施工组织设计.docx
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施工组织设计
博澳丽苑5#-10#工程
施工组织设计
编制人：
项目经理：
审核人：
审批人：
江苏省苏中建设集团股份有限公司
2007年3月25日
第一部分基本内容
1编制依据
1.0.1本工程施工合同。
1.0.2建设单位提供的信息、资料及本工程全套设计图纸。
1.0.3工程现场实际情况。
1.0.4企业关于本项目策划的项目规划。
1.0.5《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《合肥市建设工程质量条例》及其他相关法律法规。
1.0.6现行的相关国家标准、行业标准及地方标准，包括但不限于以下所列部分：
1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相配套的14本质量验收规范；
2《工程测量规范》（GB50026—93）；
3《工程测量基本术语标准》（GB/T50228-96）；
4《钢筋焊接接头试验方法标准及条文》（JGJ/T27-2001）；
5《建筑施工安全检查标准》；
6《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）；
7《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；
8《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88—92）；
9《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001）；
10《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）；
11《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）。
1.0.7本公司ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系文件。
1.0.8本公司的技术力量、施工能力、施工经验、机械设备状况和自有的技术资料。
2工程概况
本工程位于安徽省合肥市区，西临二环路，北临黄山路，为高层居住建筑，其中5#-10#楼总建筑面积为145726.6m2。
本工程各栋设有1层地下室，5#-10#地下室建筑面积4840.3m2。
2.1各专业工程设计概况
2.1.1建筑工程设计概况
建筑层数及总高度：
地上30、31层（局部31、32层），建筑高度为90.9m至93.8m之间。
1建筑类型及设计耐火等级：
本工程属一类高层建筑，耐火等级为一级。
2建筑标高±0.00相当于绝对高程（黄海高程）48m。
3其主要建筑装饰标准如下：
内墙：
乳胶漆、面砖墙面。
外墙：
涂料墙面，局部釉面砖。
楼地面：
水泥砂浆、地砖。
顶棚：
乳胶漆。
门窗：
铝合金门窗、木门、防火门、防盗门。
4屋面
屋面1：
现浇钢筋混凝土屋面→1：
6水泥焦渣找坡（最薄处30）→1：
3水泥砂浆找平（20厚）→基层处理剂一道→丙烯酸酯复合型防水涂膜2厚→SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）4厚→干铺挤塑聚苯乙烯板泡沫塑料板（35厚）→1：
2水泥砂浆保护层，内配Ø4@200的钢筋网片。
屋面2：
现浇钢筋混凝土屋面→1：
6水泥焦渣找坡（最薄处30）→1：
3水泥砂浆找平（20厚）→基层处理剂一道→丙烯酸酯复合型防水涂膜2厚→SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）4厚→干铺挤塑聚苯乙烯板泡沫塑料板（35厚）→干铺无纺聚脂纤维布一层→铺300×300×25成品广场砖，粗砂垫层（25厚）。
屋面3：
现浇钢筋混凝土屋面→1：
6水泥焦渣找坡→1：
3水泥砂浆找平（20厚）→基层处理剂一道→丙烯酸酯复合型防水涂膜2厚→SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）4厚→粗砂垫层（25厚）→铺300×300×25成品广场砖。
屋面4：
现浇钢筋混凝土屋面→1：
3水泥砂浆找坡（平）最薄处20厚→SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）4厚，基层处理剂一道→涂料保护层（卷材厂家配套）。
2.1.2结构工程设计概况
本工程5#～10#楼地下室为一层，地上层数为30、31层（局部31、32层），主体为剪力墙结构，建筑物场地类别II类，地震设防烈度七度，剪力墙抗震等级为二级。
1主体结构型式:
主体为钢筋混凝土剪力墙结构。
2基础:
采用预应力混凝土管桩基础。
3砌体:
外墙为粘土空心砖，强度不低于MU7.5；地下室采用MU10粘土砖。
4钢筋:
本工程钢筋主要采用I级光圆钢筋（fy=210KN/mm2）；II级螺纹钢筋（fy=310kN/mm2）。
钢筋接头主要采用闪光对焊、机械连接接头。
5混凝土强度等级见表2.1.20
表2.1.20
框架柱、抗震墙混凝土强度等级
框架梁、连梁、次梁、板混凝土强度等级
承台顶面至八层楼面（含）
C40
承台顶面至八层楼面（含）
C35
八层楼面至十六层楼面（含）
C35
八层楼面至十六层楼面（含）
C30
十六层楼面至二十六层楼面（含）
C30
十六层楼面至二十六层楼面（含）
C30
二十六层楼面以上
C25
二十六层楼面以上
C25
6混凝土抗渗及防腐:
地下室底板、地下室外墙、消防水池和高位水箱为S8，屋面为S6，均掺MD-EK8型复合防水剂，掺量由试配来决定，须满足抗渗等级及二级防腐要求。
2.1.3给排水工程设计概况
本工程设有生活给水系统、直饮水系统、室内消防系统、生活雷排水系统及雨水排水系统。
1生活给水系统
生活给水系统分四个区。
I区为地下室、一至五层，由市政水压直接供水：
Ⅱ区为住宅六层至十四层，为加压低区；III区为十五层至二十三层，为加压中区；Ⅳ区为二十四层至三十一层为加压高区，加压低区、中区、高区给水由设于小区集中地下泵房内低、中、高区给水变频机组恒压变量供给。
2室内消防系统
消火栓系统:
本工程室内消防量为20L/S，消防用水由小区集中地下泵房内消防水泵提供，室内消火栓系统分区，由可调式减压阀分为若干区域。
自动喷水灭火系统:
本工程在负一层公共用房及走道设置喷淋系统，系统属中危一级，喷水强度6L/min.m2作用面积160m2，设计流量21.0L/S。
3生活排水系统
本工程排水系统采用单立管排水配专用通气立管，以H管相连的排水方式。
4雨水排水系统
屋面雨水采用有组织收集，阳台排水、空调冷凝水均有组织排放，根据实际情况排至室外散水或负一层地面雨水沟内。
2.1.4电气工程设计概况
1供电电源:
本工程电梯、正压风机、应急照明为二级负荷。
照明及动力电源由主配电房引来，供电电压为220/280KV。
2敷线方式：
从室外引进的各电源主干线采用VV-1KV电力电缆沿竖井敷设至楼层配电箱，干线电源电路采用铰联单芯电缆从竖井引上，至各层采用线夹引出。
3设备安装：
住宅用户电表箱在管井内距地1米明装，电梯控制箱距地1.6米明装，商业门面用户电表箱在外墙上距地1.6米暗装。
4元件选用：
开关为250V，10A，86型暗式跷板开关，安装高度为1.4米，卫生间、厨房、阳台防溅插座为250V，10A，安装高度1.4米（油烟机插座高度为2.2米），250V，10A，双联五孔安全插座，安装高度为0.3米。
5防雷接地
本工程防雷利用屋面避雷带作避雷接闪器防直击雷，所有高出屋面的金属物体均应与避雷带连接。
接地电阻要求小于1Ω。
2.2建筑场地特点和现场施工条件
2.2.1该工程现场已经平整，具备路通、水通、电通、场平的“三通一平”条件。
2.2.2交通便利:
该工程由二环路可直通现场，基本不存在塞车现象，设备、材料进退场方便。
2.2.3桩基由业主直接分包，我单位进场可立即进行土方施工。
2.2.4本工程工程量大，现场临时设施及材料堆场较多，为避免场地相互制约，现场平面布置、材料运输及综合管理等均应作充分认真的组织布置，尽可能避免或减少材料的二次搬运。
地下室施工完后尽早回填，以易于布置临时设施和各种材料堆放场地。
2.2.5该工程附近为合肥市主要交通通道，对安全、文明施工、环境保护要求高。
2.3工程施工特点及难点分析
2.3.1本工程地下室面积较大，承台底板混凝土属大体积混凝土，混凝土施工易开裂，地下室承台底板大体积混凝土的施工及裂缝控制是地下室结构工程施工的重点和难点。
2.3.2本工程属于高层住宅，对外墙脚手、施工垂直运输机械要求较高，外墙脚手、施工机械的配置是上部主体结构施工的重点。
2.3.3本工程规模大，专业分包队伍多，尤其在后期装饰及安装阶段总包与分包单位的协调及管理十分重要。
2.3.4本工程建筑物高度为90.9m至93.8m之间，如何确保安全文明施工，做好安全防护工作是保证本工程建设得以顺利进行的关键。
3施工准备工作
3.1技术准备
3.1.1开工前认真熟悉并掌握各专业施工图，将图纸中的问题和完善施工图的建议汇总。
积极联系设计单位进行设计交底和图纸会审，将图纸中的问题解决在施工之前。
3.1.2准备好本工程所需的规范、标准、图集。
3.1.3了解地下构筑物及管线情况，设置与复核半永久性坐标桩、水准点。
3.1.4专项施工方案编制计划。
开工前编制好实施性施工组织设计，对复杂特殊方案施工前要编制专项施工方案，包括临时用电、安全防护、外脚手架施工方案、模板工程专项方案等。
3.1.5编制试验工作计划:
确定有见证取样的试验单位，并办理有关手续和报监理备案。
根据材料进场计划编制材料试验工作计划。
3.1.6技术培训工作计划
制定开工前及施工过程中对所有参加施工的工程技术人员、管理人员、施工人员进行的各种培训计划。
3.1.7技术交底计划
各分项工程施工前均要进行技术交底，技术交底采取“分层三级”制，即技术负责人组织技术人员向组长和质检员交底，班组长和质检员接受交底后认真学习，再组织工人进行反复学习。
3.1.8编制施工预算，提供材料、机械、劳动力、资金使用等计划。
3.2生产准备
3.2.1会同有关单位搞好现场交接工作:
重点是施工测量控制点与有关资料的移交，详细复核有关红线坐标点。
3.2.2场地临时水电布置
按施工组织设计临时用水、临时用电方案布设临时水电管线，做好水电接口连接。
3.2.3按施工平面布置图要求搭设临时设施，修整施工进入口、铺设现场临时道路，做好地面排水沟。
3:
2.4施工材料准备
对三大建材、周转材料等均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料进场计划表，对各种材料的检测入库、保管、出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火、防水、防污的管理。
3.2.5施工机械设备准备
根据机械设备计划，做好机械设备的进场准备，使所有机械设备处于正常状态，并能满足本工程的施工需要，不影响施工进度及质量。
本工程施工所用大、中型设备机器，我公司均齐备完好，无需订购，少量小型机具还需根据具体情况零星采购。
3.2.6计算工程量，按图纸及施工组织设计等要求，按分项、分部、楼层或单元计算以满足施工时各部工程量的需要。
3.2.7劳动力准备
按照劳动力需用量计划，组织好各专业队伍进场，并办理用工等有关手续。
做好劳动力培训，实现工人岗前培训的持证上岗。
3.2.8考察选择分包单位并签订施工合同。
4施工管理组织机构
4.1施工管理机构设置及职责划分
4.1.1施工管理机构设置
本工程设项目经理一人，设项目副经理一人，设项目技术负责人一人，其下设施工技术组、安全质量组和物资组，包括各专业工程师、预算员、试验员、质检员、安全员和材料员，其下为各施工班组。
现目管理机构见图4.1.1。
项目经理
技术负责人
项目副经理
工程技术部
质量安全部
计划合约部
物资部
财务部
各专业工程师
预算员
试验员
质检员
安全员
材料员
各施工班组
4.1.2职责划分
1项目经理职责
向总公司总经理汇报工作，根据业主及监理要求参加工程项目管理活动，按合同规定的方式向业主汇报工程管理情况。
对本工程质量、安全、进度、效益等全面负责。
保证国家的法律（规）、政策和主管部门的各项指令贯彻执行。
是本工程安全管理第一责任人，对本工程安全、文明施工、环境保护工作负责。
是本工程质量管理第一责任人，对本工程质量管理工作全面负责。
2项目副经理职责
向项目经理汇报工作，负责组织工程施工相关劳动力、机械（具）、物质材料等资源，以满足工程施工的需要，负责协调与业主、监理、分包施工单位的接口，也可接受项目经理的委托，负责其托的事项。
3项目技术负责人职责
在项目经理领导下，全面负责本工程的技术工作，是本工程技术质量直接责任人，负责组织图纸会审，解决施工中的技术问题，参加重大质量和安全事故分析，在技术上制定和落实纠正、预防措施，组织编写施工总结。
4施工技术组职责
1）负责施工技术实施方案和作业指导书的编制工作，并负责向操作人员交底，指导工人施工。
2）负责提出本工程内发生重大事件的分析、处理意见和报审。
3）负责编制施工中的资源配置、机具配置、劳动力配置、材料配置。
4）负责施工中各阶段施卫技术文件、资料的整理、存档、移交工作。
5）负责按照规定的程序与格式处理与业主方、设计院、供应商之间往来的文件、图纸、资料的收发、存档工作，并落实处理部门。
6）负责对工程质量管理、工艺质量的薄弱环节，组织开展小组或攻关小组活动，制定质量攻关目标及措施，并定期检查，督促实施。
7）负责与业主方、监理工程师、设计院、设备供货商及其他单位在本工程上的具体事务联系，办理交接验收手续、处理其他相关问题。
8）负责竣工资料的收集、整理、查阅和移交。
5质量安全组职责
1）负责组织本工程质量安全监查活动，维持本工程质量体系和安全体系有效运行。
2）制定本工程质量安全计划，组织质量安全检查和验收活动，对施工质量安全进行控制。
3）组织对不符合项的管理及纠正和预防措施实施效果的验证。
4）负责对质量安全事故的调查处理，并提出报告。
6物资组职责
l）负责组织材料设备的采购、运输、验收、储存、标识、发放和回收处理等工作。
2）负责组织物资分供方评审和复评工作。
3）负责编制采购计划单，组织对所购产品的检查、验收。
4）负责安装设备、工机具及所购产品的随箱技术文件、记录的收集、检查、整理、建档、保管、移交。
4.2主要管理人员简历及证书复印件
4.2.1主要管理人员简历
主要包括项目经理、项目副经理、项目技术负责人、项目质检员、安全员、材料员的简历，具体参见表4.2.1。
表4.2.1简历表
姓名
孙德文
性别
男
年龄
55
职务
项目经理
职称
高级工程师
学历
中专
参加工作时间
1972年
从事本岗位年限
25年
资格证书（上岗证编号）
在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工日期
在建或
已完成
工程质量
复旦大学基建处
邵逸夫科技楼
5776㎡
框架5层
1989-10
1991-05
已完成
上海市白玉兰优质工程
建设部样板工程
复旦大学基建处
应昌期教学楼
4300㎡
框架5层
1991-10
1992-12
已完成
上海市白玉兰优质工程
复旦大学基建处
经济管理楼
8100㎡
框架9层
1993-01
1994-10
已完成
上海市白玉兰优质工程
虹口区住宅建设办公室
江湾镇南六街坊工程
45000㎡
剪力墙24层
1994-02
1996-09
已完成
上海市白玉兰优质工程
复旦大学基建处
逸夫科技楼工程
11000㎡
框架9层
1998-05
199-10
已完成
上海市优质结构、上海市白玉兰优质工程
复旦大学基建处
体育中心、看台工程
3500㎡
框架3层
1999-12
2000-09
已完成
上海市浦江杯优质工程
中虹企业股份有限公司
广粤南块一街坊
37000㎡
剪力墙15层
2000-08
2001-12
已完成
上海市优质结构、上海市白玉兰优质工程
上实南开地产有限公司
黄浦新苑（上实华苑）工程
175000㎡
剪力墙32层
2000-06
2002-12
已完成
上海市白玉兰优质工程
上海恒慧地产公司
恒慧苑（恒联新天地花园）
71000㎡
剪力墙14层
2002-12
2003-11
已完成
上海市白玉兰优质工程
上海联洋置业有限责任公司
联洋华庭
220849㎡
剪力墙27层
2003-03
2004-09
已完成
上海市白玉兰优质工程
上海广润房地产开发有限公司
名门世家四期
45000㎡
剪力墙21层
2004-8
至今
在建
上海市优质结构
4.2.2主要管理人员证书复印件
5施工部署
5.1工程总体目标
我公司进场后，我们将保证在整个施工期间，严格按合同要求和设计及规范要求精心组织施工：
坚决服从业主、监理及质|监、安监、环境监测等政府部门的指导及监督：
并按我公司质量体系文件要求精心组织施工，确保每个分项工程合格率达到100%，各检验批一次验收合格率95%以上，使施工过程中质量始终处于受控状态。
5.1.1工程质量目标:
确保竣工一次验收合格，确保合肥市优工程，争创安徽省优工程。
5.1.2工期目标：
总工期680日历天。
5.1.3安全生产目标：
杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在2‰以内，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。
5.1.4文明施工目标：
工程施工期间，我们将遵照合肥各项关于文明施工的有关规定，做好规划管理，场容场貌创一流水平，使本工程施工工地达到市级示范安全文明工地。
5.1.5环境保护：
在施工过程中严格遵守《中华人民共和国噪声标准》及其补充规定，减少粉尘污染。
5.2工程总体施工方案
5.2.1施工流水段划分
根据建筑物结构考虑5#楼、6#楼各分两个流水段施工，7#～10#为一个施工段施工。
5.2.2工程总体施工流程
本工程施工以主体结构同步施工为先导，其他工序适时插入主体施工程序，安排交叉施工作业。
地下室底板开始施工时，即安排少量的水电等有关专业施工人员进场准备及同步施工；在主体结构施工至第四层时，即安排砌体施工，相应的水电安装等作业同步进行，待主体结构封顶验收后，即开始进行大规模内外装修施工。
5.2.3主体结构工程施工部署
本工程结构施工除承台地梁采用砖砌挡土墙外，其余模板主要采用散拼木胶合板模板与钢管支撑系统为主的模板体系。
钢筋全部在现场加工制作，混凝土采用商品混凝土，混凝土采用混凝土输送泵辅以塔吊进行输送。
主体结构垂直运输主要由4台附着式塔吊、2台混凝土输送泵负责。
地下室及附属用房外脚手架采用双排落地钢管扣件式脚手架，其余均采用上海顺业建筑工程有限公司生产的SY-H单片附着式升降脚手架。
地下室结构施工顺序为：
测量定位放线→承台、地梁土方开挖→桩头处理→混凝土垫层及砖砌挡土墙→底板防水层及保护层施工→承台、地梁、底板钢筋绑扎及柱、墙插筋和支模、安止水板、带→承台、地梁、底板混凝土浇筑→地下一层墙柱钢筋绑扎、支模→地下一层顶板支模、钢筋绑扎→地下一层柱墙及顶板混凝土浇筑→地下室外壁防水层及保护层施工→回填土。
上部结构为剪力墙结构，每层施工顺序基本相同：
即先施工竖向钢筋模板结构，后施工梁板水平模板钢筋结构，每层混凝土一次浇筑完成。
上部结构施工顺序为:
测量定位→竖向结构钢筋安装（包括预留、预埋）→竖向结构模板安装→水平结构支撑系统→水平结构模板安装→水平结构钢筋安装（包括预留、预埋）→竖向结构和水平结构浇混凝土→混凝土养护清理→下一层施工直至封顶。
5.2.4装修工程施工部署
由于装修施工项目种类多，施工组织主要按划分的施工阶段进行，先粗装修后精装修，先湿作业后干作业，内外同时进行，外装修由上而下，内装修先房间后公用，先顶后地，同时土建与安装配合施工，在主体阶段插入粗装修。
装修工程垂直运输主要由增设的6台施工电梯作为垂直运输机械。
当主体结构完成十层时，选择施工“样板层”，此部分工作安排在主体施工结构前完成。
5.2.5大型机械设备及精密测量装置配备
本工程主体结构施工时配备50m臂长塔吊4台负责现场材料的垂直运输，结构施工至6层时增设6台施工电梯用于砌块、砂浆等材料及人员的垂直运输。
混凝土采用混凝土输送泵泵送辅以塔吊配合浇筑，地下室施工阶段配备6台混凝土输送泵，上部结构施工阶段配备3台混凝土输送泵，其中1台备用。
本工程拟配备的精密测量仪器如表5.2.5。
序号
器具名称
规格型号
精度
数量
测量范围
制造厂名
1
经纬仪
JTD2A
合格
1
0-360°
常州金天地仪器公司
2
经纬仪
J2
合格
3
0-360°
苏州光学仪器厂
3
水准仪
S1
合格
4
+1-∞0
苏州光学仪器厂
4
台称
TGT1000型
3
5
0-1000kg
上海衡器厂
5
台称
TGT500型
3
4
0-500kg
上海衡器厂
6
钢直尺
100型
合格
4
0-100cm
天津
7
钢卷尺
50M
合格
4
0-50m
宁波长城
8
钢卷尺
5M
合格
10
0-5m
宁波长城
9
钢卷尺
3M
合格
10
0-3m
宁波长城
10
垂直检测尺
2500×5×25mm
合格
4
±14/2500
温州南方
11
游标塞尺
125×15×15
合格
4
0-15
温州南方
12
游标卡尺
0-150
合格
4
0-150mm
浙量
13
百格网
240×115×3
合格
4
标准砖
温州南方
14
万用表
MF-58
合格
4
0-∞
上海第三电表厂
15
欧姆表
ZC29-2
合格
2
0-1000Ω
上海第三电表厂
16
兆欧表
ZC25-3
合格
2
0-500V
上海第三电表厂
17
焊接检测尺
250×50×4
合格
4
钢筋焊接
温州南方
18
对角检测尺
950
合格
4
门窗对角
温州南方
19
游标卡尺
0-300mm
合格
4
0-300mm
20
焊缝检验尺
0.05mm
合格
3
0.05mm
21
表面温度计
0-150℃
合格
3
0-150℃
22
压力表
1.5级,0-2.5Mpa
合格
4
0-2.5Mpa
23
钳形电流表
MG242.5级
合格
4
24
兆欧表
500V
合格
2
500V
25
兆欧表
1000V
合格
2
1000V
26
接地电阴测试仪
ZC-8
合格
2
27
交直流电流表
T24-A
合格
3
28
数字电压表
Pz134-5
合格
2
29
万用表
DT46000.02级
合格
2
30
相序表
TGZ
合格
2
5.2.6施工队伍及劳动力投入
本工程占地面
升级会员 