住房和城乡建设单位服务规范权利清单承诺书.docx

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住房和城乡建设单位服务规范权利清单承诺书

住房和城乡建设单位服务规范权利清单承诺书

　　篇一：

9.建办质[20XX]44号住房城乡建设部办公厅关于严格落实建筑工程质量终身责任承诺制的通知

　　住房城乡建设部办公厅关于严格落实建筑工程质

　　量终身责任承诺制的通知

　　各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规委），新疆生产建设兵团建设局：

　　为贯彻实施《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质[20XX]124号，以下简称《暂行办法》），严格落实工程质量终身责任承诺制，现将有关工作通知如下：

　　一、对《暂行办法》施行后新开工建设的工程项目，建设、勘察、设计、施工、监理单位的法定代表人应当及时签署授权书，明确本单位在该工程的项目负责人。

经授权的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。

对未办理授权书、承诺书备案的，住房城乡建设主管部门不予办理工程质量监督手续、不予颁发施工许可证、不予办理工程竣工验收备案。

授权书、承诺书式样可参考附件1、附件2。

　　二、对已经开工正在建设的工程项目，建设、勘察、设计、施工、监理单位的法定代表人应当补签授权书，明确本单位在该工程的项目负责人。

经授权的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单

　　位项目经理和监理单位总监理工程师应当补签工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。

对未办理授权书、承诺书备案的，住房城乡建设主管部门不予办理工程竣工验收备案。

　　三、各地住房城乡建设主管部门或其委托的工程质量监督机构应当督促五方主体法定代表人、项目负责人及时签署或补签授权书、承诺书。

　　四、各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门可根据本地实际情况，细化、完善授权书、承诺书内容及要求。

　　附件：

1.法定代表人授权书（式样）

　　2.工程质量终身责任承诺书（式样）

　　中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅20XX年11月05日

　　附件1

　　法定代表人授权书

　　（式样）

　　兹授权我单位（姓名）担任工程项目的项目负责人，对该工程项目的工作实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。

　　本授权书自授权之日起生效。

　　授权单位（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　授权日期：

年月日

　　附件2

　　工程质量终身责任承诺书

　　（式样）

　　本人受单位（法定代表人）授权，担任工程项目的项目负责人，对该工程项目的工作实施组织管理。

本人承诺严格依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。

　　承诺人签字：

　　身份证号：

　　注册执业资格：

　　注册执业证号：

　　签字日期：

年月日

　　篇二：

20XX工程建设承诺书

　　20XX工程建设承诺书

　　工程建设承诺书

　　贵州发展建设工程公司安顺分公司紫云工程项目处承建我单位紫云县儿童福利院建设项目工程，我单位承诺按已签订建设工程合同内条款履行，根据监理方确认的工程进度，拨付工程款。

配合施工方、监理方按期保质保量完成工程建设。

　　特此承诺

　　紫云自治县民政局

　　20XX年10月18日

　　建设工程承诺书

　　**********公司：

　　兹有贵公司投资建设的1#、2#厂房工程，我公司愿意接受该工程的施工任务，为了更好地为贵公司服务，特承诺如下：

　　1、我公司在施工过程中保证做到：

服从监理、服务甲方。

　　2、我公司保证在公司签订合同后，将严格按合同中所规定的质量、工期、安全文明施工的要求执行。

　　3、为了维护贵公司利益，我公司愿按建筑面积***元/﹐结算，施工范围为图纸所包含的所有工程量。

如贵公司无变更，此价格为最终结算价不作调整，如贵公司变更，增加或减少工程量，此造价作相应的调整，从总造价中扣除或增加变更工程量的造价。

江苏********有限公司

　　20XX年6月17日

　　第1/1页

　　关于工程建设承诺书

　　本人系

　　工程。

　　建设单位

　　的法人代表，现就本工程在建设过程中作如下承诺：

　　一、严格遵守《建筑法》及工程建设行业的其它法律法规。

为施工企业提供必要的施工场地，积极配合建设行政主管部门对本工程建设进行现场文明施工的管理；

　　二、按有关规定合理控制工程造价。

六项规费（社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费、工程定额测定费及上级管理费）是不可竞争性费用，将按规定计取；安全文明施工措施费用作为非竞争性费用，将按规定计取并单列设立，计入总价。

　　三、本工程建设资金已落实

　　%，并保证在本工程竣工时，其所需资金全部落实到位；严格按合同及时支付工程款，不拖欠工程款，督促施工企业及时支付农民工工资；

　　四、按市政府[20XX]12号文件要求使用预拌混凝土，并按有关规定计入工程总造价；

　　五、根据赣财建[20XX]169号文规定，在接到施工单位报送的竣工验收报告和完整的竣工结算资料之日起60天内进行核对（审查），并提出审查意见；

　　六、合理安排工期，控制工程进度，不要求施工单位在夜间10点至凌晨6点进行施工；

　　七、工程开工前，完成三通一平工作，并督促施工单位完成施工现场围墙、汽车清洗装置、职工宿舍、食堂、洗澡房等临时设施。

　　法人代表：

（签字）

　　（公章）

　　年

　　月

　　日

　　工程建设监理企业自律承诺书

　　诸暨市住房和城乡建设局：

　　为规范工程建设监理行为，维护监理市场秩序，提高监理行业的服务质量和社会信誉，我单位按照“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，对开展工程监理业务作出如下承诺：

　　1、在本单位资质等级许可范围内承接工程监理业务，诚信经营。

不以弄虚作假、串通作弊、超标压价、阴阳合同等不正当手段招揽业务，不转让监理业务，不允许其他单位或个人以本单位名义从事监理业务。

　　2、在诸暨市承接工程监理业务前，按照有关规定办理进市资质核验手续（外地工程监理企业承诺）。

　　3、在实施工程监理前，依法与建设单位签订委托监理合同，合同中应包括对工程质量、造价、进度和安全生产进行全面控制和管理的条款。

监理合同签订后及时办理合同备案。

　　4、严格依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。

　　5、项目监理人员在诸暨市行政区域以外均无在监项目，实际到岗监理人员与监理合同明确的专业配备、项目监理机构组成人员名单相符。

监理人员持证挂牌上岗，不挂名、不虚设、不擅离职守，并严格按各自的职责开展工作。

　　6、项目监理人员原则上不予调换，如确需调动应经建设单位和建设

　　主管部门同意，并按规定及时办理有关变更手续。

　　7、严格遵守职业道德，自觉抵制腐-败现象，保持廉洁自律。

监理人员不接受被监理方任何形式的报酬，不参加可能会影响监理公正的宴请，坚决杜绝“吃、拿、卡、要”现象。

不为所监理项目指定或违反规定介绍承包商、建筑材料、构配件和设备等，不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。

　　8、服从管理，自觉接受市住建局、建管处、质监站、安监站、城建监察大队等部门的检查和管理，对查出的问题按照要求及时整改完毕。

　　9、按规定及时向市建管处、质监站、安监站提交监理月报、监理快报。

　　10、因我单位原因没有履行承诺，在工程监理过程中存在违法、违规行为的，我单位愿意按照相关法律、法规的规定接受处理（处罚）。

　　承诺单位（章）

　　法人代表（签字）：

　　年月日

　　注：

本承诺书一式三份，本单位、市住建局、建设单位各执一份

　　篇三：

L建设工程招标代理单位诚信服务承诺书

　　建设工程招标代理单位诚信服务承诺书

　　为规范自身的行为，现进一步明确代理工作各环节的要求和代理工程中出现的不良行为，今后将按照下述内容承诺并加强自身检查。

（一）项目招标代理资格确认

　　确认前需带资料：

　　1.省招标代理机构信用手册及代理组组成人员的招标代理从业人员信用手册；

　　2.填写市建设工程招标代理业务登记表；

　　招标代理合同：

需填写的部分按要求如实填写，对于多标段小区工程及综合性大型工程代理范围请按发包方案列出，每次招标的标段、房号（含地下室），面积、层次、建安造价、工程类别等。

　　代理合同中单项合同估算价应填写本次代理招标各标段的房号、面积、或打桩、安装、装饰工程等及预估造价数。

代理费用的收取要符合常州市有关规定防止低价恶性竞争。

　　代理项目标段预估价中若有超过本机构代理资格规定的，原则上不能承担。

　　需多次开标的工程招标代理合同，下次代理招标时招标代理合同可用复印件。

　　委托书：

委托书中委托人、代理人、委托代理工程名称、委托事项应如实填写，委托书有效期一般以三个月为限，签发日期必须填写。

需多次开标的委托书如有效期超过，需要重新填写。

　　代理组组成及代理事项表：

组员必须取得省招标代理从业人员信用手册。

编制招标公告（含报名条件）、资格预审文件、招标文件人员必须是中级职称及以上人员，组织开标、评标人员必须由取得中级职称以上的组长担任，标底编制人员必须是本单位注册的造价师人员。

　　代理组分工表必须由本人签名，并盖代理单位业务章，需多次招标的代理项目组成员分工如有变更必须在第二次委托代理招标时重新填写。

（二）投标人资格确认

　　项目发包方案：

　　按要求如实填写；小区工程按规划图要求、综合性大型工程按规划及平立剖面图，按照建设单位施工组织总设计安排、资金筹集情况、常州市标段划分的要求及方便施工管理出发，把图中所有类别工程按施工先后列入发包方案，并将本次发包标段在

　　招标公告：

　　1.按项目发包方案将本次招标标段按表要求填写；

　　2.企业施工资质及项目经理等级要求必须和招标的工程等级相匹配，如因技术原因需要提高一个等级要求的必须报招标办同意；

　　3.公告中提到的报名条件必须符合苏建招（20XX）372号文对资格预审必须条件要求；

　　公告中提到的其它报名条件必须符合苏建招（20XX）372号文对资格预审可选条件要求；

　　4.公告中确定投标人的方式必须按照苏建招（20XX）372号文要求，对需采用评分排名法确立投标人的，招标代理单位应当报招标办同意，具体评分排名细则在公告发布前在与建设单位协商前提下报招标办审查。

　　5.公告发布时间、报名的时间、地点、资格预审时间、地点、资格预审时需带资料，必须在公告中给予明确，并符合常州市的规定。

　　招标投标报名及获取资格预审文件表：

　　1.报名必须有本单位持报名卡的人员（外地单位须持委托书及报名人身份证）按要求填写，字迹、联系方式清楚，不允许代报名，更不能由驻常办事处人员集体报名，凡从字迹上看集体报名者一律无效。

　　投标报名申请书：

　　2.表中各栏按要求填写，报名者对填写内容负责，有虚假内容按情节给予曝光和处理，必须盖单位法人章为有效申请，凡以项目部、分公司名义报名者一律无效；

　　投标人资格预审记录表、抽签记录表、评分排名表、资格预审文件：

必须按要求如实记录和填写，投标报名单位对提供的原件真实性负责，代理单位对原件的审核及记录的真实性、规范性、完整性负责。

资格审查条件必须与公告中发布内容一致，资格预审过程投标人资格、抽签过程、记分排名过程需有招标办人员现场监督，记分排名后拟投标人、拟投标项目经理及业绩、荣誉得分需在大厅公示二天，资格预审文件中对资格预审不合格的原因必须填写清楚，投标人的确定栏内须列出准予投标单位名称及投标项目经理姓名。

资格预审结束后：

代理单位应督促资格预审合格单位在一楼大厅确认该项目经理有无在建工程。

投标前期资料按资料目录表顺序整理齐全后交招标办工作人员。

　　（三）中标人资格确认

　　招标文件、标前会议答疑纪要、通知：

　　施工招标文件必须采用常州市建设工程招标投标办公室的文本，对特殊工程无规定文本，由招标代理单位起草后须经招标办审核。

招标的内容范围必须与公告一致。

（一）招标文件中对编制工程量清单及标底要求：

　　一、编制说明内容：

（1）工程量依据施工图范围进行计算，钢筋数量编制是否翻样应作说明。

（2）项目特征描述依据施工图纸说明。

　　（3）分部分项工程量清单列项依据《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》；人、材、机消耗量依据《江苏省××工程计价表》；人、材、机价格依据：

人工单价依据××文件；材料价格依据常州市××月信息指导价或市场价，如有暂定价，应列一览表；机械费用依据江苏省××年机械台班单价；水、电、油料是否调整价差应作说明；管理费、利润依据常州市工程造价管理处核定××类工程。

　　（4）措施项目清单：

应将施工方案作简要说明（如土方开挖支护、降水等采取的方案）；模板、脚手、垂直运输（如商品混凝