凤凰山施工组织设计最新.docx

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凤凰山施工组织设计最新

胶南滨海街道办事处凤凰山王台子沟村居改造工程施工组织设计内部审核表

工程名称

胶南滨海街道办事处凤凰山王台子沟村居改造工程16#22#28#29#36#楼

工程地点

胶南市大学南路以东，大学园东三路以西

建设单位

胶南滨海街道办事处

建筑面积

16815.42m2

结构类型

砖混架构

工程造价

3761.79万元

设计单位

北京东方华脉工程设计有限公司

监理单位

胶南建通监理公司

层数、高度

地下1层地上6层，高度19.43m

建筑物跨度

开、竣工日期

2012.4.1至

编制人

王呈明

项目负责人

张新功

项目安全负责人

张林

相关部门审核人员签字

单位

技术管理处

工程管理处

（质量）

工程管理处

（安全）

经营管理处

（预算）

工程管理处

（设备）

职务

副处长

副处长

处长

处长

副处长

职称

助工

助工

助工

工程师

高工

签名

审批结论

技术负责人签字：

年月日

中启胶建集团有限公司制

胶南滨海街道办事处凤凰山王台子沟村居改造工程（16#22#28#29#36#楼）

施工组织设计

建设单位：

胶南滨海街道办事处

施工单位：

中启胶建集团有限公司

监理单位：

胶南建通监理公司

编制人:

王呈明

编制日期:

一、编制依据及编制说明……………………………………………1

二、工程概况…………………………………………………………1

1.工程建设概况………………………………………………………1

2.建筑概况……………………………………………………………1

3.结构概况…………………………………………………………1

（1）XXX……………………………………………………………………X

1）XXX……………………………………………………………………X

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（A）XXX……………………………………………………………………X

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二、XXX……………………………………………………………………X

注：

目录可以按实际内容经行删减，正文编制编码严格按照目录所给形式进行编制。

施工组织设计、施工方案的页面设置要求上下距离2、54㎝，左右距离3、14㎝，四号、宋体。

上传时保证内容整齐、字体格式统一、图表无乱码。

一、编制依据及编制说明

1、北京东方华脉工程设计有限公提供的施工图纸。

2、我省及国家现行的施工规范和操作规程及有关法律、法规等文件。

3、我省及国现行的有关机具设备和材料的施工要求和标准。

4、有关文明施工及安全生产的规定和要求。

5、有关合同。

6、施工质量统一标准DB23711－2003。

7、建筑地基础工程验收标准DB。

8、混凝土结构工程施工验收标准DB。

9、屋面工程验收标准DB。

10、砌体工程验收标准DB。

11、建筑地面工程验收标准DB。

12、建筑装饰装修工程验收标准DB。

13、建委颁发的有关建筑规程安全、质量等文件。

14、建设单位提供的有关该工程施工图及有关文件。

15、建设单位对该工程提出的施工工期、质量等要求等。

二、工程概况

1、工程建设概况

本工程系胶南滨海街道办事处凤凰山王台子沟村居改造工程16#、22#、28#、29#、36#楼，本工程位于胶南市滨海街道办事处大学南路以东，大学园东三路以西；本项目在小区内施工主干道以北，35#、27#、21#、15#楼以东，小区内中心施工道路以南。

工程设计单位为北京东方华脉工程设计有限公司，勘察单位为青岛平建勘察测绘有限公司，施工单位为中启胶建集团有限公司，建设单位为胶南滨海街道办事处，监理单位为青岛建通工程管理有限公司。

2、建筑概况

16#楼建筑面积为3587.52平方米，22#楼建筑面积为4323.6平方米，28#、29#楼建筑面积均为2605.32平方米，36#楼建筑面积为3693.66平方米。

3、结构概况

地下1层地上7层（含阁楼），均为砖混结构建筑耐火等级为二级，建筑设计合理使用年限为50年，建筑抗震设防类别丙级，抗震设防烈度为六度，设计地震分组第三级组，设计基本地震加速度0.05g，建筑场地类别Ⅱ类，基本风压0.06kpa，地面粗糙度B类，基本雪压0.20kpa，屋面防水等级为Ⅱ级。

4、周边环境

周边交通便利，道路畅通，南邻大珠山山脉，地质条件优越，适宜作为人居环境。

5、工程特点、施工关键点

5.1工程特点

本工程施工现场内，原有建筑物已拆除，场内树木、地下构筑物已处理完毕，已具备三通一平，进场即可施工。

由于工程工期要求严格，楼间距较小，现场作业场地比较狭小。

在组织各施工作业班组，分别组织施工，昼夜交叉作业。

流水施工总体施工程序如下：

地基及基础工程→主体结构工程→装饰工程→水电配套工程→竣工验收。

5.2施工关键点：

5.2.1、对各分部分项工程计划进行认真编排，主体工程施工人员按两班进行施工。

5.2.2、对工期实行网络控制，保证分部分项工期。

按照分部工期保阶段工期、阶段工期保总体工期的原则，始终将工期控制在预定的目标内。

5.2.3、利用施工计划，充分合理地利用人、财、物资源，抓紧关键工序施工，并安排土建、安装、装饰穿插交叉作业。

5.2.4、做好材料、设备的采购供应工作，满足施工需要，保证工序连续作业。

5.2.5、最大限度地发挥施工设备与机具的效率，做好机械设备的检修、保养工作。

5.2.6、上道工序必须为下道工序创造工作面和施工条件，做到紧张而有序地施工，努力缩短每个分部工程的施工周期，以确保总工期的实现。

三、施工目标

1、工期目标

1.1总工期

根据本工程规模，结合我局施工同类工程的经验，在认真分析的基础上，本工程开工时间2012年月日，至2012年月日完成本工程土建、安装、装饰施工任务。

1.2阶段控制点

为有效控制工程总进度，特设如下进度控制点：

工程开工2012年月日

基础完工2012年月日

主体完工2012年月日

主体验收2012年月日

装修及安装工程2012年月日至2012年月日完成

调试及收尾2012年月日

竣工验收2012年月日

2、质量目标

我们本着“追求质量卓越，信守合同承诺，保持过程控制，交付满意工程”质量方针，牢牢把住材料进场质量关，每道工序施工质量关和成品保护三大关，严密组织，精心施工，力争样板，创出精品。

工程创优计划：

确保优良工程。

单位工程合格率：

100%

该工程我公司一定把质量、安全、进度和文明施工放在重要地位来严密组织，精心施工，争创一个优质样板工程，为胶南市凤凰山王台子沟工程改造工程建设贡献我们的力量。

3、安全目标

3.1无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；

3.2无火灾事故；

3.3严重污染扰民；

3.4无重大交通行车事故。

4、文明施工与环保目标

4.1文明施工措施

在工程质量争创优良样板工程的同时，将本着美化城市市容，提高中启胶建知名度，树立企业形象的方针。

为此，我们按中启胶建总公司CI战略要求及荆门市综合考评文明样板标准，建设文明清洁、标准规范的精品施工现场。

4.1.1为了保证职工身心健康，提高职工文化素养，本工程施工现场定为无烟工地。

4.1.2施工现场统一制作各种标识，公益广告，宣传标语画幅，施工“六牌一图”即单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全宣传牌、现场平面图等。

利用建筑物制作钢架宣传画廊。

4.1.3施工现场建立以项目经理为组长的施工现场文明施工管理领导班子，领导成员明确分工，各尽其职，并配置专职管理人员，监督检查现场文明管理。

4.1.4编制现场文明施工管理制度，简明扼要，把检查责任到人，把场容管理制度化。

4.1.5全体员工树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，安全帽、工作服统一规范。

安全值班人员佩戴不同颜色标记，工地负责人戴黄底红字臂章，班组安全员戴红底黄字袖章。

施工管理人员和各类操作人员佩戴不同颜色安全帽以示区别：

4.1.5.1项目部管理人员戴黄色安全帽

4.1.5.2劳务管理人员戴蓝色安全帽

4.1.5.3操作工人戴红色安全帽

4.1.6现场四周用方钢焊成外侧用抽丁镶贴镀锌铁皮，加固和牢固，沿街并绘有关宣传标语。

4.1.7施工现场所有设施（临设、设备、材料堆放等）的施工平面图，固定设施一次标注，活动设施包括周转材料、半成品等则按投影尺寸制成卡片，随不同施工阶段标注。

现场布置与平面布置图相符，使之能按图索取。

4.1.8场内道路用C20商品混凝土浇筑150厚随打随抹、垫层用2-4石子填100厚（局部填建筑垃圾厚500）并用机械碾压密实。

材料设备现场、集水井、坑边等均用砼硬化，保证道路平坦、整洁、排水通畅，不乱堆乱放、无散落物。

场地平整无积水。

4.1.9搞好“门前三包”（环境整洁、绿化爱护、景观秩序）。

4.1.9.1为防止车辆污染沿街道路上，在出入大门口里侧设置自动洗车装置，让城市的道路保持崭新的面容。

4.1.9.2加强职工教育工作，要求工人严格纪律，严禁各类违法行为或对周围居民区造成不良影响。

4.1.10在施工现场办公室悬挂建设工程执照、施工许可证、卫生许可证、占道许可证，以利政府主管部门及领导检查。

办公场所保持整洁，无乱挂、乱堆、乱涂乱画等现象，桌椅橱柜摆放有序，公文资料存放整齐，办公设施完整无损。

4.1.11现场材料、设备、半成品等分类摆放，设置标识牌，场地区域整洁无废弃物。

机械车辆停放整齐。

4.1.12加强精神文明及计划生育管理。

杜绝现场任何职工有超计划生育现象。

4.1.13职工工作、生活文明卫生管理

4.1.13.1施工现场生活卫生，纳入工地总体规划，有专（兼）职卫生管理人员和保洁人员，制订卫生管理制度，设置必须的卫生设施。

4.1.13.2食堂管理符合《食品卫生法》，有隔绝蝇鼠的防范措施，有盛残羹下脚的加盖容器，内外环境清洁卫生。

4.1.13.3现场厕所须保持清洁，无蛆少臭、通风良好，并有专人负责清洁打扫，无随地大小便，厕所及时用水冲洗。

4.1.13.4现场设茶水桶，茶水桶有明显标志，并加盖，派专人添供茶水及管理好饮水设施。

4.1.13.5施工现场设置垃圾箱，专人每天打扫，保持现场整洁。

4.2环境保护措施

本工程地处居住小区，污水、建筑垃圾及噪音对环境污染严重，也是影响我公司信誉的重要因素，为此我们实施如下计划：

4.2.1施工污水进入市政管网前，经过滤池过滤，达到有关排放标准后，排入指定入口。

4.2.2施工作业段每层均设直通的垂直垃圾道，将落地灰、碎砖等下脚料及时回收使用，建筑垃圾能利用的集中粉碎待用，不能利用的集中堆放，日做日清，在门口设立冲洗站，防止出场车辆夹带泥砂，污染市政道路。

5、其他经济技术指标

5.1合理组织施工，正确选择施工方案，提高施工管理水平，在施工之前首先作好施工准备阶段的管理工作，编制分部、分项及特殊工序施工方案，编制工程施工预算，落实施工任务和组织材料采购工作，作出施工全面规划和部署，采取先进的施工方法、施工工艺、技术组织措施，选择最优方案。

5.2落实技术组织措施

为了保证技术组织措