安装工程预算与施工组织管理教案第五章 暖卫工程施工图预算编制实例.docx

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安装工程预算与施工组织管理教案第五章暖卫工程施工图预算编制实例

第五章暖卫工程施工图预算编制实例

课时授课计划

授课日期

日/月星期）

日/月星期）

日/月（星期）

日/月星期）

班级

供暖、空调

课时量

计划4学时

实际4学时

教学课题

第一节建筑给排水、消防工程施工图预算编制实例

教学目的

1．熟悉施工图与施工说明；

2．熟悉掌握工程量计算规则，工程量计算方法，会统计计算工程量；

3．会套定额计算直接工程费；

4．能够按照费用标准取费，给排水工程确定给排水工程工程总造价。

教学重点

1．给水引入管、立管、横支管、支管的工程量计算办法；

2．排水总管、立管、横支管的工程量计算办法；

3．管道支架制作安装工程量计算办法；

4．卫生器具安装工程量计算成组设备与给排水管道的分界线；

5．除锈、刷油、绝热工程量的换算。

教学难点

1．支架数量的计算与支架重量的确定方法。

2．哪些管道支架工程量单独列项，哪些阀门安装工程量单独列项；

课堂类型

案例课

教学方法

启发式、导入式、分解自学、归纳总结、复习提高

教学手段

《安装工程预算定额》手册

教学过程

时间安排

1、组织教学3分5、课堂练习65分

2、复习提问7分6、小结15分

3、新课导出5分7、布置作业5分

4讲授新知识分

第一节建筑给排水、消防工程施工图预算编制实例

一、室内给排水工程施工图预算编制实例

（一）施工图与施工说明

1．施工图

见图5-1至5-5

2．施工图说明

（1）生活给水采用镀锌钢管。

给水管道穿墙、穿楼板均设钢制套管，当DN≤32时，套管比管子规格大二号，当DN≥40时，套管比管子规格大一号。

（2）排水管道采用排水铸铁承插管，石棉水泥接口；明装时，铸铁管除锈后刷防锈漆二遍，银粉漆两遍；埋地敷设时，铸铁管除锈后刷热沥青两遍；地下室内的铸铁管，除锈后刷防锈漆二遍；室外保温墙内的铸铁管，除锈后刷防锈漆二遍，采用玻璃棉毡（δ=30mm）保温，外缠玻璃布做保护层。

（3）明设钢支、吊架除锈后刷防锈漆二遍，银粉漆二遍；暗设钢支、吊架除锈后刷防锈漆二遍。

（4）其它未详事宜，执行《建筑给排水及采暖施工质量验收规范》的有关规定。

（二）划分分项工程项目

1．室内给水系统安装

（1）镀锌钢管安装

（2）管道支架制作安装

（3）钢套管制作安装

（4）管道消毒、冲洗

（5）阀门安装

（6）水表组成、安装

（7）管道支架除锈刷油

2．室内排水系统安装

（1）承插铸铁排水管安装

（2）浴盆安装

（3）洗脸盆安装

（4）洗涤盆安装

（5）坐式大便器安装

（6）地漏安装

（7）水龙头安装

（8）铸铁排水管除锈、刷油

（9）管道支架除绣、刷油

（10）管道绝热

（11）绝热保护层安装

（12）埋地排水铸铁管道人工挖沟槽和回填土

（13）排水立管下砖墩砌筑

（三）工程量计算

1．给水系统

（1）镀锌钢管安装

镀锌钢管安装以室内地坪为界，分地上和地下两部分。

工程量按图注尺寸以一定顺序计算。

为了便于计算，核查工程量，本例在图5-3上进行了部位编号。

（2）管道支架制作安装

根据工程量计算规则，只计算DN≥40的钢管支架制作安装工程量。

管道支架重量，按支架型钢规格、长度和支架数量确定。

1）支架数量的确定方法

固定支架的安装位置由设计人员在施工图中予以确定。

活动支架的安装位置一般设计不予确定，必须根据施工及验收规范的规定具体定位。

①水平干管活动支架的数量确定

可根据“墙不作架、托稳转角、中间等分、不超最大”的原则，确定活动支架的安装位置和数量。

钢管管道支架的最大间距见表5-1。

例如：

某室内给水干管公称直径为DN50，管道布置如图5－6所示。

根据墙不作架的原则，在②轴的两侧各量过1m，使活动支架1、2定位；按托稳转角的原则，从①轴的内墙角向上、向左各量过1m，使活动支架6、7定位；量取2、6活动支架中心距为16.16m，除以活动支架间距的最大值5m（查表5－1）得16.16÷5=3.23，可知需将剩余长度4等分，每等份间距为16.16÷4=4.04m。

最后确定此段干管应设活动支架7个。

图5-6活动支架的位置确定

②室内立、支钢管管卡数量的确定

立管管卡安装，层高≤5m时每层安装一个，层高≥5m时每层安装两个。

横支管长度超过1.5m时，应用支架固定。

室内排水横管的托、吊架安装间距不大于2m。

2）钢管支架重量的确定方法

例如：

DN65单管支架横梁采用L40×4角钢，长度为445mm；卡箍采用Ф10圆钢，长度为193mm。

此支架重量计算如下：

L40×4角钢重量：

2.422（kg/m）×0.445m=1.078kg

Ф10圆钢重量：

0.617（kg/m）×0.193m=0.119kg

一个DN65单管支架重量为：

1.078kg+0.119kg=1.2kg

本例支架所用型钢规格、长度及重量见表5-2。

（3）钢套管制作安装

根据《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》的规定，穿楼板的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板下表面相平；穿墙套管两端应与饰面相平。

再依据楼板及内墙的厚度，确定每个套管长度。

（4）管道消毒、冲洗

管道消毒、冲洗以延长米计量，其工程量可根据管道安装工程量确定。

（5）阀门安装

依据施工图以一定的顺序（如：

按介质流动方向）清点不同型号、规格的阀门个数。

（6）水表组成、安装

依据施工图清点其不同型号、规格的组数。

（7）支架除锈、刷油

计算管道支架除锈、刷油工程量时，不仅属于制作安装的支架要计算除锈、刷油工程量，不属于制作安装的支架也应计算除锈、刷油工程量。

1）DN≥40的钢管支架除锈、刷油工程量，同支架制作安装项目。

2）DN≤32的钢管支架除锈、刷油工程量的计算，本例是根据定额查出不同规格镀锌钢管每10m的支架个数，即支架定额含量来确定支架数量。

例如：

室内DN25的镀锌钢管，长度总计4.74m；查定额8-89子目，支架定额含量为3.22个/10m；查表5-2，DN25钢管支架单个重量为0.57Kg。

则DN25管子支架重量为：

3.22个×0.474×0.57Kg/个=0.87Kg

2．排水系统工程量计算

（1）排水铸铁管安装

排水铸铁管安装分地上、地下室、室外保温墙内、埋地四部分分别计算。

本例排水管道安装工程量按图注尺寸采用计算法计算。

为了便于计算，核查工程量，本例在图5-4上进行了部位编号。

（2）卫生器具安装

1）浴盆安装。

本例浴盆采用冷热水混合水嘴带喷头型式，依据施工图清点其组数。

2）洗脸盆安装。

本例洗脸盆采用钢管组成冷水型式，设计规定给水支管上设阀门。

依据施工图清点其组数。

3）洗涤盆安装。

本例洗涤盆采用单嘴型式，依据施工图清点组数。

4）坐式大便器安装。

本例采用低水箱坐便型式，设计规定给水支管上设阀门。

依据施工图清点其套数。

5）地漏安装。

本例采用DN50地漏，依据施工图清点其个数。

6）水龙头安装。

本例采用DN15水龙头，依据施工图清点其个数。

（3）除锈、刷油工程

1）排水铸铁管除锈、刷油。

本例每10m铸铁管的外表面积，查附录Ⅰ，并乘以管道长度得出除锈、刷油工程量。

2）管道支架除锈、刷油。

本例排水铸铁管吊架重量，查表5-3；立管角钢卡子重量，查表5-4。

排水立管每层设一个角钢卡子；卫生间内横管设二个吊架，其中DN100和DN50管子吊架各一个。

（4）绝热工程

1）室外保温墙内排水铸铁管绝热。

每10m、δ=30mm的绝热层体积查附录Ⅰ，并乘以管道长度得出玻璃棉毡安装工程量。

2）绝热保护层安装。

每10m、δ=30mm时的绝热层表面积查附录Ⅰ，并乘以管道长度得出玻璃布保护层安装工程量。

（5）埋地管道挖土、回填土及砖墩砌筑（略）

（四）套用定额单价，计算定额直接费

1、所用定额和材料预算价格

（1）套用全国统一安装工程预算定额辽宁省单位估价表（第八册）20XX年

（2）主材预算价格采用市场信息价格。

2、逐项计算各分项工程子目的预算价值

将工程量汇总表（表5-6）中的各分项工程子目名称、定额编号、工程量单位、数量以及预算定额中的基价（单价）、人工费、材料费、机械费单价逐项填入定额直接费计算表（表5-7）中的相应栏目内。

3．计算定额中按规定系数计取的费用

脚手架搭拆费按下列规定计算：

（1）第八册定额规定，脚手架搭拆费按本册定额项目人工费的5%计算（列入表5-7中的预算价值栏目内，以下同），其中人工工资占25%（列入表5-7中的人工费栏目内，以下同），材料费占75%（列入表5-7中的材料费栏目内，以下同）。

（2）第十一册定额规定，除锈刷油工程脚手架搭拆费按定额人工费的8%计算，其中人工工资占25%，材料费占75%。

绝热工程脚手架搭拆费按定额人工费的20%计算，其中人工工资占25%，材料费占75%。

4、汇总定额直接费

将定额直接费计算表中的各项费用进行总计，便得出单位工程的定额直接费、定额人工费、定额材料费、定额机械费。

其中定额人工费是安装工程计算其它各项取费的计费基数。

（五）计算安装工程取费，汇总单位工程预算造价

按辽宁省安装工程费用和计费程序表计算。

工程类别为三类工程。

按上述条件编制的安装工程取费计算见表5-8。

至此，施工图预算已编制完毕，但还应编写施工图预算的编制说明和按顺序装订成册。

课后总结

课程小结

本节主要讲授室内给排水工程施工图预算编制实例安排4学时，两次课，注意对以下内容的总结：

1．各项工程量计量单位；

2．各分项工程包含工作内容与不包含的工作内容；

3．不同定额、定额不同章、节执行界限的划分。

复习巩固

1。

室内管道与室外管道分界线的划分方法？

2．哪些管道安装已包括管道支架的制作安装？

3．计算水表安装工程量应注意哪些问题？

4．卫生器具安装与给排水管道分界位置，定额是如何划分的？

5．除锈、刷油与绝热工程工程量分别用什么单位计算？

经验与体会

内容多，要在理解的基础上加强记忆，在理解的基础上注重应用。

需改进的地方

加强举例、加强现场教学。

学生反馈意见

内容太多，老师的分类和总结有助于对内容的掌握。

听课教师

反馈意见

1．思路清晰，内容交代清楚，概念准确，分析透彻，重点难点突出；

2．充分利用教学课件，有助于理解；

3．省、市地方文件的补充，增加了内容的实用性。

课时授课计划

授课日期

日/月星期）

日/月星期）

日/月（星期）

日/月星期）

班级

供暖、空调

课时量

计划4学时

实际4学时

教学课题

第二节建筑采暖工程施工图预算编制实例

教学目的

1．悉施工图与施工说明；

2．熟悉掌握工程量计算规则，工程量计算方法，会统计计算工程量；

3．会套定额计算直接工程费；

4．能够按照费用标准取费，给排水工程确定采暖工程工程总造价。

教学重点

1．采暖引入管、立管、横干管、立、支管的工程量计算办法；

2．管道支架制作安装工程量计算办法；

3．除锈、刷油、绝热工程量的换算。

教学难点

1．支架数量的计算与支架重量的确定方法。

2．哪些管道支架工程量单独列项，哪些阀门安装工程量单独列项；

课堂类型

案例课

教学方法

启发式、导入式、分解自学、归纳总结、复习提高

教学手段

《安装工程预算定额》手册

教学过程

时间安排

1、组织教学3分5、课堂练习65分

2、复习提问7分6、小结15分

3、新课导出5分7、布置作业5分

4讲授新知识分

第二节室内采暖工程施工图预算编制实例

下面以某地某学校教学楼为例，介绍采暖工程施工图预算的编制方法。

一、施工图纸与施工说明（略）

二、划分和排列分项工程项目

分项工程项目应按照所用定额划分和排列。

根据本例工程内容，室内采暖系统安装套用“全国统一安装工程预算定额”第八册《给排水、采暖、燃气工程》；除锈、刷油和绝热工程套用第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》。

按以上二册定额划分和排列分项工程项目如下：

（一）焊接钢管安装

（二）管道穿墙镀锌铁皮套管制作

（三）管道穿楼板钢套管制作安装

（四）管道支架制作安装

（五）管道冲洗

（六）阀门安装

（七）散热器组成安装

（以上项目属于第八册定额范围）

（八）管道除锈与刷油

（九）管道支架除锈与刷油

（十）散热器除锈与刷油

（十一）绝热保护层外刷油

（以上项目属于第十一册定额刷油工程范围）

（十二）管道绝热

（十三）绝热保护层安装

（以上项目属于第十一册定额绝热工程范围）

三、工程量计算

（一）焊接钢管安装

焊接钢管安装分地沟内和地上两部分，以室内地坪为界。

工程量计算可按图注比例丈量或按图注尺寸以一定顺序计算。

详见教材及表5-15。

1．地沟内焊接钢管安装

（1）供水干管安装

（2）回水干管安装

（3）回水干管至一层地坪±0.00m立管安装

1．地上部分焊接钢管安装

（1）顶层供水干管安装

（2）立管安装

（3）散热器支管安装

为简化计算,每根立管上各层散热器的长度,可按平均片数计算（每片厚度0.082m）。

例如：

L1立管的支管长度［散热器平均片数：

（14片+13片+16片）÷3=14.3片］，DN20焊接钢管10.48m。

其计算式如下：

[1.65m轴线⑥到轴线⑦距离的一半]-0.12m（内墙厚度的一半）-0.02m（墙内抹灰层厚度）-0.05m（立管中心至墙内抹灰距离）-

（散热器长度的一半）］×3×2×2=10.48m

（二）镀锌铁皮套管制作和钢套管制作安装

套管型式、规格及数量可按施工图纸和说明，经查点确定，本例中管道穿墙用镀锌铁皮套管，穿楼板用钢管套管，套管数量如下：

镀锌铁皮套管DN70，4个；镀锌铁皮套管DN50，4个；镀锌铁皮套管DN40，3个；镀锌铁皮套管DN25，1个；镀锌铁皮套管DN20，18个；

钢套管DN80，3个，长度0.3×3=0.9（m）；钢套管DN32，18×3=54个，长度0.3×54=16.2m

（三）管道支架制作安装

管道支架制作与安装工程量以“kg”为计量单位。

编制施工图预算时，供、回水干管当DN≥25mm时采用丝接，其支架制作安装已包括在管道安装定额项目内，不得另计工程量。

管道支架重量，需按支架型钢规格，长度和支架数量计算。

同第一节例题。

（四）管道冲洗

管道冲洗计算单位为“m”，本例的焊接钢管长度DN50以内管道，总长度为538.75m；DN100以内管道，总长度为84.66m。

（五）阀门安装

采暖系统中所用阀门可按施工图纸，按其型号、规格及数量以“个”为计量单位点清，本例阀门安装工程量如下：

螺纹闸板阀Z15T-10，DN20，36个，螺纹截止阀J11T-10，DN20，1个（自动排气阀前）；自动排气阀WGZP-DN25，DN20，1个。

（六）散热器组成安装

采暖工程所用散热器可按施工图纸规定的型号，以一定的顺序经过盘点来确定其数量。

本例所用散热器为M-132型铸铁散热器，计算单位为“片”，数量1339片。

其计算如下：

（12×12+16×3+14×9+15×3+13×2+19×4）+（10×14+14×3+13×12+15×4）+（14×14+16×12+17×2+18×3）=1339

（七）焊接钢管除锈、刷油

焊接钢管除锈工程量以“m2”为计量单位。

本例按人工除锈（轻锈）考虑。

除锈工程量72.55m2。

1）地沟内管道除锈工程量25.87m2，其计算如下：

DN70管道表面积：

2.312（m2/10m）（查本书附录I表I-2）×5.42（10m）（管道长度）=12.53m2

以下计算方法相同。

DN50管道表面积：

1.885×2.43=4.58m2

DN40管道表面积：

1.508×4.37=6.59m2

DN25管道表面积：

1.052×0.64=0.62m2

DN20管道表面积：

0.84×1.84=1.55m2

2）地上管道除锈、刷油工程量46.68m2，其计算式如下：

DN70管道表面积：

2.312×3.05=7.05m2

DN50管道表面积：

1.885×3.94=7.43m2

DN40管道表面积：

1.508×3.53=5.32m2

DN25管道表面积：

1.052×0.64=0.67m2

DN20管道表面积：

0.84×20=16.8m2

DN15管道表面积：

0.668×14.09=9.41m2

（八）管道支架除锈、刷油

1．管道支架除锈

管道支架除锈工程量，包括需单独计算支架制作安装工程量的重量，也包括没计算制作安装工程量的管架、管卡和托钩重量。

本例散热器立管每层均在1.5~1.8处设一立管卡子，散热器每根支管上设一托钩，每个单立管卡子和托钩重量见表5—14。

管道支架除锈工程量253.05kg，其计算如下：

1）地沟内支架除锈工程量：

143.21kg

①单独计算制作安装工程量的支架重量135.34kg，详见前面支架制作安装项目。

②DN20~25单管支架重量：

7.87kg

∟40×4角钢重量2.42×0.38×8=7.36（kg）

φ8圆钢重量：

0.395×（0.167×6+0.141×2）=0.51（kg）

2）地上支架除锈工程量：

109.84kg

①单独计算支架重量60.86kg，详见前面支架制作安装项目。

②DN20~25丝接钢管支架重量：

15.44kg

∟40×4角钢重量：

2.42×0.375×16=14.52（kg）

φ8圆钢重量：

0.395×（0.15×12+0.135×4）=0.92（kg）

③单立管卡子,管托钩重量：

33.54kg

DN20单立管卡子重量：

0.19（kg/个）×54=10.26（kg）

DN20单立托钩重量：

0.12（kg/个）×18=2.16（kg）

DN15单管托钩重量：

0.12（kg/个）×176=21.12（kg）

2．管道支架刷油

1）支架刷防锈漆。

全部支架刷防锈漆两道，其工程量与除锈相同，为253.05kg。

2）支架刷银粉漆。

地上管架，立管卡子和托钩，刷两道防锈漆后，再刷银粉漆两道，工程量为109.84kg。

（九）散热器除锈、刷油

散热器除锈和刷油是以“m2”为计量单位。

本例采用M—132型铸铁散热器，每片散热器表面积（按散热面积计算）为0.24m2，数量1199片，则散热器除锈、刷油面积：

0.24×1199=287.76（m2）

（十）管道绝热

管道绝热工程量以“m3”为计量单位。

本例地沟内管道采用岩棉毡（δ=40mm）保温。

地沟内管道长度如前所述。

管道绝热工程量1.87m3，其计算如下：

DN70管道绝热层体积：

0.152（m3/10m）（查本书附录Ⅰ表I-2）×5.42（10m）（管道长度）=0.82m3

DN50管道绝热层体积：

0.132×2.43=0.32m3

DN40管道绝热层体积：

0.116×4.37=0.51m3

DN25管道绝热层体积：

0.097×0.64=0.06m3

DN20管道绝热层体积：

0.088×1.84=0.16m3

（十一）绝热保护层安装与刷油

管道绝热层的保护层与保护层外表面刷油以“m2”为计量单位。

本例的保护层为玻璃丝布，保护层外刷沥清两道。

保护层安装与保护层外刷油的工程量68.83m2，其计算式如下：

DN70管道保护层外表面积；5.268（m2/10m）（查附录I）×5.42（10m）（管道长度）=28.55m2

DN50管道保护层外表面积：

4.782×2.43=11.62m2

DN40管道保护层外表面积：

4.405×4.37=19.25m2

DN25管道保护层外表面积：

3.949×0.64=2.53m2

DN40管道保护层外表面积：

30.737×1.84=6.88m2

四、套用定额，计算定额直接费

1．所用定额单价和材料预算价格

1）前已述及，本例所用定额为“全国统一安装工程预算定额辽宁省单位估价表（20XX年版）”第八册《给排水、采暖、燃气工程》；第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》。

2）定额中未计价主材费参考某地20XX年第三季度安装工程材料预算价格取定。

2．编制定额直接费计算表

本例定额直接费计算表见表5—17。

对表中的有关问题说明如下：

脚手架搭拆费：

①第八册定额项目，脚手架搭拆费按定额人工费的50%计算，其中人工工资占25%。

采暖工程系统调整费按采暖工程人工费的15%计算，其中人工工资占20%。

②第十一册定额项目，刷油工程脚手架搭拆费按刷油工程人工费的8%计算，其中人工工资占25%，绝热工程脚手架搭拆费按绝热工程人工费的20%计算，其中人工工资占25%。

为了计算脚手架搭拆费，需按各册定额项目分别统计计费基数，本例应按以下三项进行统计：

①第八册定额项目费用小计；

②第十一册定额除锈、刷油项目费用小计；

③第十一册定额绝热工程项目费用小计；

按以上费用中的人工费做为取费基数，分别计取脚手架搭拆费，并按以上三项人工费合计费用做为取费基数计取采暖系统调整费，见表5—17。

五、计算安装工程取费，汇总单位工程预算造价

安装工程取费应按照各省颁发的《建筑安装工程费用定额》（或称取费标准）和取费计算程序表，进行取费。

本例按某省安装工程费用和计费程序表计算。

由本市国营施工企业施工，工程类别为三类，按上述条件编制的安装工程取费计算表，见表5-18。

工程预（结）算费用计取程序表

序号

费用名称

计算式

费率

金额（元）

（一）

直接费

按预算定额计算的直接费之和

39746.54

A

人工费

按预算定额计算的人工费之和

7595.37

措施费（临时设施）

A×费率

7.5%

569.65

（二）

间接费

1

规费

A×费率

3.83%

290.90

2

企业管理费

A×费率

24.0%

1822.89

（三）

利润

28.0%

2126.70

（四）

工程风险系数

［

（一）+

（二）+（三）］×费率

8.0%

3564.53

（五）

劳动保险基金

［

（一）+

（二）+（三）+（四）］×费率

2.0%

962.42

（六）

工程定额编制管理费劳动定额测试费

［

（一）+

（二）+（三）+（四）+（五）］×费率

0.16%

7.85

（七）

税金

［

（一）+

（二）+（三）+（四）+（五）+（六）］×费率

3.445%

1691.20

（八）

单位工程造价

（一）+

（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）

50782.68

课后总结

课程小结

本节主要讲授室内采暖工程施工图预算编制实例安排4学时，两次课，注意对以下内容的总结：

1．各项工程量计量单位；

2．各分项工程包含工作内容与不包含的工作内容；

3．不同定额、定额不同章、节执行界限的划分。

复习巩固

1。

室内管道与室外管道分界线的划分方法？

2．哪些管道安装已包括管道支架的制作安装？

3．散热器支管长度的计算方法？

4．除锈、刷油与绝热工程工程量分别用什么单位计算？

经验与体会

内容多，要在理解