高层住宅楼测量方案.docx
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高层住宅楼测量方案
纪家庙三定三限安置房1#、2#、3#住宅楼及20#配电室工程
测量方线施工方案
1编制依据
1.1《建筑施工测量技术规程》DB11/T446-2007/《工程测量规范》（GB50026-2007）；
1.2北京市第四测绘分院提供的工程测量成果2011普测1692号
1.3纪家庙三定三限安置房1＃、2＃、3＃住宅楼施工图纸
1.4纪家庙三定三限安置房1＃、2＃、3＃住宅楼施工组织总设计
2工程概况
纪家庙三定三限安置房1＃、2＃、3＃住宅楼工程位于北京市南三环路南侧，丰台区花乡纪家庙村。
总建筑面积49558.01m2，结构形式剪力墙，地下有梁楼盖，基础为1000厚筏板。
±0.00绝对标高44.60m，槽底标高见下表
楼号
层数（地上/地下）
高度
基础埋深
1#
15F/B2F
42.60
-6.41
2#
28F/B2F
79.00
-6.71
3#
25-28F/B2F
70.60-7900
-6.81
20#配电室地下车库
1F/B1F
3.6
-7.56
1#、2#、3#楼地下二层层高2.85m，地下一层2.74m,首层层高2.8m，标准层层高为2.8m。
标准层高均为2.8m。
3施工准备
3.1场地准备
本工程施工时拆迁工作已基本结束，现场地势基本平担，定位测量施工前先进行场地平整、清除障碍物后并可进行施工定位放线工作。
3.2测量仪器准备
根据本工程的规模、质量要求、施工进度确定所用的测量仪器，所有测量器具必须经专业法定检测部门检验合格后方可使用。
使用时应严格遵照工程测量规范（GB50026－93）要求操作、保管及维护，并设立测量设备台帐。
测量仪器配备一览表
序号
测量仪器名称
型号规格
单位
数量
备注
1
经纬仪
BTD-2L
台
1
2
水准仪
DZS3－1
台
1
3
激光铅垂仪
JDA－96
台
1
4
钢卷尺
50m
把
4
5m
把
20
5
塔尺
5m
把
5
3.3技术准备
3.3.1施测组织
1）本项目部特派专业测量人员成立测量小组，根据北京市第一测绘分院提供的工程测量成果2004普测0668号测定的坐标点和高程控制点进行施测,并按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。
2）测量人员及组成:
测量负责人:
1名。
测量技术员:
2名。
测量员:
4名。
3.3.2技术要求
1）所有参加施工测量人员、验线人员必须持证上岗，施工放线人员要固定，不能随便更换，如有特殊需要必须由现场技术负责人同意后负责调换，以保证工程正常施工。
2）测量人员必须熟悉图纸，了解设计意图，学习测量规范，充分掌握轴线、尺寸、标高和现场条件，对各设计图纸的有关尺寸及测设数据应仔细校对，必要时将图纸上主要尺寸摘抄于施测记录本上，以便随时查找使用。
3）测量人员测量前必须到现场踏勘，全面了解现场情况，复核测量控制点及水准点，保证测设工作的正常进行，提前编制施工测量方案。
4）测量人员必须按照施工进度计划要求，施测方案，测设方法，测设数据计算和绘制测设草图，以此来保证工程各部位按图施工。
3.3.3施测原则
1）认真学习执行国家法令，政策与法规。
明确一切为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。
2）遵守“先整体后局部”的工作程序，先确定“平面控制网”，后以控制网为依据，进行各细部轴线的定位放线。
3）必须严格审核测量原始依据的正确性，坚持“现场测量放线”与“内业测量计算”工作步步校核的工作方法。
4）测法要科学、简捷，仪器选用要恰当，使用要精心，在满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。
5）定位工作必须执行自检、互检合格后再报检的工作制度。
6）紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。
4主要施工测量方法
4.1座标及高程引入
4.1.1座标点、水准点引测依据
根据北京市第四测绘分院提供的工程测量成果2011普测1692号，得知场外座标控制点和水准控制点见下表：
建筑物外侧坐标控制点
点号
纵坐标（X）
横坐标（Y）
1a
297053.041
498102.616
1b
297040.981
498102.616
1c
297038.081
498170.576
1d
297053.941
498175.276
2a
297072.671
498064.102
2b
297056.611
498065.402
2c
297055.561
498087.662
2d
297071.771
498090.262
3a
297078.900
498181.566
3b
297078.540
498181.566
3c
297068.540
498227.126
3d
297068.500
498227.126
建筑物外侧高程控制点
点号
高程（m）
点号
高程（m）
点号
高程（m）
BM3
43.340
BM4
43.947
4.1.2场区平面控制网布设原则
平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则，布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方，本工程各楼座控制桩布设在混凝土护坡坡顶上，并用红油漆作好测量标记。
4.1.3引测座标点、水准点，建立局域控制测量网
1、座标点
从现场场地的实际情况来看，整个基槽采取大开挖，现场可用场地较狭小。
所以布设的控制点要求通视，便于保护施工方便。
根据设计图纸、施工组织设计对楼层进行网状控制，兼顾±0.000以上施工，确定控制控轴线为：
1＃楼（1-T、1-1）（44-T、44-44）
2＃楼（2-N、2-2）（17-N、17-17）
3＃楼（1-B、1-1）（1-J、1-1）（29-B、29-29）（29-J）（29-29）
第一步，施测时，首先，采用全站仪置于“规3a点”，对中整平，后视照准“规3d点”，前视“规3a点”，校核测绘院提供的这几点相对距离、夹角是否符合。
第二步，采用极坐标的施测方法，测设各楼座的定位点，全站仪置于“规3a点”，对中整平，后视照准“规3d点”，前视“各楼座定位点”，各楼座的控制轴线座标点见下表：
建筑物定位主轴线交点
坐标一览表
点号
纵坐标（X）
横坐标（Y）
1
297071.591
498065.578
2
297071.591
498090.082
3
297052.861
498102.796
4
297052.861
498175.096
5
297068.720
498181.746
6
297078.320
498181.746
7
297078.320
49822.946
8
297068.720
498226.946
第三步，采用全站仪坐标测量功能，复查各楼座定位点。
全站仪置于“规1a点”，对中整平，输入规1a点的绝对坐标，前置光靶于各楼座定位点，测读各楼座的坐标，复查校核各楼座坐标数据。
至此，建立了本工程各楼座测量的控制轴线网,并把轴线桩点引测到基坑开挖6m以外进行保护.见附图1
2、水准点
高程控制点根据测绘院提供的BM3、BM4二个高程控制点，采用环线闭合的方法，将外侧水准点引测至场内，向建筑物四周围墙上引测固定高程控制点为44.60m,南侧设六个点。
根据引测结果，确定高程点布置位置并绘制水准点控制图.见附图2
4.2测量控制方法
4.2.1轴线控制方法
基础部位主要采用“轴线交会法”，主体结构主要为“内控天顶法”。
4.2.2高程传递方法
基础部位主要采取“钢尺挂垂球法”，主体结构为“钢尺垂直传递法”。
4.2.3轴线及高程点放样程序
1）基础工程
2）地下结构工程
3）地上结构施工
4.3基础测量放线
4.3.1轴线投测
1）土方开挖：
由于本工程基础土方为大开挖,开挖前根据控制桩放出槽边上口线,在挖出工作面后，先钉出距槽边1米控制桩，以此控制槽的开挖尺寸和边坡坡度。
2）垫层混凝土浇筑后，根据轴线控制网将轴线投测到垫层面上，在垫层上弹出十字控制墨线，并进行校测后，计算出基础大方脚的外皮线，弹上墨线，作为砖砌胎模的依据。
砖砌胎模距基础大方脚的外皮线40mm，用于抹灰层、防水层及保护层施工。
3）基础施工轴线控制，直接采用基坑外控制桩两点通视直线投测法，向基础平台投测轴线，为防止轴线上墙、柱钢筋、模板影响测量观测，故采取轴线偏离500～1000mm设定施工观测控制线。
再按施工观测控制线引放其它细部施工控制线，且每次施工观测控制线的放样必须独立施测两次，经校核无误后方可使用。
4）基础部分电梯井、集水坑，根据其与主控线关系确定其长短边方向的中心线对称放样，以便复核。
5）基础底板施工完毕后，将施工观测控制线弹设到基础底板面上，在控制线交点上设钢板标志。
4.3.2标高控制
1）高程控制点的联测：
在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。
2）标高的施测：
为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。
并作相互校核，校核后三点的偏差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在边坡立面位置上，所标部位应先用水泥砂浆抹成一个竖平面，在该竖平面上测设定施工用基准标高点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。
3）为了控制基槽的开挖深度，当基槽快挖到槽底设计标高时，用水准仪在槽壁上测设一些水平木桩，使木桩的上表面离槽底的标高为一固定值。
为施工时方便，一般在槽壁各拐角处和槽壁每隔3～4米均测设一水平桩。
必要时可沿水平桩上表面挂线检查槽底标高。
4）根据标高线分别控制垫层标高和混凝土底板标高，墙、柱模板支好检查无误后，用水准仪在模板上定出墙、柱标高线。
柝模后，抄测结构＋50cm线控制顶板高度，在此基础上，用钢尺作为传递标高的工具。
4.4主体结构测量放线
4.4.1楼层主控轴线传递控制
1）在首层平面复测校核楼层施工主控轴线，并按照施工流水段划分要求细分二级控制点。
在首层平面施工时留置二级控制线交叉内控点，预埋钢板（200×200×8mm），在内控线的钢板交点上用手提电钻打φ1mm小坑并点上红漆作为向上传递轴线的内控点。
以后所有上层结构板均在同一位置预留200×200mm的洞口，作为依次向上传递轴线的窗口，照准点投测到作业层后，校核距离，用钢尺丈量，校核垂直度，以一排三个点是否在同一条直线上，其精度误差不超过2mm。
2）激光控制线投测方法：
在首层控制点上架设激光经纬仪或激光铅垂仪，调置仪器对中整平后启动电源，使激光经纬仪或激光铅垂仪发射出可见的红色光束，投射到上层预留孔的接受耙上，查看红色光斑点离耙心最小点，将仪器旋转4个900画圆，将4点连成十字，其中0点即为园心,此点即作为第二层上的一个控制点，其余控制点可用同样的方法向上传递，弹出控制线。
3）根据内控主轴线进行楼内细部放样，统一以墙中心线外侧0.5m控制模板边线。
4.4.2楼层标高传递控制
1）高程控制网的布置:
本工程高程控制网采用水准法建立，现场共设置六个±0.000水准点（绝对高程为44.6米）。
控制1＃楼、2＃楼，3＃楼，分别设在现场周围的围墙和永久的建筑物上，点距约30米。
2）标高传递:
主体上部结构施工时采用钢尺直接丈量垂直高度传递高程。
首层施工完后，应在结构的外墙面抄测＋50cm交圈水平线，在该水平线上方便于向上挂尺的地方，沿建筑物的四周均匀布置四个点，作出明显标记，作为向上传递基准点，这四点必须上下通视，结构无突出点为宜。
以这几个基准点向上拉尺到施工面上以确定各楼层施工标高。
在施工面上首先应闭合检查四点标高的误差，当相对标高差小于3mm时，取其平均值作为该层标高的后视读数，并抄测该层＋50cm水平标高线。
3）由于钢尺长度有限，因此向上传递高程时采取接力传递的方法，传递时应在钢尺的下方悬挂配重（要求轻重适宜）以保持钢尺的垂直。
4）每层标高允许误差3mm，全层标高允许误差15mm，施工时严格按照规范要求控制，尽量减少误差。
4.5安装工程标高控制
1）主体结构施工时以该楼层钢筋上50cm线为准。
装修时安装以该层室内墙面50cm线为准。
2）装饰工程施工放线
室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑50标高线，要求交圈闭合，误差在限差范围内。
外墙四大角以控制线为准，保证四大角垂直方正，经纬仪投测上下贯通，竖向垂直线供贴砖控制校核。
外墙饰面施工时，以放样图为依据，以外门窗洞口、四大角上下贯通控制线为准，弹出方格网控制线（方格网大小以饰面石材尺寸而定）。
4.6测量注意事项
1）仪器限差符合同级别仪器限差要求。
2）钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲和倾斜改正。
3）标高抄测时，采取独立施测二次法，其限差为±3mm，所有抄测应以水准点为后视。
4）垂直度观测，若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于水桶内。
4.7细部放样的要求
1）用于细部测量的控制点或必须经过检验。
2）细部测量坚持由整体到局部的原则。
3）方向控制尽量使用距离较长的点。
4）所有结构控制线必须清楚明确。
5.质量标准
工程测量应以中误差作为衡量测绘精度的标准，二倍误差作为极限误差。
为保证误差在允许限差内，各种控制测量必须按《工程测量规范》执行，操作按规范进行，各项限差必须达到下列要求
1）建筑物控制网允许误差
1/15000（边长相对中误差）
±20”
2）竖向轴线允许偏差每层3mm全高15mm
3）标高竖向传递允许偏差每层±3mm全高±15mm
6.沉降观测与变形观测
本工程沉降观测、变形观测由业主委托相应资质的测量单位进行。
6.1建筑物自身的沉降观测
以建设单位聘请的有资质的测绘院施测数据为准。
要求“三定”及定人、定点、定仪器。
1）应设计要求，本建筑物做沉降观测，要求在整个施工期间至沉降基本稳定停止进行观测。
2）本建筑物施工时沉降观测按二等水准测量进行，观测精度如下表：
沉降观测精度参考表
等级
标高中误差mm
相邻高差中误差mm
观测方法
往返校差附和或环线闭合差mm
二等
±0.5
±0.3
二等水准测量
0．6n1/2（n为测站数）
3）沉降观测点设置：
根据设计要求布设沉降观测点，用于沉降观测的水准点必须设在便于保护的地方。
4）当浇筑基础垫层砼时，在垫层平面位置埋设临时观测点，待稳定后及时进行观测。
5）待基础结构施工完工后将临时观测点移至基础底板上埋设，并及时进行观测。
6）直到±0.0000时按平面布置位置埋设永久性观测点，每施工一层附测一次，直至竣工。
7）工程竣工后，第一年测四次，第二年测二次，第三年后每年测一次，直至沉降稳定为止，一般为五年一次。
8）观测资料及时整理，并与土建施工技术人员一同进行分析成果。
6.2护坡桩的位移观测
1）在基坑开挖后，在护坡桩顶帽梁上布设变形点（变形点间隔10米左右）。
并在护坡桩基坑一侧500mm左右设置平面控制点线（即一点为置仪点，一点为后视点），用经纬仪视准线法，以各变形点的角度变化为依据进行观测，判加别其变形位移量。
2）基坑外观测用点必须设置永久性固定位置，且应深埋于冻土层下0.5m。
3）变形点观测频率为每月三次，雨、雪后加测一次，直至地下工程完工为止。
4）做好变形观测数据资料的整理，及时分析和处理成果。
7.测量复核和资料的整理
7.1工程定位、测量工作完成后，由监理单位和业主参加验线，验线方法和验线仪器与放线时程序相同，以确保验线工作的检查独立性。
7.2楼层验线由现场质量员及专职验线员复验合格各楼层的放线结果后，报监理工程师抽查复验。
7.3外业记录采用统一格式，装订成册，回到内业及时整理并填写有关表格，并由不同人员将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明。
7.4有高差作业和重大项目的要报请相关部门或上级单位复核认可。
7.5对各层放样轴线间距离等采用钢尺复核，达到准确无误。
7.6所有测量资料统一编号，分类装订成册。
8.施工管理措施
8.1保证质量措施
1）为保证测量工作的精度,应绘制放样简图，以便现场放样。
2）对仪器及其他用具定时进行检验，以避免仪器误差造成的施工放样误差。
测量工作是一个极为繁忙的工作，任务大、精度高，因此必须按《工程测量规范》要求，对测量仪器、量具按规定周期进行检定，在周期内的经纬仪与水准仪的主要轴线关系还应每2～3个月进行定期校验。
此外，还应做好测量辅助工具的配备与校验工作。
3）每次测角都应精确对中，误差±0.5mm，并采用正倒镜取中数。
4）高程传递水准仪应尽量架设在两点的中间，消除视准轴不平行于水准轴的误差。
5）使用仪器时在阳光下观测应用雨伞遮盖，防止气泡偏离造成误差，雨天施测要有防雨措施
6）每个测角、丈量、测水准点都应施测两遍以上，以便校准。
7）每次均应作为原始记录登记，以便能及时查找。
8.2安全技术措施
1）轴线投测到边轴时，应将轴线偏离边轴1m以外，防止高空坠落，保证人员及仪器安全。
2）每次架设仪器，螺旋松紧适度，防止仪器脱落下滑。
3）较长距离搬运，应将仪器装箱后再进行重新架设。
4）轴线引测预留洞口200χ200mm预留后，除引测时均要用木板盖严密，以防落物打击伤人或踩空，并设安全警示牌。
5）向上引测时，要对工地工人进行宣传，不要从洞口向下张望，以防落物打中。
6）外控引测投点时要注意临边防护、脚手架支撑是否安全可靠。
7）遵守现场安全施工规程。
9.仪器保养和使用制度
9.1仪器实行专人负责制，建立仪器管理台帐，由专人保管、填写。
9.2所有仪器必须每年鉴定一次，并经常进行自检。
9.3仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。
9.4仪器使用完毕后，必须进行擦拭，并填写使用情况表格。
9.5仪器在运输过程中，必须手提抱等，禁止置于有振动的车上。
9.6仪器现场使用时，司仪人员不得离开仪器。
使用过程中防爆晒、防雨淋，正确使用仪器，严格按照仪器的操作规程使用。
9.7水准尺不得躺放，三角架水准尺不得做工具使用。
10附图
11#、2#、3#楼轴线控制示意图
21#、2#、3#楼建筑物标高控制图
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