商户装修标准.docx
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商户装修标准
佰惠广场商铺装修标准要求
一、商户图纸标准：
序号
图纸名称
图纸规格
要求
1
封面
A3或A4
请清楚注明楼层、商铺柜位编号及商铺名称。
并请附载装修负责人的批核签署及公司印章。
2
效果图
A3或A4
厂商提供彩打图纸，并与实际效果相符。
3
平面布置图
A3或A4
1.座标线及支柱编号参考2.商铺范围的边界线3.电话及电源插头位置4.道具及装置
4
顶面布置图
A3或A4
边厅商铺若增加顶面照明需标明照明设备种类及位置
5
道具立面图
A3或A4
标明详细尺寸、材质及漆面工艺。
6
用电平面布局图及电气系统图
A3或A4
要求图纸上详细标明灯具的规格、品牌、数量、位置、色彩（冷暖色搭配）及其他用电设备与商铺用电总负荷。
标明平面所示回路、开关及电力配电箱位置及数据。
连总电力及回路负荷量、用线规格。
二、商户装修缴纳资料：
序号
资料名称
资料要求
1
装修单位营业执照（副本）原件及复印件
复印件需加盖红章
2
装饰单位施工资质证明
三级以上施工资质，300㎡以上二级施工资质
3
委托书、承诺书、商铺/装修单位资料表
盖章原件
4
保险原单及复印件
工程一切险或第三者责任险
5
特种作业人员作业证证明
如：
电工证、金属焊接切割证等
6
施工现场负责人（项目经理）身份证明文件及装修单位法人代表授权委托书；
复印件
三、材料预先申报要求：
装修材料和道具进场前需提交以下资料到工程部、招商部审核，审核合格后材料和道具方可进场：
序号
图纸名称
图纸规格
1
装修材料清单、产品质量合格证、防火等级证、环保或节能证
一级管控材料：
挤塑聚苯板（B1级）、岩棉、玻璃棉、纸面石膏板、地毯、地板、橡塑绝热保温材料（B1级）、电线电缆、壁纸、壁布、木基层饰面板、木芯板
一级管控设备：
低压断路器、配电箱
二级管控材料：
饰面型防火涂料、工程灯具（LED灯）、工程灯具（普通灯）、PVC地材、亚克力
二级管控设备：
开关插座
四、照明灯具标准
序号
楼层
灯具色温
灯具亮度
1
-1
3500-6000K
1200lux
2
1
3500-6000K
900lux
3
2
3500-6000K
900lux
4
3
3500-6000K
900lux
五、商户用电标准
序号
商品
标准用电量（w/㎡）
1
超市
30
2
百货服装鞋帽
40
3
餐饮
XX
说明：
此用电标准包含：
商铺灯箱、插座用电、重点照明、电脑等全部用电负荷。
六、装修标准：
1、地面
边厅地面铺装完成后应与公共区域地面标高一致。
中岛区域地面为佰惠广场提供，未经申报不允许商户在此基础上另外兴建、垫高地面；不允许在地面钻洞，特殊情况需逐级申请。
2、收边条
商铺使用地砖以外材料铺设地面：
商铺内与公共走道的衔接统一使用指定的材料厚度为1.2mm拉丝不锈钢收边条（上边25mm、宽20mm、下边45mm，见附图）。
两商铺相邻的位置使用地板的用1.2mm厚拉丝不锈钢收边条收边（上边25mm、宽20mm、下边45mm，见附图）。
商铺使用砖或石材铺地：
边厅与公共走道的衔接直接铺设地面材料即可，如相邻商铺均为石材或地砖的，由后施工的商铺用厚度1.2mm、宽度10mm的U型拉丝不锈钢（见样品）做过度，与邻柜衔接。
3、走线套管
商铺地面明装布线线槽统一使用梯形拉丝不锈钢压线槽（禁止使用铝合金或PVC压线条，见样品），铺设时要求固定良好、铺设整齐、横平竖直，不得使用透明胶带等易沾染污垢材料粘贴。
吊顶的线路铺设必须使用KBG管穿管暗铺，交接绕弯处使用金属软管。
KBG线管出线口两端需做除毛刺处理。
隔空走线需使用硬金属管，禁止使用PVC或黄腊管。
4、材料及加工
所有现场施工的一、二级管控材料必须提供省级防火检测单位提供的检测报告，且不得低于B1级，方可进场施工。
场内加工木材及石材需自行设置围挡，防止粉尘扩散。
场内不得进行油漆施工。
木材必须经过烘干加工
饰面材料可选用防火板、铝塑板、木夹板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料（必须满足消防B1级要求）。
防火板厚度不小于1.0mm。
5、乳胶漆、油漆
`商铺范围内含边厅背柜以上部分，所有裸露的线管应进行封闭处理，刷白。
6、电气照明及线路
商铺应在佰惠广场规定的用电量范围、色温、光照强度规范下选用灯具。
筒灯（金卤灯）：
安装在顶面上方，要求离烟感和喷淋距离大于500mm。
（建议使用LED灯具）
射灯（轨道射灯）要求设置散热装置，轨道不得横置于出、回风口等功能设施下方阻碍其运行及维修。
（建议使用LED灯）
灯具安装须注意角度，避免产生眩光。
展柜内藏灯具需做好隐蔽设计，射灯等高热量光源不得设置为朝上照射，以免长期积蓄灰尘等易燃物导致高温燃烧。
吊顶内布线必须穿金属管保护。
灯箱、灯槽使用LED型灯具：
柜台或灯箱内要求设置散热装置，要求采用套管布线和分线盒分路，严禁用裸线直接连接。
不允许使用镶嵌式金卤灯，特殊需要向佰惠提请书面报告，获书面批准才能实施。
用节能型陶瓷金卤灯替代普通金卤灯和卤钨灯（射灯），金卤灯须采用整套灯具，品牌仅限于“飞利浦”“雷士”“欧司朗”三种，且必须单独设置供电回路。
所有品牌必须从各自的商铺电源控制箱（内置计量电表）取电，商铺所有道具的照明及辅助用电必须通过商铺配电箱。
道具走线要求隐蔽，电线及分线盒等不得外露。
所有边厅线路必须暗铺，中岛能暗铺线路必须暗铺设.
7、背柜及道具
所有木质背柜满涂刷防火乳胶漆3遍，涉及到装灯的部位及灯箱顶部均应开散热孔。
道具展柜贴面完整，不外露结构。
顶面需刷防火涂料以铺设仿真草皮。
中厅商铺不得设置接顶隔断。
8、强电及开关
商铺用电由佰惠广场统一在配电间挂表接至每个商户配电箱，未经工程部批准不得位移或变向配电箱。
配电箱出线口需安装护套，不得将裸线直接接入配电箱中。
商铺道具需依照配电箱进行设计，不得影响配电箱正常开启。
配电箱周边500mm以内不得有可燃物。
电源控制箱的出入线孔，施工完成后需用防火泥封堵。
电线须选用武汉电线二厂生产的阻燃单、多股铜芯电线，负荷电流在15A以下截面不得小于2.5平方毫米，负荷电流在15A-20A截面不得小于4平方毫米，不得使用护套线、花线。
空气开关须选用配置正品“西门子”“梅兰日兰”、“ABB”品牌空气开关（不得选择施耐德，多贴牌假货），其额定电流视实际电流选配，不允许使用墙壁开关、其它杂牌开关。
9、弱电
如柱面或墙面原有之信息点接口、电插座位置与陈列货架所摆放之位置不吻合的可用矩形拉丝不锈钢压线条转接至使用地点。
电气线路应采用隐蔽设计。
暴露部分需使用佰惠广场指定压线槽。
压线槽的安装要求横平竖直。
线口两端要求不得裸线外露。
所有设置在柜内的信息点，在商铺设计和施工时不得遮蔽。
我司在柱面或墙面预留的各种信息接线口，商铺不得遮蔽。
10、门楣、吊眉
边厅门楣标准做法：
边厅不允许加装连续吸顶式门楣。
门楣统一安装吸顶式。
门楣由商户自行安装LOGO灯箱。
门楣尺寸：
厚度200mm；高度500mm；LOGO220mm。
柜楣：
柜楣立面与柜体齐平；背柜高度2700mm的高柜柜眉高400mm，LOGO字高220mm。
吊眉：
中岛不允许吊楣。
不允许由顶面上悬挂吊眉，应采用玻璃由地面立柱支撑，立柱宽200mm，不得从顶面顶面悬吊；楣高300mm，楣宽200mm。
11、柱子
所有柱面需包饰，不许留白，禁止使用喷绘、KT板材质，需制作边框。
包柱高度统一和品牌区域高道具一致。
消防栓需全部露出，不得遮挡，且需留出1500mm的通道。
消防栓外边框需收口。
装修完成裸露部分有线头，不整齐部分需设法修饰美化。
12、顶面
中岛区域顶面为佰惠广场提供，未经书面向佰惠申报，不允许商户在此基础上另外施工顶面；不允许在顶面钻洞，特殊情况需逐级申请。
未经允许不得擅自变更中岛区域顶面设计。
商铺装修造成中岛区域顶面破损，需自行维修恢复原貌。
顶面设计不准挡住通风口和喷淋头、烟雾报警感应器。
顶面设计带有玻璃，不锈钢等需提供两种及以上固定方案审批。
若商户需按自己需求进行天花板改造，除需向我方提供图纸进行审批外，天花板上的消防设施如烟雾感应器、消防喷淋头等安装由谁完成？
若由我方具有消防设施施工资格证的施工队，建议议价方面我方不加干扰；若对方提出自己完成，我方须检查对方施工队的消防设施施工资格证，若无此证，不得进行施工。
13、试衣间及小仓库
试衣间及仓库不得接顶。
仓库不得封闭，必须装防爆灯。
涉及到视觉范围内的试衣间需封闭。
仓库货架必须使用钢制货架。
14、安全设施、设备，安全措施
应急灯不准移动。
防火门前不得推放杂物，保证消防门打开方便。
消火栓前1500mm不得摆放任何道具。
装修过程中如需电焊、氧割明火作业需到佰惠广场申请动火证，且现场放置好灭火器，禁止未经审批动用明火，违者每次罚款人民币200元。
装修过程中禁止吸烟，违章者每次罚款人民币50元。
商铺挡住防火卷帘控制开关需设计开口让人员通过。
修材料和人员进场必须走招商部指定的通道和线路。
商铺装修需挪动、调高低喷淋头，每个130元，需挪动改位消防箱每个500元，此费用由商户负担，在图纸阶段向佰惠广场招商部提出申请，禁止商户自行私自改动消防设施，违者每次罚款2000元。
15、玻璃
所有装修必须采用钢化玻璃。
模特展台、橱窗，包括柜间隔断等立式玻璃，厚度根据面积及高度确定，但不得小于12mm，以保证安全性。
层板及其它用途玻璃，须机器磨边或车边（层板玻璃边角须磨圆角），厚度根据面积及承重安全确定，但不得小于8mm。
16、其它
商铺的装修设计和施工需遵守佰惠广场的相关规定和要求。
对现场管理人员提出的整改要求要及时反馈、落实。
对违反佰惠广场现场施工管理规定的行为将依据相关处罚规定进行处罚。
商铺内如有落水管等等外露的基础设施，商铺专修时必须进行完整的封闭处理，服从现场工程管理人员安排。
七、装修主材材料标准：
序号
材料名称
品牌要求
1
基层板、饰面板
福汉、兔宝宝E1级以上标准木芯板、指接板、多层夹板
2
石膏板、轻钢龙骨
龙牌、拉法基
3
电线、电缆
武汉二厂阻燃单、多芯电线、电缆
4
灯具
欧普、雷士品牌LED筒灯，飞利浦、雷士、欧司朗整套金卤灯
5
开关、插座
松下、西蒙、西门子
6
空气开关
西门子、梅兰日兰、ABB
7
给、排水管
中财、联塑、金牛PP-R冷热给水管，PVC-U排水管
8
洁具
浪鲸、箭牌
9
乳胶漆
立邦净味120防潮系列、华润净味惠涂易系列
多乐士家丽安系列
佰惠广场商铺装修期间资料一览表
商铺名称：
商铺装修期：
商铺区域：
商铺入档期：
申报阶段
□1、装修单位《营业执照》复印件，须加盖公章
□2、装修单位《资质证明》复印件，须加盖公章
□3、商铺《授权书》须加盖公章
□4、商户装修图纸三套
□5、《商铺装修方案审核会签表》
□6、《商铺主材料材料清单》及各类材料2年内的《防火等级合格证明》，装修材料无法出示防火等级合格证明的，须在省级检测单位对装修材料进行防火等级检验并获得检验证明
□7、《施工防火安全责任书》
□8、《商铺、装修单位资料表》
□9、《入店申请表》
□10、《交费一览表》
□11、付款收据
□12、装修人员《身份证》复印件
□13、《保险单》复印件（包括工装饰险和第三责任险）
办证施工阶段
□
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