20XX年国家开放大学合同法形考三参考答案.docx
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20XX年国家开放大学合同法形考三参考答案
20XX年国家开放大学合同法形考三参考答案
一、多项选择题(每题2分,共40分)
题目1
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题目
题干
在租赁合同期间,关于租赁物的维修义务,以下表述正确的有()。
选择一项或多项:
A.
若当事人未约定,维修义务由承租人承担
B.
当事人可以约定承租人负维修义务
C.
若义务方不履行维修义务,另一方不得自行维修
D.
若当事人未约定,维修义务由出租人承担
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当事人可以约定承租人负维修义务,若当事人未约定,维修义务由出租人承担
题目2
正确
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题目
题干
在权利质押中,下列权利可以质押的有()。
选择一项或多项:
A.
仓单
B.
汇票
C.
支票
D.
债券
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汇票,支票,仓单,债券
题目3
正确
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题目
题干
按照房屋租赁合同的约定使用承租的房屋,承租人对房屋有()。
选择一项或多项:
A.
处分权利
B.
转让权利
C.
使用权利
D.
占有权利
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占有权利,使用权利
题目4
正确
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题目
题干
债权人不是有效的受领清偿人的情形的有()。
选择一项或多项:
A.
债权人的债权尚未出质
B.
债权人被宣告破产后
C.
债权人的债权已被采取强制执行措施时
D.
债权人的债权已经出质
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债权人的债权已经出质,债权人的债权已被采取强制执行措施时,债权人被宣告破产后
题目5
正确
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题目
题干
在建设工程施工合同中施工人的主要义务有()。
选择一项或多项:
A.
如期、按质完工并交付工程的义务
B.
隐蔽工程隐蔽前的通知义务
C.
工程保修义务
D.
容忍义务
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容忍义务,隐蔽工程隐蔽前的通知义务,工程保修义务,如期、按质完工并交付工程的义务
题目6
正确
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题目
题干
仓储合同可以终止的事由有()。
选择一项或多项:
A.
仓储物灭失
B.
提存仓储物
C.
承受仓储物
D.
返还仓储物
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返还仓储物,提存仓储物,承受仓储物,仓储物灭失
题目7
正确
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题目
题干
以下各选项中属于合同终止的原因的有()。
选择一项或多项:
A.
免除或混同
B.
清偿
C.
提存
D.
抵销
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清偿,提存,抵销,免除或混同
题目8
正确
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题目
题干
供用电合同具有的法律特征有()。
选择一项或多项:
A.
供用电合同属于双务有偿合同
B.
供用电合同多为标准合同
C.
供用电合同属于转移标的物所有权的合同
D.
供用电合同要受计划的控制
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供用电合同属于转移标的物所有权的合同,供用电合同属于双务有偿合同,供用电合同多为标准合同,供用电合同要受计划的控制
题目9
正确
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题目
题干
根据我国法律的规定,不可抗力具体包括的情形有()。
选择一项或多项:
A.
罢工、动乱
B.
自然灾害
C.
战争行为
D.
政府行为
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自然灾害,政府行为,战争行为,罢工、动乱
题目10
正确
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题目
题干
根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案若干问题的规定》,有下列情形之一的,应认定融资租赁合同为无效合同()。
选择一项或多项:
A.
依照有关法律、法规规定应认定为无效的
B.
以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的
C.
承租人与供货人恶意串通,骗取出租人资金的
D.
出租人不具有从事融资租赁经营范围的
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出租人不具有从事融资租赁经营范围的,承租人与供货人恶意串通,骗取出租人资金的,以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的
题目11
正确
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题目
题干
《合同法》规定的排除继续履行义务的情况有()。
选择一项或多项:
A.
履行费用过高
B.
债务人拒绝履行
C.
债务的标的不适于强制履行
D.
法律上或事实上不能履行
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法律上或事实上不能履行,债务的标的不适于强制履行,履行费用过高
题目12
正确
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题目
题干
一般来说,违约给当事人造成的可得利益损失具有的特点有()。
选择一项或多项:
A.
未来性
B.
期待性
C.
可得性
D.
现实性
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未来性,期待性,可得性
题目13
正确
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题目
题干
.建设工程合同除具备承揽合同所具有的诺成、双务、有偿等特性外,还具有的特征有()。
选择一项或多项:
A.
建设工程合同的标的物为建设工程
B.
建设工程合同的主体只能是法人
C.
建设工程合同具有较强的国家管理性
D.
建设工程合同具有要式性
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建设工程合同的标的物为建设工程,建设工程合同的主体只能是法人,建设工程合同具有较强的国家管理性,建设工程合同具有要式性
题目14
正确
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题目
题干
甲公司与小区业主吴某订立了供热合同。
因吴某要出国进修半年,向甲公司申请暂停供热未果,遂拒交上一期供热费。
下列各选项中表述正确的有()。
选择一项或多项:
A.
甲公司可以直接解除供热合同
B.
经催告吴某在合理期限内未交费,甲公司可以中止供热
C.
经催告吴某在合理期限内未交费,甲公司可以解除供热合同
D.
甲公司可以要求吴某承担违约责任
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经催告吴某在合理期限内未交费,甲公司可以中止供热,甲公司可以要求吴某承担违约责任
题目15
正确
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题目
题干
借款合同的担保形式有()。
选择一项或多项:
A.
信用担保
B.
抵押担保
C.
保证担保
D.
质押担保
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保证担保,抵押担保,质押担保
题目16
正确
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题目
题干
某律师事务所指派吴律师担任某案的
一、二审委托代理人。
第一次开庭后,吴律师感觉案复杂,本人和该事务所均难以胜任,建议不再继续代理。
但该事务所坚持代理。
一审判决委托人败诉。
下列各选项中表述正确的有()。
选择一项或多项:
A.
即使一审胜诉,委托人也可解除委托合同,但须承担赔偿责任
B.
律师事务所有权单方解除委托合同,但须承担赔偿责任
C.
律师事务所在委托人一审败诉后不能单方解除合同
D.
只有存在故意或者重大过失时,该律师事务所才对败诉承担赔偿责任
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律师事务所有权单方解除委托合同,但须承担赔偿责任,即使一审胜诉,委托人也可解除委托合同,但须承担赔偿责任
题目17
不正确
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题目
题干
承揽合同的承揽人的义务主要有()。
选择一项或多项:
A.
完成工作的,应当向定作人交付工作成果
B.
应当妥善保管定作人提供的原材料以及完成的工作成果,因保管不善造成其损毁、灭失的,应当承担损毁赔偿责任
C.
应当按照定作人的要求保守秘密,未经定作人许可,不得保留复制品或者技术资料
D.
按照约定提交必要的技术资料和有关质量证明
题目18
正确
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题目
题干
从世界各国的规定看,以下各选项中属于特种买卖的有()。
选择一项或多项:
A.
分期付款买卖
B.
试验买卖
C.
买回
D.
样品买卖
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买回,试验买卖,样品买卖,分期付款买卖
题目19
正确
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题目
题干
根据我国民事诉讼法的规定,因侵权行为提起的诉讼,由()。
选择一项或多项:
A.
标的物所在地法院管辖
B.
原告住所地法院管辖
C.
被告住所地法院管辖
D.
侵权行为地法院管辖
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你的回答正确
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侵权行为地法院管辖,被告住所地法院管辖
题目20
正确
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题目
题干
甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3000元出售,除酬金外双方对其他事项未作约定。
其后,乙将该仪器以3500元卖给了丙,为此乙多支付费用100元。
对此,下列各选项中表述正确的有()。
选择一项或多项:
A.
高于约定价格卖得的500元属于甲
B.
乙无权要求甲承担100元费用
C.
甲与乙订立的是行纪合同
D.
甲与乙订立的是居间合同
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甲与乙订立的是行纪合同,高于约定价格卖得的500元属于甲,乙无权要求甲承担100元费用
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题目
信息文本
二、单项选择题(每题2分,共40分)
题目21
正确
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题目
题干
甲和乙之间有借贷关系,后二人结婚。
此时,甲、乙之间的债权债务关系消灭的原因是()。
选择一项:
A.
因混合而消灭
B.
因抵销而消灭
C.
因混同而消灭
D.
因免除而消灭
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正确答案是:
因混同而消灭
题目22
正确
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题目
题干
根据合同法的规定,抵销()。
选择一项:
A.
可以附条
B.
可以附期限
C.
可以附条和期限
D.
不得附条或者期限
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正确答案是:
不得附条或者期限
题目23
正确
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题目
题干
下列合同中适用买卖合同规范的是()。
选择一项:
A.
甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同
B.
甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同
C.
甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同
D.
甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同
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正确答案是:
甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同
题目24
正确
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题目
题干
凡发生下列情况之一的,允许解除合同()。
选择一项:
A.
由于不可抗力致使合同不能履行
B.
法定代表人变更
C.
作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止
D.
当事人一方发生合并、分立
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正确答案是:
由于不可抗力致使合同不能履行
题目25
正确
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题目
题干
保管合同自()时成立,但当事人另有约定的除外。
选择一项:
A.
双方就合同主要条款协商一致
B.
保管物交付
C.
合同书签订
D.
承诺到达要约人
反馈
你的回答正确
正确答案是:
保管物交付
题目26
正确
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题目
题干
某开发公司与某科研单位,订立了技术开发合同,合同约定,开发经费为10万元,违约金为开发经费的10%,后开发公司因故违约,给科研单位造成1.2万元的实际损失,开发公司应支付给科研单位的违约金是()。
选择一项:
A.
1万元
B.
10万元
C.
5万元
D.
1.2万元
反馈
你的回答正确
正确答案是:
1万元
题目27
正确
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题目
题干
在一般情况下,我国合同立法主要体现了违约责任的()。
选择一项:
A.
赔偿性
B.
补偿性
C.
制裁性
D.
惩罚性
反馈
你的回答正确
正确答案是:
补偿性
题目28
正确
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题目
题干
甲向乙购买某特种型号的钢材500吨,乙如期向甲交付该钢材,但未交付有关单证,对此,甲可行使的权利是()。
选择一项:
A.
先履行抗辩权
B.
合同解除权
C.
合同撤销权
D.
违约责任请求权
反馈
你的回答正确
正确答案是:
违约责任请求权
题目29
正确
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题目
题干
根据我国《提存公证规则》的规定,不适合作为提存的标的物的有()。
选择一项:
A.
农副产品
B.
票据
C.
提单
D.
黄金首饰
反馈
你的回答正确
正确答案是:
农副产品
题目30
正确
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题目
题干
共同承揽人对定作人()。
选择一项:
A.
由法律作出规定
B.
谁的过错谁承担责任
C.
不承担连带责任
D.
承担连带责任
反馈
你的回答正确
正确答案是:
承担连带责任
题目31
正确
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题目
题干
关于建设工程合同的下列说法中正确的是()。
选择一项:
A.
承包人不用经发包人同意,即可将承包的部分工作交第三人完成
B.
承包人不用经发包人同意,即可将工程的全部工作交第三人完成
C.
承包人经发包人同意,可以将承包的部分工作交第三人完成
D.
承包人经发包人同意,可以将承包的全部工作交第三人完成
反馈
你的回答正确
正确答案是:
承包人经发包人同意,可以将承包的部分工作交第三人完成
题目32
正确
获得2.00分中的2.00分
标记
题目
题干
供用水合同主要适用于()。
选择一项:
A.
乡镇的供水
B.
农村的供水
C.
城市的供水
D.
有居民居住的地方的供水
反馈
你的回答正确
正确答案是:
城市的供水
题目33
正确
获得2.00分中的2.00分
标记
题目
题干
行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同,在该买卖合同关系中,行纪人属于()。
选择一项:
A.
利害关系人
B.
当事人
C.
代理人
D.
居间人
反馈
你的回答正确
正确答案是:
当事人
题目34
正确
获得2.00分中的2.00分
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题目
题干
融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任()。
选择一项:
A.
出租人不承担
B.
由出租人承担
C.
由双方当事人约定承担
D.
由有关机构指定相关人员承担
反馈
你的回答正确
正确答案是:
出租人不承担
题目35
正确
获得2.00分中的2.00分
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题目
题干
甲厂与乙运输公司签订货物运输合同,但货物在运输过程中因不可抗力灭失,乙的权利是()。
选择一项:
A.
可以要求甲支付运费
B.
不可以要求甲支付运费
C.
可要求甲支付一半运费
D.
根据公平原则,可要求甲适当支付运费
反馈
你的回答正确
正确答案是:
不可以要求甲支付运费
题目36
正确
获得2.00分中的2.00分
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题目
题干
以下各选项表述正确的是()。
选择一项:
A.
承揽人不需经定作人同意即可将承揽的全部工作交由第三人完成
B.
承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人完成
C.
承揽人可以将承揽的辅助工作交由第三人完成
D.
承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的,该工作成果由第三人向定作人负责
反馈
你的回答正确
正确答案是:
承揽人可以将承揽的辅助工作交由第三人完成
题目37
正确
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题目
题干
根据《民法通则》的规定,因侵权行为所产生的请求权的时效期间一般为()。
选择一项:
A.
2年
B.
5年
C.
3年
D.
1年
反馈
你的回答正确
正确答案是:
2年
题目38
正确
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题目
题干
可以任意撤销的赠与合同()
选择一项:
A.
可以是所有类型的赠与合同
B.
可以是经过公证的赠与合同
C.
仅限于一般的赠与合同
D.
可以是具有道德义务性质的赠与合同
反馈
你的回答正确
正确答案是:
仅限于一般的赠与合同
题目39
正确
获得2.00分中的2.00分
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题目
题干
在租赁期间,如果合同没有约定,租赁物修理应当由()。
选择一项:
A.
出租人承担
B.
出租人和承租人承担
C.
承租人承担
D.
出卖人承担
反馈
你的回答正确
正确答案是:
出租人承担
题目40
正确
获得2.00分中的2.00分
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题目
题干
房屋租赁合同的承租人()不交租金的,出租人有权终止租赁关系。
选择一项:
A.
1个月
B.
12个月
C.
6个月
D.
3个月
反馈
你的回答正确
正确答案是:
6个月
标记
题目
信息文本
三、案例分析(每题20分,共20分)
题目41
完成
满分20.00
标记
题目
题干
A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。
合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。
合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。
施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。
丁某购买了1号楼号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。
但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。
汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。
经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。
但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
请分析:
1.若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?
依据是什么?
2.对于陈某的损失,应由谁承担责任?
承担责任?
为什么?
3.对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?
依据是什么?
4.对于乙公司的保证责任,其性质应认定?
理由是什么?
5.若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?
甲银行实现自己的抵押权?
6.丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?
为什么?
7.汪某现欲退还房屋,要回房款。
你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?
依据是什么?
8.如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?
解
答:
(1)对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
”
在本案中,A公司与B公司的建设工程合同约定,任何一方违约,按合同总标的额的20%支付违约金。
B公司迟延交付工程半个月,给A公司造成的损失远低于约定违约金,因此,B公司的律师可以请求仲裁机构适当减少违约金。
(2)刘某是丙公司的雇员,其在执行工作任务中致人损害,应由其雇主丙公司承担责任。
并且,由于丙公司是合伙企业,因此,实际上是张、李、王对陈某的损害承担连带赔偿责任。
(3)对于地面施工致人损害的民事责任,《民法通则》第126条规定:
“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。
”
即地面施工致人损害应承担过错推定责任。
(4)《担保法》第19条规定:
“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。
”
在本案中,由于甲银行与乙公司之间的保证合同未约定保证方式,因此,乙公司应按连带责任保证承担保证责任。
(5)《物权法》第200条规定:
“建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
”
A公司将拟建商品房的建设用地使用权提供抵押后,该土地上新建的建筑物不属于抵押财产。
甲银行实现抵押权时可将商品房一并处分,但不能就商品房变价所得价款优先受偿。
(6)A公司在将10号房出卖给丁后,又将该房屋出卖给汪某,构成双重买卖,该两个买卖合同均有效成立。
不过,由于A公司已为汪某办理了房产证,该房屋所有权已因践行登记的公示方法而移转给了汪某。
因此,丁某的主张不能得到支持,他只能要求A公司承担违约责任。
(7)《合同法》第155条规定:
“出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。
”
该条确立了出卖人的物的瑕疵担保责任。
在本案中,汪某购买的房屋甲醛等化学指标严重超标,存在瑕疵,据此,汪某可要求A公司承担物的瑕疵担保责任,详言之,汪某可以解除合同,并要求A公司退还房款。
《合同法》第94条规定:
“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有