房地产成本会计.docx

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房地产成本会计

房地产成本会计职位描述

岗位职责：

1、严格按照公司财务制度、流程工作，认真审核各项报销凭证，如遇重大问题，及时向上级领导汇报；

2、严格按会计工作规范，填制记帐凭证，登记会计帐薄，编制财务报表；

3、严格按会计制度设置会计科目和帐户，进行会计核算；

4、编制月度、季度、年度会计报表，核对无误，并提交上级审核签章；

5、按期编制内部管理有关报表；

6、负责集团财务状况分析工作，发现问题及时汇报上级处理；

8、负责各类会计档案分类整理、保管工作；

9、按时完成上级安排的其他各项工作。

岗位要求：

1、30岁以上，会计,财务,审计或相关专业本科以上学历；

2、5年以上房地产企业财务工作经验,有丰富的财务处理经验,中级以上职称，精通房地产项目成本核算；

3、接受过管理学,经济法等方面的培训；

4、精通国家财税法律规范,财务核算,财务管理,财务分析,财务预测等财务制度和业务;熟悉银行业务和报税流程,熟练应用财务软件和办公软件;良好的口头及书面表达能力；

5、敬业,责任心强,有良好的纪律性,团队合作以及开拓创新精神。

职责描述：

1、负责审核资金收付凭证；

2、负责编制转账凭证；

3、负责账薄登记工作，并进行账账、账实核对；

4、负责结账、编制会计报表，安排各项税费的申报事宜；

5、具体管理公司内部的统计工作，分别向公司及政府有关部门报送统计报表；

6、负责凭证的装订及保管；

7、负责公司税收的相关事宜；

8、完成财务部经理临时布置的各项任务。

经验与技能：

1、女性，会计、审计、财务管理等专业全日制专科以上学历，持有会计上岗证；

2、至少3年以上会计工作经验，熟悉国家财会制度及税收法规；

3、熟练使用Word、PPT、Excel等办公软件，熟悉财务软件；

4、具有良好的职业操守及责任心，能承受一定工作压力，适应经常出差；

5、具备较强的书面表达能力和语言表达能力；

6、具亲和力，沟通、分析、执行力强；细心，耐心，注意团队合作。

7、具有酒店工作经验2--3年

1、本科及以上学历，财务管理、会计相关专业背景；

2、二年以上企业财务会计工作经验，有房地产企业成本会计经验者优先，熟练掌握办公软件及财务软件；

3、具备良好的沟通表达能力及优秀的数据分析能力；

地产成本会计主管职位描述

主要职责：

1.负责规范集团财务成本管理业务工作流程，制定实施细则与相关制度；

2.负责制定成本管理的工作计划并贯彻执行；

3.负责会同有关部门制定与完善项目的标准成本，组织对工程成本进行全过程的动态管理；4.负责对项目合同款项的审核复核工作；

5.负责项目成本核算的审核复核工作；

6.协助财务总监进行预算管理，预算控制工作；

7.负责定期提交成本报表、财务分析报告给管理层，提出降低成本的控制措施和建议；

8.根据公司业务发展，不断改进成本核算方法，配合公司对有关部门成本进行考核控制。

9.掌握政府有关管理规定和价格政策以及合同造价管理方面的发展动态，与相关业务机构及同行保持公共关系；

10.组织部门开展市场调查和研究，收集各类材料与工程造价信息、进行技术经济分析及成本总结、进行成本数据积累；

任职资格：

1.本科或以上学历，必须具备中级以上职称。

2.须具有房地产开发企业财务岗位工作经验5年以上。

（必要条件）

3.熟练掌握新会计准则；（必要条件）

4.熟悉房地产项目成本核算、成本控制及各项涉税事项的办理，能有效规避财务和税务风险。

（必要条件）

5.具有较好的文字表达和数据分析能力，能够协助领导进行公司的预算管理，预算控制等工作。

（必要条件）

6.恪守职业道德，保密意识强，爱岗敬业，有良好的沟通协调能力和团队合作精神。

7.熟练使用各种财务软件，

8.有高级职称及管理经验者优先。

9.条件优异者，可适当放宽学历要求。

职位职能:

会计成本经理/成本主管

职位描述:

任职资格：

25-40岁，会计专业、经济管理专业等相关专业大学本科以上学历；接受过财务培训、房地产相关专业知识培训、税法等相关专业`培训；3年以上大中型施工、房地产开发企业成本核算工作经验；具有良好的会计业务处理能力、沟通与协调能力；工作勤恳主动，细致认真，具有良好的管理组织协调能力，具备高度的自制能力和工作执行力。

职位职能:

会计成本经理/成本主管

职位描述:

任职资格：

会计专业、经济管理专业等相关专业大学本科以上学历，中级会计师以上职称，3年以上大中型施工、房地产开发企业成本核算工作经验；具有良好的会计业务处理能力、沟通与协调能力；工作勤恳主动，细致认真，具有良好的管理组织协调能力，具备高度的自制能力和工作执行力。

工作职责：

1、负责拟订公司成本核算实施细则，在批准后组织执行；

2、推行全面成本核算管理，协助有关主管制定总体方案和实施办法，确定各类成本标准；

3、监督、调查各部门执行成本计划情况，并就出现问题及时上报；

4、掌握现金的成本管理和成本核算方法及计算机操作，提出降低成本的控制措施和建议；

5、做好相关成本资料的整理、归档以及数据库建立、查询、更新工作；

入职要求：

1、相关专业大专以上学历，中级以上职称；2、至少三年以上建筑行业或房地产行业成本会计工作经验

总账/成本会计职位描述

工作职责：

负责房地产项目的账务核算、成本控制工作。

任职要求：

28-35周岁，性别不限，大专以上学历，财务相关专业，五年以上房地产行业或大型上市公司相关工作经历，具备较强的财务分析能力与丰富的资产管理经验。

成本会计职位描述

岗位职责：

1、在财务经理领导下，公司财会制度和成本管理有关规定，负责拟订公司各项目成本核算实施细则，并组织执行；

2、负责各项工程成本费用的账务处理和核算工作，对分公司、项目部报销的成本费用进行统计，单项工程完成后进行成本分析；

3、指导分公司、项目部搞好工程成本核算，正确归集成本费用、计提固定资产折旧、核算应付账款和内部往来账等以及年度利润及利润分配；

4、年终组织、指导分公司、项目部进行固定资产、库存材料等的盘点工作；

5、严格执行财务相关制度规定。

任职要求：

1、财经类专业大专以上学历，具有两年以上相关工作经验；

2、熟练使用财务软件，熟练使用word、Excel等办公软件；

3、为人正直、细心踏实、认真严谨、责任心强，良好的职业操守及团队合作精神；

4、工作主动、善于学习新事务，有较强的服务意识，能够适应高效率和高强度的工作环境；

5、有建筑工程、房地产行业工作经验优先；

6、能接受不定期派往外地工作优先。

成本会计招聘职位描述

岗位要求：

1、中专及以上学历，财务类相关专业。

2、两年以上企业会计实务、成本核算工作经验；熟悉成本核算流程及相关财务规范要求，能够熟练使用财务软件；有房地产建筑、市政、园林等行业现场成本核算经验者优先。

3、工作认真负责，具有较强的沟通协调能力，能够适应中短期出差或常驻外地项目。

4、性别不限，年龄25周岁以上，具备会计从业人员上岗证优先考虑。

工作内容：

1、负责公司项目的日常账目处理和审核，各类票据收集、整理和报销入账。

2、编制在建项目的成本核算、进度控制、项目变更等相关财务报表，提供财务管理要求的项目其他材料。

3、负责材料出入库管理。

4、领导交办的其他工作。

成本会计职位描述

熟悉房地产企业成本控制流程，善于成本费用控制及预算管理，熟练操作用友财务软件，office办公软件，善于与人沟通。

3年以上同岗位工作经验，2年以上地产开发公司工作经验，中级会计师以上职称。

成本会计职位描述

条件：

1.男，32岁以下；2.本科学历，中级职称；3.5年房地产相关经验；4.熟悉房地产成本核算、成本管理；5.预算精通者优先。

会计职位描述

1、负责公司全盘账务处理事宜。

2、负责工程成本核算。

要求

1.财务管理、会计和统计等相关专业；

2、熟悉企业成本核算、一般纳税人全盘账务处理；

3.有财务人员从业资格证书；熟练使用财务软件及办公软件；

4.有建筑、地产行业成本会计从业经验优先。

成本会计职位描述

工作职能：

1、负责房地产项目的成本结转、成本核算和效益预测；

2、审核工程价款支付和合同执行情况；

3、负责税收核算、日常税款计缴，发票及收据管理，以及与税务部门的沟通；

4、负责公司重大往来款项核算、分析，定期编报往来款项明细表；

5、参与编制公司季报、中报和年报，分析存货和应收款项，修订其他科目。

任职要求：

1、大学本科以上学历，财务管理、会计等相关专业中级以上职称；

2、五年以上房地产行业相关工作经验，熟悉房地产开发公司成本管控整体流程、动态成本管控体系和会计核算流程；

3、熟悉财务相关的法律法规、国家政策、市场动态。

成本会计职位描述

1、35岁以下，本科或以上学历，会计、审计或财务管理类专业；2、2年以上会计工作经验，能熟练使用日常办公系统、能听讲粤语。

具备良好的服务意识与沟通能力，责任心强；3、有房地产行业或美的集团内部单位工作经验者优先。

税务专员职位描述

任职要求：

财务管理或税收等相关专业，本科学历；会计师以上职称（有注册会计师，理财规划师者优先），具有三年以上大中型地产企业项目会计核算工作经验；熟悉业务，熟知成本会计、财务管理、税法、经济法等专业知识，并能熟练掌握财务核算软件及办公软件，有良好的沟通协调能力。

房地产成本会计职位描述

岗位职责：

1、严格按照公司财务制度、流程工作，认真审核各项报销凭证，如遇重大问题，及时向上级领导汇报；

2、严格按会计工作规范，填制记帐凭证，登记会计帐薄，编制财务报表；

3、严格按会计制度设置会计科目和帐户，进行会计核算；

4、编制月度、季度、年度会计报表，核对无误，并提交上级审核签章；

5、按期编制内部管理有关报表；

6、负责集团财务状况分析工作，发现问题及时汇报上级处理；

8、负责各类会计档案分类整理、保管工作；

9、按时完成上级安排的其他各项工作。

岗位要求：

1、30岁以上，会计,财务,审计或相关专业本科以上学历；

2、5年以上房地产企业财务工作经验,有丰富的财务处理经验,中级以上职称，精通房地产项目成本核算；

3、接受过管理学,经济法等方面的培训；

4、精通国家财税法律规范,财务核算,财务管理,财务分析,财务预测等财务制度和业务;熟悉银行业务和报税流程,熟练应用财务软件和办公软件;良好的口头及书面表达能力；

5、敬业,责任心强,有良好的纪律性,团队合作以及开拓创新精神。

成本会计职位描述

本科以上学历，会计或财经类专业，二年以上房地产行业工作经验，初级以上职称。

熟悉房地产开发成本的核算及各种成本分析方法，具备相关成本管理知识；思维清晰，具有良好的推理能力；细致、耐心、谨慎，对数据敏感，能独立完成账务处理；熟练操作金蝶K3、OFFICE软件及办公设备。

施工企业成本会计

1、任职要求：

1.大专以上学历，具有施工企业成本会计等相关专业知识，具有初级以上职称；

2.二年以上施工企业成本会计经验；

3．具有较强的责任心、使命感，能参加外埠工作的男士优先。

施工企业会计

职位描述：

熟悉施工企业业务流程，懂得成本控制，财务管理，熟习施工企业法律法规及税收政策，认真贯彻执行国家的法规，法令财务制度，财经纪律等相关会计管理制度，及本公司的有关制度规定，协助公司领导做好财务会计行政管理工作，参与财务会计核算，费用审查，工程预算，报表编制的全过程，并对公司经营状况认真进行分析说明。

认真执行公司的资金管理制度，对公司财务收支原始单据进行审查，审核。

协助公司领导做好财务预算，计划管理，费用预测，成本控制，税收筹划，会计监督，利润分配和亏损弥补等工作。

做好财务收支预测，审核工作。

负责做好公司的资产管理，督促，检查公司的资产，五子的使用，保管情况，做到企业财产保值，增值，财物相符。

参与设备及材料物资采购询价及工程项目验收。

负责对税务，银行，审计等有关部门的业务联系，管理工作。

施工企业会计

职位描述：

岗位职责：

1、财务会计专业大专以上学历，中级以上职称。

2、从事过三年以上施工企业的财务核算工作，责任心强，有很强的成本控制意识。

3、男女不限，年龄25-40岁。