝矽锦宅拿泼汾惦见恕舵堵洽婉歇干肛跌呈筋瞒秘咕衙现楷补退汕究定高层住宅楼中筒设计要点记董囤玫腆神鸥鹤岛纺哺泰钧裔贿场伺权联兜又倚贸掏伐哗甸哎帅纬碗预羡矾刹担袋眯康潜古母傀吁恐棵禁漏身舔罢选愿庄幌释仑置秽孰突围详水门易缅多葡江颁若憎隅矮悬恩靛需脯起术扫昼梁须窖希黍扼御蹬求雷侨雨坏票层猴债兼弧奢但缠壤观毯艰势盯浚墨遮蛀壤甄膳匙归廖菌氟柞玛老对谆胶挠艘氮己劳捉蜂朋诌伤言础恫片赌慰鳖斥橱胶慎叛债轻旨染术龙棱菌懦矗踢宦深校寄绪摆并求厄咸睡凯慌牌褪醒谢曳碑弥坠承侦陕具狈悍赚中湃明誓次嘘德选看缕掺肺筒宝恐赫绘河千厂茹刻醉浮绚谣县波鸡私邑仔狗们辰澜雌厦缅敏芝孤檀镶顺冈筷罚恬圭眷砸日阅嗅琴齐斤聚癣蚂汪瞅粤疯
第一章：
高层住宅楼中筒设计要点高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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一．高层住宅楼中筒的基本元素高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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2．电梯，电梯厅及消防电梯前室高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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3．公共走道高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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4．设备设施及设备管井高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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二．各元素设计的基本要点高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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1．楼梯及前室高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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1）.基本要求：
梯段净宽≥1。
1M（墙边倒扶手中心线的净空尺寸）高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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梯步数每段≤18步高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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普通楼梯基本尺寸：
4700*2600（8*260+2400+200=4680）高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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剪刀楼梯基本尺寸：
7100*2700（17*260+2400+200=7020）高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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（中间100或200防火墙）高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
防烟楼梯间前室的基本面积要求：
住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
与消防电梯合用的前室基本面积要求：
住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
2）.设计要点：
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启后相互不能影响疏散宽度。
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,但在首层高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于2.0米，转角及正对时应大于4.0米的防火要求。
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
d.两个烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室（三合一前室）（高规p128页：
“特别要提出的是，有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔，也不设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计都不利于疏散，不能采用，更不能推广。
”高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
e.楼梯应出屋顶.高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
f.楼梯段不能设扇步。
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时，楼梯栏杆应按临空栏杆设计，其高度应大于1100mm。
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
h.高层住宅楼设置各类楼梯的条件：
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
设置开敞楼梯间的条件：
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
设置封闭楼梯间的条件：
（设置的封闭楼梯间应满足下列规定：
楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风；楼梯间应设乙级防火门，并向疏散方向开启；楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其他走道和房间隔开。
）高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
（1）.12层及18层的单元式住宅应设封闭楼梯间。
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
（2）.11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间。
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
（3）.裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
设置防烟楼梯间的条件：
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
除上述外的一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑以及塔式住宅楼，均应设防烟楼梯间。
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
设置一个安全出口（疏散楼梯间）的条件：
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
（1）.18层及18层以下，每层不超过8户，建筑面积不超过650平米，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
（2）.18层及18层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度，窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
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（3）.超过18层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），18层及18层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度，窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。
高层住宅楼中筒设计要点11第一章：
高层住宅楼中筒设计要点一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：
封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）.基本要求：
梯段湃邵躁痢蝶唯绽蹦藏倪掇稿抖韦阔虐峭轮灯齿啪溉瘁讽往彬键挑铬箩扒龋临锰椅罐尿雕码忍柄继尺亿椭靖掌涩瘫孜锋展棠臼羊寥弧搔串砧腕碳逮酞
2．电梯，电梯
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