机电安装施工合同.docx

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机电安装施工合同

施工承包合同

（合同编号：

）

工程名称：

xxx有限公司一期厂房项目综合机电分包工程

工程地点：

xxx经济开发区xxx科技产业园xxx路20号

建设单位：

xxx有限公司

施工单位：

二零年月日

甲方：

xxx有限公司（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，甲方聘任乙方为xxx有限公司一期厂房项目综合机电分包工程的施工单位，为明确甲、乙双方的权利与责任，确保工程顺利进行，特签订本协议，双方共同遵守。

一、工程承包方式及工程内容：

1、工程名称：

xxx有限公司一期厂房项目综合机电分包工程。

2、工程范围：

二、工程施工及安装总造价：

1、计价基础

本工程采取总价包干。

包含费用（包括但不限于）内容如下：

一、包材料、包人工、总价包干的形式（即一口价）；

二、包辅材（电焊条、扎带、膨胀管、自攻螺丝、电工胶布、油漆（除锈、防火）、天那水、刷子、铁铆钉、设备及材料吊装费等其他辅材）；

三、包质量、安全、进度；

四、包含材料搬运费；

五、包所有施工人员一切保险费；

六、包氧气、乙炔、氩气瓶租赁费及气体使用费；

七、包清洁费用（含清洁用品、施工垃圾清理），（达到验收要求）

八、包保修费、包机具使用耗材（如切割片、砂轮等）；

九、包含建筑工程安装发票税金；

工程结算时除对实际增减项目部分工费计价调整外，不再对预算的数量及单价进行调整，即工程按总包干价结算。

因甲方要求增加系统，需要安装施工的部分，乙方要无条件进行配合施工，事后甲方可以给乙方签证增加施工费用（增减费用计取方法：

a合同清单中有相同项目的按其综合单价分析只计取材料、机械、人工组成的单价并依乙方投标文件商务标做20%的让利。

b、如通过以上方式不能确定单价，则按当地市场价执行。

）

2、工程总价人民币：

元，大写：

；其中包括不可预见费：

￥元（小写）人民币：

元（大写）。

不可预见费（发包方预留金）：

不可预见费包含在合同总价中，但由甲方支配，归甲方所有。

不可预见费的使用必须经报甲方批准后指令全部或部分的使用，或者根本不予动用，未动用部分在工程结算时不作为合同总价款组成部分予以支付，乙方有权得到的不可预见费金额应限于甲方根据本条规定决定动用不可预见费金额的工程或不可预见费用方面的金额。

3、合同价款性质：

本工程承包合同采用总价包干形式，因人工、材料、机械、运输费用、公共事业收费的变动或政府红头文件的颁发及汇率的波动而引起分包方的费用增减，投标人均已事先估计并列入标价中，合同总价不会因上述原因而调整。

4、根据所提供的招标图纸、招标范围和文件总价包干，清单工程量仅作参考。

5、乙方承诺甲方：

严格遵守安全施工规范，执行《劳动法》和《安全生产法》，保障施工工人的权利，乙方负责自身施工安全,并负责为施工人员购买意外伤害险，如不购买甲方将在工程款中双倍扣除保险费，由此造成的民工伤亡赔偿等责任，由乙方负全部责任；若因此导致甲方受到损失的，乙方全额赔偿为此所支付的一切费用。

甲方有权监督安全措施，乙方承担全部违章引起的安全责任。

6、贯彻执行《环境保护法》及当地政府相关规定，乙方每日清洁自己产生的垃圾，做到工完场清。

7、因甲方和建设方要求增加之施工内容，乙方需无条件配合。

8、施工基本要求：

1）施工期间必须保证至少有一名专职清洁工，以保证施工场地的清洁卫生；

2）进场参与的施工人员必须穿戴新纶公司统一配发的工衣，安全帽由施工队自行提供，每发现一次不穿工衣或未戴安全帽，给予罚款50元/次；

3）其它要求参照合同附件。

三、工程变更

1、乙方按甲方设计要求进行施工，不得随意更改设计。

如需变更，需经甲方书面同意方可变更。

2、本工程所需材料如有未尽载于图说附件内，但为工程技术或施工惯例所不可或缺者，乙方均应照做，此并非工程变更，乙方绝对不得要求变更本合同工程总价。

3、甲方认为工程有变更的必要时，一经通知乙方，乙方应即办理工程变更。

该工程变更致工程数量之增减者，其变更工程之价款的计算，如合同清单中有相同项目的按其综合单价分析只计取材料、机械、人工组成的单价并依乙方投标文件商务标做20%的让利；但如系新增项目，则按常州市场价由双方协议新单价执行。

倘因甲方变更计划，乙方需废弃已完成工程的一部分或已定制并制作完成之加工部件且为甲方变更计划所及的合格材料时，由甲方核定验收后，参照本合同所定单价或比照合同签订时市场料价计算之。

4、所有工程变更价款的确认及付款审批还需得到甲方批准方为有效。

单项现场签证金额小于2000元的，不计费用。

单项工程增加20万元以上的另行签订补充协议。

5、原则上工程变更价款在本工程完工后结算时经甲、乙双方确认后按本合同所述的有关的规定支付。

6、无论变更价款能否得到甲乙双方的确认，乙方都应无条件执行甲方的施工指令，保质、保量、及时完成该项变更，否则以乙方违约处理。

如果变更文件未涉及到工程量的变化，则工程量不予调整

四、施工准备

甲方工作：

年月日以前，接通乙方施工过程中的临时用水、用电。

乙方工作：

施工人员进入施工现场后，遵守甲方的各项规章制度，服从统一管理，安全生产，规范施工。

为便于管理，乙方须按甲方要求，统一着装。

工衣由乙方承担此费用元/件，具体按实际发放工衣数量进行结算。

五、工程期限：

a）工程的开工、开工延误

1）开工日期：

暂定年月日，实际开工日期以甲方开工指令所指定日期为准。

2）因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。

b）工期控制

1）合同总工期：

日历天。

2）乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。

乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期或甲方开工指令所指定日期7天前，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。

甲方同意延期的方可延期，否则乙方向甲方支付违约金每项每天5000元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。

乙方必须按照本合同约定的工期或甲方同意顺延的工期竣工。

本合同规定的总工期乙方每推迟一天完成，则乙方向甲方支付违约金每天10000元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。

c）竣工日期：

开工日期顺延个日历天。

六、施工期间，甲、乙双方需委派工作人员驻现场负责施工协调工作。

1、甲方派驻现场负责与乙方协调工作的施工协调人员：

2、乙方派驻现场负责与甲方协调工作的施工协调人员：

七、工期延误：

如果由于下列任何原因，致使约定工期受到或将受到延误，经甲方确认后工期顺延：

1、按施工准备规定，不能提供施工场地水、电源及其它条件以致影响进场施工的；

2、由甲方、甲方人员所造成或引起的任何延误、妨碍或阻碍；或甲方认可的原因。

3、人力不可抗拒因素而延误工期的如不可抗力自然灾害等因素，导致工期延误。

八、结算方式：

1、甲方根据进度向乙方支付合同款项（本工程无预付款）。

第一期：

乙方完成工程量并经甲方验收合格后，甲方支付给乙方合同总金额的%，。

第二期：

乙方施工完成工程量并经甲方验收合格后，甲方支付至乙方合同总金额的%；

第三期：

全部工程经甲方验收合格后，交付甲方使用并结算完成后，支付至结算总价的%，

第四期：

余款%的结算总价在验收合格后壹年付清。

税票：

工程发票。

2、支付方式：

甲方以银行承兑汇票的方式向乙方支付工程进度款，但应：

a）按合同规定的百分率扣除保留金；

b）扣除各种乙方的违约金及合同规定应扣除款项；

因乙方原因导致乙方不能按时收取工程款，乙方应对此承担全部责任，不得因资金理由导致工期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索赔。

3、工程款与质量挂钩，报送工程进度报表时附质量进度报告，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。

4、乙方达到付款节点时，须于当月1日（节假日顺延）向甲方提交上月所完成工程《付款申请报告》、《分项工程验收报告》（完工时），以保证甲方于当月12日前审核确认工程量，乙方于当月17日发出付款证书、《纳税证明》，并于3天之内提供相应发票，可在提交合格发票之日起18天内获得该笔款项的支票。

如乙方未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件，造成工程款延期支付，由乙方承担全部责任，并不影响任何工程进展。

5、甲方无正当理由不按合同约定支付工程款及供应甲供材，则工期可以顺延；但是工程款的支付应允许有不超过28工作日的免责宽限期。

在宽限期内，乙方不得行使任何追讨应得工程款的权利，包括以停工方式，而应维持正常施工。

6、关于发票：

乙方在取得付款时应提供符合合同内容的相应发票。

发票所示的金额应为当期工程完成额，不扣除保留金或保修金。

发票的种类不符合要求，甲方有权不支付任何款项。

甲方与乙方对发票种类的认定意见不同时，由工程所在地税务机关裁定。

乙方提供的发票不扣除减款项目。

减款项目包括：

水费与排污费、电费、保安费、现场施工管理所需分摊的费用、罚款、索赔与被索赔费用、代工等费用。

7、乙方在竣工后7天内，须提交完整有效的竣工图给甲方使用，并按国家法律、法规提交完整有效的竣工资料归档。

乙方按照合同有权得到的工程竣工结算的款项须在提交前述竣工图纸及资料后才可以向甲方申请支付。

8、甲方在收到乙方提交的结算书及一切所需相关资料后，对所有结算资料无异议后，甲方在4个月内审定结算金额。

9、甲乙双方办理完工程结算后，甲方预留工程总价的％作为保修金。

自竣工验收合格之日起，保修期持续壹年后，甲乙双方办理保修金结算手续。

如甲方认为工程质量仍不合格，则甲方可以推迟保修金的结算日期，直至乙方对工程进行维修并通过甲方验收合格。

10、履约保证金的支付与返还

合同生效后7日内乙方支付甲方履约保证金￥万（不计利息）。

否则，甲方有权解除本合同，并没收投标保证金。

履约保证金的返还：

本工程通过竣工验收合格后一次返还全部履约保证金￥万。

九、甲方责任：

1、按合同结算期及时付款。

2、负责组织、协调乙方进驻施工场地事宜并协调清除场地内影响施工的障碍物。

3、负责协调业主提供本工程所需水、电及接点。

4、负责协调业主提供乙方施工工具存放地。

5、负责与同时进驻施工现场的其它施工单位的各项协调工作。

6、甲方施工现场监督组，对工程质量进行监督管理，检查验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收及中间增减工程量签证手续。

十、乙方责任：

1、严格按照经甲、乙双方确定的设计方案组织施工，并保证安装工程质量符合甲方及相关规范要求。

施工中发现质量问题，及时与甲方代表协商补救措施，因返工造成的损失全部由乙方承担。

2、乙方项目经理为，必须保证每周至少6天在工地现场。

3、乙方施工人员进场作业，须服从甲方管理及指导。

4、文明施工，保持施工现场清洁卫生。

5、承担因乙方原因造成的施工事故的一切责任。

6、工程完工，乙方有责任协助或进行所安装设备的启动运行、调试。

7、配合项目经理对本项目中所用材料进行计算和申请；

8、承担现场施工临时水、电费用，水电费单位按当地当月信息价的上浮20%确定单价。

9、乙方在合同签订前向甲方提供企业资质证书、营业执照副本、法人代码证等相关资质证明。

10、施工区域内的垃圾全部按甲方要求堆放到指定地点,其他施工单位的垃圾也由乙方处理；

11、乙方应自行完成竣工图并提供甲方肆套竣工图纸，另需提供电子版竣工图。

12、乙方对施工区的所有工程负有成品保护责任，如有证据证明为甲方指定分包商责任，则由该分包商承担责任，否则，由乙方负责。

13、工程竣工验收合格后未移交甲方前，乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场工程，造成损坏的由乙方负责赔偿。

14、乙方必须无条件按照甲控材料设备品牌均按甲方指定的品牌采购，甲控材料设备的样式、档次、色泽由甲方确定。

15、乙方必须每天确保现场不少于作业人员施工，甲方将不定期进行现场抽查，如发现作业人员不足，则按200元/人天进行处罚。

16、杜绝项目施工中对材料的浪费。

十一、验收标准及方法：

1、甲、乙双方共同组织验收，双方均须有主管人员参加，经双方验收合格后，签署工程竣工验收证书，乙方正式将所安装设备交付甲方使用。

2、工程验收期限为：

乙方完工后，乙方书面通知甲方验收之日起至第叁拾日，超过期限甲方无正当理由仍未验收，则视为工程验收合格。

3、施工工艺标准/验收标准：

按照国家、行业相关规范要求施工和验收。

十二、保修期限：

本工程的保修期限自甲方正式验收合格之日起为期年，乙方应于甲方通知期限内按要求负责无偿修复。

如有迟延，每延误一天支付给甲方1000元/天的违约金，并赔偿甲方因此所受到的损失。

本工程在国家法律、法规规定的保修工范围和保修期限内发生质量问题的，乙方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

十三、违约责任：

1、甲、乙双方任何一方如有违反本合同规定的行为，必须承担对方一切损失，并按《中华人民共和国合同法》相关条例予以处理。

2．工程未通过验收前，甲方擅自使用造成损坏的，由甲方承担相应责任，工程本身质量原因造成的除外。

3．工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付违约赔偿金，具体依本合同第五条第（b.2）款执行。

4．由于乙方提供的材料、设备的质量原因、乙方施工质量等原因，导致本工程在使用期间出现的质量事故、安全事故或火灾事等，乙方承担由此造成的一切损失。

5．工程未达到合同规定的质量验收标准验收，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过质量验收。

6．乙方在工程竣工后七日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价2‰的违约金。

十四、争议解决：

本合同其它未尽事项，可订立补充合同或由甲、乙双方协商解决，如通过协商，无法解决，可申请华南国际经济贸易仲裁委员会予以仲裁，由此发生的一切费用由违约方承担。

十五、解约条款

1、乙方有下列情事之一者，甲方得解除或终止本合同的一部分或全部：

1.1乙方有破产之虞、进行破产或破产和解的程序。

1.2乙方有转移资产、抽逃资金、工人及设备资料不足及其它丧失履约能力之情形者。

1.3违反本合同任何条款规定，经甲方限期改正而未改正者。

1.4工作草率、偷工减料或不听从甲方的指示而改正者。

1.5乙方违反其它任何条款或图说附件说明，甲方认为其不能履约者。

2、如本合同经甲方解除或终止时，乙方应立即停工，负责遣散工人，清理现场，并于甲方通知后，五日内撤离工地。

甲方得以任何方式，将本工程之全部或一部分，改交他人承揽或施工，对此乙方不得异议，且应积极配合甲方办理工程报建等相关项目的变更登记手续。

3、如本合同经甲方解除或终止时，甲方因此所受一切损失，乙方应在甲方指定期限内负责赔偿。

十六、附则：

1、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可作为本合同之附件。

双方签字确认的往来信函、传真等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

2、双方商定的其他事项：

乙方在履行合同期间，因公司素质、施工质量、劳动组织纪律或违反施工合同协议，故意拖延工期，聚众滋事，不服从甲方领导或有其他违约行为的，经三次警告，屡教不改者，甲方有权利终止本合同，所造成的工期拖延和其他一切后果由乙方无条件全权负责赔偿。

3.乙方为此项目所聘请的人员的薪资福利、社保、安全等均由乙方负责，甲方不承担任何乙方人员因此项目引起的薪资纠纷、安全责任事故及补偿等。

4.本工程不允许分包，如发现即解除合同，并不给予结算；

5.施工过程中如果是由于乙方以下原因造成的问题，所造成的返工的一切费用及损失（包括但不限于：

设备费、维修费、材料费、人工费、施工费等）由乙方承担，由于乙方的原因损坏设备，照价赔偿。

●由于乙方施工质量不合格；

●因乙方未按照甲方图纸施工或未按照国家、行业相应规范；

●因乙方技术能力低下或野蛮施工导致线路或设备损坏。

6、乙方应每周提交工程周报给项目经理，以便推进项目的工程进度。

7、施工工艺标准/验收标准：

按照国家、行业相关规范要求施工和验收。

8、乙方必须保证至少人在施工现场施工，每天至少10小时工作时间。

在甲方要求增加人手以加快工期时应调配人手直至满足甲方要求。

如果不能满足施工需求，或者低于人，按缺勤人数每人每天罚款200元/天；施工人员必须保持熟练工人10人以上，否则甲方有权要求不合格的施工人员离场，并按缺勤进行罚款。

乙方出勤人数、时间以甲方的记录为准，对记录有异议的，应在两天内以书面形式提交，并由甲方项目经理签字确认，否则认为乙方无异议。

十七、其它：

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

本合同自双方盖章之日起生效，至双方义务履行完毕终止。

十八、附件：

施工单位提供营业执照复印件、税务登记复印件并加盖公章、预算清单（报价）

甲方：

乙方：

签约代表：

签约代表：

开户银行：

开户银行/账号：

签约日期：

年月日签约日期：

年月日

施工承诺书

本公司作为工程项目施工单位，做出如下承诺：

1、为保证项目工期，甲方要求增加施工人员，本公司必须于三日内无条件的调配足够的专业施工人员到达现场施工（具体数量根据现场工作量定），否则，甲方有权调配其它施工人员到场施工以保证项目工期。

同时，本公司除向甲方支付人工费、交通费用、伙食费、住宿费外，甲方可对本公司处每天200元/人罚款，并追究造成的损失费用，在结算款中扣除。

如以上处理本公司不给予配合，甲方有权解除合同，驱逐出场，不给予结算。

2、在项目施工过程中发生的安全事故，本公司必须第一时间进行处理完成，否则，甲方有权解除合同，并追究其法律责任。

3、在项目施工过程中，保证不发生打架闹事。

若一旦发生，本公司必须严肃处理，并将打架闹事人员驱逐出施工场地，保证永不在本公司项目施工中录用。

同时甲方可对本公司进行5000元/次的处罚，费用在结算中扣除。

4、节约项目中使用的各种材料，做到用多少领多少，多余的材料退还给仓库。

一旦本公司人员在施工场地乱丢材料，发现一次罚款一次（罚款金额为材料成本的三倍），费用在结算中扣除（以照片为依据）。

5、由于本公司人员施工不按规范执行或在施工现场吸烟、随地大小便等，甲方可处以1000元/次的罚款，在结算中扣除。

以上条款，本公司已熟读，并同意以上条款，在项目施工过程中认真执行，若违反愿意接受处罚。

承诺人：

日期：

致:

xxx有限公司

品质及售后服务保证书

本公司就已经或将来出售或供应予xxx有限公司一期厂房项目综合机电分包工程的（"原物料"），玆保证如下：

1.本公司对于所有原物料保证符合国家或行业规范书之规定.

2.所有原物料均符前述品质规范之要求，并无任何设计、材料及制程上之瑕疵.

3.所有原物料于交运新纶公司前均要有合格证、检测报告等，其检验书面报告应随原物料交付新纶公司.

4.未经新纶公司事前书面同意，本公司不得变更原物料之成份或配方，不得变更制造厂及产地。

经新纶公司同意变更的，本公司须于变更后须新认证.

5.若任何原物料具有瑕疵或不符合本保证书之规定（下称"不符规格原物料"），本公司同意新纶公司的选择采取下列措施：

（1）如所交物料不符规格要求，本公司愿接受不符合规格部分十倍的罚款；

（2）退回不符规格原物料交由本公司更换，并由本公司赔付因此所生之成本；

（3）使用不符合规格原物料，并由本公司依通知适当调低货款；

（4）拒绝受领不符合规格原物料，并由本公司按0.75%月利率加计利息退还不符规格原物料货款；

（5）解除或终止与不符合规格原物料有关的採购合约或订单；

（6）请求损害赔偿，由本公司按新纶公司所受直接及间接损失额赔付之。

6.本公司免费负责所有原物料售前及售后期间的产品技术支持和相关培训。

贵司的最终用户在使用本公司原物料过程中，若发生任何质量问题以及投诉，在通知8小时内提出书面解决方案，若电话中解决不了，我司24小时内派人到现场，直至故障排除、设备完全恢复正常使用为止。

7.对于上述成本、货款、费用及赔偿金，新纶公司有权自应付本公司之帐款中自行扣除。

公司名称（公章）：

地址：

代表人（签名）：

日期：