凯宾斯基夜总会室内装修拆除施工方案.docx
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凯宾斯基夜总会室内装修拆除施工方案
凯宾斯基夜总会室内工程
专
项
拆
除
施
工
方
案
编制单位：
编制人：
审核人：
编制日期：
2013年08月2日
第1章
编制依据
1.1现行国家规范及行业标准
序号
名称
编号
1
《中华人民共和国建筑法》
2
《中华人民共和国安全生产法》
3
《中华人民共和国环境保护法》
4
《中华人民共和国消防法》
5
《建设工程安全生产管理条例》
6
《城市建筑垃圾管理规定》
7
《成都市建设工程施工现场环境保护标准》
8
《成都市建设工程施工现场安全防护标准》
9
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2012
10
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》
JGJ130-2011
11
《建筑拆除工程安全技术规范》
JGJ147-2004
12
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
13
《成都市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
1.2业主提供资料
本栋建筑物相关设计说明及图纸，建筑物周边的管线布置情况。
1.3现场实际情况
结合图纸对现场实际情况考察。
第2章工程概况
2.1工程名称：
凯宾斯基夜总会室内装修拆除工程
2.2工程地点：
成都市二环路人南立交旁
2.3拆除内容及面积
天花吊顶、墙面吸音板及木饰面、地砖地面及专业管线管道拆除，包括墙体拆除、室内灯具、门、门套、石膏板等，总拆除面积约3000平米，具体拆除内容为：
1、拆除花岗石地砖地面
2、拆除条形木饰面墙面
3、拆除木饰面板墙面
4、拆除软包墙面
5、轻钢龙骨石膏板吊顶拆除
6、拆除双开木门
7、专业管线及灯具
8、坐便器拆除
9、金属栏杆拆除
10、楼梯拆除
11、墙体拆除
2.4拆除工期
计划施工时间：
2013年8月8日至2013年9月8日，共30日历天。
具体时间以现场实际为准。
第3章工程特点及难点
3.1本工程是拆除工程，施工面积较大、空间高、拆除难度较大，施工人员较多，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，为此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保安全开展拆除工作，在工期内顺利完成拆除工作，为室内装修天花、墙柱面、地面及各专业施工的顺利开展奠定基础。
3.2拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，然而在楼内有办公区，为了减少嘈音对楼内的正常工作与休息，我公司将严格执行拆除时间上的要求。
3.3本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将室内的全部拆除项目顺利完成。
3.4本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆除流程施工。
3.5拆除时，临边墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立安全网，进行防护。
3.6楼板及隔墙需做保护性拆除，不能破坏原结构，采用水钻打孔，静力破碎拆除。
3.7大堂层高超过10m，在拆除吊顶层时为确保施工安全，需要部分搭设满堂脚手架，立杆纵横间距为1.5m，扫地杆距地200mm设置，大横杆设置间距为1.8m；脚手架上至少要放不少于3块脚手板，隔层设兜网。
第4章施工部署
3.8质量、工期、环保及文明施工管理目标
3.8.1质量目标：
合格。
3.8.2工期目标：
30天
本工程拆除完成时间为30天，为了完成这一目标，我们科学组织施工，对工程整体划分施工段，进行依次施工。
每一施工段内进行流水施工，减少工作停顿时间和劳动力的浪费，使各项工作均衡施工，保证总工期目标的实现。
拆除施工进度计划表
序号
项目名称
进度计划
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
22
24
26
28
30
1
隔断、座椅及木结构拆除
2
满堂脚手架搭设
3
灯具、吊顶及管线拆除
4
墙面软包、饰面、门窗拆除
5
隔墙拆除
6
脚手架拆除
7
地面花岗石地板拆除
8
垃圾清理
3.8.3环保目标：
符合国家、建设部、成都市建委各项法律、法规的规定，并达到ISO14001国际环保认证的要求。
3.8.4文明施工目标：
强化现场文明、场容管理，达到安全文明施工要求。
3.8.5安全、消防目标：
确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故。
3.9组织准备
项目针对本工程的特点和要求，公司将组建拆除管理项目组，由项目经理任组长，项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。
项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。
确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。
3.10技术准备
3.10.1熟悉被拆建筑物（构筑物）的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更。
详细核对建筑施工图纸与结构施工图纸，结合现场实际情况，确认拆除部位；对影响结构安全的承重结构原则上不能进行拆除，如确需拆除，需由原设计单位书面确认。
3.10.2编制详细的技术交底，对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。
对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
3.10.3根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。
拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。
3.10.4拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护。
检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
3.10.5在墙面及吊顶拆除前，应对满堂红脚手架进行检查，施工部位满铺脚手板，脚手架验收合格，在未办理完验收合格手续前，严禁上架作业。
3.11劳动力准备
3.11.1成立组织领导机构，组织劳动力。
项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任，按有关规定设专职安全员、检查落实各项安全技术措施。
3.11.2因为大堂属于架空层，层高较高，施工空间大，作业面广，因而拆除小组配置人员为拆除工10人，电工4人，架子工7人，总共约21余人。
3.11.3为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
3.12机械、设备工具准备
序号
机械或
设备名称
型号规格
数量
国别产地
额定功率（Kw）
1
手锤
20把
2
脚手架
满堂红脚手架
3
手推车
15辆
4
电锤
喜利德
10把
德国
0.75KW
5
风镐
Y015B
3把
无锡
6
撬棍
20根
7
水钻
8把
8
电气焊
2套
9
其他工具
根据现场配置
第5章施工工艺
1.1工艺流程
本工程拆除总的流程是由天花板开始，从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序先后顺序是尤为重要的。
因此应严格执行由上而下的工作程序，拆除室内天棚、墙面、地面，要求外窗封闭。
防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境不受到污染，具体工程程序如下：
切断电路→关闭给排水管→满堂红脚手架搭设→灯具拆除→室内门拆除→吊顶拆除→水暖管线拆除→墙面软包及饰面板拆除→满堂红脚手架拆除→墙及隔断拆除→地面花岗石地砖剔除。
1.2作业条件
1.2.1在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。
切断所有与建筑物的管线。
当建筑外侧有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
1.2.2现场脚手架已搭设完毕并已验收合格。
1.3施工方法
1.3.1工人分成两个组，每组人数分工明确，每班组分工作业，一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。
1.3.2灯具拆除
首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。
1.3.3墙、顶、地拆除
1、将房间门拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门及门框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备二次搬运。
2、石膏板、铝板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉，先拆除面板，再拆除龙骨，最后拆除吊杆；确认各专业管线，然后按顺序进行拆除。
3、拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐（尽可能的拆成半张大小、便于搬运），再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。
拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。
4、墙面拆除严禁采用大锤，要用手电钻一块一块拆,先拆除面层，再拆除墙体；必须由上至下，由右至左按顺序拆除。
5、地面拆除严禁采用大锤，可以用风镐进行剔除或人工剔凿，以免砸坏楼板原有结构。
1.3.4其它项目
拆除门、门套、墙柜、暖气罩、踢脚板、地板、窗台板，由木工将木门及窗帘杆用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。
1.3.5隔墙及砼楼板拆除
1、采用水钻、风镐等工具进行人工拆除墙体及楼板时，施工顺序应从上至下进行；各拆除作业班组不得安排相邻层作业，以免造成安全事故。
作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所，拆除下来的建筑垃圾在层内堆放不可过于集中，以保证楼层结构安全。
2、拆除混凝土墙体时，采用水钻开孔，将墙体分块拆除的方法，但应注意分块不宜过大，拆除过程中若遇钢筋，需采用气焊将钢筋切断后再进行拆除。
人工拆除建筑墙体时，不得采用掏掘或推倒的方法。
3、作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并应正确使用。
进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。
凡在2m及2m以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带。
4、当日拆除施工结束后，所有机械设备应集中存放，专人负责看管。
施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。
5、拆除工程施工时，应有专人向被拆除的部位洒水降尘，保护环境。
1.4施工注意事项
1.4.1对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固保护措施。
1.4.2留设作业通道，拆除工程的施工现场必须有作业通道。
平面运输通道宽度为1.5～2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。
非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。
1.4.3拆除前必须由专业人员，将需拆除区域内的水、电、气等全部切断。
1.4.4在拆除施工作业过程中,如发现不明电线（缆）、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。
如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有
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