信托作业49832.docx
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信托作业49832
江苏广播电视大学开放教育
信托与租赁作业与评价
形成性考核总成绩
学生姓名
学生学号
教学点
江苏广播电视大学
网上专题讨论评价表（第一次）
姓名
时间
地点
参加人员
讨论
题目
1、
2、
3、
讨论
内容
（观点）
自我
评价
评语：
小组成员评价1
评语：
评价人签名：
日期：
小组成员评价2
评语：
评价人签名：
日期：
小组成员评价3
评语：
评价人签名：
日期：
教师
评价
评语：
成绩
教师签名
日期
网上专题讨论评价表（第二次）
姓名
时间
地点
参加人员
讨论
题目
1、
2、
3、
讨论
内容
（观点）
自我
评价
评语：
小组成员评价1
评语：
评价人签名：
日期：
小组成员评价2
评语：
评价人签名：
日期：
小组成员评价3
评语：
评价人签名：
日期：
教师
评价
评语：
成绩
教师签名
日期
《信托与租赁》作业一
姓名学号成绩
一、名词解释：
1、信托财产
2、信托关系人
3、个人信托
4、身后信托
5、人寿保险信托
6、公司债信托
二、不定项选择
1、受益人是（）指定的。
A、法人B、自然人
C、具有民事行为能力的人D、委托人
2、解除信托的权利属于（）。
A、委托人B、受托人C、受益人D、法院
3、生前信托与身后信托的区别在于（）
A、受托人不同B、信托契约的生效期不同
C、信托财产不同D、收益不同
4、委托人必须具备的条件有（）
A、法人B、财产的合法拥有者C、自然人
D、具有完全民事行为能力的人
5、以信托关系成立的方式为标准，信托基本上可
以分为（）。
A、个人信托B、任意信托C、法定信托
D、金钱信托
6、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有（）。
A、民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托
7、个人信托有两种，即（）。
A、生前信托B、未来信托C、身后信托D、养老信托
8、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有（）
A、个人信托B、法人信托C、营业信托
D、非营业信托
9、以信托财产的性质为标准划分，信托可分为（）
A、金钱信托B、不动产信托C、有价证券信托
D、动产信托E、金钱债权信托
10、以信托目的为标准划分，信托可分为（）
A担保信托B担保与管理信托C管理与处理信托
D管理信托E处理信托
11、从受益人的角度划分，信托有（）
A、自益信托B、个人信托C、他益信托
D、私益信托E、公益信托
12、法人信托的委托人是（）
A、自然人B、法人
C、具有民事行为能力的人D、自然人或法人
三、判断正误并说明理由：
1、信托是一种以经济实力为基础的财产管理制度。
（）
2、法院裁决命令书并无成立的信托意愿，因此严格上说它并不具备信托行为特征（）
3、委托人的信托财产可以是租借来的（）
4、委托人将财产转移给受托人之后，就不再享有任何权利（）
5、信托关系人的三方，都必须具有民事行为能力（）
6、信托财产经过管理运用的增殖部分，不属于信托财产部分（）
7、只要具有价值的财产，都可以成为信托财产（）
8、信托设立后，委托人和受益人都可以随时解除或终止信托（）
9、不管是营业信托还是非营业信托都是以盈利为目的（）
四、问答题
1、简述信托的内容和职能。
2信托主要有哪些特点？
3、个人信托的特点是什么？
4、对委托人而言，生前信托有何意义？
五、论述
试述养老金信托中养老金的管理运用方式及应注意的问题。
《信托与租赁》作业二
姓名学号成绩
一、名词解释：
1.投资信托
2.直接租赁
3.转租租赁
4.不动产信托
5.租金
6.经营性租赁
二、不定项选择
1、若其他因素都不变，利率越高，则租金（）。
A、越低B、越高C、不变D、与其无关
2、基金托管人应当具备的条件包括（）。
a、实收资本不少于80亿元
b、有足够的熟悉托管业务的专职人员
c、具备安全保管基金全部资产的条件
d、具备安全、高效的清算、交割能力
3.根据对动产的不同处理方法，可将动产信托分为（）。
A、管理动产信托B、处理动产信托C、管理和处理动产信托D、机械设备信托
4、债券基金和货币基金的收益均受货币市场利率的影响，具体表现为（）。
a、市场利率下调，债券基金和货币基金收益均下降
b、市场利率下调，债券基金和货币基金收益均上升
c、市场利率下调，债券基金收益下降而货币基金收益上升
d、市场利率下调，债券基金收益上升而货币基金收益下降
5、根据《基金办法》的规定，基金管理公司主要发起人是按国家有关规定设立的（）。
a、商业银行b、证券公司c、保险公司d、信托投资公司
6、关于杠杆租赁，下列说法正确的是（）。
A、是一种融资性节税租赁
B、出租人可按出资份额享受设备投资的税收优惠
C、出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益
D、贷款人在提供贷款时对出租人无追索权
E、承租人可分享出租人的税收优惠
7、契约型基金根据基金单位是否可增加和赎回，可分为（）。
a、单位型b、封闭型基金c、基金型d、开放型基金
8.汇率标价方法主要有（）。
A、直接标价法B、间接标价法C、市价标价法D、时价标价法
9.信托机构是从事信托业务的（）；是充当受托人的（）。
a、非金融机构，法人b、金融机构，法人c、非金融机构，自然人d、金融机构，自然人
三、判断正误并说明理由：
1、租赁是一种信用形式，是价值的单方面转移。
（）
2.开放型基金和封闭型基金的股票都可以挂牌上市流通。
（）
3.在节税租赁中,出租人必须对资产拥有所有权.（）
4.节税租赁租期结束后，承租人可无偿享受其末资产残值。
（）
5.为了规避风险，一般出口争取以软币计价，进口以硬币计价。
（）
6.租赁的起租日一般是租赁标的的交付之日。
（）
7.由于杠杆的作用，任何或投资基金的负债都是有利的（）
四、计算题
1、设某租赁设备的概算成本PV=100000元，年利率为10%，租期3年，每半年末等额支付租金，残值率为20%，求承租人应支付的租金总额。
2.某租赁设备的概算成本为1000000元，分三年六期偿还租金，年利率为8%，附加率为5.5%。
求平均每期租金与租金总额。
五、问答题
1、融资租赁和经营租赁有何不同？
2、封闭型基金与开放型基金有什么区别?
3、结合我国的实际，谈谈如何加强对公益信托的管理与监督。
4、简述现代租赁与其他信用形式的区别。
5、投资信托基金有什么作用?
《信托与租赁》作业三
姓名学号成绩
一、名词解释：
1.租赁合同的变更
2.货币时间价值
3.租赁合同履行
4.租金
5.租赁会计
6.融资租赁合同
7.无效租赁合同
二、不定项选择
1、对同一承租人的融资余额（租金+贷款）最高不得超过金融租赁公司资本总额的（）。
A、15%B、10%C、25%D、8%
2、某租赁项目方案Ａ和方案Ｂ的资金流入现值总额均为205255元,资金流出现值总额方案A为201285元,方案B为202709元,因此（）。
A．方案Ａ净现值大于方案Ｂ B．方案Ａ净现值小于方案Ｂ
C．选择方案Ａ较有利 D．选择方案Ｂ较有利
3.在租赁立法体系中处于基础和核心地位的是（）。
A、合同与财产法B、会计、税务法C、租赁促进法D、租赁机构管理法
4、（）租赁合同可以变更。
A、有效条件B、无效C、被撤销D补足有效条件
5.杠杆租赁的核心是（）。
A、出租人B、贷款人C、物主受托人D、承租人
6.融资租赁合同是（）合同。
a、双务合同b、有偿合同c、要式合同d、单务合同
7、租赁合同成立的实质要件有（）。
a、租赁当事人具有相应的民事行为能力
b、租赁当事人的意思表示真实
c、内容不违背法律和社会公共利益
d、租赁合同采用书面形式
8、租赁合同履行的原则是（）。
a、实际履行原则b、正确履行原则
c、协作履行原则d、适当履行原则
9.租赁的基本特征是（）
A.价值单方面的转移B.出售资产C.收益性D.资产的流动性
10．租赁项目的评估方法主要是评估其（）。
ACDE
A、集合性B、可变性C、盈利性
D、目的性E、整体性
三、判断正误并说明理由：
1、租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。
（）
2、金融租赁公司属于银行性质的金融机构。
（）
3、出租方在租赁期间不可将租赁财产转让给第三者。
（）
4、融资租赁合同是单务、有偿合同。
（）
5.承租人在租赁合同有效期间内，享有对租赁财产的所有权。
（）
6、在租赁交易中，租赁合同是购货合同成立的前提，是主合同；购货合同是租赁设备的依据，是从合同，两者缺一不可。
（）
四、计算题
1、某企业拟租赁一台价值为200万元的设备，设备的使用期限是3年，估计残值10万元，利率为10%，贴现率同利率相同。
有两种租赁方案可供企业选择：
甲方案：
租赁期3年，规定承租人每年年末支付租金80万元，投资减税优惠由出租人享受，另外租赁期满支付给出租人5万元。
乙方案：
租赁期3年，规定承租人每半年（在期末）支付一次租金39.9万元，同时要求在租入设备时预付两期租金（可以用来抵付最后两期租金），投资减税优惠转让给承租人（假定第一年初得到的投资减税额为设备价值的10%）。
请做出优选方案。
2、某工厂需要一台设备，设备价款为180万元，折旧年限为8年，预计残值为5万元，该设备的年运营费用26万元，各种维修费用每年平均为5万元，如果向租赁公司租用设备，则每年的租金内为27万元。
设贴现率为10%。
试比较哪一种成本较低。
一种是用自有资金（现款）购买设备；二是采用融资性租赁。
五、问答题
1、租赁合同有何特征?
2、简述租赁风险的种类。
3、融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？
4、影响租金的主要因素一般是如何影响租金大小的？
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